РЕШЕНИЕ №48
№ 46
гр. С., 27.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – С., ПЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Янко В. Чавеев
при участието на секретаря Параскева Хр. Георгиева
като разгледа докладваното от Янко В. Чавеев Гражданско дело №
20221870100682 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е делбено, във фазата по допускане на делбата.
Р. Т. В. и Р. Н. Т. - В. са предявили срещу К. С. В. иск за делба на недвижим имот,
представляващ земеделска земя в землището на с. Б.., Община С.. В исковата молба
имотът е подробно индивидуализиран и са изложени обстоятелствата, на които се
основава искът.
В срока по чл. 131 от ГПК ответникът не е представил отговор на исковата молба.
В открито съдебно заседание адв. В.Т. – пълномощник на ищците, заявява, че
поддържа иска.
Пред съда ответникът не се явява, не се представлява и не заявява становище по
иска.
Съдът, като взе предвид становищата на страните и прецени по свое убеждение
събраните по делото доказателства, намира от фактическа и правна страна, че
предявеният иск за делба на недвижим имот е допустим.
По съществото на иска съдът намира следното:
Правото на собственост върху поискания до делба недвижим имот е възстановено
на наследниците на С.Г. В. с план за земеразделяне по реда на ЗСПЗЗ с т. 6 от решение
№ 519б/10.4.1995 г. на Поземлена комисия – С.. От съпоставката между решението на
1
ПК – С. и представената скица на поземления имот, издадена от СГКК – С. област, се
установява, че недвижимият имот, възстановен с т. 6 от решението е с настоящи
идентификатор и площ, каквито са посочени в исковата молба. Страните не спорят, че
решението е влязло в сила за процесния имот и че е придружено със заверена от
административния орган скица на този имот, както е посочено в него. Затова
решението е породило своето конститутивно действие относно обектите на
възстановяване на правото на собственост и по отношение на субекта, в чието
имущество те се възстановяват. Следователно на основание чл. 91а, изр. второ, вр. чл.
1 от Закона за наследството (ЗН) имотът е новооткрито наследство за наследниците на
С.Г. В. в кръга им, определен съгласно разпоредбите на този закон към датата на
смъртта му и те са станали съсобственици на имота към датата на неговото
възстановяване по реда на ЗСПЗЗ.
С.Г. В. е починал на 4.2.1991 г. и е оставил наследници по закон съпругата си С.Д.
В. и двете си деца – С. С. В.а и ответника К. С. В., които на основание чл. 5, ал. 1 и чл.
9, ал. 1 от ЗН са станали съсобственици на имота – новооткрито наследство в равни
дялове – по 1/3 идеална част (или по 12/36 ид. ч.) за всеки от тях. Ищецът Р. Т. В. и
брат му Я. Т. В. са деца на С. С. В..
С договори за дарение, сключени на 27.11.2009 г. с представения н. а. № 37/2009 г.
на нотариус Б.М., с район на действие съдебния район на РС – С., С.Д. В. и С. С. В. са
дарили, поотделно всяка от тях, на Р. В. и на Я. В. по 1/36 ид. ч. от имота. На основание
тези договори ищецът Р. В. е придобил дял от общо 2/36 ид. ч. в съсобствеността върху
имота и брат му Я. В. е придобил също такъв дял.
На същата дата с представения н. а. № 38/2009 г. на нотариус Б. М. са сключени
договори за продажба, по силата на които С.Д. В. и С. С. В. са продали, поотделно
всяка от тях, на Р. В. и на Я. В. по 5/36 ид. ч. от имота.
С тези два договора С. В. и С. В. изцяло са се разпоредили с дяловете си в
съсобствеността върху имота. С. В. е дарила 1/36 ид. ч. на Р. В. и му е продала 5/36 ид.
ч., както и е дарила 1/36 ид. ч. на Я. В. и му е продала 5/36 ид. ч. – общо 12/36 ид. ч. От
своя страна С. В. също е дарила 1/36 ид. ч. на Р. В. и му е продала 5/36 ид. ч., както и е
дарила 1/36 ид. ч. на Я. В. и му е продала 5/36 ид. ч. – общо 12/36 ид. ч.
Към датата на сключване на договорите ищецът Р. В. е бил в брак с ищцата Р. Т. –
В., за който не се спори, че не е прекратен и към датата на приключване на устните
състезания в настоящата фаза на делбеното производство. В регистъра на
имуществените отношения на съпрузите към Агенцията по вписванията не е
регистриран режим на имуществени отношения на ищците, следователно се прилага
законовият режим на общност (чл. 18, ал. 2 от СК). С оглед възмездния характер на
договорите за продажба, сключени между продавачите С. В.а и С. В.а – от една страна
и купувача - ищец Р. В. – от друга през време на брака между ищците и необорената
2
презумпция по чл. 21, ал. 3 от СК за съвместен принос в придобиването, ищците са
придобили в режим на бездялова съпружеска имуществена общност 10/36 ид. ч. от
имота (5/36 ид. ч. от С. В.а и 5/36 ид. ч. от С. В.). Наред с това, поради безвъзмездния
характер на договорите за дарение, сключени между дарителите С. В. и С. В. от една
страна и ищеца Р. В. – от друга страна, както и предвид разпоредбата на чл. 22, ал. 1,
изр. първо от СК по силата на тези договори ищецът Р. В. е придобил отделно от това и
2/36 ид. ч. от имота в индивидуална собственост.
С представения н. а. № 45/2012 г. на нотариус Б. М. на 1.3.2012 г. е сключен
договор за дарение, с който Я. В. е дарил на ищеца Р. В. собствените си 6/18 ид. ч. (или
12/36 от процесния имот), придобити с н. а. №№ 37/2009 г. и 38/2009 г., обсъдени по-
горе. Така с оглед чл. 22, ал. 1, изр. първо от СК с този договор ищецът е придобил
още 12/36 ид. ч. от имота в индивидуална собственост.
В обобщение, процесният недвижим имот следва да се допусне до делба между
страните по делото при следните дялове: 14/36 ид. ч. за Р. Т. В., 10/36 ид. ч. общо за Р.
Т. В. и Р. Н. Т. - В. в режим на съпружеска имуществена общност и 12/36 ид. ч. за К. С.
В..
Разноски не се претендират, а и не подлежат на присъждане в тази фаза на делбата
съгласно чл. 355 от ГПК.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА МЕЖДУ Р. Т. В. , ЕГН **********, Р. Н. Т. - В.а ,
ЕГН **********, двамата с адрес гр. С., бул. „К. М. Л.“ № , вх. ап. и К. С. В., ЕГН
**********, с адрес гр. С. ж. к. „Л. Т.“, бл. , вх. , ет. , ап. , на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03767.22.18 по одобрените кадастрална карта и
кадастрални регистри на с. Б.., Община С., представляващ ЛИВАДА, седма категория,
с площ 2909 кв. м. в местността „ГОРЕН БОСТАН”, при съседи: имоти с
идентификатори: 03767.22.17, 03767.22.80, 03767.22.240, 03767.22.70 и 03767.22.19,
при следните дялове:
- за Р. Т. В. - 14/36 идеални части;
- за Р. Т. В. и Р. Н. Т. - В. - общо 10/36 идеални части в режим на съпружеска
имуществена общност;
- за К. С. В. - 12/36 идеални части.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва с въззивна жалба пред С.О.С. в двуседмичен
срок от връчване на препис.
3
Съдия при Районен съд – С.: _______________________
4