Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Варна, 16.09.2020 год.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, Гражданско отделение, тридесети състав, в публично заседание, проведено на двадесети август две хиляди и двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛЕНА НИКОЛОВА
При участието на секретаря Антония Пенчева разгледа докладваното от съдията гр.д. № 5682
по описа на ВРС за 2020 год. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по
делото е
образувано по
молба на Н.Н.М., ЕГН ********** с правно основание чл. 65, ал.1, предл. 2 от ЗН за даване на разрешение на районния съдия да продаде собствената ѝ ½ ид. част от апартамент № 16, находящ се в гр. В.,
разположен на третия етаж от жилищната сграда на този адрес, със застроена площ от 41,96
кв.м., представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10135.1507.955.1.50, съгласно издадена схема на СГКК Варна № 15-239621/10.03.2020 г., с посочена по документ площ 64,58
кв.м, заедно с принадлежащите му склад от 5,14
кв.м и маза от 4,64
кв.м., включен в приетото от нея наследство по опис, оставено от баща ѝ Н.М.М.,
починал на 14.02.2019 г., в рамките на гр.д.
№
7225/2019
г. на ВРС, 30
състав.
Съдът, като прецени съобразно чл.12 и чл.235 ГПК поотделно и в съвкупност събраните по делото доказателства, доводите и възраженията на страните, и по вътрешно убеждение, приема за установено от фактическа страна следното:
Видно от представеното удостоверение за наследници с изх. №28783/19.03.2019г. Н.М.М., ЕГН********** е починал на 14.02.2019г., като е оставил за свои наследници М.
Н. М., ЕГН********** – син и Н.Н.М., ЕГН********** – дъщеря.
По делото е представен препис от гр.д.№7225/2019г., като видно от протоколно определение, постановено в открито съдебно заседание по делото проведено на 27.06.2019г. е допуснато вписване В ОСОБЕНАТА КНИГА ЗА ПРИЕМАНЕ НА НАСЛЕДСТВОТО, водена при ВРС приемане на наследството, останало след смъртта на Н.М.М.,
ЕГН
**********, починал на 14.02.2019г, б.ж. на гр. Варна с извършения по настоящето гр. д. № 7225/2019 г. по описа на РС- Варна, 30-ти състав, опис на наследството, включващо както следва:
АПАРТАМЕНТ №16,
находящ се в гр. Варна, бул. "Червеноармейски"
№ 59, разположен на трети етаж от жилищната сграда, със застроена площ от 41.96
кв.м., състоящ се от вестибюл, дневна, кухненска ниша, стая, ведно с припадащите му се общи части от сградата и от правото на строеж върху дворното място, върху което е построена сградата. Собствеността върху описания недвижим имот наследодателят е придобил чрез два договора за дарение. С нотариален акт за дарение, оформено с акт
№ 194, том 7, дело 2892/07.09.1978г. на нотариус при Варненски районен съд Н. М. М. е бил дарен от своята майка М. Н. М. с 1/2 ид.ч. от описания имот. С нот.акт за дарение под
№ 34, том 11,
дело 3770/01.10.1985г. на Варненски нотариус останалата 1/2 ид.ч. от описания имот е била дарена на наследодателя Н.М.М.
от неговата баба Е. И. Н., в резултат на което същият придобива целия недвижим имот на лично основание, с пазарната стойност
от
50 600,00
евро
(петдесет
хиляди
и
шестстотин)
евро,
с
левова
равностойност
98 965,00
( деветдесет
и
осем
хиляди,
деветстотин
шестдесет
и
пет)
лева,
при
курс
1 евро= 1,95583 лв.
НИВА, находяща се в „АК БАИР" с площ от 5.065
дка, четвърта категория на земята, съставляваща пл. №042032, по плана за земеразделяне на село К., при граници: имоти
№№ 042031; 042014;
042031,
придобит от наследодателя по наследяване, реституция, съгласно Решение
№ 021/18.07.1994г. на ОЗГ-гр.Попово и делба, оформена с Договор за доброволна делба на съсобствени земеделски земи, вписан под
№ 121, том IV, парт.№353, томв 35, вх.рег. №8821/22.04.1998г. на Служба по вписванията, гр.Попово с пазарната стойност
5 510,00
(пет
хиляди,
петстотин
и
десет)
лева и
НИВА, находяща се в „КУВАНЛЪК“,
с площ от 11.198 дка, ТРЕТА категория на земята, съставляваща пл.028041, по плана за земеразделяне на село К., при граници: имоти № 028040-нива на Й. Н. Т., имот 000115-пасище, мера на ОПФ, имот № 028040-нива на наследниците на Г. Н. Г. и имот № 028018-полски път на Община Варна, придобит от наследодателя Н.М.М.,
ЕГН ********** чрез земеделска реституция с Решение № 019/22.04.1994 г. на ОСЗГ- гр. Попово, доброволна делба, оформена с договор за доброволна делба, вписан в Служба по вписванията с акт № 120, том 4, парт.352, том XXXVIII,
вх.рег.№ 881/22.04.1999 г. на Сл. Вписванията-РС-Попово и наследяване от М. К. М., ЕГН **********, б.ж. на гр.Варна, починал на 08.05.2002 г. с пазарната стойност от 12 190,00
(дванадесет
хиляди,
сто
и
деветдесет)
лева.
