РЕШЕНИЕ
№ 63
гр. Айтос, 14.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – АЙТОС, II СЪСТАВ, в публично заседание на пети
април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Мария Дж. Богданова
при участието на секретаря Яна Анг. Петкова
като разгледа докладваното от Мария Дж. Богданова Гражданско дело №
20212110101101 по описа за 2021 година
Делото е за делба по реда на чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от Закона за
собствеността (ЗС) вр. с чл.69 от закона за наследството ЗН) и е във фазата на допускането
й.
Производството е образувано по искова молба на И. И. А., ЕГН
**********, с постоянен адрес: ***, чрез адв.Е.Т. – БАК, със
съдебен адрес: *** против Х. М. А., ЕГН **********, с адрес: ***.
Твърди се, че страните са наследници на А. Г. А., починал на *** година и
съответно съсобственици пo наследяване нa следния недвижим имот: ВТОРИ ЖИПИЩЕН
ЕТАЖ от двуетажна двуфамилна жилищна сграда със самостоятелен вход за етажа от запад,
построена в парцел УПИ№V-428, кадастрален район 501 в кв.153 пo плана на ***, с
административен адрес ***, цялото на площ от 291 кв.м., с неуредени регулационни сметки
за 34 кв. м., а при неприложената в срок дворищна регулация - на площ от 257 кв.м., при
граници на парцела: от запад и от юг - улица, север - имот №425, от изток – УПИ IV-429,
ведно с цялото таванско подпокривно пространство, ½ ид. ч. от приземен етаж (мазе) и ½
ид.ч. от дворното място, в което е построена сградата, като до момента не са успели да го
поделят доброволно, което обосновава претенция за делба, при равни квоти: ½ ид.ч. за
ищеца и ½ ид.ч. за ответника.
Към исковата молба са приложени писмени доказателства, както и преписи за
връчване на ответника. Заявяват се доказателствени искания.
В съдебно заседание претенцията за делба се поддържа лично от ищеца и от
процесуалния му представител адв.Е.Т..
1
В срока за отговор ответницата Х. М. А. не спори по допустимостта и
основателността на иска за допускане делба на процесния имот. Изразява желание и
готовност за доброволно уреждане на спора като признава, че процесният имот е
наследствен между нея и ищеца и съответно – двамата са съсобственици. Не се явява и не
се представлява в съдебно заседание. Не представя доказателства и не заявява
доказателствени искания.
С оглед на събраните по делото гласни и писмени доказателства, преценени
поотделно и в тяхната съвкупност, съдът приема за установено от фактическа и правна
страна следното :
Не е спорен отразения в исковата молба факт, че
страните са законни наследници на А. Г. А., починал на *** година (видно от
Удостоверение за наследници Изх.№4471/02.11.2021 година на Община гр.А.) и съответно
съсобственици пo наследяване нa процесния недвижим имот: ВТОРИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ
от двуетажна двуфамилна жилищна сграда със самостоятелен вход за етажа от запад със ЗП
92 (деветдесет и два) кв.м., построена в парцел УПИ №V-428, кадастрален район 501 в
кв.153 пo плана на ***, с административен адрес ***, цялото на площ от 291 кв.м., с
неуредени регулационни сметки за 34 кв. м., а при неприложената в срок дворищна
регулация - на площ от 257 кв.м., при граници на парцела: от запад и от юг - улица, север -
имот №425, от изток – УПИ IV-429, ведно с цялото таванско подпокривно пространство със
застроена площ от 92 (деветдесет и два) кв.м., ½ ид. ч. от приземен етаж (мазе) съ застроена
площ от 46 (четиридесет и шест) кв.м. и ½ ид.ч. от дворното място, в което е построена
сградата.
Данъчната отценка нa целият имот, съгласно представеното удостоверение е
в размер на 25159.30 лв.,като за всеки от съсобствениците е 12244.00 лв.
