№ 2366
гр. ****, 02.11.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на втори ноември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Ася Тр. Ширкова
при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. И.
Сложи за разглеждане докладваното от Ася Тр. Ширкова Гражданско дело
№ 20234430103650 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 09:00 часа се явиха:
ИЩЕЦ: Т. Л. Н. – р.ув., не се явява.
ПРЕДСТАВЛЯВА се от адв. С. М. от ПлАК, с пълномощно по делото, с изрично
пълномощно за спогодба.
Съдът ДОКЛАДВА постъпила, на дата 12.10.2023г., молба от ищцата, чрез адв.М., с
която се заявява, че не възразява да бъде сключена спогодба между страните, но смята, че
това следва да стане след рамките на втората фаза на делбата, на база на пазарната
оценка на имотите. Посочва, че ако се стъпи на база данъчните оценки на същите,
предложения имот в с.*** е с оценка около 8000лв., докато дяловото й участие е в размер
на около 21500лв.
Съдът ДОКЛАДВА и постъпила молба от дата 01.11.2023г., в която се сочи, че
страните са постигнали спогодба и в молбата е посочено съдържанието на спогодбата.
ОТВЕТНИК: В. Е. Н. – р.ув., явява се лично и с адв.К., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИК: Н. Л. *** – р.ув., не се явява.
За НЕГО се явява и упълномощения адв. В. К. от ПлАК, с пълномощно към отговорът.
ВЕЩО ЛИЦЕ: С. И. С. – р.пр., не се явява.
Съдът ДОКЛАДВА постъпила, на дата 31.10.2023г., молба от в.л.С. С., с която
уведомява Съда, че не е изготвила заключението по назначената СТЕ, тъй като не й е бил
осигурен достъп за оглед на имотите, поради твърдението на страните, че ще сключват
споразумение.
1
ПО ДАВАНЕ ХОД НА ДЕЛОТО
АДВ.М. - Да се даде ход на делото.
АДВ.К. - Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че са налице процесуални предпоставки за даване ход на делото, поради
което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
АДВ.М. - Госпожо съдия, поддържам молбата, която сме подали вчера за сключване на
спогодба, в следния смисъл:
АПАРТАМЕНТ №12 в ***, вход "А" на четвъртия етаж, с изложение изток-запад,
представляваща самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56722.662.74.8.12 в гр.****
по кадастралната карта и регистрите одобрени със Заповед РД-18-71/06.06.2008г. на ****,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 20.10.2022г., с предназначение "жилище, апартамент" брой нива
на обекта едно, с площ 94 кв.м., състоящо се от ТРИ СТАИ, КУХНЯ, ТРАПЕЗАРИЯ,
КУХНЕНСКИ БОКС, БАНЯ, ТОАЛЕТНА и ПЕРАЛНО, при съседни самостоятелни обекти
в сградата имоти с идентификатори, на същия етаж 56722.662.74.8.11, под обекта
56722.662.74.8.9 и над обекта 56722.662.74.8.15, заедно с прилежащите към апартамента
ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №13, с полезна площ 10.66 кв.м., ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №2
с полезна площ 14.05 кв.м. и 1.999% идеални части от общите части на и общите помещения
на многофамилна жилищна сграда с идентификатор 56722.662.74.8 и от правото на строеж
върху поземлен имот с идентификатор 56722.662.74. се поставя в дял, при равни права на В.
Е. Н., ЕГН ********** и Н. Л. ***, ЕГН ********** и те стават изключителни собственици.
Имотът е с данъчна оценка, в размер на 53710.50лв.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18109.152.208, находящ се в с.***, ****, по
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-32/07.04.2009
год. на ****, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот от 06.03.2023 г., с площ 1 379 кв.м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 метра)
предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: няма, съседи: 18109.119.9,
18109.152.957, 18109.119.60, 18109.152.207, 18109.152.205, 18109.152.206 и 18109.152.956,
заедно с построените в описания имот СГРАДА с идентификатор 18109.152.208.1, със
застроена площ от 87 кв.м., брой етажи: 2, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна
и сграда 18109.152.208.2 със застроена площ 37 кв.м., брой етажи 1, предназначение:
селскостопанска сграда, като В. Е. Н. и Н. Л. Н. се задължават да предадат владението на
имота, в срок до 15.12.2023г. Имотът е с данъчна оценка, в размер на 7979.20лв.
И ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18109.152.206, находящ се с.***, **** по
2
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-32/07.04.2009г.
на ****, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот от 06.03.2023г., с площ 1 495 кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен за жилищни нужди предишен
идентификатор: няма, номер на предходен план: 103, квартал:24, парцел ІV-103; VІ–103,
съседи: 18109.152.208, 18109.152.207, 18109.152.205 и 18109.152.956. Имотът е с данъчна
оценка, в размер на 2960.10лв., които се поставят в дял на Т. Л. Н., ЕГН ********** и тя
става изключителен собственик на имотите.
Разноските остават за страните така, както са направени, а държавната такса по делбата,
както е определена от съда.
