Р Е Ш Е Н И Е №
261312
гр. Пловдив, 17.11.2020 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, V-ти
гр. състав, в публично съдебно заседание на двадесети октомври две хиляди и двадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ДАФИНА АРАБАДЖИЕВА
при секретаря Петя
Мутафчиева, като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 18063 по описа на
съда за 2019 г., за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано въз
основа на искова молба от „ЕЙ ВИ ДЖИ БИЛД“ ЕООД, ЕИК204866205, с адрес
на управление гр. Пловдив, р-н Централен, ул. „Весела“ No 16, ет, 3,
представлявано от управителя ***, чрез адв. Я.Я., съдебен адрес: *** против „Водоснабдяванеканализация“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление- гр. Пловдив, бул. „ 6- тисептември“№ 250, с
която са предявени искове с правно
основание чл. 55, ал.1, предложение първо ЗЗД за осъждане на
ответника да заплати на ищеца начислените и
платени без основание суми, а именно:
сумата от 3810,74 лева /три хиляди осемстотин и десет лева и седемдесет и
четири стотинки/ - главница, представляваща платена при начална липса на
основание сума по фактура № ********** от 18.03.2019 година, ведно със законна
лихва върху главницата, считано от 06.11.2019 г. до окончателното й
заплащане. Претендират се и разноски.
Ищецът сочи, че на 19.07.2019
г. е получил от ответното дружество
писмо изх. № *** от 12.07.2019 година, съгласно което го информират, че е
издадена фактура № ********** от 18.03.2019 година на стойност 3810.74 лева за
изразходвани количества питейна вода по водомер № *** с Титуляр „ЕЙ ВИ ДЖИ
БИЛД“ ЕООД, които количества питейна вода били формирани съгласно чл. 50, ал. 1
във връзка с чл. 49 от Общите условия за представяне на ВиК услуги на
потребителите от ВиК оператор гр. Пловдив, както и са го информирали, че
дружеството не било изпълнило задълженията си по чл. 61, ал. 1 от Общите
условия. Веднага след получаването на писмо изх. № *** от 12.07.2019 г.
дружеството е подало отговор на писмото с вх. № *** от 19.07.2019 година, с
който изрично е уведомен ответникът, че не са получавали фактура № **********
от 18.03.2019 година и категорично се противопоставят на същата, както и е
заявил, че не дължи описаната сума в размер на 3810.74 лева. Изрично е изразено
становище, че описаната сума не може да бъде начислена на основание чл. 50, ал.
1 във връзка с чл. 49 от Общите условия за представяне на ВиК услуги на потребителите
от ВиК оператор гр. Пловдив, респ. на основание чл. 61, ал. 1 от Общите условия
и е изискано ответникът да издаде кредитно известие към фактура № ********** от
18.03.2019 година и да сторнира сумите, тъй като не са дължими от ищеца. По отношение на подадения към момента
все още не е издадено становище от ответника.
На дата 19.08.2019 г. е
получил от ответника Заповед № 13928 от
24.07.2019 година, с която се нарежда да се прекъсневодозахранването и
каналното отклонение на абонат № *** /ЕЙ ВИ ДЖИ БИЛД ЕООД/ на дата 19.08.2019
година. Поради това, че се извърши прекъсване на водозахранването ищецът бил
принуден да заплати сумата в размер на 3810,74 лева по фактура № ********** от
18.03.2019 година, въпреки че не е изразходвалописаните във Фактурата
количества питейна вода.
В изпратеното от ответника
писмо е описано, че задълженията на „ЕЙ ВИ ДЖИ БИЛД“ ЕООД са формирани на
основание чл. 50, ал. 1, във връзка с чл. 49, ал.1 от Общите условия.
Формирането на изразходвани количества вода по чл. 50, ал. 1 във връзка с чл.
49, ал. 1 от Общите условия се сочи, че
е изцяло неоснователно и незаконосъобразно в противоречие с Общите условия.
Съгласно чл. 50, ал. 1 от ОУ при установяване на незаконно присъединяване към
водопроводните и канализационни системи, съответните отклонения се прекъсват, а
изразходените количества вода се изчисляват по реда на чл. 49, ал. 1 от ОУ. Към
датата на издаване на фактурата не е налице незаконно присъединяване към
водопроводни и канализационни системи. В началото на месец април 2018 година
съществуващия водомер е нарушен и затова е подаден сигнал до „ВОДОСНАБДЯВАНЕ И
КАНАЛИЗАЦИЯ“ ЕООД и лично ***, служител на дружеството „ВОДОСНАБДЯВАНЕ И
КАНАЛИЗАЦИЯ“ ЕООД дошъл на обекта,
поставил нов водомер и го пломбирал. На 18.04.2018 година фирма „Ей Ви Джи
Билд“ ЕООД сключва Окончателен договор прехвърляне на недвижим имот срещу
задължение за строителство. По това време има съществуваща партида с пломбиран
водомер. До март месец 2019 година съществуващият водомер и партида не е била
отчитана нито един път от служители на ответното дружество, като до март 2019
година в имота не е идвал нито веднъж служител на ответинка. През март месец
2019 година, когато за първи път на обекта идват служители на В и К, е издадено
предписание водомерът поставен от *** да бъде сменен в срок от една седмица.
