Р Е Ш Е Н И Е
№
гр.
Радомир, 28.01.2019 г.
В И М
Е Т О Н А Н А Р О Д А
Радомирският районен съд, гражданска
колегия, четвърти състав, в публично заседание на двадесет и първи януари през
две хиляди и деветнадесета година в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: РОСЕН АЛЕКСАНДРОВ
при секретаря М.
М., като разгледа докладваното от районния съдия гр. д. № 345 по описа за 2018 г.,
за да се произнесе, съобрази следното:
Производството
е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК и е в първа фаза - по допускане на делбата.
Образувано
е въз основа на предявен иск за делба на съсобствени недвижими имоти и намира
правното си основание в чл. 34 ЗС.
Ищците В.С.Н., И.С.А. и С.С.А. твърдят,
че заедно с ответницата са единствени и законни наследници на С. И. П., б. ж.
на гр. П., починал на 06.11.1989 г., като в наследство от него притежавали
следните недвижими имоти:
1. Урегулиран поземлен имот, находящ
се в с. Д., общ. ., обл. П., с площ от 260 кв. м, за който съгласно утвърдения
със заповед № РД- от 1989 г. план на с. Д., общ. З., обл. П. е отреден парцел .,
в кв.. по плана на селото, при граници на имота по нотариален акт: улица, Н. С.,
В. Ц. и О. С., а по скица: улица с ОК, УПИ ., УПИ . и УПИ ., всичките в кв. 12
по плана на с. Д., ведно с построената в този поземлен имот двуетажна масивна
жилищна сграда, със застроена площ от 45 кв. м, която сграда е със статут на
търпим строеж, съгласно изискванията на ЗУТ.
2. Поземлен имот с идентификатор .
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., общ. П., обл. П.,
одобрени със заповед № РД-. от 13.10.2008 г. на изпълнителния директор на
Агенцията по геодезия, картография и кадастър, съгласно скица на поземлен имот
№ /27.11.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър, гр. П., с площ
от кв. м, находящ се в землището на гр.
П., общ. П., обл. П., улица „П.” №., с трайно предназначение на територията -
урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), стар
идентификатор: няма, с номер по предходен план (шест хиляди двеста петдесет и
седми), кв. 6, парцел ., при граници (съседи) на този поземлен имот по скица:
поземлен имот с идентификатор, поземлен имот с идентификатор ., поземлен имот с
идентификатор, поземлен имот с идентификатор и поземлен имот с идентификатор,
ведно с построената в този поземлен имот сграда с идентификатор, със застроена
площ от 75 кв. м, брой етажи - два, с предназначение: жилищна сграда -
еднофамилна.
От съда се иска да допусне до делба
гореописаните недвижими имоти.
В срока по чл. 131 ГПК ответната по
иска страна е депозирала отговор, в който изразява становище за допустимост на
исковата претенция.
В
съдебно заседание ищците, редовно призовани, чрез упълномощен представител поддържат предявения иск.
Ответницата,
редовно призована за съдебно заседание, не се явява, представлява се от пълномощник
по чл. 32, т. 1 ГПК, който изразява становище за основателност на иска.
Съдът, след като прецени събраните
по делото доказателства по реда на чл. 235, ал. 2 ГПК, приема за установено
следното:
В първата фаза по съдебна делба,
образувана по иск, предявен от някой от съсобствениците, чрез който той
упражнява потестативното си субективно право да иска прекратяване на
съсобствеността, е необходимо да бъде установено дали такова състояние на
съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права
от съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно установяване
съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове
между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху имотите,
които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното
производство – чл. 341 - 345 ГПК.
От представеното и прието като
доказателство по делото удостоверение за наследници, с изх. № /25.02.2009 г., издадено от Община Перник, се
установява, че общият наследодател на страните С И П е починал на 06.11.1989 г.
и е оставил за наследници Н. С А. – дъщеря, Л С. П – син и Н А П - съпруга,
починала на 15.07.1991 г. и оставила за наследници Н. С. А. – дъщеря, Л С. П –
син, което се установява и от удостоверение за наследници, с изх. № /09.11.2017 г., издадено от кметство, с. Д.
