ПРОТОКОЛ
№ 480
гр. З., 15.12.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – З. в публично заседание на петнадесети декември през
две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Асен Черешаров
при участието на секретаря Роска С. Юрчиева
Сложи за разглеждане докладваното от Асен Черешаров Гражданско дело №
20255420100407 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Р. А. Ч. - редовно призована, не се явява. За същата се
явява адв. В. с пълномощно по делото от преди.
ОТВЕТНИКЪТ О.Н. - редовно призована, се представлява от юрк.
И.Д., с пълномощно по делото.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ ИНЖ. К. Ю. Д. – редовно призован, явява се лично.
СЪДЪТ информира пълномощниците на страните, че е осигурена
техническа възможност, по време на съдебното заседание, да се извърши
звукозапис и запитва същите за становище относно използването му.
АДВ. В. - Не възразявам да се използва звукозапис.
ЮРК. Д. - Не възразявам да се използва звукозапис.
С ОГЛЕД ИЗРАЗЕНИТЕ становища от пълномощниците на страните
и ищцата, Съдът намира, че не са налице пречки да бъде извършен звукозапис
в съдебно заседание, поради
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА да се извърши звукозапис в настоящото съдебно
заседание.
СЪДЪТ указва на съдебния секретар Р.Ю., след изготвяне на
протокола и изтичане срока за оспорването му, звукозаписът да бъде
унищожен.
1
АДВ. В. – Моля, да бъде даден ход на делото.
ЮРК. Д. - Също моля да бъде даден ход на делото.
СЪДЪТ, като прецени, че не са налице процесуални пречки за
разглеждане на делото,
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ход на делото.
СЪДЪТ докладва делото, че е образувано по внесена искова молба от
Р. А. Ч. срещу О.Н., с правно основание чл.124 ГПК във вр. с чл. 79 ЗС –
положителен установителен иск, за признаване за установено по отношение
на ответника, че ищцата е собственик на основание изтекла в нейна полза
придобивна давност в периода от 1987 г. на реална част с площ от 1800 кв. м.,
находяща се в западната част на идентификатор 51319.23.83 м. „Д.“; вид
територия – Земеделска; категория – Девет; начин на трайно ползване – Нива;
площ - 20013 кв. м.; стар номер - 001416, съгласно Заповед за одобрение на
КККР РД-18-75/19.11.2021 г. издадена от Изпълнителен директор на АГКК,
при граници и съседи, имоти с идентификатори: 51319.22.368; 51319.23.12;
51319.23.70; 51319.23.71; 51319.23.74; 51319.23.82; 51319.23.93, 51319.23.95.
СЪДЪТ дава възможност на ищеца, чрез пълномощника си да изрази
становище по предявения иск.
АДВ. В. – Уважаеми г-н Председател, поддържам предявения иск по
подробни съображения, които сме изложили в исковата молба, като
изразяваме съгласие за постигане на спогодба.
СЪДЪТ докладва, че по делото е постъпил отговор в срока по чл. 131
ГПК от ответника О.Н., с който се прави признание на иска и дава
възможност на процесуалния представител за становище.
ЮРК. Д. – Поддържам отговора и признанието, което сме направили с
него. Съгласни сме да бъде постигната спогодба.
СЪДЪТ напътва страните към постигане на спогодба.
АДВ. В. – Запознати сме господин Председател с проекто-доклада по
делото, обективиран в Определение, рег. № 382/11.11.2025 г., нямам
възражения по него и моля да бъде обявен за окончателен.
ЮРК. Д. - Също сме запознати с проекто-доклада по делото,
2
обективиран в Определение, рег. № 382/11.11.2025 г., нямам възражения по
него и моля да бъде обявен за окончателен.
СЪДЪТ, като съобрази становищата на процесуалните представители
на явилите се страни, намира че изготвеният проект за доклад, обективиран в
Определение, рег. № 382/11.11.2025 г., постановено по гр. д. № 407/2025 г., по
описа на РС – З., следва да бъде обявен за окончателен, поради което,
О П Р Е Д Е Л И :
ОБЯВЯВА за окончателен изготвеният проект за доклад по делото,
обективиран в Определение, рег. № 382/11.11.2025 г., постановено по гр. д. №
407/2025 г., по описа на РС – З. и обявява на страните, че ще се ползва от него
по-нататък в производството.