Ищецът и ответницата са единствените законни наследници
(съответно племенник и преживяла съпруга) на А. Г. А., ЕГН **********, починал на ***г.,
като за собствеността на процесния имот наследодателят се е легитимирал с Нотариален акт
№2, том III, регистър дело №1447 от 16.08.1996 година на РС-Айтос и Нотариален акт
№111, том II, дело №597 от 13.06.1995 година на РС-гр.Айтос.
В исковата молба се сочи, че ищецът многократно правил опити за връзка с
ответницата и за доброволно поделяне на имота, но без реакция от нейна страна, което
обосновава допустимостта на претенцията му за съдебна делба на гореописания имот.
Отв.ХР. М. АТ. не оспорва допустимостта и основателността на иска за делба, но макар да
изразява желание за уреждане на спора, признавайки, че процесният имот е наследствен
между нея и ищеца не предприема конкретни действия за доброволна подялба.
При така установената фактическа обстановка и липса на възражение в
постъпилия отговор от страна на ответника, съдът намира за установена съсобствеността на
съделителите относно процесния имот.
ДОСЕЖНО ДЕЛБЕНИТЕ КВОТИТЕ:
Съдът при определяне на делбените квоти за всеки от съделителите се
съобрази с представените по делото доказателство досежно собствеността: Нотариален акт
2
№2, том III, регистър дело №1447 от 16.08.1996 година на РС-Айтос и Нотариален акт
№111, том II, дело №597 от 13.06.1995 година на РС-гр.Айтос. Ето защо и на основание
чл.9, ал.2 от Закона за наследството счита, че с оглед гореизложената фактическа
обстановка делбата следва да бъде допусната при претендираните квоти : ½ ид.ч. за ищеца
(единствен низходящ - племенник на общия наследодател) и ½ ид.ч. - за ответницата (в
качеството на преживяла съпруга). В случая следва да се отбележи, че съгласно
цитираната норма от ЗН, когато съпругът наследява заедно с възходящи или с братя и
сестри, или с техни низходящи (какъвто е настоящия случай), той получава половината от
наследството, ако то се е открило преди навършването на десет години от сключването на
брака. Макар по делото да не е представен документ, удостоверяващ продължителността на
брака на наследодателя А. А. и ответницата, видно от направеното в отговора на исковата
молба изявление на отв.Х.А., че съжителството им датира от 2003г., при съпоставяне с
датата на смъртта, се налага извода, че брачната връзка е било под 10 години.
Водим от изложеното по-горе съдът счита, че следва да бъдат допуснати до
делба процесния имот при посочените квоти, поради което
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между съделителите: ищеца И.
И. А., ЕГН **********, с постоянен адрес: *** и ответницата Х. М.
А., ЕГН **********, с адрес: ***, по отношение на недвижим имот,
представляващ:
ВТОРИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от двуетажна двуфамилна жилищна сграда със
самостоятелен вход за етажа от запад със ЗП 92 (деветдесет и два) кв.м., построена в парцел
УПИ №V-428, кадастрален район 501 в кв.153 пo плана на ***, с административен адрес
***, цялото на площ от 291 кв.м., с неуредени регулационни сметки за 34 кв. м., а при
неприложената в срок дворищна регулация - на площ от 257 кв.м., при граници на парцела:
от запад и от юг - улица, север - имот №425, от изток – УПИ IV-429, ведно с цялото
таванско подпокривно пространство със застроена площ от 92 (деветдесет и два) кв.м., ½
ид. ч. от приземен етаж (мазе) съ застроена площ от 46 (четиридесет и шест) кв.м. и ½ ид.ч.
от дворното място, в което е построена сградата, при следните квоти:
½ (една втора) ид.част за двете ищеца ИВ. ИВ. АТ., ЕГН
**********;
½ (една втора) ид.част за ответника ХР. М. АТ., ЕГН
**********;
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Бургаския окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщаването и връчването му на страните.
3
Съдия при Районен съд – Айтос: _______________________
4