Същият е сменен незабавно, а показанията на сменения водомер са отчетени от
служителите на „ВОДОСНАБДЯВАНЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ“ ЕООД. Тези показатели показват
цялостното потребление. Новият водомер е поставен и пломбиран от служител на В
и К. След месец март 2019 всеки месец служител на „ВОДОСНАБДЯВАНЕ И
КАНАЛИЗАЦИЯ” ЕООД ежемесечно взима показанията от водомера и съответно биват
издавани актуални сметки. С оглед на изложеното ищецът счита за изцяло
необосновано и в противоречие с Общите условия на В и К твърдението изложено в
писмото, че е налице незаконно присъединяване към водопроводни и канализационни
системи.
Твърди се, че изцяло в
противоречие с чл. 49, ал. 1 от Общите условия е визираното в изпратеното писмо
от ответника. Първо се твърди, че не е налице отказ от страна на потребителя да
осигури достъп на длъжностно лице на В и К оператора за отчитане на показанията
на водомер. Сочи се, че за период от месец април 2018 година до месец март 2019
година служители на В и К не са идвали до обекта за извършване на замервания. В
тази връзка се твърди, че не е възможно да е издаден протокол по чл. 24, ал. 4
от ОУ на В и К, т.е. разпоредбата на чл. 49, ал. 1 от ОУ на В и К е
изцялонеприложима. Освен това се твърди, че при смяната на поставения в
началото на месец април 2018 година от *** водомер, същият е отчетен от
служители на „В и К“, т.е. отново в противоречие с разпоредбите на чл. 49, ал.
1 от ОУ допълнително се начислява потребление на вода, което реално не е използвано,
съответно от страна на В и К се съберат недължими суми. Отделно от това не е
изпълнено изискването на чл. 49, ал. 1 от ОУ за изчисляването на разхода на
вода на база пропускателната способност на водопроводната инсталация
непосредствено преди водомера при 6 часа потребление в денонощието и изтичане
на водата със скорост 1 m/s. Такова изчисляване не е извършвано, т.е. не е ясно
на база какво се твърди представляваното от мен дружество да дължи посочената в
писмото сума на основание чл. 50, ал. 1 във връзка с чл. 49, ал. 1 от ОУ на В и
К.
Посочва се, че съгласно чл. 61,
ал. 1 от Общите условия за предоставяне на ВиК услуги на потребителите на ВиК
оператор гр. Пловдив, които накратко гласят, че при промяна на собствеността
или на правото на ползване новият и / или предишният собственик или ползвател
са длъжни да подадат до ВиК оператора в 30 дневен срок от датата на промяната
заявление по образец за откриване, промяна или закриване на партида, като
представят за справка документи, удостоверяващи придобиването или
прекратяването на правото на собственост или на правото на ползване на имота.
Сочи, се дори и да се приеме, че е налице неизпълнение на чл. 61, ал. 1 от ОУ,
каквото счита, че не е налице, то това обстоятелство по никакъв начин не би се
отразило на отчитането на реално потребеното количество вода. За неизпълнение
на това задължение не е предвидено налагането на санкция по чл. 50, ал. 1 във
връзка с чл. 49, ал. 1 от ОУ. Единствената санкция е заплащане на
административните разходи съгласно изискването на чл. 61, ал. 2 от ОУ.
С оглед на изложеното се моли
искът да се уважи, като се присъдят разноски.
Ответникът в законноустановения едномесечен срок е подал отговор, с който оспорва изцяло предявения иск като неоснователен и недоказан.
Посочва, че на 22.02.2019 г.
служители на дружеството извършват проверка на адреса на водоснабден имот в гр.
П., представляващ строеж в степен на завършеност Акт 14, като имотът е на пет
жилищни етажа с партерни помещения в завършен вид. Установено е, че вода за
строителството се ползва от съществуващо сградно-водопроводно отклонение с два
монтирани водомера, описани в таблица в констативния протокол. В момента на
извършване на проверката е извършена подмяна на водомер фабричен № *** - неработещ
с нов водомер фабричен номер ***. В приложената таблица е описан констатирания
по време на извършване на проверката водомер *** с метрологична пломба от 2017
г., но без ВиК пломба, който е спрял, като показанието на което е спрял е 60
куб.м. Дадени са предписания в срок от 5 дена да се представи цялата строителна
документация за обекта, както и да се актуализира партидата за нуждите на
строителството, като изрично е вписано, че следва определяне на вода за
строителство. Всички констатации са обективирани в Констативен протокол № ***
п, проверката е извършена от служителите на дружеството Д.Т. и ***, а
констатациите е приел управителят на ищцовото дружество ***. Установено е че
към момента на извършване на проверката титуляр на партидата е ***, фигурираща
към момента на извършване на проверката като потребител с аб.№ **********, като това обстоятелство е
надлежно отбелязано и в съставения констативен протокол.
