Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е  І № 315

                              05.11.2019г.,  гр.Исперих   

                           

                       В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А 

 

РАЙОНЕН СЪД - ИСПЕРИХ

                                                                                                                              

На тридесет и първи октомври през 2019 година,

в публично заседание, в състав:

 

                                            ПРЕДСЕДАТЕЛ: Димитринка КУПРИНДЖИЙСКА

 

Секретар: Наталия Тодорова,

като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 301 по описа за 2019 година и за да се произнесе взе предвид следното:

            Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във фазата по допускане на съдебна делба.

            Постъпила е искова молба вх.№ 1598/16.04.2019г. от Ц.Ц.И., ЕГН: **********,***, Й.И.Й., ЕГН: **********,*** и Гергана – К.И.Й., ЕГН: **********,***, действащи чрез адв. М.М. ***, против Н.Й.И., ЕГН: **********,***, за съдебна делба на съсобствен недвижим имот, придобит по наследство, а именно:

- „Поземлен имот с начин на трайно ползване – жилищно застрояване, находящ се в чертите на град Исперих, ул.”Димитър Полянов” № 43, община Исперих, област Разград, за който по ЗРП на град Исперих е отреден УПИ ХХ от квартал 121, образуван от имот № 1885, с площ на УПИ ХХ от 858.00 кв.м., ведно с построените в имота: 1. Самостоятелен обект с начин на ползване – жилищна сграда със застроена площ от 70.00кв.м., ведно с прилежащото мазе с полезна площ от  16.00кв.м.; 2. Самостоятелен обект с начин на ползване – гараж със застроена площ от 18.00кв.м. и подобрения, при граници и съседи : улица, УПИ I, УПИ XIX и УПИ II от квартал 121 по плана на града.“

            Ищците твърдят, че съсобствеността им върху имота произтича от НА за обстоятелствена проверка №8 от 1968г. на РС – Исперих, с който Й.И. Станков и Марийка Николова Станкова са били признати за собственици на процесния недвижим имот. След смъртта на Й. Станков през 1992г. Марийка Станкова се разпоредила със своите ¾ ид.ч. от имота в полза на наследодателя на ищците – Илия Й.И., за който бил съставен НА за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане № 124, том 1, дело № 194 от 27.05.1992г. на РС - Исперих. С Решение № 69/16.02.2018г. на РС – Исперих, постановено по гр.д. № 489/2017г., договора е бил развален за ¾ ид.ч.

Тъй като ищците не били допуснати в имота от Марийка Станкова, те й изпратили Нотариална покана рег.№ 2718, том 1, акт № 73 от 30.05.2018г., с която поискали от същата да им заплаща обезщетение за ползване на недвижимия имот. Поканата била връчена на адресата на 04.06.2018г.

С последващ договор за издръжка и гледане, сключен между Марийка Станкова и ответника Н.И., обективиран в НА № 181, том 3, рег. № 3545, дело № 372 от 05.06.2018г. на нотариус Р.Александров, рег. № 254 на НК, Марийка Станкова прехвърлила на Н.И. ¾ ид.ч. от процесния имот.

С отговора на Нотариалната покана ответникът уведомил ищците, че са му прехвърлени ¾ ид.ч. от имота и ги канел да ползват една стая от същия, тъй като толкова бил техния дял. За останалата част те следвало да му плащат парична сума, в случай, че желаели да ги ползват.

С изложеното ищците обосновават правния си интерес от водене на настоящото производство, а във втората фаза на делбата и на претенции по сметки.

В съдебно заседание ищците не се явяват. Упълномощеният от тях адв.М.М. *** депозира писмена молба – становище, с която не възразява да се даде ход на делото в негово отсъствие и заявява, че поддържа така депозираната искова молба.

В срока за писмен отговор на исковата молба по реда на чл.131 от ГПК ответникът Н.И. депозира такъв, като счита иска за допустим и основателен. Изрично заявява, че след изготвяне на пазарната оценка на имота и изчисляване на всеки дял, се намирал в готовност да изплати дяловете на ищците в определен по взаимно съгласие срок.

В съдебно заседание ответникът Н.И. не се явява. Упълномощеният от него адв.С.Д. *** поддържа писмения отговор.

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, приема за установено от фактическа страна следното: Ищците и ответника са законни наследници на Й.И. Станков, б.ж. на гр.Исперих, починал на 03.11.1985г. и на Илия Й.И., б.ж. на гр.Исперих, починал на 12.01.2008г. След смъртта си наследодателят Й. Станков, видно от Удостоверения за наследници № АОУ 1121/07.06.2017г. и № АОУ 187/29.01.2019г. на Община Исперих, е оставил преки наследници съпруга и двете си деца – Марийка Станкова, Илия И. и Н.И. – страна по делото. След смъртта на сина Илия И. същия е оставил преки наследници съпруга и две деца – Ц.И., Й.Й. и Гергана – К.Й. – страни по делото.

Приживе наследодателят Й. Станков и съпругата му Марийка Станкова са придобили на основание давностно владение, собствеността върху следния недвижим имот : „Дворно място, съставляващо парцел XVIII – 1391 в квартал 79 от около 930 кв.м. със застроена в него къща, при граници: улица, Стоян Нанков, Цвятко Стоянов и Димитър Ганчев, по плана на гр.Исперих“, за което бил издаден НА за обстоятелствена проверка №8, том I, дело № 16 от 6.02.1968г. на Петър Стамболов, Исперихски народен съдия.

След смъртта на Й. Станков, Марийка Станкова се разпоредила със своите ¾ ид.ч. от имота в полза на наследодателя на ищците – Илия Й.И., за който бил съставен НА за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане № 124, том 1, дело № 194 от 27.05.1992г. на РС – Исперих, като другият наследник на Й. Станков – синът му Н.И. се отказал от наследството на своя баща, видно от удостоверение № 18 от 20.04.1992г. на Исперихски районен съд. В този нотариален акт имотът е бил описан като „Дворно място в чертите на гр.Исперих, цялото от 840 кв.м., съставляващо парцел XIX-1931 в квартал 79 по плана на града с уредени регулационни отношения“. В последствие с Решение № 69/16.02.2018г. на РС – Исперих, постановено по гр.д. № 489/2017г., водено от Марийка Станкова срещу тримата ищци по настоящото производство като наследници на Илия И., договора е бил развален за ¾ ид.ч.

С Нотариална покана рег.№ 2718, том 1, акт № 73 от 30.05.2018г. тримата ищци поискали от Марийка Станкова да им заплаща обезщетение за ползване на процесния недвижим имот. Поканата била връчена на адресата на 04.06.2018г. С отговора на Нотариалната покана ответникът Н.И. уведомил ищците, че с договор за издръжка и гледане, сключен между него и Марийка Станкова, обективиран в НА № 181, том 3, рег. № 3545, дело № 372 от 05.06.2018г. на нотариус Р.Александров, рег. № 254 на НК, Марийка Станкова му е прехвърлила ¾ ид.ч. от процесния имот. Поканил ги да ползват една стая от същия, тъй като толкова бил техния дял. За останалата част те следвало да му плащат парична сума, в случай, че желаели да ги ползват.

Видно от представеното по делото Удостоверение изх.№ УТ-433/1/14.06.2017г. УПИ XX – 1885 в кв.121 по сега действащия ПУП на гр.Исперих, одобрен със Заповед № 25 от 29.01.2001г., е идентичен с имота, описан в НА № 124 том I н.д. №194/1992г.

По делото представена скица № 86/06.02.2019г. за процесния имоти /л.12/.

            Въз основа на така изложеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи: Безспорно установено е, че наследодателят Й. Станков приживе е притежавал описания горе имот, собствеността върху който е придобил в резултат на давностно владение по време на брака си с Марийка Станкова.

След смъртта на Й. Станков, което е станало при действието на СК от 1985г./отм./, неговата ½ ид.ч. от наследствения имот се наследяват от двете му деца и съпругата му при условията на чл.5, ал.1 и чл. 9 от ЗН при равни права от по 1/6 ид.част. Другата ½ ид.ч. е била собственост на съпругата Марийка Станкова, тъй като имотът е бил СИО. Тъй като синът Н. Илев се е отказал от наследството на баща си, съгласно разпоредбата на чл. 53 ЗН неговата част уголемява дяловeте на останалите двама наследници, т.е. Марийка Станкова и Илия И. получават по ¼ ид.ч. от имота. След смъртта на сина Илия И. неговата 1/4 ид.ч. се разпределя по равно между съпругата му и двете му деца – страни в настоящото производство, т.е. по 1/12 ид.ч. за всеки един от ищците.

Тъй като наследницата  Марийка Станкова е прехвърлила своите идеални части от процесния имот на ответника Н.И., същият притежава 3/4 ид.ч. или 9/12 ид.ч.

Предвид изложеното съдът счита, че следва да бъде допусната делба на претендирания имоти между всички съсобственици, обсъдени по-горе и при посочените горе права, на основание чл. 344, ал. 1 във вр. с чл. 341 от ГПК. За по-голяма прецизност дялове следва да бъдат приведени под общ знаменател, при което се разпределят между съделителите, както следва: по 1/12 ид.ч. за Ц.И., Й.Й. и Гергана – К.Й. - за всеки един от тях поотделно и 9/12 ид.ч. за Н.И..

            Воден от изложените съображения, съдът

 

                                                             Р  Е  Ш  И  :

 

            ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Ц.Ц.И., ЕГН: **********,***, Й.И.Й., ЕГН: **********,*** и Гергана – К.И.Й., ЕГН: **********,***, действащи чрез адв. М.М. *** и Н.Й.И., ЕГН: **********,***, ВЪРХУ следния съсобствен недвижими имоти, придобит по наследство от Й.И. Станков  и Илия Й.И. и в резултат на прехвърлителна сделка:

- „Поземлен имот с начин на трайно ползване – жилищно застрояване, находящ се в чертите на град Исперих, ул.”Димитър Полянов” № 43, община Исперих, област Разград, за който по ЗРП на град Исперих е отреден УПИ ХХ от квартал 121, образуван от имот № 1885, с площ на УПИ ХХ от 858.00 кв.м., ведно с построените в имота: 1. Самостоятелен обект с начин на ползване – жилищна сграда със застроена площ от 70.00кв.м., ведно с прилежащото мазе с полезна площ от  16.00кв.м.; 2. Самостоятелен обект с начин на ползване – гараж със застроена площ от 18.00кв.м. и подобрения, при граници и съседи : улица, УПИ I, УПИ XIX и УПИ II от квартал 121 по плана на града“,

ПРИ СЛЕДНИТЕ ПРАВА:  по 1/12 ид.ч. за Ц.Ц.И., Й.И.Й. и Гергана – К.И.Й. - за всеки един от тях поотделно и 9/12 ид.ч. за Н.Й.И..

Решението подлежи на обжалване пред Разградски окръжен съд, в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

 

 

                                                                                            РАЙОНЕН СЪДИЯ: