П
Р О Т
О К О Л
гр. София 21.01.2020 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД,
ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, I-7 състав, в
открито съдебно заседание на двадесет и
първи януари две хиляди и двадесета година, в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ГЕРГАНА КОЮМДЖИЕВА
Секретар: ЕМИЛИЯ КРИВАЧКОВА
сложи за разглеждане докладваното от съдия КОЮМДЖИЕВА гр.д. № 8215 по описа за 2018 г.
На
поименно повикване в 11.57 ч. се явиха:
ИЩЦОВОТО
ДРУЖЕСТВО, редовно уведомено, вместо него адв. М., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИЦАТА,
редовно уведомена, не се явява, вместо нея адв. М., с пълномощно по делото.
СТРАНИТЕ:
Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ,
предвид редовното уведомяване на страните намира, че не са налице процесуални
пречки, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА
ХОД НА ДЕЛОТО
Адв.
М.: Представям изрично пълномощно за сключване на спогодба.
Адв.
М.: Представям изрично пълномощно за сключване на спогодба.
СТРАНИТЕ:
Постигнали сме спогодба помежду ни, която молим да бъде одобрена от съда в
следния смисъл:
1. „Ю.Б.“АД, със седалище и адрес на
управление-***, вписана в Търговският регистър при Агенция по вписванията на
Република България, с ЕИК-*******, представлявано от изпълнителните си
директори П.Н.Д.и Д.Б.Ш.- ищец по
гр. д. №8215/2018г. І-7 състав по описа Софийски Градски Съд, от една страна
и
2. Ж.П.М.,
ЕГН **********, с адрес *** -
ответник по гр. д. №8215/2018г. І-7 състав по описа Софийски Градски Съд,
от друга страна
се сключи настоящото съдебно споразумение, със
следните клаузи:
Чл.1. (1) Към датата на настоящото допълнително споразумение общото задължение по
Договора по счетоводни данни на Банката е 72 708.13 швейцарски франка.
(2) Към датата на настоящото допълнително споразумение, обменният курс
"безкасов продава" на БАНКАТА за швейцарски франк към лева е 1.748лв. (eдно цяло
седемстотин четиридесет и осем стотни лева ) за 1 (един) швейцарски франк.
(3) Страните се съгласяват да се промени валутата на предоставения на
КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ кредит на лев (BGN), като на датата на превалутиране размерът
на кредита, при съобразяване на чл.8 от настоящото споразумение, става 98 235.39 лв.
(4) Дата на превалутиране e датата на сключване на настоящото допълнително
споразумение.
(5) На датата на превалутиране БАНКАТА превалутира от швейцарски франкове в
лева всички задължения на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ, съществуващи към тази дата,
описани в чл.1, ал.1 от настоящото допълнително споразумение, като прилага
обменния курс, посочен в чл.1, ал.2.
(6) Страните се съгласяват, че считано от датата на превалутиране кредитът
ще се погасява и издължава по следната сметка в лева на КРEДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ,
открита в „Ю.Б.” АД, с IBAN: ….
(7) За превалутирането по ал. 3 КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ не
дължи на БАНКАТА определените, съгласно действащата Тарифа за условията,
лихвите, таксите и комисионните, които Ю.Б. АД прилага при операциите си такси
и комисионни.
Чл.2. (1) Считано от датата на превалутиране КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ дължи на БАНКАТА
следната лихва:
- за първите шестдесет месеца от датата на превалутиране на кредита
КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ НЕ дължи лихва на БАНКАТА.
- от шестдесет и първия месец до крайния срок на издължаване на кредита
КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ дължи на БАНКАТА лихва, изчислена при прилагане на променлив
годишен лихвен процент, който се определя като сбор от референтен лихвен
процент плюс фиксирана договорна надбавка в размер на 2.85% (две цяло осемдесет и пет
стотни) процентни пункта. За референтен лихвен процент по настоящия договор се
ползва референтния лихвен процент ПРАЙМ на „Ю.Б.“ АД за обезпечени кредити, в
съответната валута лева или евро (наричан за краткост само „ПРАЙМ“), приложим
за съответния период на начисляване на лихвата,
съгласно ал.2 и следващите по-долу.
(2) Референтният лихвен процент ПРАЙМ на „Ю.Б.“ АД за обезпечени кредити
(по-нататък за краткост ПРАЙМ) се определя от Комитета по управление на
активите и пасивите - ALCO (Assets and Liability Committee) съгласно Методологията на БАНКАТА за определяне на референтен лихвен
процент ПРАЙМ по потребителски и жилищно-ипотечни кредити (по-долу за краткост
„Методологията“), публикувана на интернет сайта на БАНКАТА www.postbank.bg и
представляваща Приложение № 2, което е неразделна част от настоящия
договор за кредит. ПРАЙМ подлежи на преразглеждане на тримесечна база, при
спазване на условията, описани в Методологията.
(3) Към датата на първоначалното определяне на годишния лихвен процент по
кредита се използва стойността на ПРАЙМ за обезпечени кредити в лева,
публикувана на интернет страницата на БАНКАТА на адрес www.postbank.bg на 22 юли
2017 г., в размер на 1.15% (едно цяло
и петнадесет стотни процента). В случай че в срока на настоящия договор,
съгласно Методологията е налице основание за промяна на стойността на ПРАЙМ,
новата актуална стойност на ПРАЙМ, както и датата, на която тя е публикувана,
се обявяват на интернет страницата на БАНКАТА на адрес www.postbank.bg, като
обявление за промяната се поставя и на видно място в офисите на БАНКАТА, с
указание за датата на публикуване на новата стойност на ПРАЙМ.
(4) В случай, че обявената актуална стойност на ПРАЙМ е отрицателна, то при
определяне на годишния лихвен процент по кредита за съответния период от срока
на договора, през който това обстоятелство е налице, референтният лихвен
процент ще се приема и прилага със стойност 0% (нула процента).
(5) Ако между датата на сключване на настоящото споразумение и датата на
първо усвояване на средства от отпуснатия кредит се публикува нова стойност на
ПРАЙМ съгласно ал.3 по-горе, считано от датата на усвояване на кредита ще се
прилага годишен лихвен процент, изчислен съгласно новата стойност на ПРАЙМ, при
спазване на условията по ал. 4 по-горе.
(6) При всяко публикуване на нова актуална стойност на ПРАЙМ и при спазване
на условията по ал.4 по-горе, БАНКАТА извършва съответна актуализация на
годишния лихвен процент по кредита, като новата приложима стойност на ПРАЙМ е в
сила и се ползва за определяне на лихвения процент по кредита, считано от
датата, следваща първата падежна дата на месечна вноска по кредита, след датата
на публикуване на новата стойност на ПРАЙМ.
(7) В случаите на частично предсрочно погасяване на дълга по кредита, както
и в случаите на предоговаряне на условията за погасяване на кредита, водещи до
промяна на приложимия погасителен план на кредита, новата актуална стойност на ПРАЙМ, ако има определена такава
съгласно ал.3 и 4 по-горе, влиза в сила считано от датата на усвояване на
съответната част от главницата, респ. от датата на частично предсрочно
погасяване или датата на влизане в сила на съответната промяна в условията за
погасяване на кредита.
(8) В случай на промяна на приложимия годишен лихвен процент в резултат на
промяна на референтния лихвен процент, съгласно ал.5, ал.6 или ал.7 по-горе,
БАНКАТА променя, в съответствие с актуализирания годишен лихвен процент,
размера на предстоящите (непадежирали) погасителни вноски по кредита по реда,
предвиден в чл.7 по-долу. БАНКАТА и КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ договарят, че информация
за актуалния размер, брой и периодичност на предстоящите (непадежирали) дължими
вноски по кредита се предоставя периодично на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ по реда и по
начините, посочени в чл.7 и следващите по-долу.
(9) Дължимите лихви се начисляват от датата на първото усвояване на средства
от отпуснатия кредит.
(10) Лихвата по кредита се изчислява, като месецът се приема за 30 (тридесет)
дни, а годината – за 360 (триста и шестдесет) дни.
Чл.3. Крайният срок за погасяване (издължаване) на кредита, включително
дължимите лихви е 90 (деветдесет) месеца, считано от датата на
подписване на настоящото допълнително споразумение, а именно до 17/06/2026г.
Падежите и размерът на месечните вноски ще се конкретизират в погасителен план,
неразделна част към настоящото допълнително споразумение.
Чл.4. Страните се съгласяват с подписването на настоящото споразумение, че КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ
ще заплаща на БАНКАТА следните такси, а именно:
(1) Месечна такса за обслужване на
разплащателна сметка, разкрита по кредит, обезпечен с ипотека, в размер на 3.50
лв.(три лева 50 ст.).
