ОПРЕДЕЛЕНИЕ
гр.
Троян, 03.09.2024 год.
Троянски
районен съд, втори състав, в закрито заседание на трети септември, две хиляди двадесет и
четвърта година в състав:
Председател:
Светла И.
при секретаря ………., като
разгледа докладваното от съдията И. гр. дело № 621 по описа на ТРС за 2019
год., за да се произнесе - съобрази:
В Троянски районен съд е образувано
горното дело по искова молба, предявена от П.Т.С. ***, против Р.К.Ц. от
гр.София, за делба на съсобствени недвижими имоти.
По делото е постановено Решение №260074 от 28.05.2021г., с което съдът е допуснал да се извърши
съдебна делба между П.Т.С., ЕГН **********
*** и Р.К.Ц.,ЕГН **********, адрес: ***, върху следните
недвижими имоти:
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с.J=. община Троян, област
Ловеч с кадастрален №39 с площ по доказателствен акт от 389 кв.м. и с площ по
скица №908/18.04.2007 г. на Община Троян от 304 кв.м., за който е отреден УПИ X1II-39 с
площ от 343 кв.м. в кв.2 по кадастралния и регулационнен
план на селото, одобрени със Заповед №1096/1979 г., при граници и съседи: улици
от две страни, поземлен имот с кадастрален №40 и поземлен имот с кадастрален
№41, ведно с построените в имота дву/три етажна полумасивна ЖИЛИЩНА СГРАДА с разгъната застроена площ от
106 кв.м., ЛЯТНА КУХНЯ, две двуетажни СТОПАНСКИ СГРАДИ, НАВЕС и всички
подобрения в имота;
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на
гр.Троян, местност „Чукарата“ с кадастрален
идентификатор №73198.29.86 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.Троян с площ от 1106 кв.м.;
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището' на гр.Троян. местност „Чукарата" с кадастрален идентификатор №73198.29.93 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Троян с площ от 506 кв.м.;
-ЖИЛИЩНА ПОСТРОЙКА със
застроена площ от 50 кв.м., построена в неурегулирано дворно място с площ 1/3
от 800 кв.м., извън блоковете на клоновото стопанство, със селищен характер,
включено в околовръстния полигон, в границите на строителната часта на махала М.в землището на с.Б., община Троян, при
съседи: път и от три страни имот на клоновото стопанство,ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ
: 1/6 ид.ч за П.С. и 5/6 ид.ч.
за Р.Ц., както и по отношение на:
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
в землището на с.J=, Ловешка област, в местността "Крастава могила",
с площ от 2998 кв.м., с трайно предназначение: земеделска земя, с начин на
трайно: ползване ливада, 8 категория, съставляващ имот с идентификатор 72309.60.17
по кадастралната карта, одобрена със Заповед РД-18-45/01.06.2009 г. на изп. Директор на АГКК, при граници и съседи: имоти с
идентификатори 72309.60.18, 72309.60.20, 72309.60.22, 72309.60.16, 72309.60.23,
72309.60.24, 72309.60.19.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в
землището на с.J=, Ловешка област, в местността "Лилова рътлина", с
площ от 1575 кв.м., с трайно предназначение: земеделска земя, с начин на трайно
ползване: овощна градина, 9 категория, съставляващ имот с идентификатор 72309.104.16
по кадастралната карта, одобрена със Заповед РД-18-45/01.06.2009 г. на изп. Директор на АГКК, при граници и съседи: имоти с
идентификатори 72309.104.49, 72309.104.31, 72309.104.32, 72309.104.45,
72309.104.11.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в
землището на с.J=, Ловешка област, в местността "Лилова рътлина", с
площ от 652 кв.м., с трайно предназначение: земеделска земя, с начин на трайно
ползване: овощна градина, 9 категория, съставляващ имот с идентификатор 72309.104.17
по кадастралната карта, одобрена със Заповед РД-18-45/01.06.2009 г. на изп. Директор на АГКК, при граници и съседи: имоти с
идентификатори 72309.104.19, 72309.104.49, 72309.104.6, 72309.104.18.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в
землището на с.J=, Ловешка област, в местността "Ливадето",
с площ от 200 кв.м., с трайно предназначение: земеделска земя, с начин на
трайно ползване: ливада, 9 категория, съставляващ имот с идентификатор 72309.125.36
по кадастралната карта, одобрена със Заповед РД-18-45/01.06.2009 г. на изп. Директор на АГКК, при граници и съседи: имоти с
идентификатори 72309.125.33, 72309.125.34, 72309.125.35, 72309.125.37,
72309.125.56, 72309.125.19.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в
землището на с.J=, Ловешка област, в местността "Ливадето",
с площ от 700 кв.м., с трайно предназначение: земеделска земя, с начин на
трайно ползване: овощна градина, 9 категория, съставляващ имот с идентификатор 72309.125.44
по кадастралната карта, одобрена със Заповед РД-18-45/01.06.2009 г. на изп. Директор на АГКК, при граници и съседи: имоти с
идентификатори 72309.125.48, 72309.125.49, 72309.125.51, 72309.125.59,
72309.125.43, 72309.125.45.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в
землището на с.J=, Ловешка област, в местността "Ливадето",
с площ от 260 кв.м., с трайно предназначение: земеделска земя, с начин на
трайно ползване: овощна градина, 9 категория, съставляващ имот с идентификатор 72309.125.50
по кадастралната карта, одобрена със Заповед РД-18-45/01.06.2009 г. на изп. Директор на АГКК, при граници и съседи: имоти с
идентификатори 72309.125.54, 72309.125.49, 72309.125.48.ПРИ КВОТИ: 2/3
ид.части за П.С. и 1/3 ид.ч.