След извършване на проверката е
депозирано заявление за смяна на партида по образец от ищеца „ЕЙ ВИ ДЖИ БИЛД”
ЕООД с вх.№ *** г. като към заявлението са представени следните документи:
Писмо разрешително за проектиране от ВиК от дата 19.10.2017 г., нотариални актове за собственост, разрешение
за строеж № ***, пълномощни два броя, копие от декларация за отказ от право на
ползване. От така приложените документи се установява, че на дата 18.04.2018 г.
***, *** и *** в режим на СИО и дружество „ЕЙ ВИ ДЖИ БИЛД” ЕООД взаимно си
учредяват и доброволно поделят право на строеж като съсобственици на поземлен
имот с идентификатор *** на адрес гр. П.
т.е. по отношение на водоснабдения имот. Представено е споразумение съгласно
чл. 59, ал. 3/чл. 62, ал. 2 от ОУ на ВиК оператор гр. П. съгласно което титуляр
на партидата за обекта следва да е „ЕЙ ВИ ДЖИ БИЛД” ЕООД. Освен описаните
документи е представено Разрешение за строеж № *** г., пълномощни,декларация за
отказ от право на ползване от ***, копие от проект, обяснителна записка. От
всички представени документи е видно, че още от дата 18.04.2018 г. т.е. в
значителен период преди извършване на проверката на служителите на дружеството
са собственици на поземления имот, като са поделили помежду си правото на
строеж на жилищна сграда във водоснабдения имот, като към момента на проверката
сградата е в степен на завършеност акт 14 и с напълно изградени партерни
помещения т.е. извършвано е строителство, за което обаче дружеството бива
надлежно уведомено едва след като отива на място и извършва проверка. Заявление
за откриване на партида е подадено едва след извършване на проверката и след
дадените предписания от страна на ВиК оператора.
Отделно от описаното се сочи,
че е установено от приложените към заявлението документи, че на дата 19.10.2017
г. е издадено на *** и *** (които към онзи момент са съсобственици на водоснабдения
имот) Приложение № 1, техническо задание - изходни данни и технически
параметри, както и е сключен предварителен договор на основание чл. 84 от ЗУТ
във връзка с чл. 8 от Наредба № 4 за условията и реда за присъединяване на
потребителите и за ползване на водоснбдителни и канализационни системи (ДВ
бр.88 от 2004 г.) и Общите условия за предоставяне на ВиКуслгуи на
потребителите на ВиК оператор гр. П., като следва да се подчертае, че чл. 17 от
договора закрепява задължението на потребителя да открие партида в дружеството
за водоснабдения имот. Липсва обаче уведомление по реда на договора за
започване на строителство, както и за настъпилата промяна в собствеността на
обекта.
С оглед на подробно изложената
фактическа обстановка, установеното неспазване на предварителния договор,
неоткриване на партида и ползване на услугите на дружеството по ненадлежен
начин е наложена санкция на „ЕИ ВИ ДЖИ БИЛД” ЕООД, като за целта е издадена
фактура № **********/18.03.2019 г. за период от 01.02.2019 г. до 18.03.2019 г,,
Количествата вода са формирани по реда на чл. 50, ал. 1 във вр. с чл. 49 от ОУ
на ВиК оператор гр. Пловдив т.е. при установено незаконно присъединяване към
водоснабдителните и канализационни системи, изразяващо се в неспазване на
разпоредбите на Общите условия на дружеството, Наредба № 4 от 14.09.2004 г.,
както и на сключения предварителен договор. Количествата вода обективирани във
фактурата са изчислени по реда на 49, ал. 1 от ОУ, като в цитираната разпоредба
на чл. 50, ал. 1 има препращане по отношение на начина на изчисляване на
установените незаконни присъединявания. На дата 18.07.2019 г. е изпратено писмо
до „ЕЙ ВИ ДЖИ БИЛД” ЕООД, което е получено от дружеството (видно от записаното
в исковата молба стр. 1, абзац 1 където се уточнява, че писмото и фактурата са
получени на дата 19.07.2019 г.).
Ответникът посочва, че липсват
представени доказателства за твърдените в исковата молба обстоятелства, а
именно - липсва протокол за подмяна на водомер, който протокол се подписва
задължително от представител на ВиК оператора, както и от самия потребител и
копие от протокола остава за потребителя, липсват данни на чие име е била
заведена партидата за обекта към април месец 2018 г., като съгласно описаната
по-горе фактическа обстановка към онзи момент партидата за имота е била
заведена на името на лицето ***. Отделно от описаното, въпреки че ответното
дружество е подало заявление за смяна на партида, същото сочи, че не е
представено към исковата молба, не е изложена в цялост фактическата обстановка
във връзка със спора. Именно и поради това счита, че са налице основания за
отхвърляне на исковата претенция на ищеца, като недоказана и неоснователна.