(2) Извършване
и/или актуализация на извършени експертни оценки на обезпечения (по видове обезпечения)
– 150 лв. (сто и петдесет лева). Таксата се начислява еднократно при първоначалната
оценка на предоставеното обезпечение, както и за всяка актуализация на
извършената оценка. Такава актуализация може да се извърши: (а) в случаите, в
които това е изрично предвидено в настоящия договор; (б) при настъпване на
застрахователно събитие, свързано с предоставеното обезпечение.
(3) Всички заплатени такси, комисиони и разноски, свързани с кредита, предмет
на настоящия договор, включително авансово заплатените преди сключване на
настоящия договор, ако има такива, не подлежат на възстановяване.
Чл.5. (1) Страните се съгласяват, че КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ не дължи такса
и комисиона за управление на кредита съгласно чл.4, т.2 от Договора, и
такса за предсрочно погасяване съгласно чл.8 ал.2 от Договора
Чл.6. (1) Считано от
датата на сключване на настоящото допълнително споразумение, КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ
ще плаща през първите 12 месеца, считано от 17.01.2018г. до 17.12.2019г.,
фиксирана месечна вноска в размер на 800 лева, а за останалия период до крайния
срок на издължаване на кредита погасява кредита по погасителен план,
представляващ неразделна част от настоящото допълнително споразумение и
съдържащ информация за предстоящите (непадежирали) дължими вноски по кредита, в
това число разбивка на вноската на главница и лихва и допълнителна информация
за други дължими месечни разходи, свързани с кредита, като такси и
застрахователни премии, ако такива са дължими съгласно условията на Договора за
кредит и настоящото допълнително споразумение.
(2) Посочената в
погасителния план информация за размера на дължимите плащания по кредита за
всяка от месечните погасителни вноски е актуална към датата на изготвянето му и
е валидна до датата на последващо частично предсрочно погасяване на дълга по
кредита и/или до датата на последваща промяна на приложимия годишен лихвен
процент, съгласно условията на настоящото допълнително споразумение и/или до
датата на предоговаряне на условията за погасяване на кредита, водещи до
промяна на приложимия погасителен план на кредита и/или до датата на промяна на
приложимите такси, комисиони и/или допълнителните разходи, свързани с кредита,
в случай че Договорът за кредит предвижда такава възможност.
Чл.7. (1) При
актуализиране на приложимата годишна лихва по кредита, извършено съгласно
условията на Договора за кредит и настоящото допълнително споразумение, БАНКАТА
променя, в съответствие с актуализираната годишна лихва, размера на
предстоящите (непадежирали) погасителни вноски по кредита, за което КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ,
с подписването на настоящото допълнително споразумение, дава своето изрично
съгласие. БАНКАТА променя размера на предстоящите (непадежирали) погасителни
вноски по кредита и в случаите на частично предсрочно погасяване на дълга по
кредита, както и в случаите на предоговаряне на условията за погасяване на
кредита, водещи до промяна на приложимия погасителен план на кредита, за което
КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ, с подписването на настоящото допълнително споразумение,
дава своето изрично съгласие.
(2) КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ
се уведомява за актуалния размер на предстоящите (непадежирали) дължими вноски
по кредита ежемесечно, по реда и по начините, посочени в ал.3 и следващите
по-долу.
(3)
КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ има право по всяко време от срока на кредита да получи при
поискване и безвъзмездно, във всеки от финансовите центрове на БАНКАТА, копия
от Договора за кредит, настоящото допълнително споразумение и всички други
анекси към тях, ако има такива, както и извлечение по заемната сметка под
формата на погасителен план, съдържащ информация за извършените плащания и за
предстоящите (непадежирали) дължими вноски по кредита, в това число разбивка на
вноската на главница и лихва и допълнителна информация за други дължими месечни
разходи, свързани с кредита, като такси и застрахователни премии, ако такива са
дължими съгласно условията на Договора за кредит и настоящото допълнително
споразумение.
(4)
Предоставяната от БАНКАТА информация по предходната алинея е актуална към
датата на изготвяне на справката, респ. на индикативния план и е валидна до
датата на последваща промяна на приложимия годишен лихвен процент, съгласно
условията на Договора за кредит и настоящото допълнително споразумение и/или до
датата на частично предсрочно
погасяване на дълга по кредита и/или до датата на предоговаряне на условията за погасяване на
кредита, водещи до промяна на приложимия погасителен план на кредита и/или до
датата на промяна на приложимите такси, комисионни и/или допълнителните
разходи свързани с кредита, в случай че Договорът за кредит или настоящото
допълнително споразумение предвиждат такава възможност.
