№ 31
гр. Разград , 29.01.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на двадесет и шести
януари, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
при участието на секретаря ПЕНКА В. ТОЦЕВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА Гражданско дело
№ 20203330101904 по описа за 2020 година
Производството е с правно основание чл.34 от ЗС вр. с чл.69 ЗН.
Депозирана е молба от Б. М. М. и Ф. Х. М. против Н. М. Б., за делба на ПИ с
кадастрален идентификатор 77308.503.1455 по КККР на гр.***** с площ 551 кв.м. при
граници: 77308.503.1454, 77308.503.125, 77308.503.1453, 77308.503.1456. 77308.503.9034
заедно с построените в имота – еднофамилна двуетажна жилищна сграда с идентификатор
77308.1455.1 със застроена площ 92кв.м.; селскостопанска едноетажна сграда с
идентификатор 77308.503.2 със застроена площ 31 кв.м.; второстепенна едноетажна сграда-
гараж с идентификатор 77308.503.3 със застроена площ 21кв.м. Твърдят, че А.И. и М.И.
като съпрузи са придобили по възмезден начин с н.а. за покупко-продажба недвижимия
имот. Имат двама сина: ищецът Б.М. и ответника Н.Б.. След смъртта на А.И. съпругът и
прехвърлил на сина си Б. с н.а за покупко-продажба притежаваните 4/6 ид. части от имота,
като приобретателят е бил в граждански брак в втория ищец. Както, че не могат да
постигнат споразумение с ответника за доброволна делба на имота.
Ответникът депозира отговор, намира иска за допустим и основателен. Не оспорва
твърденията в молбата.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът установи следните
фактически обстоятелства: Общите наследодатели на страните са А.И. и М.И., като първи
ищец и ответника са техни деца. Родителите са придобили в режим на СИО процесния
недвижим имот идентификатор 77308.503.1455 по КККР на гр.***** с площ 551 кв.м.
заедно с построените в него сгради, с н.а. за покупко-продажба №67 том 3 дело 559 от
26.05.1970г. А.С.И. е починала на 14.02.2004г. М.М.И. е прехвърлил на сина си Б.М. с н.а. за
1
покупко-продажба №178 том 5 рег. №7269 дело 556 от 10.12.2010г. 4/6 ид. части от имота.
Същият към момента е бил в граждански брак с втория ищец Ф.Х., сключен на 27.03.1983г.
М.М.И. починал на 18.12.2014г.
Предявеният иск за допускане до делба на недвижимия имот е основателен и доказан.
Установено е и не е спорно, че процесния имот е съсобствен между страните, които са
наследници на общите наследодатели М.М.И., починал на 18.12.2014г. и А.С.И. починала на
14.02.2004г., които са придобили в режим на СИО имота приживе, видно от приложения
нотариален акт за покупко-продажба №67 том 3 дело 559 от 26.05.1970г. След смъртта на
съпругата си М.М.И. има 4/6 ид. части от имота, съгласно чл.9 ал.1 ЗН, съответно неговите
деца по 1/6 ид.ч. съгласно чл.5 ал.1 ЗН С н.а. за покупко-продажба М.И. е прехвърлил чрез
продажба на сина си Б.М. правото на собственост върху своя дял равняващ се на 4/6 идеални
части от имот. Същият е придобит в режим на СИО от Б.М. и съпругата му Ф. Х. М.. Така за
първи ищец са 1/6 ид.ч. и 4/6 ид. части заедно със съпругата Ф.М. и останалите 1/6ид.ч. за
ответника. Поради невъзможността същите да бъдат поделени доброволно, следва да бъдат
допуснат до делба между страните при посочените права.
Воден от гореизложеното, Разградският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА:
ПИ с идентификатор 77308.503.1455 по КККР на гр.*****, с адрес гр.*****, ул.
***** с площ 551 кв.м./петстотин петдесет и един квадратни метра/ при граници:
77308.503.1454, 77308.503.125, 77308.503.1453, 77308.503.1456. 77308.503.9034, заедно с
построените в имота – еднофамилна двуетажна жилищна сграда с идентификатор
77308.1455.1 със застроена площ 92кв.м./деветдесет и два квадратни метра/;
Селскостопанска едноетажна сграда с идентификатор 77308.503.2 със застроена площ 31
кв.м./тридесет и един квадратни метра/; Едноетажна сграда-гараж с идентификатор
77308.503.3 със застроена площ 21кв.м./двадесет и един квадратни метра/. При права: за Б.
М. М., ЕГН********** - 1/6 идеална част, за Б. М. М., ЕГН********** както и Ф.Х.М.,
ЕГН********** – 4/6 идеална част в режим на СИО и за Н. М. Б., ЕГН********** – 1/6
идеална част
Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
2