Твърди гореописаното поведение на ищеца,
изразяващо се в доста по – късно заявяване на нов собственик на обекта, да
представлява нарушение на разпоредбите на Общите условия, които гласят, че при
промяна на собствеността или правото на ползване новият и/или предишният
собственик са длъжни в 30-дневен срок да подадат заявление до ВиК оператора за
смяна на партида. Сочи се, че още на 18.04.2018 г. е настъпила промяна в
собствеността, респективно в правото на ползване и лицето *** не е вече
ползвател на имота, като е налице продължително бездействие от страна на
дружеството ищец, като същото в исковата молба и не твърди да е подало
заявление по образец в установения 30-дневен срок. Именно това е дало правно
основание на дружеството да наложи санкция след извършване на проверка от дата
22.02.2019 г., като незаконно присъединяване съгласно разпоредбата на чл. 49 от
ОУ е и такова при което лицето не е открило надлежно партида, а в същото време
ползва услугите на дружеството, както и при установен водомер, който не
отговаря на условията на ОУ, Наредба № 4 от 14.09.2004 г., включително и такъв
на който липсва поставена ВиК пломба, какъвто е именно и настоящия случай.
Отделно от това се твърди,
че ищецът е следвало своевременно да
заяви започване на строителството на обекта, което отново не е сторено и едва
след като е извършена проверка са предприети действия в тази насока. Дава се дефиниция на понятието „незаконно
присъединяване“.
Ответникът посочва, че обектът
предвиден да се построи е в степен на завършеност акт 14, с построени партерни
етажи, като обаче от момента на започване на строителните дейности допроверката
на служителите на дружеството липсва надлежно уведомяване, както от дружеството
ищец като съсобственик и изпълнител, така и от останалите съсобственици. Сочи
се, че е следвалоВиК операторът да бъде уведомен по надлежен начин, като
служителите на дружеството следва да монтират водомер и поставят ВиК пломба на
същия и започне извършване на отчет. Твърди се единствено да е уведомен устно
служител на „Водоснабдяване и канализация” ЕООД гр. П., като обаче липсва
представен какъвто и да е писмен документ в подкрепа на тези твърдения.
Освен това се посочва, че видно
от заявление за откриване на партида по
време на строителство вх.№ *** г. (представени от самия ищец към заявлението
подадено към „Водоснабдяване и канализация” ЕООД гр. П.) е видно, че
съсобствениците към 2017 г. - *** и *** са подали документи по реда на чл. 13
от Наредба № 4 от 14.09.2004 г. и е издадено Техническо задание - изходни данни
с изх,№ *** г. и е подписан Предварителен договор № 2471/14.10.2017 г. на
основание чл. 84 от ЗУТ във връзка с чл. 8 от Наредба № 4 за условията и реда
за присъединяване на потребителите и за ползване на водоснбдителни и
канализационни системи (ДВ бр.88 от 2004 г.) и Общите условия за предоставяне
на ВиК услуги на потребителите на ВиК оператор гр. П. Член 10 от подписания
договор гласи, че при наличие на изменение в инвестиционния проект, изходните
данни и/или техническите параметри в процесна на строителството, отнасящо се до
присъединяване на обекта следва потребителят да уведоми надлежно ВиК оператора.
Отделно от това в чл. 14, ал. 2 е закрепено задължението на потребителя по
предварителния договор да осигури закриването на партидите на бившите
собственици и/или ползватели на и да заплати дължимите суми. В член 17 от
договора изрично е записано, че потребителят следва да подаде писмено заявление
за временно водоснабдяване на строителната площадка, с посочване на деня и
времето на осъществяването му. Отделно от това изрично в чл. 18 от
предварителния договор е предвидена отговорност на потребителя, като е
закрепено задължение отчитането на вода по време на строителство да се извършва
по водомер, който е монтиран и пломбиран от оператора, а чл. 2 гласи, че при
нарушения, довели до неправилно отчитане на изразходваната вода по време на
строителство вода, заплащането се определя съгласно ОУ на ВиК оператор гр. П. В
конкретния случай при настъпила промяна в собствеността на обекта е следвало да
се сключи допълнително споразумение към предварителния договор, като се добави
и дружеството ищец като потребител. Това не е сторено в срок, което отново
представлява нарушение на разпоредбите на ОУ, както и на Наредба № 4 от
14.09.2004 г. Моли се съдът да има
предвид, че при смяна на водомер от страна на ВиК оператора се съставя
протокол, който е двустранно подписан и единия екземпляр остава за потребителя.