АДВ. В. – Да се приемат допуснатите и приети с проекта за доклада
писмените доказателства по делото като относими и необходими.
ЮРК. Д. – Да се приемат доказателствата, приложени по делото.
На основание чл.146, ал.4 ГПК, Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА и ПРИЛАГА допуснатите с Определение, рег. №
382/11.11.2025 г. всички приложени към исковата молба писмени
доказателства, а именно: Скица № 15-2417255-07.10.2025 г. за ПИ с
идентификатор 51319.23.83 по КККР на Н.; Удостоверение за данъчна оценка
по чл. 264, ал.1 ДОПК, изх. **********/29.09.2025 г., издадено от О.Н..
СЪДЪТ докладва постъпило заключение от в.л. инж. К. Д., вх. №
4076/08.12.2025 г., като констатира, че същото не е подадено в срок.
АДВ. В. - Моля да пристъпите към изслушване на вещото лице в
днешно съдебно заседание. Не възразяваме, че експертизата не е представена
в срок.
ЮРК. Д. - Също моля да пристъпите към изслушване на вещото
лице в днешно съдебно заседание. Не възразяваме, че експертизата не е
постъпила в срок.
СЪДЪТ, като взе предвид становищата на пълномощниците на
страните и като счете, да се изслуша вещото лице в днешно съдебно
заседание,
О П Р Е Д Е Л И:
3
ПРИСТЪПВА към изслушване на вещото лице, на което сне
самоличността, както следва:
К. Ю. Д. - ЕГН **********, роден на **** г. в гр. З., българин,
българско гражданство, неосъждан, неженен, с висше образование, без
родство и дела със страните по делото.
СЪДЪТ напомни отг. по чл. 291 НК. Обеща да даде обективно,
компетентно и безпристрастно заключение.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ ИНЖ. Д. - Поддържам изготвеното от мен
заключението.
АДВ. В. - Нямам въпроси към вещото лице, г-н председател. Да се
приеме заключението.
ЮРК. Д. - Също нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме
заключението.
СЪДЪТ като взе предвид становищата на процесуалните
представители на страните и като прие, че заключението е обективно,
компетентно изготвено и отговаря в пълнота на поставените въпроси, намира,
че ще следва да бъде прието и приобщено към доказателствата по делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като доказателство по делото изготвеното от
в.л. инж. К. Д. заключение по СТЕ.
НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ ИНЖ. Д., да се изплати внесеното от ищеца
възнаграждение, в размер на 300 лева.
АДВ. В. - Уважаеми господин Председател, преди приключване на
делото, имам искане по реда на чл. 214 ГПК с оглед приетото по делото
заключение от инж. Д., като моля исковата претенция на ищеца да се счита
предявена за реална част с площ 1775 кв.м., находящи се в западната част на
поземлен имот с идентификатор 51319.23.83 м. „Д.“ вместо претендираните с
исковата молба 1800 кв.м.
ЮРК. Д. – Нямаме възражение по така направеното искане по реда на
чл.214 ГПК.
СЪДЪТ намира, че така направено искане за изменение на иска в
4
претендираната площ е допустимо, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА на осн. чл. 214 ГПК изменение на иска направено в
съдебно заседание от адв. В., като искът се счита предявен за площ от 1775
кв.м. вместо 1800 кв.м.
АДВ. В. – Нямаме други доказателствени искания. Уважаеми господин
Председател, имаме нагласа за сключване на спогодба като съдът признае за
установено по отношение на ищцата, че е собственик на претендирания имот с
плок от 720 кв.м.
ЮРК. Д. - Уважаеми господин Председател, съгласна съм с
параметрите на постигнатата спогодба и моля съда да я одобри така както е
посочено от ищеца, като бъде одобрена от страна на съда.
СЪДЪТ, като взе предвид предложения проект за спогодба между
страните по делото, тяхното съгласие, предлага на същите, окончателният
вариант, с който се запазва изцяло съдържанието на постигнатото между тях,
именно:
СЪДЕБНА СПОГОДБА
Днес, 15.12.2025 г. в гр. З., обл. С., между долуподписаните страни:
Р. А. Ч., ЕГН ********** с адрес: обл. С., общ. Н., гр. Н., ул. „Й.Н.“ №
*, чрез адв. Е.М.В.. от АК - С. със служебен адрес: гр. Н., обл. С., ул. „А.С.“
№ * – от една страна и О.Н., със седалище и адрес на управление: гр. Н., обл.
С., ул. „А.С.“ № *, Булстат ****, представлявана от кмета Боян Радоев
Кехайов, ЧРЕЗ ЮРК. И.Д. – от друга страна, СЕ СКЛЮЧИ НАСТОЯЩАТА
СЪДЕБНА СПОГОДБА ЗА СЛЕДНОТО:
ПРИЗНАВА за установено по отношение на предявения положителен
установителен иск за собственост, с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, по
предявения от Р. А. Ч., ЕГН ********** с адрес: обл. С., общ. Н., гр. Н., ул.
„Й.Н.“ № * срещу О.Н., със седалище и адрес на управление: гр. Н., обл. С.,
ул. „А.С.“ № 104, че ищцата Р. А. Ч., ЕГН ********** с адрес: обл. С., общ. Н.,
гр. Н., ул. „Й.Н.“ №*, е собственик, на основание изтекла придобивна давност,
по упражнено владение в периода от 1987 г. до 13.10.2025 г. – датата на
предявяване на иска, на следния недвижим имот: реална част с площ от 1775
кв. м., находяща се в западната част на ПИ с идентификатор 51319.23.83 м.
5
„Д.“; вид територия – Земеделска; категория – Девет; начин на трайно
ползване – Нива; площ - 20013 кв. м.; стар номер - 001416, съгласно Заповед
за одобрение на КККР РД-18-75/19.11.2021 г. издадена от Изпълнителен
директор на АГКК, при граници и съседи, имоти с идентификатори:
51319.22.368; 51319.23.12; 51319.23.70; 51319.23.71; 51319.23.74; 51319.23.82;
51319.23.93, 51319.23.95.
Комбинираната скица на лист 49 от делото да се счита за неразделна
част от настоящата спогодба.
Страните чрез взаимни отстъпки уреждат изцяло правни спор между
тях – предмет на горното дело, в посочените параметри на постигнатото
съгласие.
О.Н., със седалище и адрес на управление: гр. Н., обл. С., ул. „А.С.“ №
104 признава иска на ищеца, а ищецът не претендира разноски по делото, като
разноските за страните остават така, както са направени.
СПОГОДИЛИ СЕ:
ЗА ИЩЕЦ:________П________ ЗА ОТВЕТНИКА:_____П_____
(адв. В.) (юрк. И. Д.)
ПЪЛНОМОЩНИК ИЩЕЦ:_______П______
(адв. В.)
АДВ. В. – Уважаеми господин Председател, моля да одобрите
спогодбата в горния смисъл.
ЮРК. Д. – Уважаеми господин Председател, също моля да одобрите
спогодбата в горния смисъл.
СЪДЪТ, като съобрази изявленията на процесуалните представители
на страните, които са нарочно упълномощени с правата по чл.34, ал. 3 ГПК, за
което са представили изрични пълномощни в този смисъл, намира, че
постигнатата между тях съдебна спогодба не противоречи на закона, на
морала и на добрите нрави, като решава спора между тях в негова цялост,
поради което намира, че следва да бъде одобрена от съда.
6
ТАКА МОТИВИРАН и на осн. чл.234, ал. 1 ГПК, Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА съдебна спогодба, постигната между Р. А. Ч. – ищец по
делото и О.Н. – ответник по делото, съобразно параметрите, посочени по-горе
в съдебния протокол.
С ОГЛЕД сключената между страните съдебна спогодба и поради
решаване на спора по реда на чл.234, ал.1 ГПК, Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. 407/2025 г., по описа на РС –
З..
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО, в частта, с която е прекратено производството
по делото, подлежи на обжалване в едноседмичен срок от днес пред ОС – С., а
в останалата си част е окончателно.
ПРОТОКОЛЪТ се изготви в с.з.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 11,40 ч.
Съдия при Районен съд – З.: _________А.Ч.______________
Секретар: ___________Р.Ю.____________
7