АДВ.К. – Моля да одобрите спогодбата, същата не противоречи на закона и добрите
нрави. В този смисъл сме постигнали спогодба.
ОТВЕТНИК В. Н. – Съгласна съм с така постигнатата спогодба.
СПОГОДИЛИ СЕ:
1/ ЗА Т. Л. Н.
АДВ.М.:_____________________
2/ В. Е. Н.: _____________________
3/ ЗА Н. Л. Н.
АДВ.В. К.: _____________________
Съдът счита, че така постигнатата спогодба следва да бъде одобрена, поради което и на
осн.чл.234 от ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА и ОДОБРЯВА постигнатата между Т. Л. Н., ЕГН **********, от гр.****,
бул.Д*** №8, вх.В, ет.2, ап.4, В. Е. Н., ЕГН **********, от гр.****, ул.**.А, ет.4, ап.12 и Н.
Л. Н., ЕГН **********, от гр.****, ул.**.А, ет.4, ап.12, спогодба, по силата на която:
В ДЯЛ на В. Е. Н., ЕГН ********** и Н. Л. Н., ЕГН **********, при равни права и те
стават изключителни собственици върху недвижим имот, представляващ АПАРТАМЕНТ
№12 в ***, вход "А" на четвъртия етаж, с изложение изток-запад, представляваща
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56722.662.74.8.12 в гр.**** по кадастралната
3
карта и регистрите одобрени със Заповед РД-18-71/06.06.2008г. на ****, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от
20.10.2022г., с предназначение "жилище, апартамент" брой нива на обекта едно, с площ 94
кв.м., състоящо се от ТРИ СТАИ, КУХНЯ, ТРАПЕЗАРИЯ, КУХНЕНСКИ БОКС, БАНЯ,
ТОАЛЕТНА и ПЕРАЛНО, при съседни самостоятелни обекти в сградата имоти с
идентификатори, на същия етаж 56722.662.74.8.11, под обекта 56722.662.74.8.9 и над обекта
56722.662.74.8.15, заедно с прилежащите към апартамента ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №13, с
полезна площ 10.66 кв.м., ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №2 с полезна площ 14.05 кв.м. и
1.999% идеални части от общите части на и общите помещения на многофамилна жилищна
сграда с идентификатор 56722.662.74.8 и от правото на строеж върху поземлен имот с
идентификатор 56722.662.74, който имот е с данъчна оценка, в размер на 53710.50лв.
В ДЯЛ на Т. Л. Н., ЕГН **********, се поставя и тя става собственик на недвижими
имоти, както следва: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18109.152.208, находящ се в
с.***, ****, по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-
32/07.04.2009 год. на ****, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот от 06.03.2023 г., с площ 1 379 кв.м., трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско
застрояване (до 10 метра) предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: няма,
съседи: 18109.119.9, 18109.152.957, 18109.119.60, 18109.152.207, 18109.152.205,
18109.152.206 и 18109.152.956, заедно с построените в описания имот СГРАДА с
идентификатор 18109.152.208.1, със застроена площ от 87 кв.м., брой етажи: 2,
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна и сграда 18109.152.208.2 със застроена
площ 37 кв.м., брой етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда, като В. Е. Н. и Н. Л.
Н. се задължават да предадат владението на имота, в срок до 15.12.2023г., който и мот е с
данъчна оценка, в размер на 7979.20лв.
и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18109.152.206, находящ се с.***, **** по
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-32/07.04.2009г.
на ****, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот от 06.03.2023г., с площ 1 495 кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен за жилищни нужди предишен
идентификатор: няма, номер на предходен план: 103, квартал:24, парцел ІV-103; VІ–103,
съседи: 18109.152.208, 18109.152.207, 18109.152.205 и 18109.152.956, който имот е с
данъчна оценка, в размер на 2960.10лв.
Разноските остават за страните така, както са направени, а държавната такса по
делбата, както е определена от съда.
ОСЪЖДА Т. Л. Н. , ЕГН **********, от гр.****, бул.Д*** №8, вх.В, ет.2, ап.4, да
ЗАПЛАТИ държавна такса на ПлРС, в размер на 218.78 лв.
ОСЪЖДА В. Е. Н., ЕГН **********, от гр.****, ул.**.А, ет.4, ап.12, да ЗАПЛАТИ
държавна такса на ПлРС, в размер на 537.10 лв.
4
ОСЪЖДА Н. Л. ***, ЕГН **********, от гр.****, ул.**.А, ет.4, ап.12, да ЗАПЛАТИ
държавна такса на ПлРС, в размер на 537.10 лв.
ПРЕКРАТЯВА гр.д. №3650/2023г., по описа на ПлРС, поради постигната между
страните спогодба.
Определението с което одобрява спогодбата не подлежи на обжалване.
Определението, с което е прекратено производството подлежи на обжалване в
едноседмичен срок, считано от днес.
ПРОТОКОЛЪТ е написан в о.с.з., което приключи в 9.29 часа.
Съдия при Районен съд – ****: _______________________
Секретар: _______________________
5