От представеното и прието като
доказателство по делото удостоверение за наследници, с изх. № /ГРС/25.04.2017 г., издадено от Община П., се
установява, че Л С. П е починал на 05.04.2016 г. и
е оставил за наследници З.Т.П. – съпруга и Н С А. – сестра, която е починала на
13.12.2015 г., видно от удостоверение за наследници, с изх. № ./ГРС-25.04.2017 г., издадено от Община П и е оставила за
наследници И.С.А. – дъщеря, В.С.Н. – дъщеря и С.С.А. – съпруг.
От представения по делото нотариален
акт за собственост на недвижим имот, издаден чрез обстоятелствена проверка № .,
том ., дело № ./1965 г. по описа на Пернишки народен съдия се установява, че С.
И. П. е признат за собственик на следния недвижим имот: дворно урегулирано
застроено място, с площ от. кв. м, представляващо имот с планоснимачен номер .,
кв. .по плана на гр. П., за който имот се отрежда в съсобственост парцел ., при
граници: Н. Н., бр. С. и от две страни – Г. Н. Б..
По делото е представен и нотариален
акт за собственост на недвижим имот по чл. 52, ал. 5 ППЗПИНМ № ., том ., дело №./1966
г. по описа на Пернишки народен съдия, по силата на който С. И. П. е признат за
собственик на 114 кв. м, придаваеми се от имот с планоснимачен номер .а, в кв..
по плана на гр. П., бивша собственост на З. Г. К., при граници: улица, С. П. и З.
Г. К..
По делото е представен и нотариален
акт за собственост на недвижим имот, закупен на публична продан № ., том., дело
№ ./1968 г. по описа на Пернишки народен съдия, по силата на който С. И. П. е
признат за собственик на дворно урегулирано място, образуващо парцел .,
имот с планоснимачен номер ., .а, в кв. . по плана на гр. П., цялото с площ от
340 кв. м, при граници: улица, О. М., Е.Н. и В. Г..
По делото е представен и нотариален
акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност № ., том., дело № ./1973
г. по описа на Радомирски районен съдия, по силата на който С. И. П. е признат
за собственик по давностно владение на следния недвижим имот: празно дворно
урегулирано място, с площ от около 300 кв. м, находящо се в землището на с. Д.,
представляващо парцел ., имот с планоснимачен номер ., в кв. . по плана на с. Д.,
при граници: улица, Н. С., В. Ц. и О. С.
По делото е представен и нотариален акт за дарение на недвижим имот № ., том ., дело
№ ./1977 г. по описа на Радомирски районен съдия, по силата на който С. И.П. е дарил на внучка си И.С. А. първи етаж, с площ от
70 кв. м от масивна жилищна сграда, застроена в парцел., имот с планоснимачен
номер ., в кв. 6 по плана на гр. П., при граници: улица, О. М., Е. Н. и В. Г.,
ведно с ½ ид. ч. от общите части на сградата.
От представеното по делото
удостоверение за идентичност, с изх. №
./07.12.2017 г., издадено от Община З., се установява, че УПИ ., кв. . по плана
на с. Д., одобрен със заповед № РД./1989 г. на кмета на Община З., е идентичен
с парцел ., кв.. по плана на селото, одобрен със заповед № 3183 от 1926 г. за
дворищната регулация и заповед № . от 1926 г. за уличната регулация, описан в
нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по
давност № 38, том I, дело № ./1973 г. по
описа на Радомирски районен съдия.
По делото е представено и
удостоверение за търпимост, с изх. № ./07.12.2017
г., издадено от Община З., от което се установява, че двуетажната масивна
жилищна сграда, със застроена площ от. кв. м, строена през 1978 г. в УПИ .-.,
кв. ., по плана на с. Д., одобрен със заповед № ./1989 г. на
кмета на Община З., отговаря на градоустройствените норми относно търпимост,
съгласно § 16, ал. 1 от ПР на ЗУТ.
