№ 1588
гр. Русе, 06.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седми октомври през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Елена Ив. Балджиева
при участието на секретаря Дарина Сп. В.а
като разгледа докладваното от Елена Ив. Балджиева Гражданско дело №
20254520102758 по описа за 2025 година
Производството е за съдебна делба, с правно основание чл.34 и сл. от ЗС, във
фазата по допускането й.
Ищците К. П. К. и Г. А. А. твърдят, че с ответника В. К. К. са съсобственици по
наследство от техните наследодатели К. В. К., починал на 15.01.2019 г. в гр. Русе -
дядо на К. П. К. и Т. Н. К., починала на 10.02.2013 г. - баба на Г. А. и след сключени
правни сделки между тях и родителите им, като заедно притежават 4/6 ид.ч., а
ответникът 2/6 ид. ч. от следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 63427.7.543.8.17 (шестдесет и три хиляди четиристотин
двадесет и седем, точка, седем, точка, петстотин четиридесет и три, точка, осем, точка,
седемнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, общ. Русе,
обл. Русе, одобрени със Заповед РД-18-91/15.12.2007 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 07.12.2023 г., с адрес на имота: гр. Русе,
***********, самостоятелният обект се намира на етаж 6, в сграда с идентификатор
63427.7.543.8 (шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, седем,
точка, петстотин четиридесет и три, точка, осем), предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.7.543
(шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, седем, точка,
петстотин четиридесет и три), предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение,
брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 60,73 кв. м(шестдесет
квадратни метра и седемдесет и три квадратни дециметра), прилежащи части: ИЗБА 9
и 1,402% от общите части на сградата, ниво: 1 (едно), съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 63427.7.543.8.16, 63427.7.543.8.38, под обекта:
1
63427.7.543.8.14, над обекта 63427.7.543.8.20, а по документ за собственост
представляващ АПАРТАМЕНТ № 3 (три) на 6 (шести) етаж, в жилищна сграда - ****,
вход „А", построена върху държавна земя, състоящ се от стая, дневна, кухня и
сервизни помещения със застроена площ 60,73 кв. м. (шестдесет квадратни метра и
седемдесет и три квадратни дециметра), с прилежащо помещение № 9 (девет), с
полезна площ 2,55 кв.м (два квадратни метра и петдесет и пет квадратни дециметра), с
1,402 % идеални части от правото на строеж върху мястото от 67,46 кв. м. (шестдесет
и седем квадратни метра и четиридесет и шест квадратни дециметра), при съседи: на
жилището: северозапад - терен, североизток - ап. от вх. Б, югоизток - терен и ап.2,
югозапад - ал.2 и стълбище; на избеното помещение: северозапад - коридор,
североизток - изба 13, югоизток - изба 10, югозапад - коридор.
Не можели да постигнат доброволно разделяне на имуществото, поради което
молят съда да допусне до делба процесния недвижим имот при права, както следва: -
за К. П. К. - 2/6 (две шести) ид. части, - за Г. А. А. - 2/6 (две шести) ид. части, - за В. К.
К. - 2/6 (две шести) ид. части.
Ответникът, чрез упълномощения от него адвокат К. К., е депозирал отговор, с
който счита предявения иск за допустим и основателен.
Съдът, след преценка на всички събрани по делото доказателства и
доводите на страните, приема за установено следното:
По отношение на иска за делба на недвижими мот: Искът за съдебна делба на
посоченият недвижим имот е основателен, тъй като безспорно се установи, че същия е
съсобствен между страните по делото.
Не се спори, че страните по делото са съсобственици на описания в исковата
молба недвижим имот.
Съдът, като обсъди представените и неоспорени по делото писмени
доказателства, намира, че предявеният иск за делба на описания в исковата молба
недвижим имот е основателен и доказан и следва да бъде уважен. От представените
доказателства по безспорен начин се установява, че съсобственици на имотите са
страните по делото.
Предвид гореизложеното делбата следва да се допусне между страните при
равни права – по 1/3 идеални части за всеки един от съделителите.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между К. П. К., ЕГН:**********, и Г. А. А.,
ЕГН:**********, и двамата със съдебен адрес: гр.Русе, *******, чрез адв.М. Д. и В. К.
К., ЕГН:**********, със съдебен адрес: гр.Русе, ******, чрез адв.К.К. на следния
недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 63427.7.543.8.17
(шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, седем, точка,
2
петстотин четиридесет и три, точка, осем, точка, седемнадесет) по кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, одобрени със Заповед РД-
18-91/15.12.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от
07.12.2023 г., с адрес на имота: гр. Русе, ***********, самостоятелният обект се
намира на етаж 6, в сграда с идентификатор 63427.7.543.8 (шестдесет и три хиляди
четиристотин двадесет и седем, точка, седем, точка, петстотин четиридесет и три,
точка, осем), предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.7.543 (шестдесет и три хиляди
четиристотин двадесет и седем, точка, седем, точка, петстотин четиридесет и три),
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно),
посочена в документа площ: 60,73 кв. м(шестдесет квадратни метра и седемдесет и
три квадратни дециметра), прилежащи части: ИЗБА 9 и 1,402% от общите части на
сградата, ниво: 1 (едно), съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
63427.7.543.8.16, 63427.7.543.8.38, под обекта: 63427.7.543.8.14, над обекта
63427.7.543.8.20, а по документ за собственост представляващ АПАРТАМЕНТ № 3
(три) на 6 (шести) етаж, в жилищна сграда - ****, вход „А", построена върху държавна
земя, състоящ се от стая, дневна, кухня и сервизни помещения със застроена площ
60,73 кв. м. (шестдесет квадратни метра и седемдесет и три квадратни дециметра), с
прилежащо помещение № 9 (девет), с полезна площ 2,55 кв.м (два квадратни метра и
петдесет и пет квадратни дециметра), с 1,402 % идеални части от правото на строеж
върху мястото от 67,46 кв. м. (шестдесет и седем квадратни метра и четиридесет и
шест квадратни дециметра), при съседи: на жилището: северозапад - терен,
североизток - ап. от вх. Б, югоизток - терен и ап.2, югозапад - ал.2 и стълбище; на
избеното помещение: северозапад - коридор, североизток - изба 13, югоизток - изба 10,
югозапад - коридор.
ПРИ ПРАВА – 1/3 ид.части за К. П. К., 1/3 ид.части за Г. А. А. и 1/3 ид.части за
В. К. К..
Решението може да се обжалва пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок
от съобщението до страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3