(5) В случай че
КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ е заявил и активирал услугата „SMS уведомяване“ и е избрал
съответната опция, ще бъде допълнително уведомяван за размера на всяка
предстояща месечна вноска по кредита чрез кратко текстово съобщение (SMS),
изпратено на мобилния телефонен номер и чрез мобилния оператор, посочени от
КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ. С оглед осигуряване на получаването на съобщенията по
настоящата алинея, КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ се задължава своевременно да уведомява
БАНКАТА при промяна на телефонния номер за контакт и/или мобилния оператор,
посочени в искането, като при неизпълнение на това условие БАНКАТА не носи
отговорност за неполучаване на кратките текстови съобщения по настоящата алинея.
(6) КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ има възможност да се уведоми допълнително за размера
на предстояща месечна вноска чрез справка в системата за електронно банкиране
на БАНКАТА - www.e-postbank.bg, в случай че е сключил договор и е активирал
услугата „Интернет банкиране“.
(7) В случай на промяна на размера на предстоящите (непадежирали) погасителни
вноски по кредита съгласно настоящия чл.4, КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ се задължава да
продължи погасяването на кредита в съответствие с новия размер на погасителните
вноски, като с подписване на настоящото допълнителното споразумение
КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ декларира, че е уведомен и се съгласява изрично, че
непоискването от негова страна на информацията по ал.3 по-горе не го
освобождава от изпълнение на задълженията му за плащане на дължимите
погасителни вноски, в сроковете и в размера, определени съгласно условията на
Договора за кредит и настоящото допълнителното споразумение.
Чл.8. С подписване на споразумението страните се споразумяват банката да
извърши опрощаване по смисъла на чл.108 от ЗЗД на сума в размер на 28 858.42 лв. по Договора.
Чл.9. (1) След изтичане на дванадесет месеца от подписване на
настоящото допълнително споразумение и при положение, че КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ е
започнал ефективното погасяване на главницата по кредита, съгласно погасителния
план, ако не е настъпило просрочие (непогасени в срок, изцяло или частично) на
нито една от дължимите дванадесет погасителни вноски, КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ има
право при условията, посочени в настоящия член, да поиска от БАНКАТА да извърши
опрощаване на сума в размер на 9 823.54 лв.
(2) КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ има право да поиска от БАНКАТА, а БAНКАТА се
задължава да извърши опрощаване на уговорената в ал. 1 сума при изпълнение на
условията на ал. 1.
(3) Правата по ал.1 се упражняват от КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ чрез отправяне до
БАНКАТА на писмено искане, не по-късно от 15 (петнадесет) дни
преди падежа на тринадесетата погасителна вноска след подписване на настоящото
споразумение.
(4) При спазване на горните изисквания от КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ, БАНКАТА се
задължава да извърши опрощаването, съгласно настоящия член.
(5) При спазване на горните
условия, БАНКАТА изготвя и предоставя нов погасителен план със съответно
намалената сума по главницата.
Чл.9а. (1) След изтичане на двадесет и четири месеца от подписване на
настоящото допълнително споразумение и при положение, че КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ е
започнал ефективното погасяване на главницата по кредита, съгласно погасителния
план, ако не е настъпило просрочие (непогасени в срок, изцяло или частично) на
нито една от дължимите дванадесет погасителни вноски, КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ има
право при условията, посочени в настоящия член, да поиска от БАНКАТА да извърши
опрощаване на сума в размер на 9 823.54 лв.
(2) КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ има право да поиска от БАНКАТА, а БAНКАТА се
задължава да извърши опрощаване на уговорената в ал.1 сума, при изпълнение на условията
на ал.1.
(3) Правата по ал.1 се упражняват от КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ чрез отправяне до
БАНКАТА на писмено искане, не по-късно от 15 (петнадесет) дни
преди падежа на двадесет и петата погасителна вноска след подписване на
настоящото споразумение.
(4) При спазване на горните изисквания от КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ, БАНКАТА се
задължава да извърши опрощаването, съгласно настоящия член.
(5) При спазване на горните условия, БАНКАТА изготвя и предоставя нов
погасителен план със съответно намалената сума по главницата.
Чл.10. В допълнение към изрично предвидените в Договора за кредит случаи, при
неплащане на която и да е месечна вноска, както и при насочено принудително
изпълнение от трети лица към ипотекирания в полза на БАНКАТА недвижим имот или
ако бъдат предприети други принудителни действия, засягащи интересите на
БАНКАТА, същата има право да обяви кредита за изцяло предсрочно изискуем като
уведоми за това КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ.