От представеното по делото удостоверение, с изх. № .ТР-./24.01.2018 г., издадено от
Община П., се установява, че част от УПИ .., в
кв. . по плана на гр. П., кв. „К.“, одобрен със заповед № .23.08.1974 г.,
представляващ имот с идентификатор . по КК и КР на гр. П., одобрени със заповед
№ РД-./13.10.2008 г. на ИД на АГКК, е идентичен с част от ПИ ., в кв. ., описан
в нотариален акт за собственост на
недвижим имот, издаден чрез обстоятелствена проверка № . том . дело № ./1965 г.
по описа на Пернишки народен съдия,а наред с това УПИ
XVI-6257, в кв. 6 по плана на гр. П., кв. „К.“, одобрен със заповед № ./23.08.1974
г., представляващ имот с идентификатор . по КК и КР на гр. Перник, одобрени със
заповед № РД-./13.10.2008 г. на ИД на АГКК, е идентичен с УПИ ., .а, кв. .,
описан в нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден чрез
обстоятелствена проверка № ., том., дело № ./1965 г. по описа на Пернишки
народен съдия, нотариален акт за собственост на недвижим имот по чл. 52, ал. 5
ППЗПИНМ № ., том., дело № ./1966 г. по описа на Пернишки народен съдия, нотариален
акт за собственост на недвижим имот, закупен на публична продан № 192, том.,
дело №./1968 г. по описа на Пернишки народен съдия и нотариален акт за дарение на недвижим имот №., том . дело № ./1977
г. по описа на Радомирски районен съдия.
По делото е представено и
удостоверение за граждански брак №., издадено от Градски народен съвет – П., от
което се установява, че Л. С. П. е сключил граждански брак със З.Т.П. на
28.01.1968 г.
От заключението по назначената от
съда съдебно – техническа експертиза се установява, че пазарната стойност на УПИ
., в кв. 12 по плана на с. Д., ведно с построената в този поземлен имот
двуетажна масивна жилищна сграда, е 26 658 лева, а пазарната стойност на ПИ
с идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П.,
ведно с построената в този поземлен имот сграда с идентификатор . е 68 458
лева.
Съдът кредитира заключението на
вещото лице, като компетентно изготвено и съобразно задачите, по които е
допусната експертизата.
С оглед ангажираните по делото
доказателства, съдът приема за безспорно установено, че гореописаните имоти са
съсобствени между страните в производството на соченото в исковата молба
основание – наследствено правоприемство от общия наследодател С. И.в П., б. ж. на гр. П., починал на 06.11.1989 г. и същите
следва да бъдат включени в делбената маса.
По отношение въпроса, касаещ квотите
от правото на собственост на всеки от съделителите:
Видно е от удостоверение за
наследници с изх. № ./25.02.2009 г., издадено от Община П., че общият
наследодател на страните С. И. П. е починал на 06.11.1989 г. и е оставил за
наследници Н. С. А. – дъщеря, Л. С. П. – син и Н. А. П. – съпруга, починала на 15.07.1991 г. и оставила за наследници Н. С. А.
– дъщеря и Л. С. П. – син, което се установява и от удостоверение за
наследници, с изх. № ./09.11.2017 г., издадено
от кметство, с. Д.. Оттук следва, че процесните недвижими имоти, предмет на
делбата, останали от общия наследодател на страните, са наследени от неговите
деца Н. С. А. и Л..С. П. и всеки е
получил по ½ ид. ч от тях.
Първият наследник на общия
наследодател С. И. П. - дъщеря му Н. С. А., е починала през 2015 г., като
е оставила за наследници И.С.А. – дъщеря, В.С.Н. – дъщеря и С.С.А. – съпруг.
Вторият наследник на общия
наследодател С. И. П. - синът му Л. С. П., е починал през 2016 г., като е наследен от З.Т.П.
– съпруга и по право на заместване - от децата на своята сестра Н. С. А., а именно: И.С.А. и В.С.Н.. Ищецът С.С.А. не е
наследник на имуществото, останало от Л.
С. П., тъй като разпоредбата на чл. 9, ал. 2 ЗН предвижда братята и сестрите да
се наследяват единствено от техните низходящи без ограничение на степените (ТР №
. от 4.11.1998 г. по тълк. гр. д. № ./1998 г., ОСГК на ВКС).
При това положение съдът приема, че ответницата
З.Т.П. следва да получи 2/3 от наследството, останало от съпруга ù
Л. С. П., тъй като наследството е открито след навършването
на 10 години от сключването на брака (чл. 9, ал. 2, изр. първо ЗН), т. е.
същата следва да получи 2/6 ид. ч. или 4/12 ид. ч от общото имущество.
Останалата 1/3 от наследството,
останало от Л.С. П., се наследява поравно от децата на Н. С. А. и всеки от тях
следва да получи по 1/12 ид. ч.
Наследството, останало от Н. С. А., следва да бъде поделено поравно между тримата
ù наследници – съпруг и две деца и всеки от тях да получи по 1/6 ид. ч.
или общо ищците И.С.А. и В.С.Н. следва да получат по 3/12 ид. ч. от общото имущество (1/6
ид. ч. + 1/12 ид. ч.), а ищецът С.С.А. получава 1/6 ид. ч. или 2/12 ид. ч. от
общото имущество.
Предвид изложеното и съгласно
правата на наследниците на общия наследодател С. И. П. делбата на
процесните недвижими имоти следва да се допусне между страните, както следва:
За ищците И.С.А. и В.С.Н.
– по 3/12 ид. ч., за ищеца С.С.А. - 2/12
ид. ч., а за ответницата З.Т.П. – 4/12 ид. ч.
Ръководен
от гореизложеното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между И.С.А., с
ЕГН: **********, с адрес: ***, В.С.Н., с ЕГН: **********,
с адрес: ***, С.С.А., с ЕГН: **********,
с адрес: *** и З.Т.П., с ЕГН: **********,
с адрес: ***, по отношение на следните
недвижими имоти:
1. Урегулиран поземлен имот, находящ се в с. Д., общ. З.,
обл. П., с площ от 260 кв. м, за който съгласно утвърдения със заповед № РД. от
1989 г. план на с. Д., общ. З., обл. П. е отреден парцел ., в кв.. по плана на
селото, при граници на имота по нотариален акт: улица, Н. С., В. Ц. и О. С., а
по скица: улица с ОК ., УПИ ., УПИ . и УПИ ., всичките в кв. по плана на с. Д.,
ведно с построената в този поземлен имот двуетажна масивна жилищна сграда, със
застроена площ от 45 кв. м, която сграда е със статут на търпим строеж,
съгласно изискванията на ЗУТ.
2. Поземлен имот с идентификатор . по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. П., общ. П., обл. П., одобрени със заповед № РД-.
от 13.10.2008 г. на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия,
картография и кадастър, съгласно скица на поземлен имот № ./27.11.2017 г. на
Служба по геодезия, картография и кадастър, гр. П., с площ от. кв. м, находящ
се в землището на гр. П., общ. П., обл. П., улица „П.” №., с трайно
предназначение на територията - урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 м), стар идентификатор: няма, с номер по предходен план:.
(шест хиляди двеста петдесет и седми), кв. ., парцел ., при граници (съседи) на
този поземлен имот по скица: поземлен имот с идентификатор ., поземлен имот с
идентификатор ., поземлен имот с идентификатор ., поземлен имот с идентификатор
. и поземлен имот с идентификатор ., ведно с построената в този поземлен имот
сграда с идентификатор ., със застроена площ от. кв. м, брой етажи - два, с
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, при следните квоти от правото на собственост:
За ищците И.С.А.
и В.С.Н. – по 3/12 ид. ч., за ищеца С.С.А. - 2/12 ид. ч.
За ответницата З.Т.П.
- 4/12 ид. ч.
Решението може
да бъде обжалвано пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
След влизане в
сила на решението, делото да се докладва за предприемане на последващи
процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората фаза
на делбата.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
ВЯРНО С
ОРИГИНАЛА.
/В.К/