за Р.Ц..
Със същото Решение,
съдът е изключил от делбената маса недвижим имот,
представляващ Дворно място от 316 /триста и шестнадесет/ кв.м., съставляващо
УПИ XXV-1311. кв.60 по плана на гр.Троян, при граници: улица, край на
регулацията, Д.Н.И. и Г.И.Г., ведно с построения в него гараж със застроена
площ от 35 кв.м., тъй като същият е лична собственост на Р.К.Ц., като е
отхвърлил като неоснователен и недоказан предявеният
от Р.Ц. срещу П.С. иск по чл. 344 ал.2 от ГПК за заплащане на обезщетение
за лишаване от ползването на поземлен ИМОТ, находящ се в землището
на с.J=. община Троян, област Ловеч с кадастрален №39 с площ по доказателствен
акт от 389 кв.м. и с площ по скица №908/18.04.2007 г. на Община Троян от 304
кв.м., за който е отреден УПИ X1II-39 с площ от 343 кв.м. в кв.2 по кадастралния и регулационнен план на селото, одобрени със Заповед
№1096/1979 г., при граници и съседи: улици от две страни, поземлен имот с
кадастрален №40 и поземлен имот с кадастрален №41, ведно с построените в имота дву/три етажна полумасивна
ЖИЛИЩНА СГРАДА с разгъната застроена площ от 106 кв.м., ЛЯТНА КУХНЯ, две
двуетажни СТОПАНСКИ СГРАДИ, НАВЕС и всички подобрения в имота в размер на
150.00 лева, считано от 04.10.2019г. до приключване с влязъл сила съдебен акт на
настоящото производство и за заплащане на обезщетение
в размер на 150.00 лева, считано от 13.11.2019г. до приключване с влязъл сила съдебен акт на
настоящото производство за лишаване от ползване на следните недв.имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на гр.Троян, местност „Чукарата“ с кадастрален идентификатор №73198.29.86 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Троян с площ от 1106 кв.м.;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището' на гр.Троян. местност „Чукарата" с кадастрален идентификатор №73198.29.93 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Троян с площ от 506 кв.м.;
ЖИЛИЩНА ПОСТРОЙКА със застроена площ от 50 кв.м., построена в неурегулирано
дворно място с площ 1/3 от 800 кв.м., извън блоковете на клоновото стопанство, със
селищен характер, включено в околовръстния полигон, в границите на строителната
часта на махала М.в землището на с.Б., община Троян,
при съседи: път и от три страни имот на клоновото стопанство и недвижим имот,
представляващ Дворно място от 316 /триста и шестнадесет/ кв.м., съставляващо
УПИ XXV-1311. кв.60 по плана на гр.Троян, при граници: улица, край на
регулацията, Д.Н.И. и Г.И.Г., ведно с построения в него гараж със застроена
площ от 35 кв.м. Решението
№260074 от 28.05.2021г. , постановено по настоящото дело е
обжалвано и с Решение № 160 от 15.11.2021 г., постановено по въззивно гражданско дело № 20214300500408 по описа за 2021
година на Окръжен съд-Ловеч съдът е
обезсилил като недопустимо съдебно решение №260074/28.05.21 г.