Чл.11. (1) В срок от 14 (четиринадесет) работни дни, считано от датата на
подписване на настоящото допълнително споразумение КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ се
задължава да предаде в БАНКАТА молба за отказ от исковете с входяща сигнатура
на съда.
(2) В случай, че КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ не изпълни задължението си по ал.1,
БАНКАТА има право да обяви кредита за предсрочно изискуем.
(3) Страните се споразумяват, че БАНКАТА няма да претендира заплащането на
каквито и да е било разноски по горепосоченото дело от КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ, като,
но не само държавна такса, разноски за адвокатско възнаграждение, такси за вещи
лица и др. За целта при подписване на настоящото споразумение БАНКАТА се задължава
да предостави на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ молба, с която БАНКАТА се отказва изцяло от
правото си по чл. 78, ал. 4 от Гражданско процесуалния кодекс за присъждане на
разноски по гражданско дело № 29181/16г. по описа на 127 състав на
Софийски районен съд, както
и изрично пълномощно, в случай че молбата е подписана от пълномощник, която
молба КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ получава с подписване на настоящото споразумение и
следва да подаде от името на БАНКАТА в съда заедно с подаване на молбата за
отказ от иск по ал.1 на настоящия член.
Чл.12. (1) Страните се съгласяват настоящото споразумение
да послужи като основание за прекратяване на съдебното производство, образувано
пред СГС по гр.д. №8215/2018г. І-7 състав, по реда на чл.234, ал.1 от ГПК –
чрез подписване на протокол за съдебна спогодба. Прекратяването на съдебното
производство по този ред следва да бъде поискано от страните в първото
насрочено по делото съдебно заседание. При прекратяване на гр.д. № 8215/2018г.
по описа на Софийски градски съд, ГО І-7 състав всички разноски, направени от страните
до момента по същото дело остават за тяхна сметка.
(2) След приключване на гр.д.
№8215/2018г. І-7 състав по описа на СГС със спогодба между страните,
възстановената на ищеца „Ю.Б.“ АД част от платената държавна такса по реда на
чл.78, ал.9 от ГПК, ще бъде използвана от БАНКАТА за съразмерно погасяване на
дълга по настоящото споразумение, за което КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ дава своето
изрично съгласие.
Чл.13. (1) Всички разпоредби на Договора остават в сила,
доколкото не противоречат на договореното с настоящото допълнително
споразумение.
(2) Страните се съгласяват, че с подписване на настоящото допълнително споразумение се отменят клаузите
по чл.12 и чл.15 от Договора
Чл.14. Страните изрично се съгласяват, че настоящото допълнително споразумение
не представлява новация на договора за кредит, не води до погасяване на
съществуващите задължения на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ към БАНКАТА по Договора за
кредит и допълнителните споразумения към него, а само преурежда първоначално
договорените условия по съществуващия кредит. Предоставените по Договора за
кредит обезпечения запазват действието си и продължават да обезпечават
погасяването на дълга и след преоформянето му съгласно настоящото допълнително
споразумение.
Настоящата
спогодба се състави и подписа в 2 еднообразни екземпляра - по един за всяка от
страните.
За
ищеца За ответника
………………………… …………………………
|
|
СЪДЪТ приема, че постигнатата между страните спогодба не
противоречи на закона и добрите нрави, че за сключването ú процесуалните
представители на страните са надлежно упълномощени, поради което и по реда на
чл. 234, ал. 1 от ГПК, същата следва да бъде одобрена.
Водим от горното и на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата днес съдебна
спогодба.
Съдебната
спогодба има значението на влязло в сила решение и не подлежи на обжалване пред
по-горен съд.
СЪДЪТ КОНСТАТИРА, че спогодбата изчерпва очертания от ищеца
спор, поради което производството следва да бъде прекратено, а на ищеца да бъде
възстановена половината от дължимата държавна такса. Водим
от горното
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ :
ПРЕКРАТЯВА производството
по гражданско дело № 8215/2018 г. по описа на Софийски градски съд, ГО, I-7състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в частта, с която производството е прекратено
може да бъде обжалвано с частна жалба в едноседмичен срок от днес пред
Апелативен съд – София.
ДЕЛОТО ДА СЕ ДОКЛАДВА в закрито заседание с оглед
произнасяне по освобождаване на половината от внесената от ищеца държавна
такса.
След влизане в сила ДА СЕ ИЗДАДАТ заверени преписи на
страните от протоколно определение за прекратяване и съдебна спогодба след
представяне на държавна такса.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно
заседание, което приключи в 12.06 ч.
СЕКРЕТАР: ПРЕДСЕДАТЕЛ: