Р Е Ш Е Н И Е
№ 102
Гр.Троян, 22.03.2019година.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Троянски районен съд, втори
състав, в публично съдебно заседание проведено на двадесет и седми февруари, две хиляди и
деветнадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Светла Иванова
При секретаря
Емилия Петрова, като разгледа докладваното от съдията гр.д.№948/2018г. по описа
на съда, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Предявена е искова претенция с правно основание чл. 19 ал.3
от ЗЗД.
Производството е образувано по предявен от Ц.М.К. *** срещу И.Н.Т. *** искова молба с правно основание чл. 19 ал.3 от ЗЗД, с
която иска да бъде обявен за окончателен, сключеният между тях на дата на 30.04.2018 година
предварителен договор за покупко-
продажба на недвижим имот,
представляващ: СГРАДА с идентификатор
73198.53.90.1 (седем три едно девет осем точка пет три точка девет нула точка
едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Троян, общ. Троян,
обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, със застроена площ на сградата: 245 кв.м (двеста четиридесет
и пет квадратни метра), с брой етажи 1 (един), с предназначение: Жилищна сграда
- еднофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
73198.53.90 (седем три едно девет осем точка пет три точка девет нула) в гр. Троян, общ. Троян,
обл. Ловеч, заедно със 755/2651 (седемстотин петдесет и пет към две хиляди
шестстотин петдесет и едно) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
73198.53.90 (седем три едно девет осем точка пет три точка девет нула) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Троян, общ. Троян,
обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност КОЕВИЦА, с площ на целия
поземлен имот: 2651 кв.м (две хиляди шестстотин петдесет и един квадратни
метра), с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно
ползване: За стопански двор, с номер по предходен план: 053090 (нула пет три
нула девет нула), при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор
73198.53.72 (седем три едно девет осем точка пет три точка седем две), поземлен
имот с идентификатор 73198.53.71 (седем три едно девет осем точка пет три точка
седем едно), поземлен имот с идентификатор 73198.53.89 (седем три едно девет
осем точка пет три точка осем девет), поземлен имот с идентификатор 73198.53.88
(седем три едно девет осем точка пет три точка осем осем), поземлен имот с
идентификатор 73198.53.83 (седем три едно девет осем точка пет три точка осем
три), поземлен имот с идентификатор 73198.53.94 (седем три едно девет осем
точка пет три точка девет четири), поземлен имот с идентификатор 73198.53.75 (седем
три едно девет осем точка пет три точка седем пет) и поземлен имот с
идентификатор 73198.53.106 (седем три едно девет осем точка пет три точка едно
нула шест).
Не
претендира заплащане на разноски.
В съдебно
заседание така предявеният иск се поддържа от ищцата, чрез нейния процесуален представител и се иска неговото уважаване изцяло така
както е предявен, чрез постановяването от настоящия съд на неприсъствено
решение срещу ответника по делото, понеже в случая са били налице предпоставките
за постановяването му, съгласно разпоредбата на чл.239 и чл. 238 от ГПК.
В
законоустановеният едномесечен срок по чл. 131 ал. 1 от ГПК не е подаден писмен
отговор от ответника, същия не се явява в първото по делото заседание и не е
направил искане да бъде гледано делото в негово отсъствие. Получил е
съобщението си лично.
Съдът като
взе предвид, че не е представен в срок отговор на исковата молба от ответника,
не се явява негов представител в първото
заседание по делото, не е направил искане за разглеждане на делото в негово
отсъствие, като съобрази, че за последиците от не упражняване на права, същият
е уведомен с разпореждане на съдията докладчик, като взе предвид, че са му били
указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа,
неявяването му в с.з., както и че предявеният иск вероятно е основателен с
оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените
доказателства, намира, че следва да бъде постановено неприсъствено решение, каквото
е и желанието на ищцата, заявено в проведеното на 27.02.2019г. открито с.з.,
като предявеният иск следва да се уважи изцяло.
Предвид
разпоредбата на чл. 364 ал. І от ГПК ще следва ищцата да заплати 12.59 лева
такса за вписване в СВ при ТРС, както и
2 % данък в размер на 251.80 лева при служба “Местни данъци и такси” – Община
Троян.
За
обезпечение вземането на Държавата на основание чл.364 ал.1 от ГПК, следва да
се впише възбрана върху имота, предмет на сделката, а на основание чл.115 от
Закона за собствеността, ищцата следва да
поиска отбелязване на влязлото в законна сила решение в Службата по вписванията
на Троянски районен съд в шестмесечен срок от влизането му в законна сила, като
представи всички необходими документи за прехвърляне на имота.
Ищеца е
изразил становище, че не претендира за присъждане на съдебно-деловодни
разноски.
Водим от горното съдът
Р Е
Ш И :
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН на основание на чл.19, ал.3 от ЗЗД предварителен
договор за покупко – продажба на недвижим имот от 30.04.2018година, представляващ: СГРАДА с
идентификатор 73198.53.90.1 (седем три едно девет осем точка пет три точка
девет нула точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, със застроена площ на сградата: 245 кв.м
(двеста четиридесет и пет квадратни метра), с брой етажи 1 (един), с
предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, която сграда е разположена в
поземлен имот с идентификатор 73198.53.90 (седем три едно девет осем точка пет
три точка девет нула) в гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, заедно със 755/2651 (седемстотин
петдесет и пет към две хиляди шестстотин петдесет и едно) идеални части от
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73198.53.90 (седем три едно девет осем точка пет
три точка девет нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Троян, общ. Троян,
обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност КОЕВИЦА, с площ на целия
поземлен имот: 2651 кв.м (две хиляди шестстотин петдесет и един квадратни
метра), с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно
ползване: За стопански двор, с номер по предходен план: 053090 (нула пет три
нула девет нула), при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор
73198.53.72 (седем три едно девет осем точка пет три точка седем две), поземлен
имот с идентификатор 73198.53.71 (седем три едно девет осем точка пет три точка
седем едно), поземлен имот с идентификатор 73198.53.89 (седем три едно девет
осем точка пет три точка осем девет), поземлен имот с идентификатор 73198.53.88
(седем три едно девет осем точка пет три точка осем осем), поземлен имот с
идентификатор 73198.53.83 (седем три едно девет осем точка пет три точка осем
три), поземлен имот с идентификатор 73198.53.94 (седем три едно девет осем
точка пет три точка девет четири), поземлен имот с идентификатор 73198.53.75
(седем три едно девет осем точка пет три точка седем пет) и поземлен имот с
идентификатор 73198.53.106 (седем три едно девет осем точка пет три точка едно
нула шест).
Осъжда Ц.М.К. ***,
ЕГН**********, да заплати сумата
от 12.59 /дванадесет лева и петдесет и девет стотинки/ лева такса за вписване в СВ при ТРС, както и 2 %
данък в размер на 251.80 / двеста петдесет и един лев и осемдесет стотинки/
лева, при служба “Местни данъци и такси”
– Община Троян.
ЗА ОБЕЗПЕЧЕНИЕ вземането на Държавата,
на основание чл.364 ал.1 от ГПК, да се впише възбрана на гореописания недвижим имот, до заплащане
на сумата от 12.59 /дванадесет лева и петдесет и девет стотинки/
лева такса за вписване в СВ при ТРС и
сумата от 251.80 / двеста петдесет и един лев и осемдесет стотинки/ лева,
дължим местен данък към Община Троян.
На основание
чл.364 ал.2 от ГПК, да не се издава препис от решението на Ц.М.К., ЕГН**********, докато не
представи доказателства, че са заплатени разноските по прехвърлянето и
дължимите данъци и такси за имота.
Решението подлежи на вписване в шестмесечен срок от
влизането му в сила на основание чл.115 от ЗС, като указва на Ц.М.К., че след изтичането на срока, вписването на исковата молба губи
действието си.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд
гр.Ловеч в двуседмичен срок от обявяването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: