№ 111
гр. Брезник, 18.07.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БРЕЗНИК, II -РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на деветнадесети юни през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:ВЕСЕЛИН К. ХАЙДУШКИ
при участието на секретаря МАРИЯНА Р. ГИГОВА
като разгледа докладваното от ВЕСЕЛИН К. ХАЙДУШКИ Гражданско дело
№ 20231710100350 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба вх. рег. № 1926/18.10.2023г. от К. Х. К. и Й.
Х. К., чрез адв. пълномощника им К. Б. от АК – Перник, адрес: гр. *********** срещу А. Й. А.,
адрес: гр. *********** и Р. Й. А. с адрес: гр. *********** с правно основание съдебна делба.
Твърди се, че страните са наследници на общите им наследодатели- Й. М. П., б.ж. на гр.
Брезник, починал на 21.02.1948г., акт за смърт № **/21.02.1948г., на Община Брезник и на Д. И. П.,
б.ж. на гр. Брезник, починала на 23.11.1997г., акт за смърт № ****/23.11.1997г., също на Община
Брезник. След смъртта си наследодателите им са оставили в наследство следните недвижими
имоти:
1. ДВОРНО МЯСТО, цялото с пространство от 372 кв. м., представляващо парцел XIX - 125
в кв. 44 по плана на гр. Брезник със застроената в него едноетажна жилищна сграда от 60 кв. м.,
състояща се от входно антре, две стаи, хол, кухня и зимнично помещение, при съседи на целия
парцел: от две страни улица, наследници на Й. П. и Л. А., който имот по сега действащата
кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Брезник, община Брезник, област Перник,
одобрени със Заповед РД - 18-35/23.04.2009 г. на Изпълнителния Директор на АКГГ, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
09.11.2020 г., съставлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 06286.501.377/землище нула шест
хиляди двеста осемдесет и шест, кадастрален район петстотин и едно, имот триста седемдесет и
седем/, с адрес на поземления имот: гр. ************, с площ от 407 кв. м., трайно предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 44, парцел XIX - 125, при съседи: ПИ
***********, ведно с построена в имота СГРАДА с идентификатор 06286.501.377.1/землище нула
шест хиляди двеста осемдесет и шест, кадастрален район петстотин и едно, имот триста седемдесет
и седем,едно/ със застроена площ от 59 кв. м., брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда –
1
еднофамилна.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 06286.501.1858/землище нула шест хиляди двеста
осемдесет и шест, кадастрален район петстотин и едно, имот хиляда осемстотин петдесет и осем/, с
адрес на поземления имот: гр. ***********, местност С. Н., с площ от 333 кв. м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за
жилищни нужди, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1039, при съседи:
****************.
Съдът, в съответствие с разпоредбата на чл.129, ал.1 от ГПК, е извършил проверка на
редовността на исковата молба. На основание чл.131, ал.1 от ГПК той е разпоредил да се връчи на
ответника препис от молбата и приложенията към нея. Със същото разпореждане на ответника е
било указано задължителното съдържание на отговора, последиците от неподаване на писмен
отговор в установения едномесечен срок и от несвоевременно извършване на други процесуални
действия и същите са били уведомени за възможността с писмена молба да заявят желание за
ползване на правна помощ.
Ответника- Р. Й. А. е получил препис от исковата молба, приложенията към същата и
разпореждането на съда на 07.12.2023г.- лично, като в рамките на указания едномесечен срок е
подал отговор по исковата претенция. С отговора посочва, че иска е основателен и следва да бъде
допусната делба на посочените имоти, страни и при посочените делбени квоти.
Ответника- А. Й. А. е получил препис от исковата молба, приложенията към същата и
разпореждането на съда на 03.01.2024г.- лично, като в рамките на указания едномесечен срок НЕ е
подал отговор по исковата претенция.
В съдебно заседание ищците, чрез своя процесуален представител адв. К. Б. от АК-Перник,
поддържат иска си, като молят съдът да допусне делба на процесните имоти съобразно
приложените документи за собственост на страните.
Ответниците- Р. Й. А. и А. Й. А., чрез своя процесуален представител адв. И. М. от АК –
Перник, изразява становище да бъде допусната делба между съделителите на процесните имотите,
при посочените делбени квоти в исковата молба.
Брезнишкият районен съд, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди
доводите и възраженията на страните, приема следното:
Съдебната делба е способ за прекратяване съществуването на една имуществена общност,
при който всеки един от съсобствениците получава собственост върху реална част от общата
дотогава вещ или отделни права на собственост върху всяка от отделните вещи в състава на
досегашната собственост върху множество обекти.