В настоящото производство се иска даване на разрешение за разпореждане единствено по отношение на посочения на първо място Апартамент №16, който е част от прието по опис наследство, оставено от наследодателя Н.М.М., ЕГН**********.
Съгласно разпоредбата на чл. 65, ал. 1 от ЗН наследникът, който е приел наследството по опис, управлява наследствените имущества, като е длъжен да полага грижа, каквато полага към собствените си работи. Той не може да отчуждава недвижимите имущества до пет години от приемането, а движимите - до три години, освен с разрешение на районния съдия; в противен случай отговаря за задълженията на наследодателя неограничено.
Забраната за отчуждаване с недвижимите имоти до пет години от приемането е с цел защита на интересите на кредиторите на наследството, прието по опис, тъй ката съгласно разпоредбата на чл. 60, ал.2 от ЗН наследникът, който е приел наследството по опис, отговаря само до размера на полученото наследство. Така ако наследникът се разпореди с полученото имущество и няма друго имущество, от което да се удовлетвори кредиторът, интересите на последния ще бъдат накърнени. Въпреки това в случай, че към наследството не са заявени претенции от кредитори и такива не са били известни при откриването, респ. приемането на наследството е житейски неоправдано наследникът да не може да се разпореди с полученото в собственост имущество.
По делото е представена справка за образуваните изпълнителни дела №84eu4kk23v, от Камарата на частните съдебни изпълнители на Р България, от която се установява, че срещу наследодателя Н.М.М., ЕГН********** няма образувани изпълнителни производства. Представена е и справка за образуваните изпълнителни дела № 78daz2b5ei от Камарата на частните съдебни изпълнители на Р България, от която се установява, че срещу молителката Н.Н.М., ЕГН********** няма образувани изпълнителни производства. От удостоверение изх.№13503/11.06.2020 г. издадено от СИС при ВРС се установява, че срещу лицето Н.М.М., ЕГН********** няма висящи изпълнителни дела. От удостоверение изх.№13498/11.06.2020 г. издадено от СИС при ВРС се установява, че срещу лицето Н.Н.М., ЕГН********** няма висящи изпълнителни дела.
От приобщеното към доказателствения материал копие от ч.гр.д. № 7225/2019 г. не се установява, при изготвяне на описа на наследствената маса в нея да фигурират задължения на наследодателя.
С оглед на изложеното съдът намира, че не се установяват кредитори на починалия, чиито интереси следва да бъдат съблюдавани от съда при формиране на становище по исканото разрешение. Дори и да се окаже, че е имало други кредитори и ако с разпоредителните сделки те бъдат увредени, то пред тях стои открита възможността да ангажират отговорността на увредилите ги лица, предявявайки в защита на правата си отменителния иск по чл. 135 ЗЗД. Ако съществуват пък публични държавни и/или общински задължения на наследодателя, те следва да бъдат погасени при извършване на разпоредителните сделки, в изпълнение разпоредбата на чл. 264, ал. 1 и ал. 2, евентуално ал. 4, предвид разпоредбата на ал. 5 ДОПК. Следва да се има предвид и нормата на чл. 216 ДОПК.
Отделно от горното към настоящия момент наследникът няма да се разпорежда с останалите два недвижими имота, придобити по наследство, а именно: НИВА, находяща се в „КУВАНЛЪК“, с площ от 11.198 дка, ТРЕТА категория на земята, съставляваща пл.028041, по плана за земеразделяне на село К. и НИВА, находяща се в „АК БАИР" с площ от 5.065 дка, четвърта категория на земята, съставляваща пл. №042032, по плана за земеразделяне на село К..
Воден от горното съдът приема, че с даването на съгласие за разпореждане с чест от наследеното и прието по опис имущество няма да се увредят интересите на лица явяващи се кредитори на наследодателя или заветници.
Ето защо, съдът
Р Е Ш И:
ДАВА съгласие Н.Н.М., ЕГН********** *** да се разпореди с наследствената му ½ ид.ч. от приетото по опис имущество в рамките на гр.д.№7224/19г. на ВРС, а именно: апартамент №16, находящ се в гр. В., разположен на трети етаж от жилищна сграда, със застроена площ от 41,96кв.м, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10135.1507.955.1.50, съгласно издадена схема на СГКК Варна №15-239621/10.03.2020г., с посочена в документа площ от 64,58кв.м, ведно с прилежащите му склад от 5,14кв.м и маза от 4,64кв. м, оставено след смъртта на баща му – Н.М.М., поч. на 14.02.2019г., на осн. чл.65, ал.1 от ЗН.
РЕШЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване на осн. чл.537 ал.1 ГПК.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: