Р Е Ш Е Н И
Е №
гр. Добрич, 16.02.2022година
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Добричкият районен съд, шести състав,
в открито съдебно заседание на седемнадесети януари , две хиляди двадесет и втора година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: СОНЯ ДЖЕНКОВА
при участието на
секретаря Калинка Михайлова, сложи за разглеждане гражданско дело № 335 по
описа на съда за 2018година, докладвано от съдията и за да се произнесе , взе
предвид следното:
Производството е за делба във фазата на
извършването й.
С влязло в сила
решение№ 790/05.08.2020г. е допусната
делба на следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***по
КК на гр.Добрич, представляващ АПАРТАМЕНТ с административен адрес ***, с площ
от 120,05кв.м, състоящ се от три стаи, столова и кухня, балкон и сервизни
помещения, ведно с прилежащо избено полещение№ 9 с площ от 16,79кв.м. и
таванско помещение№ 7 с площ 13,45кв.м., както и 2,975% ид.части от общите
части на сградата и съответните идеални
части от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор *** между
съделители и при квоти:
А.И.Т. с ЕГН **********- **.части;
Е.П.Т. с ЕГН **********- *** ид.части;
В.Д.С. с ЕГН **********- **.части;
П.К.С.-В. ЕГН **.ч;
В срока по чл. 349, ал.4 ГПК не са
депозирани претенции за възлагане на имотите. Не са предявени претенции по
сметки между съделителите.
В съдебно заседание страните изразяват
становище имотите да бъдат изнесени на публична продан.
След преценка на събраните по делото
доказателства, съдът намира за установено следното:
Установява се, че допуснатия до делба имот е реално неподеляем на два и
повече дяла, които да съответстват на изискванията на чл. 40, ал. 1 от ЗУТ и
чл. 110 от Наредба № 7/22.12.2003 год. за правила и нормативи за устройство на
отделните видове територии и устройствени зони.
По делото е прието
заключението по допуснатата съдебно-оценъчна експертиза, изготвено от в.л.П.М.,
неоспорено от страните, съгласно което пазарната оценка на допуснатия до делба
апартамент е определена в размер на 92800лева.
Изложеното обосновава извода, че в делбената маса е налице неподеляем имот. Така установената
фактическа обстановка и констатираната невъзможност за поставяне на имот в дял на която и да е от страните водят
до извод за изнасянето на делбения имот на публична продан, при приложение на
разпоредбата на чл. 348 от ГПК.
На основание чл. 78 от ГПК във връзка
с т. 8 от Тарифа за таксите събирани от съдилищата по ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела си. Относно разноските:
Присъждане на разноски е поискал ищеца А.
И.Т., но не е представил доказателства за сторени такива.
Ответницата Е.Т. е поискала също разпределение на разноските като представя
доказателства за платени разноски от 189лв. за оценителната експертиза.
Възприетият в ППВС № 7/1973 г., т. 9, принцип
за възлагане на разноските, е последователно възприеман и детайлизиран в
практиката на ВКС. Съгласно определение № 4 по ч. гр. д. № 542/10 г., II г. о. на ВКС съделителите заплащат съобразно
дяловете си при приключване на делбеното производство онези разноски по
призоваване на свидетели, вещи лица, вкл. и възнаграждение за последните, както
и по извършването на оглед и други съдопроизводствени действия, които са
направени по повод признаване и ликвидиране на съществуващата съсобственост.
При това, сумата от 189лв. следва да се разпредели в тежест на всички
съделители съразмерно на техните дялове. На дела на Е.Т. съответства задължение
в размер на 79,21лв. На дела на А.Т. -15,29лв, а на останалите две съделителки
– по 47,25лв.
По изложените съображения, Добричкият
районен съд
Р Е
Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА
ПРОДАН следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***по
КК на гр.Добрич, представляващ АПАРТАМЕНТ с административен адрес ***, с площ
от 120,05кв.м, състоящ се от три стаи, столова и кухня, балкон и сервизни
помещения, ведно с прилежащо избено полещение№ 9 с площ от 16,79кв.м. и
таванско помещение№ 7 с площ 13,45кв.м., както и 2,975% ид.части от общите
части на сградата и съответните идеални
части от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор *** между
съделители и при квоти:
А.И.Т. с ЕГН **********- ***д.части;
Е.П.Т. с ЕГН **********- ** ид.части;
В.Д.С. с ЕГН **********- ***.части;
П.К.С.-В. ЕГН **********- **.ч;
ОСЪЖДА А.И.Т. с ЕГН **********- **.части
да заплати на Е.П.Т. с ЕГН ********** разноски за експертиза в размер на
15,29лв.
ОСЪЖДА В.Д.С. с ЕГН ********** да
заплати на Е.П.Т. с ЕГН ********** разноски за експертиза в размер на 47,25лв.
ОСЪЖДА П.К.С.-В. ЕГН ********** да заплати на Е.П.Т. с ЕГН **********
разноски за експертиза в размер на 47,25лв.
Решението подлежи на обжалване пред
Окръжен съд - гр. Добрич в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :..........................