№ 432
гр. Пазарджик, 23.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и седми март през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело №
20245220105135 по описа за 2024 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на недвижим имот,
представляващ: ПИ пл. №105 с площ от 769 кв.м., за който е отреден УПИ ІV-
105 в кв. 16 по плана на **, с площ от 816 кв.м., в който имотът участва със
769 кв.м., с неуредени регулационни сметки, при съседи: УПИ ІІІ-104, УПИ
VІ-106, УПИ V-магазин и от две страни улици, ведно с построените в имота:
Едноетажна масивна жилищна сграда с площ от 37 кв.м., Едноетажна масивна
жилищна сграда с площ от 69 кв.м., Едноетажна паянтова стопанска сграда с
площ от 41 кв.м. и Едноетажна паянтова стопанска постройка с площ от 46
кв.м., както и всички подобрения в имота.
Ищецът З. Б. Б. с ЕГН ********** от **, ул. **1 твърди, че страните са
придобили съсобствения имот с договор за продажба по време на техния брак,
който след това е прекратен с развод. Твърди, че не могат доброволно да
прекратят съсобствеността и иска делба на имота при равни дялове – по ½ ид.
част.
Ответникът М. Д. К. с ЕГН ********** от **, не оспорва наличието на
съсобственост и частите на страните.
Районният съд въз основа на доказателствата по делото и на закона прие
1
от фактическа и правна страна следното:
За уважаването на иска за делба ищецът следва да установи наличието
на съсобственост и между кои лица върху имот, който съществува към
момента на устните състезания и съставлява годен обект за съдебна делба.
Видно от представеното решение №1179/02.10.2024 г. по гр. д.
№2611/2024 г. на РС – Пазарджик, страните са бивши съпрузи, чийто брак е
продължил в периода от 24.01.2018 г. до 02.10.2024 г., след което е прекратен с
развод.
Представен е нотариален акт за продажба на недвижим имот №43 от
05.02.2018 г., том І, рег. №697, нот. дело №33/2018 г. по регистъра на Веселина
Гагова - нотариус с рег. №071 в НК, от който се установява, че страните са
закупили процесния поземлен имот ведно с гореописаните сгради и всички
подобрения в него. Имотът е придобит по време на брака на възмездно
основание. Презумпцията за съвместен принос на съпрузите по чл.21, ал.3 СК
не е оборена, поради което по силата на чл.21, ал.1 СК имуществото
принадлежи на двамата съпрузи. На основание чл.28 вр. чл.27, ал.1 СК
дяловете на съпрузите във възникналата след развода обикновена
съсобственост са равни, т.е по 1/2 ид.ч. При тези права на страните следва да
се допусне делбата на двата недвижими имота.
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА при равни дялове (по 1/2 ид. част) между
З. Б. Б. с ЕГН ********** от **, ул. **1 и М. Д. К. с ЕГН ********** от ** на
следния недвижим имот: ПИ пл. №105 с площ от 769 кв.м., за който е отреден
УПИ ІV-105 с площ от 816 кв.м., в кв. 16 по плана на **, в който имотът
участва със 769 кв.м., с неуредени регулационни сметки, при съседи: УПИ ІІІ-
104, УПИ VІ-106, УПИ V-магазин и от две страни улици, ведно с построените
в имота: Едноетажна масивна жилищна сграда с площ от 37 кв.м., Едноетажна
масивна жилищна сграда с площ от 69 кв.м., Едноетажна паянтова стопанска
сграда с площ от 41 кв.м. и Едноетажна паянтова стопанска сграда с площ от
46 кв.м., както и всички подобрения в имота.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2-
2
седмичен срок от връчването му на страните.
След влизане на решението в сила делото да се докладва за
продължаване на делбеното производство.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
3