Твърдим, че такъв няма съставен и не е извършена твърдяната в отговора на
неговата молба смяна на водомер месец април 2018 г.
По отношение на твърденията, че
не е извършван отчет в имота, моли да се има предвид, че начислената санкция не
е свързана с липса на достъп до имота, а е във връзка с неизпълнение на
задължения на ищеца. В картотеката на дружеството е отбелязано, че имотът не се
ползва и поради това не е извършван отчет в него.
С оглед на изложеното подробни
доводи в отговора на исковата молба се
моли предявеният иск да се отхвърли, тъй като ответното дружество е имало
основание да издаде процесната фактура и начислените в нея суми са определени
съобразно действащите общи условия на основание чл.49 от същите предвид
незаконното присъединяване.Претендират се разноски.
Съдът, като взе
предвид становищата на страните и събраните по делото доказателства, намира за
установено следното от фактическа и
правна страна страна:
Безспорно е, че ищцовото дружество е „ВиК оператор” по
смисъла на чл.198 „о”, ал.1 от Закона за водите и предоставя ВиК услуги на
потребителите срещу заплащане за територията на гр. П. Съгласно чл.11, ал.7 от Закона
за регулиране на водоснабдителните и канализационните услуги /ЗРВКУ/, ВиК
операторите публикуват одобрените от ДКЕВР общи условия на договорите за
предоставяне на ВиК услуги най-малко в един централен и един местен ежедневник.
Те влизат в сила в едномесечен срок от публикуването им.
Съгласно чл. 8 от действащата Наредба № 4/ 14.09.2004 г.
за условията и реда за присъединяване на потребителите и за ползване на
водоснабдителните и канализационни
системи, получаването на ВиК услугите се осъществява при публично известни общи
условия, предложени от оператора и одобрени от собственика на ВиК системите.
Според чл. 3 от посочената Наредба, потребители на ВиК
услуги са собствениците или притежателите на вещно право на строеж или право на
ползване на водоснабдени имоти, която постановка е залегнала и в чл. 2, ал. 1
точки 1 и 2 от общите условия на оператора. Тази разпоредба регламентира
няколко основни групи потребители: собственици, носители на ограничено вещно
право на ползване, предприятия, препродаващи непитейна вода след обработката й.
В чл. 50 от Общите условия е предвидено, че при
установяване на незаконно присъединяване към водопроводните и канализационни
системи, съответните отклонения се прекъсват, а изразходваните, отведените и
пречиствените количества вода се определят по реда на чл. 49 за едногодишен
период, освен ако се докаже, че периодът е по – малък. В чл. 49 е предвиден
начина на изчисляване, а именно: разходът на вода се изчислява по
пропускателната способност на водопроводната инсталация непосредствено преди
водомера при 6 часа потребление в денонощието до изтичане на водата със скорост
1м/с, за периода до предишен реален отчет, но не по – дълъг от 6 месеца.
В чл. 61 от ОУ е предвидено, че при промяна на
собствеността или на правото на ползване новият и/или предишният собственик или
ползвател са длъжни да подадат до ВиК оператора в 30 – дневен срок от датата на
промяната заявление по образец за откриване, промяна или закриване на партида,
като представят за справка документи, удосторяващи придобиването или
прекратяването на правото на собственост или на правото на ползване на
имота.
На 24.10.2017 г. между ответното дружество в качеството на оператор и *** и *** в
качеството на клиенти е подписан Предварителен договор за присъединяване към
водопроводната и канализационна система.
Предмет на договора е съгласуване
на инвестиционния проект от оператора, както и в процеса на изграждане на
връзки за водоснабдяване и/или отвеждане на отпадни води по време на извършване
на СМР в недвижим имот на *** в гр. П. В чл. 17 от предварителния договор е
предвидено, че временното водоснабдяване на строителната площадка се извършва
въз основа на писмено заявление с посочване на деня и и времето на
осъществяването му. Към предварителния
договор е подписано Техническо задание.
На 22.02.2019 г. е съставен от служителите на ответното дружество
констативен протокол, в който е отразено, че обектът в гр. Пловдив, *** е
сграда в строеж на етап акт 14, застроени 5 /пет/ жилищни етажа с партерни
помещения в завършен вид. Отразено е, че вода за строителство се ползва от
съществуващо ½ при водомер, описан в таблицата с фабричен номер *** –
спрял с метрологична пломба от 2017 г. с показние 60 куб. м. и нов водомер с
номер *** без ВиК пломба с показание 0 куб.м. Посочва се, че застроената
квадратура към момента е 2400 куб.м. Дадени са предписания за представяне на
строителна документация в ответното дружество, както и актуализиране на
партидата на адреса и определяне на вода за строителство.
Непосредствено след проверката на 26.02.2019 г. ищцовото
дружество е депозирало пред ответното дружество заявление за откриване на
партида по време на строителство, като е отразено, че водомерът на имота
отговаря на изискванията на ЗИ и Наредба № 4/14.09.2004 г., като е с показание
11, като е даден водомерен номер ***. Към заявлението е представен Нотариален
акт за съучредяване и доброволна делба на правото на строеж от 18.04.2018 г. по
силата, на който е извършена делба и съучредяване на право на строеж межуд ***,
*** и ***ът й *** и ищцовото дружество за имота в гр. П., ***. Представена е и
декларация за отказ от право на ползване от ***, както и Разрешение за строеж от
05.02.2018 г., издадено в полза на *** и ***. На 27.12.2018 г.е издаден Акт за
приемане на конструкция – образец 14 за процесния обект. Към акта е приложена и
обяснителна записка – технически проект, част ВиК.
На 26.02.2019 г. е подписано споразумение съгласно чл.
59, ал. 3/ чл. 62, ал.2 от Общите условия между ***, *** и *** й *** и ищцовото
дружество за имота в гр. ***, ***, с което дават съгласието си титуляр на
партидата да е ищцовото дружество. Страните са се задължили солидарно с
титуляра относно дължимите суми към ВиК ЕООД – Пловдив за предоставените услуги
по водоснабдяването, отвеждането и пречистване на отпадъчни води. Управителят на ищцовото дружество е
упълномощено от съсобствениците да ги представлява пред множество институции,
включително и пред ВиК ЕООД.
На
26.02.2019 г. е подписано Допълнително споразумение към Предварителен договор
от 24.10.2017 г., по силата на което ищцовото дружество е вписано като
потребител.
От приетата по делото
фактура от 18.03.2019 г. се
установява, че ответното дружество е начислило на ищцовото дружество сумата от
общо 3810, 74 лв., като са начислени 1642 куб. м. за доставка на вода, канал и
пречистване на обект: гр. П., ***. Във фактурата е отразен период на отчитане
от 01.02.2019 г. до 18.03.2019 г.
На 12.07.2019 г. ответното дружество е изпратило до
ищцовото дружество писмо, с което го уведомява, че задълженията по
гореописаната фактура са формирани на основание чл. 50, ал. 1 във вр. с чл. 49
от Общите условия за представяне на ВиК услуги на потребителите от ВиК оператор
гр. П. Уведомява се ищцовото дружество, че следва да заплати задълженията си в
определения 30 – дневен срок, както и че не е изпълнил задълженията си,
съгласно чл. 61, ал. 1 от ОУ т.е. при промяна на собствеността или на правото
на ползване новият и/или предишният собственик или ползвател са длъжни да
подадат до ВиК оператора в 30-дневен срок от датата на промяната заявление за
образец за откриване, промяна или закриване на партида, като представят за
справка документи, удостоверяващи придобиването или прекратяването на правото
на собственост или на правото на ползване на имота.
На 19.07.2019 г. ищцовото дуржество е входирало в
ответното дружество отговор на изпратеното писмо, като се противопоставят на
описаната фактура и сочат, че не дължат отразените в нея суми. Оспорва да е налице незаконно присъединяване
към водопроводни и канализационно системи. Посочва, че в началото на месец
април 2018 г. съществуващият водомер е нарушен и затова е подаден сигнал до
ответника, като лично *** – служител на ответното дружество дошъл в обекта,
поставил нов водомер и го пломбирал.
Посочва, че на 18.04.2018 г. е сключил окончателен договор за
прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за строителство, като към този
момент има съществуващ и пломбиран водомер. До месец март 2019 г. водомерът не
бил отчитан. През месец март 2019 г. е
връчено предписание за смяна на водомера, поставен от ***. Водомерът е сменен незабавно, а показанията
на сменения водомер са отчетени от служителите на ответното дружество. След месец март 2019 г. се посочва, че всеки
месец ежемесечно се вземат показания на водомера и биват издавани актуални
сметки. Оспорва да е налице незаконно присъединяване. Моли се да бъде издадено
кредитно известие към гореописаната фактура.
От приетото по делото преводно нареждане от 19.08.2019 г.
се установява, че ищцовото дружество е заплатило на ответното дружество сумата
от 3875,74 лв., като в основанието на плащането е записано, че се касае за
неправомерни суми, които следва да бъдат преразгледани.
Със заповед от 24.07.2019 г. на управителя на ответното
дуржество е наредено да се прекъсна водозахранването и каналното отклонение на
абонат № *** Ей Ви Джи Билд ЕООД, като е отразено, че сумата на задълженията е
в размер на 3810,74 лв. На 19.08.2019 г.
прекъсването е извършено, като са отразени показания 137 куб.м. Длъжностното лице, което е удостоверило
изпълнението на заповедт е *** – ***.
В протокол за присъединяване /затапване/ на обекти към
техническата инфраструктура за обект – жилищна сграда с гаражи на *** е отразено
сградно канално отклонение с диаметър – 200, дължина – 8,5 м., както и дата на
изпълнение – 22.08.2019 г. Отразено е и сградно водопроводно отклонение
затапване на водомер с номер *** с показание 138 куб.м. и нов водомер с номер ***
с показание 2 куб.м.
От разпита на свидетеля *** се установява, че през 2018
г. е работел в ответното дружество. В началото на 2018 г. посочва, че е имало
подаден сигнал, че при изкопни дейности е скъсано съществуващо водоснабдително
отклонение на ъгъла на *** с друга улица. Свидетелят *** също присъствал, като
затапили, затворили тръбата, за да не изтича вода, като не са извършвали други
дейности. Посочва, че не е получавана вода към имота. Това било около 4-5 дни,
докато траели изкопните работи.
Свидетелят *** се обадил да възстановят тръбата, защото към имота имало
партида, която е била действаща и не можело да стоят без измервателно
устройство на тази тръба. Св. *** посочва, че багерът е изкопал измервателното
устройство. Посочва, че водомерът е бил много стар и за да отбележи показанията
му ги сравнил с колегата си ***, който отчитал имота. Свидетелят е категоричен, че този водомер е
бил поставен от служители на ответното дружество, като бил сложен и спирателен
кран. Посочва, че водомерът е бил пломбиран, тъй като при следваща проверка от ***и,
ще следва да се дават обяснения защо водомерът е без пломба. Св. *** посочва,
че действията по смяна на водомера са били протоколирани. Твърди, че този
протокол се изготвя от него към колегите и не се подписва от клинета на обекта,
който не подписва, че се поставя нов водомер. Посочва, че заявленията за
прекъсване на водоснабдяването преминават през него, като той изпраща служители
да спрат водоподаването. Св. *** посочва, че е бил служител в ответното
дружество от септември 2016 г. до 23.08.2019 г. , като в този период до него не
е достигнало заявление за прекъсване на водоподаването. Спомня си, че г-н *** е
дошъл при него и казал, че ще започват строително – монтажни дейности, но не
могат да намерят разклонението на водопровода. Проверявали собственика на имота
и се оказало, че се води на партида на жена. Г-н *** искал да знае къде е
отклонението, тъй като започвали строителни дейности. Това се случило през 2018 г., като
първоначално служителите не могли да установят от къде е захранен имота, тъй
като се намирал на ъгъл между две улици.
Когато водомерът бил сменен, имотът бил на етап изкоп за фундаменти.
Свидетелят посочва, че след смяната на водомера е минавал през имота. Получил
сигнал от г-н *** от отдел „Контрол инкасиране”, че в неговия район има
незаконно присъединяване. Св. *** посочва, че извършил проверка и установил, че
водомерът е на мястото си, като след него били направени допълнителни връзки за
удължаване, вероятно от строителите на обекта, а не от служители на ответното
дружество. Това разклонение се посочва, че е било след водомера, където могат
да се правят удължения. Св. *** установил, че от едната връзка тече вода, малко
след водомера, като водата изтичала в обекта, а водомерът въртял. Свидетелят се
обадил на г-н *** и го уведомил. Уведомил и г-н ***, че не констатира направено
ново отклонение, като за да се свърже процесната сграда трябвало да се стигне до
уличния водопровод и трябва да се разкопае част от асфалта на улицата, а нямало
такова разкопаване.
От разпита на св. Д.Т. се установява, че същият е
служител във ВиК от 2008 г. Посочва, че е бил изпратен на проверка в имота на ***
през 2019 г. Трябвало да проверят на какъв етап е обектът, откъде взима
вода, да констатират дали има водомер и
показанията на водомера. Установили, че сградата е с Акт 14, почти завършен
вид. Свидетелят посочва, че било установено, че се ползва вода от водопроводно
отклонение ¾ с водомер, който в момента на проверката бил спрян и техен
служител подменил водомера. Посочва се, че към момента на проверката партидата
се водила на частно лице. Една от целите на проверката била именно уведомяване
на новите собственици, че следва да сменят партидата. Служителят посочва, че е
монтиран нов водомер, като старият е имал показания 60 кубика. На място не
пломбирали новият водомер. Не е установено поради каква причина е спрял водомерът
– дали е дефектирал, или друга причина. Твърди, че хората били уведомени, че
водомерът следва да се смени, като били подготвени с нов водомер. Свидетелят
твърди, че служба „инкасиране” също са установили, че водомерът е спрял, но
свидетелят не знае как е уведомена фирмата. Посочва, че водомерите се пломбират
от районния инспектор.
От приетото по делото заключение на съдебно –
техническата експертиза, вещото лице установява, че ВиК операторът правилно е
изчислил количествата доставена ВиК
услуги на основание чл. 50, ал.1 във вр. с чл. 49 от ОУ в размер на 1642 куб.м.