Видно от приложените по делото писмени доказателства страните са наследници на Й. М.
П. бивш жител на гр. Брезник, починал на 21.02.1948г. и Д. И. П. също бивш жител на гр. Брезник,
починала на 23.11.1997г. След смъртта на Й. М. П., между наследниците му Д. И. П. – негова
съпруга и дъщерите им К. Й. А. и В. Й. К. е извършена делба на останалите в наследство
недвижими имоти, като с Определение от 05.03.1975г., постановено по гр. дело № 267 по описа за
1975г. на Пернишки районен съд е одобрена постигнатата между съделителите спогодба, с която в
дял на наследодателката Д. И. П. е поставен недвижимия имот описан по-горе т. 1.
С Договор за продажба на недвижим имот от 05.04.1940г. наследодателят на страните Й. М.
П. е придобил следния недвижим имот: Градина, находяща се в землището на гр. Брезник, местност
2
„Т. р.“, с площ от около един дка, при съседи: улица, Г. С. с ливада, река и общинско място. Със
Заповед № 7 от 13.07.1992г. на Община Брезник на наследниците на Й. М. П. е възстановена
собствеността върху 370 кв.м., представляваща част от описания по-горе недвижим имот. Съгласно
сега действащата кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Брезник, общ. Брезник, обл.
Перник, одобрени със Заповед РД – 18-355/23.04.2009г. на Изпълнителния Директор на АКГГ, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот
от 09.11.2020г., недвижимия имот съставлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
06286.501.1858/землище нула шест хиляди двеста осемдесет и шест, кадастрален район петстотин
и едно, имот хиляда осемстотин петдесет и осем/, с адрес на поземления имот: гр. ***********,
местност С. Н., с площ от 333 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин
на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 1039, при съседи: ****************.
Относно процесните имоти и делбените квоти:
Към настоящия момент върху процесните имоти посочени по – горе по т. 1 и т. 2,
съществува съсобственост между К. Х. К., Й. Х. К., А. Й. А. и Р. Й. А., при делбени части 1/4 ид. ч.
за всеки един от страните, горното не се оспорва и от същите.
Предвид гореизложеното Брезнишкият районен съд намира, че следва да допусне до делба
процесните имоти при гореизложените делбени квоти, при посочените съделители.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между К. Х. К., ЕГН:**********, адрес: гр.
***********, Й. Х. К., ЕГН:**********, адрес: ***********, А. Й. А., ЕГН:**********, адрес: гр.
*********** и Р. Й. А., ЕГН:**********, с адрес: гр. ***********, ВЪРХУ СЛЕДНИТЕ
НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
1. ДВОРНО МЯСТО, цялото с пространство от 372 кв. м., представляващо парцел XIX - 125
в кв. 44 по плана на гр. Брезник със застроената в него едноетажна жилищна сграда от 60 кв. м.,
състояща се от входно антре, две стаи, хол, кухня и зимнично помещение, при съседи на целия
парцел: от две страни улица, наследници на Й. П. и Л. А., който имот по сега действащата
кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Брезник, община Брезник, област Перник,
одобрени със Заповед РД - 18-35/23.04.2009 г. на Изпълнителния Директор на АКГГ, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
09.11.2020 г., съставлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 06286.501.377/землище нула шест
хиляди двеста осемдесет и шест, кадастрален район петстотин и едно, имот триста седемдесет и
седем/, с адрес на поземления имот: гр. ************, с площ от 407 кв. м., трайно предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 44, парцел XIX - 125, при съседи: ПИ
***********, ведно с построена в имота СГРАДА с идентификатор 06286.501.377.1/землище нула
шест хиляди двеста осемдесет и шест, кадастрален район петстотин и едно, имот триста седемдесет
и седем,едно/ със застроена площ от 59 кв. м., брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда –
еднофамилна.
3
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 06286.501.1858/землище нула шест хиляди двеста
осемдесет и шест, кадастрален район петстотин и едно, имот хиляда осемстотин петдесет и осем/, с
адрес на поземления имот: гр. ***********, местност С. Н., с площ от 333 кв. м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за
жилищни нужди, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1039, при съседи:
****************.
ПРИ ДЕЛБЕНИ ДЯЛОВЕ както следва:
- К. Х. К. ¼ идеали части
- Й. Х. К. ¼ идеали части
- А. Й. А. ¼ идеали части
- Р. Й. А. ¼ идеали части
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването.
След влизане на решението в сила делото да се докладва на съдия-докладчика за
продължаване на втората фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Брезник: _______________________
4