Р Е Ш Е Н И Е
№
260005 10.08.2020
година
град Бургас
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Бургаски районен съд пети граждански състав
на девети юли през
две хиляди и двадесета година
в публично заседание в състав:
Председател:
Магдалена Маринова
и при секретаря Анелия Такова,
като разгледа докладваното от съдия Маринова гражданско дело № 10 690 по
описа на Бургаски районен съд за 2019 година, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството
е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК и е образувано по повод искова молба от Д.Й.М.
ЕГН **********, чрез адвокат Р.И., със съдебен адрес:***, срещу Б.Ш. – М. с личен номер…, родена на ***
година, в Ной Лум, с удостоверение за постоянно пребиваване
на гражданин на в ЕС № … издадено от МВР Бургас на 08.03.2011 година, ЕГН **********,
с адрес: ***, за допускане извършване на съдебна делба на недвижим имот, представляващ: 1/10 идеална
част от дворно място, представляващо парцел IХ –
1414 по плана на град Б., целият урегулиран с площ от 359 кв.м., при описани
граници в исковата молба, който имот, съгласно КККР представлява поземлен имот
с идентификатор 07079.611.106, заедно с
апартамент – южен, на втори жилищен етаж, находящ се
в сграда в посочения имот, който апартамент представлява самостоятелен обект в
сграда с идентификатор
07079.611.106.1.2, заедно съответните идеални части от общите части на сградата и избено помещение № 2 с площ от 9,21
кв.м. и 0,270 % идеални части от общите
части на сградата, равняващи се на 0,31
кв.м. от общите части на сградата
и същия процент идеални части от правото на строеж върху дворното място,
представляващо парцел IХ – 1414 по плана на град Бургас.
Исковата
молба е основана на следните фактически твърдения:
Ищецът
излага, че през време на брака му с ответната страна Б.Ш. – М. е сключил
договорите за придобиване на апартамента и идеални части от недвижимия имот на
17.09.1997 година с договор, сключен с Нотариален акт № 129, том 30, дело №
9114/1977 година на Нотариус Кремена Консулова, с
район на действие района на Бургаски районен съд, а за избеното помещение - на
18.09.1997 година с договор, сключен с Нотариален акт №.., том.., дело № ..година
на Нотариус при Бургаски районен съд. Гражданският брак между страните е
прекратен със съдебно решение, поради което ищецът счита, че делбата следва да
бъде допусната при равни дялове за всеки един от тях – по ½ идеална
част.
Към
исковата молба са приложени писмени доказателства.
В
преклузивния едномесечен срок от получаване на препис
от исковата молба ответната страна Б.Ш. – М., чрез процесуалния си представител
– адвокат И.Б., е дала писмен отговор, в който посочва, че не оспорва иска.
Заявява желание да прехвърли притежаваните от нея идеални части от правото на
собственост по отношение на тези имоти
на сина на страните и приканва ищеца съсобствеността да бъде прекратена по този
начин. На следващо място посочва, че имотите следва да бъдат оценени, изнесени
на публична продан и след тяхната продажба получените суми да бъдат преведени
на всеки един от съделителите, съобразно на квотите
им. Посочва, че поради наложената мярка за защита по ЗЗДН имотите не могат да
бъдат ползвани съвместно от страните по делото. Към писмения отговор са
приложени доказателства.
В
съдебно заседание ищецът, чрез процесуалния си представител – адвокат И.,
поддържа предявения иск. Моли съда да постанови решение, с което да допусне
извършване на съдебна делба на имота при равни дялове за всеки един от съделителите.
В съдебно заседание ответната
страна, чрез процесуалния си представител – адвокат Д.Т., поддържа становището
по иска, дадено в писмения отговор и моли съда да допусне имота до делба при
равни дялове.
От
събраните по делото доказателства, обсъдени поотделно и в тяхната съвкупност,
се установява следната фактическа обстановка:
Видно от
приетото като писмено доказателство съдебно удостоверение, издадено по
гражданско дело № 641 по описа на Бургаски районен съд за 2019 година, с влязло в сила решение № 1345 от 31.05.2019 година, постановено по
посоченото дело, е прекратен гражданският брак между съделителите Д.Й.М. и Б.Ш.М., сключен с Акт за граждански
брак № 3 от 09.01.1988 година на Община Несебър, с развод по взаимно съгласие.
С
Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот
№ 129, том ХХХ, дело № 9114/1997 година по описа на Нотариус при Районен съд –
Бургас, Д.Й.М. е придобил право на собственост по отношение на 1/10 идеална
част от дворно място, представляващо парцел IX -1414 в кв.90 по плана на град Б., целият урегулиран от 359 кв.м., при граници: ..парцели:
IV -1416, V -1415, VII -1412, VIII – 1413, заедно с апартамент южен, на втори етаж, находящ се в построената в описания парцел жилищна сграда,
който апартамент е с площ от 103,04 кв.м. и се състои от: дневна, кухня, две спални, баня – тоалетна и коридор, при
граници: изток – двор, запад – улица, север – стълбище и офис на….“, заедно със
съответните идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж.
С Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № .. том .. дело № ..година, по описа на
Нотариус при Районен съд – Бургас, Д.Й.М.
е придобил правото на собственост по отношение на избено помещение № 2, с площ
от 9, 21 кв.м., ведно с 0,270 % идеални части, равняващи се на 0,31 кв.м. от
общите части на сградата и същия %
идеални части от правото на строеж върху дворно място, представляващо парцел IX –
1414 в кв.90 по плана на град Бургас,
ул. „Славянска“ № 67, целият урегулиран от 359 кв.м., при граници: ул. „Славянска“,
парцели IV –
1416, V
-1415, VII –
1417 и VIII – 1413.
Видно от приетата като писмени
доказателство схема от 19.11.2019 година
на самостоятелен обект в сграда, издадена на СГКК- Бургас апартамента е с
идентификатор 07079.611.106.1.2, с площ
103,04 кв.м., брой нива на обекта – 1, с граници: на същия етаж:
07089.611.106.1.1, под обекта 07079.611.106.1.9, над обекта 07079.611.106.1.4
по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бургас, одобрени със
Заповед РД -18-9/30.01.2009 година на Изпълнителния директор на АГКК. Като
прилежащи части са описани:съответните идеални части от общите части на
сградата и избеното помещение с площ 9, 21 кв.м. и 0,270 % /0,31 кв.м./ идеални
части от общите части на сградата.
Видно от приетата като писмено доказателство
скица на поземлен имот от 19.11.2019 година, издадена от СГКК – Бургас,
поземления имот е с идентификатор 07079.6111.106, съгласно Заповед РД
-18-9/30.01.2009 година на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
със заповед – няма издадена заповед за изменение на КККР , с адрес на имота:
град Б.., площ 367 кв.м., предназначение
на територията – урбанизирана, начин на
трайно ползване – високо застрояване /над 15 метра/, номер по предходен
план:1414, кв.90, парцел, 9; съседи: 07079.611.109, 07079.611.110,
07079.611.108, 07079.611.107, 07079.611.105, 07079.611.269.
При тази фактическа обстановка се
налагат следните правни изводи:
Съпружеската имуществена
общност на страните по отношение на посочените апартамент, принадлежности към
него и идеални части от правото на собственост по отношение на имота, е
възникнала с придобиването им с договори за покупко –
продажба, сключен през 1997 година по правилото на чл.19 от СК /отм./. Съгласно
§4 от ПЗР на СК правилата на този кодекс относно имуществените отношения между съпрузите се
прилагат и за имуществата, придобити от съпрузите по заварени бракове. Гражданският
брак между съделителите е прекратен на основание чл.44,
т.3 от СК с развод. На основание чл.21 от СК правата, които съделителите
притежават по отношение на посоченото
по - горе имущество са равни.
С горните мотиви следва да
бъде постановено решение за допускане извършване на съдебна делба между съдилителите, при равни дялове, на посочените апартаменти и
идеални части от недвижим имот.
Мотивиран от горното и на
основание чл.235 от ГПК, Бургаският районен съд
Р Е Ш И :
ДОПУСКА извършване на съдебна
делба между съделителя
Д.Й.М. ЕГН **********, чрез адвокат Р.И., със съдебен адрес:***, срещу Б.Ш. – М. с личен номер …. родена на ***
година, в Ной Лум, с удостоверение за постоянно
пребиваване на гражданин на в ЕС № … издадено от МВР Бургас на 08.03.2011
година, ЕГН **********, с адрес: ***, на: самостоятелен
обект в сграда с идентификатор
07079.611.106.1.2, който обект се намира на етаж 2, в сграда с
идентификатор 07079. 611.106.1, брой надземни етажи 4, брой подземни етажи 1, предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ 103,04 кв.м., брой нива на
обекта – 1, съседни самостоятелни обект в сградата: на същия етаж:
07079.611.106.1.1, под обекта: 07079.611.106.1.9, над обекта 07079.611.106.1.4
по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бургас, одобрени със
Заповед РД -18-9/30.01.2009 година на Изпълнителния директор на АГКК, заедно със следните прилежащи части:
съответните идеални части от общите части на сградата и избеното помещение с
площ 9, 21 кв.м. и 0,270 % /0,31 кв.м./ идеални части от общите части на
сградата, както и на 1/10 идеална
част поземления имот е с идентификатор 07079.6111.106, съгласно Заповед РД
-18-9/30.01.2009 година на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
със заповед – няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на имота:
град Б., предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – високо застрояване
/над 15 метра/, номер по предходен
план:1414, кв.90, парцел, 9; съседи: 07079.611.109, 07079.611.110,
07079.611.108, 07079.611.107, 07079.611.105, 07079.611.269, при следните равни
квоти: ½ идеална част за Д.Й.М. ЕГН ********** и ½ идеална част
за Б.Ш. – М. с личен номер **********, родена на *** година, в Ной Лум, с удостоверение за
Решението подлежи на
обжалване пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на
съобщение за изготвянето му.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: /п/
Вярно с оригинала
А.Т.