решение
№229
гр. Габрово, 23 юни 2020
г.
в
името на народа
РАЙОНЕН СЪД Габрово в открито заседание на 23 юни 2020 г. в състав:
Съдия: радосвета
станимирова
при секретаря елисавета
илиева, като разгледа докладваното от съдия станимирова гр. д.
№ 2362 по описа за 2019 г. на ГРС, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано искова молба на Община
Габрово, Представлявана
от Таня Венкова Христова-Кмет; гр.Габрово, пл."Възраждане"№3; Срещу И.И.Д.; ЕГН********** и адрес: ***;
ЦЕНА НА ИСКА 362.54 ЛВ. от които
·
257.08 лв. представляващи неплатени наеми;
·
80.46 лв. лихви за просрочие към 01.04.2019 г.
Ответната страна депозира
писмен отговор в дадения й едномесечен срок.
в исковата
молба се твърди, че Община Габрово, в качеството
си на собственик, е сключила договор 131-ОССД-11 №
83135 от 11.03.2011 г. с И.И.Д., с който му предоставя под наем
общинска земя, находяща се в гр. Габрово, ул. „Хаджи Димитър" № 18А, с обща площ от 12 кв.м., върху която е разположен гараж с
временен статут, собственост на наемателя, за срок до реализиране на
строежите, предвид действащия ПУП, но не по-късно от 31.01.2015 г. Съгласно договора наемателят заплаща
на наемодателя наемна цена в размер на 15.14 лв. месечно. На 20.12.2012 г. е входирана молба
от г-н И.Д., с която същият моли да бъде прекратен
договор 131-ОССД-11 № 83135 от 11.03.2011 г. за наем на общинска
земя. считано от 01.01.2013 г. На 17.01.2013 г. Община Габрово изпраща уведомление
до г-н Д., с което прекратява договора за наем №
83135 от 11.03.2011 г., считано от 01.01.2013 г. Длъжникът е
уведомен, че към датата на прекратяване на договора, дължи наеми в размер на 374.50
лв., както и лихва за забава към 14.01.2013 г. и е поканен в срок до 15.02.2013
г. да изплати дължимите суми. На 12.06.2013 г. към длъжника е изпратено
ново уведомително писмо, с което Община Габрово му указва че по прекратения
договор за наем № 83135 от 11.03.2011 г.,
дължи
·
наеми
в размер на 257.08 лв.
·
лихва
за забава към 10.06.2013 г. в размер на 29.47 лв.
Даден е срок на г-н И. И. Д. до 30.06.2013 г. да изплати
дължимите суми. На
28.01.2016 г. Община Габрово изпраща писмо за потвърждение, с което уведомява
длъжника, че към този момент размера на вземането е в размер на 257.08 лв.. без
лихви за просрочие,
на което г-н И.И.Д. не е възразил и видно от приложената Справка от
счетоводните документи на Община Габрово на 01.03.2016 г. той е превел 100.70
лв. за погасяване на част от задължението си произтичащо от прекратения договор
за наем. На 30.11.2018 г.
от Община Габрово е изпрагено ново уведомление, във връзка с направеното устно
възражение на писмо № ОССД-02-01 -181 /19.11.2018 г. за потвърждение на
дължимите суми към Община Габрово. Със същото е уведомен, че към 27.11.2018 г.
г-н И. И. Д. дължи 257.05 лв. за наеми и 74.48 лв. - лихви за забава.Със
заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 417 от ГПК с вх. №
2486/29.03.2019г. на PC Габрово, се претендира дължима сума в общ размер от 337.54 лв.. от които
·
257.08
лв. представляващи неплатени наеми и
·
80.46
лв. лихви за просрочие към 01.04.2019 г.
Тъй като задължението не е било погасено в срок. то е
станало изискуемо в пълен размер след изтичането на срока му. Моля да считате,
че претендиралата сума в общ размер от 362.54 лв. е във връзка със справка -
извлечение от счетоводните документи на Община Габрово и договора от които
произтича дължимата сума. както и сумата от 25.00 лв. разноски по делото.