постановено по гр.д.№621/19 г. по описа на ТРС в частта, с която е отхвърлена
претенцията по чл. 344, ал. 2 от ГПК на Р.К.Ц. за заплащане на
обезщетение от П.Т. за лишаване от ползването на поземлен ИМОТ, находящ се в
землището на с.J=. община Троян, област Ловеч с кадастрален №39 с площ по
доказателствен акт от 389 кв.м. и с площ по скица №908/18.04.2007 г. на Община Троян от 304 кв.м., за който
е отреден УПИ Х111-39 с площ от 343 кв.м. в кв.2 по кадастралния и регулационнен план на селото, одобрени със Заповед
№1096/1979 г., при граници и съседи:
улици от две страни, поземлен имот с кадастрален №40 и поземлен имот с
кадастрален №41, ведно с построените в имота дву/три
етажна полумасивна ЖИЛИЩНА СГРАДА с разгъната
застроена площ от 106 кв.м., ЛЯТНА КУХНЯ, две двуетажни СТОПАНСКИ СГРАДИ, НАВЕС
и всички подобрения в имота в размер па 150.00 лева, считано от 04.10.2019г. до
приключване с влязъл сила съдебен акт на настоящото производство и е прекратил производството по делото в тази му част. В останалата част, с която е допуснато да се
извърши съдебна делба между: П.Т.С., ЕГН ********** ***, и Р.К.Ц., ЕГН **********,
адрес: ***, върху следните недвижими имоти ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в
землището на гр.Троян, местност „Чукарата"
с кадастрален идентификатор №73198.29.86 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Троян с площ от 1106 кв.м.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в
землището на гр.Троян. местност „Чукарата" с
кадастрален идентификатор №73198.29.93 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Троян с площ от 506 кв.м. ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ : 1/6 ид.ч за П.С. и 5/6 ид.ч. за Р.Ц.,
както и в частта, с която е изключен от делбената
маса недвижим имот, представляващ Дворно място от 316 /триста и шестнадесет/
кв.м., съставляващо УПИ XXV-1311. кв.60
по плана на гр.Троян, при граници: улица, край на регулацията, Д.Н.И. и Г.И.Г.,
ведно с построения в него гараж със застроена площ от 35 кв.м., тъй като същият
е лична собственост на Р.К.Ц. решение №260074/28.05.21 г. постановено по гр.д.№621/19 г.
по описа на ТРС е потвърдено като правилно и законосъобразно.
В развило се пред Окръжен съд – Ловеч
производство по чл.250 от ГПК, постановеното в.гр.д. № 408/2021 г. на ОС Ловеч съдебно решение
№160/15.11.2021г., е допълнено, като въззивният съд е
потвърдил като правилно съдебно решение №260074/28.05.21 г. постановено по гр.д.№621/19 г.
по описа на ТРС и в частта , с която е допуснато да се извърши съдебна делба
между П.С. и Р.Ц. по отношение на жилищна постройка със застроена площ от 50
кв.м., построена в неурегулирано дворно място с площ от 1/3 от 800 кв.м. извън
блоковете на клоновото стопанство, със селищен характер, включено в
околовръстния полигон, в границите на строителната чат на махала М.в землището
на с.Б., общ.Троян, при съседи път и от три страни имот на клоновото
стопанство, при следните квоти: 1/6 ид.част за П.С. и
5/6 ид.ч. за Р.Ц..
Въззивното решение е обжалвано пред ВКС и с Решение № 50042 от
06.06.2023г., постановено образуваното пред ВКС гр.д.№1049 по описа за 2022г. касационният съд е отменил решение № 160 от 15.11.2021 г. по гр. д. № 408/2021 г. на Окръжен съд -
Ловеч в частта, с която е потвърдено решение № 260074 от 28.05.2021 г. по гр.
д. № 621/2019 г. по описа на Районен
сьд - Троян, за отхвърляне на иска за делба на
недвижим имот, представляващ дворно място от 316 кв. м, съставляващо УПИ XXV-1311, кв. 60 по плана на гр. Троян, ведно с построения в него гараж със
застроена площ от 35 кв. м. и е върнал делото в тази му част за ново
разглеждане от друг състав на Окръжен съд - Ловеч. Със същото решение е
отменено и постановеното по реда на чл.250 ГПК решение № 147 от 21.07.2022 г., по гр. д.
№408/2021 г. на Окрьжен сьд
— Ловеч, с което е потвърдено решение № 260074 от 28.05.2021 г. по гр. д. №
621/2019 г по описа на Районен съд - Троян в частта, с която е допуснато да се
извърши съдебна делба между П.С. и Р.Ц. по отношение на жилищна постройка със
застроена площ от 50 кв. м, построена в неурегулирано дворно място с площ от
1/3 от 800 кв. м извън блоковете на клоновото стопанство, със селищен характер,
включено в околовръстния полигон, в границите на строителната част на махала „Мутевска" в землището на с. Б., общ. Троян, при
съседи: път и от три страни имот на клоновото стопанство, при следните квоти:
1/6 ид. ч. за П.С. и 5/6 ид.