за 11 месечен период или 355 дни от 18.04.2018 г.- взаимно учредяване на право
на строеж. Установява се, че за едногодишен период, съгласно чл. 50 във вр. с
чл. 49, ал.1 от ОУ количеството вода, което може да се начисли е в размер на
1794 куб.м. Установяват се и размерите
при непрекъснато изтичане на вода. В
приложение № 1, 2, 3 и 4 са дадени изчислените от вещото лице стойности, въз
основа на които е определено в съдебно заседание е начина на изчисляване за
конкретен период от време. В съдебно заседание вещото лице установява, че за
периода от 01.02.2019 г. до 18.03.2019 г., така както е посочено в издадената
фактура стойността по чл. 50 във вр. с чл. 49 от ОУ би била за 46 дни и в общ
размер от 225 куб.м.
Ищецът не оспорва и от приетите по делото писмени
доказателства се установява, че въз основа на допълнително споразумение към
предварителния договор на 26.02.2019 г.
ищцовото дружество е вписано като
потребител. Преди тази дата е действал
Предварителен договр от 24.10.2017 г., по който ищцовото дружество не е страна.
Действително съгласно чл. 61 от ОУ приобретателят има
задължение да уведоми ответното дружество за настъпила промяна в собствеността,
но неизпълнението на това задължение не обуславя приложение на процедурата по
чл. 50 във вр. с чл. 49 от ОУ. От събраните по делото писмени и гласни
доказателства не се установява твърдяното от ответника незаконно присъединяване
към водопроводните и канализационни системи. В приетия по делото констативен
протокол не е отразено подобно обстоятелство, а разпитаният свидетел посочва,
че са били изпратени до обекта, за да проверят на какъв етап е строежа. При
проверката се установило, че водомерът, който е монтиран не работи, поради и което същият е демонтиран и е монтиран нов
водомер, а не както се посочва в разпоредбата на чл. 50 от ОУ – прекъсване на
водопроводното отклонение. Прекъсването на водопроводното отклонение е
извършено едва след начисляване на процесната сума и монтиране на нов водомер
от служители на ответното дружество. Св. *** посочва, че е посетил обекта, но
не е установил незаконно присъединяване, а теч от тръба, който бил отчитан от
поставения там водомер. Липсата на пломби на водомерите се обяснява и от самите
свидетели, като св. Т. посочва, че пломбите се поставят от районния ***, а по
отношение на стария водомер св. *** посочва, че е поставена пломба, но те лесно
се махат. Не се установява, нито се твърди водомерът да е манипулиран, поради и
което е ирелевантно обстоятелството дали са налице пломби на ВиК на подменения
и новия водомер, който впоследствие е сменен от ответното дружество.
Освен това в издадената фактура е отразено, че периодът,
за който се начислява претендираното количество услуги в размер на 1642 куб. м.
е за период от 01.02.2019 г. -18.03.2019 г., който обаче се състои от 46 дни, а
не както се установява от вещото лице от 355 дни.
От събраните гласни доказателства се установява, че подмяната
на водомерите в процесния имот се е извършвала от служители на ответното
дружество, като твърденията на ответника за незаконно присъединяване съдът
счита за недоказани по безсъмнен и категоричен начин.
С оглед гореизложеното и доколкото ответникът не установи
соченото от него основание за получаване на сумата по издадената фактура от
18.03.2019 г. в размер от 3810, 70 лв., то искът следва да се уважи като основателен и
доказан.
На основание чл. 78, ал. 1 ГПК в полза на ищеца следва да
се присъдят направените по делото разноски, съобразно приетия списък по чл. 80 ГПК и представените доказателства за извършването им в размер от общо 700,63
лв. – 154,63 лв.- държавна такса и 550 лв.- заплатено адвокатско възнаграждение.
Съдът счита за неоснователно възражението на ответника за прекомерност на
заплатеното адвокатско възнаграждение, тъй като същото напълно съответства на
усилията на процесуалния представител на ищеца по осъществяване на
представителство по делото и е в размер, близък до минималния такъв.
На основание изложените съображения, съдът
Р Е Ш И:
ОСЪЖДА Водоснабдяване и канализация“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление- гр. Пловдив, бул. „ 6- тисептември“№ 250 да
заплати на „ЕЙ ВИ ДЖИ БИЛД“ ЕООД,
ЕИК204866205, с адрес на управление гр. Пловдив, р-н Централен, ул. „Весела“ No
16, ет, 3 сумата от 3810,74 лева
/три хиляди осемстотин и десет лева и седемдесет и четири стотинки/ - главница,
представляваща платена при начална липса на основание сума по фактура №
********** от 18.03.2019 година, ведно със законна лихва върху главницата,
считано от 06.11.2019 г. до окончателното й заплащане и сумата от 700,63 лв.- разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване пред ОС Пловдив в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните по делото.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/
Вярно с оригинала.
ПМ