иска да се установи дължимостта на присъдената със заповед №
1945/02.04.2019 г. за изпълнение на парично задължение сума в размер на 362,54
лева /триста шестдесет и два лева и петдесет и четири стотинки/, представляваща
стойността, която ответника дължи, в резултат от незаплащане на дължимата,
съгласно Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско
имущество, наемна цена за заемане на площ, от които
·
257.08 лв. представляващи неплатени наеми и
·
80.46 лв. лихви за просрочие към 01.04.2019 г.
·
както и законната лихва от 01.04.2019 година
до изплащане на дължимата сума.
·
Моля
също така да присъдите в полза на Община Габрово направените по повод
настоящото производство разноски.
ответната страна- И.И.Д.; ЕГН********** и адрес: ***; взема
становище, че счита, че: Оспорвам изцяло предявения иск.Правя възражение за
изтекла давност, каквото възражение съм направил и по чгд 651/2019 на
ГРС.Задълженията които съм имал някога към ищеца са погасени по давност далеч
преди завеждане на чгд 651/2019 на ГРС и на настоящото дело. Това е така защото
претенцията на ищеца обхваща задължения за периода 2011 - 2012 година, а това
означава, че давността е изтекла още в края на 2015 година. Вземанията за наем
се погасяват с тригодишна давност съгласно чл. 111,
б. "в", пр. 1 от Закона за задълженията и договорите. Никога не съм
правил плащане към Общината на 01.03.2016 година.Дори и да съм направил такова
плащане на 01.03.2016 година - новата тригодишна давност е изтекла на 01.03.2019
година а заявлението на Общината за издаване на заповед за изпълнение е
подадено на 29.03.2019 година. Това е 28 дни след като е изтекла новата
давност. Никога не съм признавал или потвърждавал било устно било писмено било
чрез конклудентни действия или по какъвто и да е било начин задължения към
Общината. Представените от ищеца документи на които няма моя подпис не доказват
нищо от изложеното в тях защото са съставени от Общината. Не съм получавал или
виждал повечето документи представени от Общината. Заявявам оспорване на всички
документи на които няма моя подпис.Моля съда да отхвърли изцяло предявения иск.
Не претендирам разноски ( поне засега). Нямам искания за събиране на
доказателства.
Правна квалификация-
Предвид
изложеното предявения иск
е по чл.422 от ГПК за
установяване, че ответникът дължи на
ищеца
·
257.08 лв., представляващи неплатени наеми за периода до 1-1-2013 г.
·
80.46 лв.- лихви за
просрочие от 28-12-2012 г. до 01.04.2019 г.;
·
ведно със законната лихва, считано от 1-4-2019 г. до тяхното погасяване.
Обстоятелствата, имащи значение за делото са:
·
възникването
и съществуването на непогасено задължение на наемателя заплати на наемодателя 257.08
лв., представляващи неплатени наеми за периода до 1-1-2013 г.;
·
изпадането на длъжника в забава за
изпълнението на това задължение от 28-12-2012 г.;
Обстоятелства, които не се нуждаят от доказване: няма;
Оспорвания и възражения на ответната страна:
·
Оспорвам
изцяло предявения иск.
·
Правя
възражение за изтекла давност, каквото възражение съм направил и по чгд
651/2019 на ГРС.Задълженията които съм имал някога към ищеца са погасени по
давност далеч преди завеждане на чгд 651/2019 на ГРС и на настоящото дело.Това
е така защото претенцията на ищеца обхваща задължения за периода 2011 - 2012
година, а това означава, че давността е изтекла още в края на 2015
година. Вземанията за наем се погасяват с тригодишна давност съгласно чл. 111, б. "в", пр. 1 от Закона за
задълженията и договорите.
·
Никога
не съм правил плащане към Общината на 01.03.2016 година. Дори и да съм направил
такова плащане на 01.03.2016 година - новата тригодишна давност е изтекла на
01.03.2019 година, а заявлението на Общината за издаване на заповед за
изпълнение е подадено на 29.03.2019 година.Това е 28 дни след като е изтекла
новата давност.
·
Никога
не съм признавал или потвърждавал било устно било писмено било чрез
конклудентни действия или по какъвто и да е било начин задължения към Общината.
Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства: Договор за наем 131-ОССД-11 № 83135 от 11.03.2011 г.; Молба от И.И.Д. с входящ №
ОССД-02-01-361 от 20.12.2012 г.; Писмо изх. № ОССД-02-01-361 #1/17.01.2013 г. на Община Габрово; Писмо изх. №
ОССД-02-01-152/12.06.2013 г. на Община Габрово;
Писмо изх. № ОССД-02-01-28/28.01.2016 г. на Община Габрово; Писмо изх. № ОССД-02-01
-193/30.11.2018 г. на Община Габрово;
Справка по кореспондент за внесени суми от И.И.Д.; Счетоводна справка за дължимите суми
за ползване на общински имот; Изпълнителен лист№ 381 от 03.04.2019 г.; Заповед № 1945 за изпълнение на парично задължение, ч.гр.д. № 651/2019 г. на ГРС; се установява следното:
С договор 131-ОССД-11 №
83135 от 11.03.2011 г. ищецът предоставя на И.И.Д.
под наем общинска земя, находяща се в гр. Габрово, ул. „Хаджи Димитър" №
18А, с обща площ от 12
кв.м., върху която е
разположен гараж с временен статут, собственост на наемателя, за срок до
реализиране на строежите, предвид действащия ПУП, но не по-късно от 31.01.2015 г. Съгласно договора наемателят заплаща
на наемодателя наемна цена в размер на 15.14 лв. месечно.
На 20.12.2012 г. ответникът И.Д. прекратява договор 131-ОССД-11 № 83135 от 11.03.2011 г. за наем на общинска земя, считано
от 01.01.2013 г. , като на 17.01.2013 г. Община Габрово
уведомява ответника, че счита договор за наем №
83135 от 11.03.2011 г. за прекратен, считано от 01.01.2013 г.
Ответникът е уведомен със същото
писмо, че към датата на прекратяване на
договора, дължи наеми в размер на 374.50
лв., както и лихва за забава към 14.01.2013 г. и е поканен в срок до 15.02.2013
г. да изплати дължимите суми.
На 12.06.2013 г. към длъжника е изпратено ново
уведомително писмо, с което Община Габрово му указва че по прекратения договор
за наем № 83135 от 11.03.2011 г., дължи
·
наеми
в размер на 257.08 лв.
·
лихва
за забава към 10.06.2013 г. в размер на 29.47 лв.
На ответника е даден срок до 30.06.2013 г. да
изплати дължимите суми.
На 28.01.2016 г. Община Габрово уведомява ответника, че към този момент размера на вземането
е 257.08 лв.
От приложената Справка от счетоводните документи на Община
Габрово не е видно по категоричен начин, че на 01.03.2016 г. ответинкът е превел 100.70 лв. за погасяване на
част от задължението си,
произтичащо от прекратения договор за наем, тъй като този докумнт не изхожда от
ответника и няма негов подпис и отбелязване, че извършва плащане на наемна цена
по прекратения договор.
Изискуемостта на вземането за наемната цена по
прекратения на 1-1-2013 г. договор за наем, е настъпила на 1-1-2013 г.
Погасителната давност, която е три годишна съгласно чл.111,
буква "в" от ЗЗД за вземанията
за наем и лихви, е прекъсната с подаване на заявлението
по чл. 417 от ГПК /което има действието на подаване на искова молба съгласно
чл. 422, ал.1 от ГПК/- на 29-3-2019 г.
Към 29 март 2019 г.
и към настоящия момент процесните вземания са погасени по давност и поради това
предявеният иск по чл. 422 от ГПК за тях следва да се отхвърли като
неоснователен.
разноски
Ответникът не претендира разноски.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
отхвърля предявения от Община Габрово, Представлявана
от Таня Венкова Христова-Кмет; гр.Габрово, пл."Възраждане"№3; Срещу И.И.Д.; ЕГН********** и адрес: ***; иск за установяване дължимост на 257.08 лв.- наеми за периода до 1-1-2013 г., 80.46 лв.- лихви за просрочие от 28-12-2012
г. до 01.04.2019
г.; ведно със законната лихва, считано от 1-4-2019 г., за което е издадена заповед за незабавно изпълнение по
чл. 417 от гпк
№ 1945 от 2-4-2019 г. по ч. гр. д. 651/2019 г. на ГРС и изпълнителен
лист от 3-4-2019 г., на основание чл. 422 от ГПК, като
неоснователен, поради погасяване по давност по чл.111, буква "в" от ЗЗД.
решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен
срок от връчването на страните
пред ГОС
СЪДИЯ :