ч. за Р.Ц., И
ВМЕСТО ТОВА е постановил: ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Пена Т.С. и Р.К.Ц. на
сграда, представляваща друг вид сграда за обитаване, със застроена площ от 40
кв. м, построена в югозападната част на поземлен имот с идентификатор
02302.12.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед № РД-18-18/19.03.2009 г. на изп. директор на
АГКК, находящ се в с. Б., местност „Мутевска", с
площ от 938 кв. м, при квоти: 1/6 ид. ч. за П.Т.С. и
5/6 ид. ч. за Р.К.Ц..
Съобразно дадените от ВКС указания, с
постановено по делото Решение №121 от 21.06.2024 г., по въззивно гражданско дело №20234300500244 по описа на ЛОС за 2023 година, съдът е отменил решение № 260074/28.05.2021 г. по гр.д.№ 621/2019 г. по описа па Районен съд - гр.Троян в
частта, с която се изключва от делбената маса
недвижим имот, представляващ дворно място от 316 кв.м., съставляващо УПИ XXV-1311, кв. 60 по пиана на гр. Троян, при [раници: улица, край на регулацията, Д.Н.И.
и Г.И.Г., ведно с построения в него гараж от към улицата със застроена площ от
35 кв.м., тъй като същият е лична собственост на Р.К.Ц. и вместо него е
постановил, че ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между П.Т.С., ЕГН ********** *** и Р.К.Ц.,
ЕГН **********, с адрес: ***, за следния недвижим имот: ГАРАЖ, долепен до жилищна сграда с идентификатор 73198.512.157.1
и находящ се в дворно място от 316 кв.м., съставляващо УПИ XXV-1311, кв.60 по плана на гр.Троян при граници: улица, край на регулацията, Д.Н.И.
и Г.И.Г., съставляващо съгласно скица № 15-643818-17.07.2019 г. на СКГКК - Ловеч поземлен имот с
идентификатор 73198.512.157 по КККР на гр.Троян, одобрени със Заповед №
РД-18-11/20.04.2007 г. с адрес: гр.
Троян, п.к.5600, ул. „Христо Смирненски" № 486 с площ от 316 кв.м.; трайно
предназначение на територията: урбанизирана; начин па трайно застрояване: ниско
застрояване /до 10 м/, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: 1311 при съседи: 73198.29.115;
739198.5129.156; 73198.512.149; 73198.512.158 и 73198.512.364 при следните
квоти: 1/6 ид.ч. за Пейка Т.С. и 5/6 ид.ч. за Р.К.Ц..
Със същото решение, съдът е
отхвърлил предявения
от П.Т.С., ЕГН ********** *** против
Р. К.
Ц., ЕГН **********,
с адрес: ***, иск за делба на
следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО от 316 кв.м., съставляващо УПИ XXV-1311, кв.60 по пиана на гр.Троян при граници: упица,
край на регулацията, Д.Н.И. и Г.И.Г., съставляващо съгласно скица №
15-643818-17.07.2019 г. на СКГКК -
Ловеч поземлен имот с идентификатор 73198.512.157 по КККР на гр.Троян, одобрени
със Заповед № РД-18-11/20.04.2007г.
с адрес: гр. Троян, п.к.5600, ул. „Христо Смирненски" № 486 с площ от 316
кв.м.; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно
застрояване: ниско застрояване /до 10 м./, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: 1311 при съседи: 73198.29.115; 739198.5129.156; 73198.512.149;
73198.512.158 и 73198.512.364.
С влизане в сила на постановеното Решение по допускане на
делбата, производството по делото следва да продължи във своята втора фаза. Във
втора фаза се разрешават със сила на пресъдено нещо и
спорове между съделители по уреждане на „сметки
между тях“ , които представляват осъдителни искове между съделителите, отнасящи се до облигационни притезания, възникнали по повод имуществената общност. Тези
искове се предявяват най-късно в първото заседание във втора фаза, като срокът
е преклузивен и след изтичането му страните могат да
предявят претенциите си само в отделен от съдебната делба иск.
Предвид изложеното съдът счита, че
делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание, за
което да бъдат призовани страните, като на същите следва да се връчи препис и
от настоящето определение.
Водим от изложеното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
НАСРОЧВА втора фаза, първо с.з. по гр.
дело № 621/2019г. по описа на ТРС за
открито съдебно заседание на 15.10.2024г. от 09.30часа, за която дата страните бъдат призовани, като на
същите се връчи препис от настоящето определение.
Указва на страните, че във втора фаза се разрешават със сила
на пресъдено нещо и спорове между съделители
по уреждане на „сметки между тях“ , които представляват
осъдителни искове между съделителите, отнасящи се до
облигационни притезания, възникнали по повод
имуществената общност. Тези искове се предявяват най-късно в първото заседание
във втора фаза, като срокът е преклузивен и след
изтичането му страните могат да предявят претенциите си само в отделен от
съдебната делба иск.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: