Р Е Ш Е Н И Е
|
Номер |
|
от
|
27.11.2023
г. |
Град
|
М. |
В ИМЕТО НА НАРОДА
|
Мездренски районен |
Съд |
|
ІІ-ри граждански
|
състав |
В публично заседание в следния състав:
|
Председател |
ИВАН ВЪТКОВ
|
Секретар |
Валя
Пенова |
като разгледа докладваното от |
Съдия
ВЪТКОВ |
|
Гр. |
Дело № |
392 |
по описа за |
2019 |
година. |
и за да се
произнесе, взе в предвид следното:
Т.Т.Д.,
ЕГН-**********, Е.Х.Т. ЕГН-**********, Н.Х.П., ЕГН ********** и Й.П.ЕГН ********** са предявили обективно съединени искове
против М.И.Д. ЕГН-**********, и К.С.Ц., ЕГН **********, с който ищците молят
съда да признае за установено по отношение на ответника К.С.Ц., че ищците – Т.Т.Д., ЕГН-**********, Е.Х.Т. ЕГН-**********, Н.Х.П., ЕГН **********
и Й.П.са собственици на общо 5/6 ид. част от имотите,
предмет на делото - нива от 8.600 дка., нива от 1.509 дка, зеленчукова култура
от 0.590 дка, и зеленчукова култура от 0.409 дка, нива от 5.799 дка., нива от
1.201 дка., нива от 3.002 дка., и нива от 5.492 дка., всички имоти в землището
на с. К., общ. Р.. Молят съда да отмени Нотариален акт за собственост на
недвижими имоти №88 том 1, рег. №379, дело №71/2014 г. на нотариус В.С.рег.
№647 на НК с район на действие РС М. до размера на 5/6 ид.
части общо, да се признае за установено по отношение на М.И.Д. че ищците са
собственици на 5/6 ид. части от имотите, предмет на
нотариален акт № 61 том III, нот.
дело № 277/2014 г. на нотариус Х.А., рег. № 614 на НК с район на действие РС – М.,
както и да бъде осъден М.Д. да отстъпи собствеността и предаде владението на
ищците на съответните 5/6 ид. части, предмет на
нотариален акт № 61 том III, нот.
дело № 277/2014 г. на нотариус Х.А., рег. № 614 на НК с район на действие РС - М..
Претендират се и разноски.
Ответника К.Ц.
признава предявените против него искове.
С отговора си по чл.
131 ГПК ответника М.Д. оспорва исковете оспорва иска изцяло, като неоснователен,
като се позовава на кратката придобивна давност по
чл. 79 ал. 2 ЗС.
Исковете са с правно
основание чл. 108 ЗС, и чл. 537 ал. 2 от ГПК.
Събрани са писмени
доказателства.
В исковата молба се
твърди, че ищците са съсобственици по наследство на общо 5/6 ид. част от имотите предмет на иска. В подкрепа на това
представят заверено копие от решение № 104/10.11.1999 г. на Поземлена комисия
гр. Р., и удостоверение за наследници на Васил П. Ценов.
Твърди се още в
исковата молба, а и от представения по делото нотариален акт се установя, че на
12.07.2014 г. един от сънаследниците – Н.В.П. се е
снабдил с Нотариален акт за собственост на недвижими имоти №88 том 1, рег.
№379, дело №71/2014 г. на нотариус В.С.рег. №647 на НК с район на действие РС М.,
по силата на който последния е признат за собственик на описаните по-горе
недвижими имоти. В последствие с нотариален акт № 61 том III,
нот. дело № 277/2014 г. на нотариус Х.А., рег. № 614
на НК с район на действие РС – М., Н.В.П. е продал на М.И.Д. четири от имотите
описани в молбата, а именно: нива с площ от 1.201 дка., в местността „Р.“ в землището на с. К., съставляваща имот №
040011; нива с площ от 3.002 дка. в местността „Г.“ , в землището на с. К.,
съставляваща имот № 051019; нива с площ от 5.799 дка. в местността „О.“ в
землището на с. К., имот № 036045 и нива с площ от 5.492 дка, в местността „В.П.“
, в землището на с. К., имот № 056002. В хода на делото ответника Н.В.П. е
починал и на негово място е конституиран наследника му К.С.Ц..
С писмена молба преди
последното с.з. ответника Ц. чрез процесуалния си представител заявява, че
признава исковете, поради отсъствието си от страната, същия не е запознат с
извършените сделки от наследодателя му Н.П. и е разбрал това едва след като се
е запознал с материалите по делото.
В с.з. процесуалния
представител на ищците Н.П. и Е.Т. е направил искане за постановяване на
решение при признание на иска предявен срещу ответника К.Ц..
Съдът намира това
искане за основателно. Не са налице предпоставките на чл. 237 ал. 3 ГПК и
предявения срещу ответника Ц. иск ще следва да бъде уважен.
По предявения иск по
чл. 108 ЗС против М.И.Д.:
Искът е основателен и
доказан. Съгласно разпоредбата на чл. 70 ал. 2 ЗС, владелецът е добросъвестен,
когато владее вещта на правно основание, годно да го направи собственик, без да
знае, че праводателят му не е собственик или че
предписаната от закона форма е била опорочена. Достатъчно е тази
добросъвестност да е съществувала при възникване на правното основание, като тя
се предполага до доказване на противното – чл. 70 ал. 2 ЗС. Видно от събраните
по делото доказателства, посочени по-горе, следва да се приеме че ответника Д.
при изповядване на сделката е бил добросъвестен. Не се доказа от ищцовата страна, че ответника не е бил добросъвестен. В
случая обаче не е налице придобиване правото на собственост чрез непрекъснато
владение в продължение на 5 години от ответната страна, както изисква
разпоредбата на чл. 79 ал. 2 ЗС. Ответника Д. е закупил имотите, предмет на
нотариален акт № 61 том III, нот.
дело № 277/2014 г., на 06.08.2014 г., а иска е предявен на 25.03.2019 г., т. е.
преди изтичане на срока по чл. 79 ал. 2 ЗС.
Този иск следва да
бъде уважен, така, както е предявен.
Предвид изложеното по
горе, основателен се явява и предявеният иск по чл. 537 ал. 2 от ГПК за отмяна
на нотариален акт № 61 том III, нот.
дело № 277/2014 г., на 06.08.2014 г., в частта му до 5/6 идеални части от
описаните в него недвижими имоти.
Отменяването на
последния е изрично разпоредена законна последица от уважаването на предявения
иск за защита на засегнатото с издаването му материално право, съгл. ТР №
178/30.06.1986 ОСГК. След като искът по чл. 108 от ЗС е основателен, то това
искане, като обусловено от изхода на спора по него, също следва да бъде уважено
като основателно.
Водим от горното, съдът
Р Е
Ш И:
ПРИЗНАВА за установено по отношение на К.С.Ц., ЕГН **********,
че Т.Т.Д., ЕГН-**********, Е.Х.Т. ЕГН-**********, Н.Х.П.,
ЕГН ********** и Й.П.ЕГН **********,
са съсобственици на общо 5/6 идеални части от следните недвижими имоти, предмет
на Нотариален акт за собственост на недвижими имоти №88 том 1, рег. №379, дело
№71/2014 г. на нотариус В.С.рег. №647 на НК с район на действие РС М. - нива от 8.600 дка. в местността „С“ в
землището на с. К., имот №095013, нива от 1.502 дка, в местността „П.С.“ , в
землището на с. К., имот №004020, зеленчукова култура от 0.590 дка, в
местността „П.С.“ , в землището на с. К., имот №006069, и зеленчукова култура
от 0.409 дка, в местността „П.С.“ , в землището на с. К., имот №010025, и нива
с площ от 5.799 дка. в местността „О.“ в землището на с. К., имот № 036045,
нива с площ от 1.201 дка., в местността „Р.“ в землището на с. К., съставляваща имот №
040011, нива с площ от 3.002 дка. в местността „Г.“ , в землището на с. К.,
съставляваща имот № 051019, и нива с площ от 5.492 дка, в местността „В.П.“ , в
землището на с. К., имот № 056002.
ПРИЗНАВА за установено по отношение на М.И.Д., ЕГН **********,
че Т.Т.Д., ЕГН-**********, Е.Х.Т. ЕГН-**********, Н.Х.П.,
ЕГН ********** и Й.П.ЕГН **********,
са съсобственици на общо 5/6 идеални части от следните недвижими имоти, предмет
на Нотариален акт № 61 том III, нот.
дело № 277/2014 г. на нотариус Х.А., рег. № 614 на НК с район на действие РС – М.,
а именно - нива с площ от 1.201 дка., в местността „Р.“ в землището на с. К., съставляваща имот №
040011; нива с площ от 3.002 дка. в местността „Г.“ , в землището на с. К.,
съставляваща имот № 051019; нива с площ от 5.799 дка. в местността „О.“ в
землището на с. К., имот № 036045 и нива с площ от 5.492 дка, в местността „В.П.“
, в землището на с. К., имот № 056002, и
ОСЪЖДА М.И.Д., ЕГН **********,
да отстъпи собствеността и предаде владението на Т.Т.Д.,
ЕГН-**********, Е.Х.Т. ЕГН-**********, Н.Х.П., ЕГН ********** и Й.П.ЕГН **********, на 5/6 ид. части
от следните недвижими имоти: нива с площ от 1.201 дка., в местността „Р.“ в землището на с. К., съставляваща имот №
040011; нива с площ от 3.002 дка. в местността „Г.“ , в землището на с. К.,
съставляваща имот № 051019; нива с площ от 5.799 дка. в местността „О.“ в
землището на с. К., имот № 036045 и нива с площ от 5.492 дка, в местността „В.П.“
, в землището на с. К., имот № 056002, предмет на Нотариален акт № 61 том III,
нот. дело № 277/2014 г. на нотариус Х.А., рег. № 614
на НК с район на действие РС – М..
ОТМЕНЯ, на основание чл. 537 ал. 2 от ГПК, Нотариален акт за собственост на недвижими имоти
№88 том 1, рег. №379, дело №71/2014 г. на нотариус В.С.рег. №647 на НК с район
на действие РС М., в частта му, касаеща 5/6 идеални
части от процесните
имоти – нива от 8.600 дка. в местността „С“ в землището на с. К., имот №095013,
нива от 1.502 дка, в местността „П.С.“ , в землището на с. К., имот №004020, зеленчукова
култура от 0.590 дка, в местността „П.С.“ , в землището на с. К., имот №006069,
и зеленчукова култура от 0.409 дка, в местността „П.С.“ , в землището на с. К.,
имот №010025, и нива с площ от 5.799 дка. в местността „О.“ в землището на с. К.,
имот № 036045, нива с площ от 1.201 дка., в местността „Р.“ в землището на с. К., съставляваща имот №
040011, нива с площ от 3.002 дка. в местността „Г.“ , в землището на с. К.,
съставляваща имот № 051019, и нива с площ от 5.492 дка, в местността „В.П.“ , в
землището на с. К., имот № 056002.
ОСЪЖДА М.И.Д., ЕГН **********,
да заплати на Е.Х.Т. ЕГН-**********, Н.Х.П., ЕГН **********, направени
деловодни разноски в размер на 750 лв. за уважения иск по чл. 108 ЗС.
РЕШЕНИЕТО
може да се обжалва пред ВрОС, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Районен съдия: