Р Е Ш Е Н И Е
№ 6
гр.Русе, 04.01.2012г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, осми граждански състав, в публичното съдебно заседание на дванадесети
декември, две хиляди и единадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ИВАЙЛО И.
при
секретаря С. К., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 7462 по описа
за 2011г., за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е образувано по иск
за делба, с правно основание чл.34 от ЗС и се намира във фазата по допускането
й.
Ищецът Е.И.Д. твърди, че с нотариален акт за собственост на недвижим
имот, придобит по обстоятелствена проверка № , том , нот.дело № г. на нотариус
при РРС, И В И. и С К И са придобили по давностно владение и наследство, при
равни права, следния недвижим имот: Дворно място с площ 260 кв.м., находящо се
в гр.Р, ул.Й Д /с предишно име ул.К Г/ № , представляващо по регулационния план
на града парцел ІХ – 740, в квартал 618, със застроени в него жилищна сграда и
шапрон, при съседи тогава: ул.К Г /сега ул.Й Д/, М М., Н С наследници на М Д,
който имот към момента, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
представлява Поземлен имот с идентификатор 63427.4.2117, с адрес – гр.Р, кв.Д,
ул.Й Д№, с площ 269 кв.м., с трайно предназначение на територията –
урбанизирана, при начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10м./, с
номер по предходния план: 766, кв.601, при съседи: 63427.4.2120, 63427.4.2119,
63427.4.2115, 63427.4.2116, 63427.4.2114, със сгради, които попадат върху
имота: Сграда с идентификатор 63427.4.2117.1, със застроена площ 90 кв.м., брой
етажи – 1, предназначение многофамилна жилищна сграда; Сграда с идентификатор
63427.4.2117.2, със застроена площ 18 кв.м., с предназначение хангар, депо,
гараж. С договор за дарение на недвижим имот от 14.03.1997г., извършено с
нотариален акт № 194, том V, нот.дело № 1706/1997г. на нотариус при РРС, С К И
дарила на ищцата собствената си ½ идеална част от този недвижим имот.
Твърди, че от 1975г. до извършване на дарението, нейната майка С И е владяла
имота, като е упражнявала непосредствено фактическата власт върху него, а от
дарението до момента имота се владее от него. През 1978/1979г. починал И В И.,
който е оставил за свои законни наследници: С /С/ И И – съпруга, В И. В – син и
Т И.И. – син. След неговата смърт с договор за дарение, извършено с нотариален акт
№, том , нот.дело № г. на нотариус при РРС, С И и В И. прехвърлили на Т И. 2/6
идеални части от процесния недвижим имот. Ищцата оспорва това дарение в частта
за извършеното дарение на цялата жилищна сграда, находяща се в имота, тъй като
½ идеална част от нея е била собственост на майка й С И и дарението на
тази идеална част е извършено от несобственик и не е произвело действие по
отношение на действителния собственик, какъвто към момента е Е.Д. и не може да
му се противопостави. Фактически Теодор И. е станал собственик по наследство и
дарение само на ½ идеална част от дворното място и жилищната сграда
построена в него. С договор за покупко-продажба, извършен с нотариален акт № ,
том , нот.дело № г. на нотариус при РРС, Т И. продал на Р Н И. ½ идеална
част от дворното място и построената в него жилищна сграда. Ищцата оспорва и
тази сделка със същите доводи наведени за оспорването на предходната такава.
През 2003г. починал Р И., като оставил за свои законни наследници ответниците,
които са негови съпруга и деца. Тъй като не могат с ответниците доброволно да
се поделят, моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба
процесния недвижим имот при права на страните: 8/16 идеални части за Е.И.Д.;
5/16 идеални части за Л.П.И. и по 1/16 идеална част за П.Р.И., Р.Р.И. и Н.Р.И..
Ответниците Л.П.И., Р.Р.И., Н.Р.И. и П.Р.И., в срока за отговор оспорват изцяло предявения
иск и не сочат писмени доказателства. Твърдят, че сделката извършена с
нотариален акт № г. е действителна, както и предходната по нотариален акт № г.
Независимо от това, след придобиването на имота, на 25.06.1993г. от
наследодателя им Р Н И. – лично той до смъртта си през 2003г., а след това и
ответниците, досега трайно, необезпокоявано и непрекъснато владеят процесния
недвижим имот, поради което са го придобили по давност.
В съдебно заседание съделителите по делото правят
признание, че половината от построената в недвижимия имот жилищна сграда се
ползва от ищеца – частта от къщата откъм ул.К Г, сега ул.Й Д № , а другата
половина от ответниците – частта от къщата откъм ул.К Г, сега Й Д № като дворното място се ползва при права
½ идеална част от ищеца и ½ идеална част от ответниците. Всяко
семейство ползва отделно своята част от жилищната сграда и никога не са
оспорвали владението по отношение на другите. Молят съда да постанови решение
при признание на иска, като се допусне до делба процесния недвижим имот при
права ½ идеална част за ищеца и ½ идеална част общо за
ответниците.
Съдът като взе предвид, че ответниците
признават изцяло предявения иск за делба с уточненията направени в съдебно заседание,
намира, че са налице предпоставките на чл.237, ал.2 от ГПК и следва да бъде
постановено решение без да се коментира спора по същество, като иска следва да
се уважи изцяло, основаващ се на признанието на ответниците, като се допусне до
делба процесния недвижим имот при права ½ идеална част за ищеца и
½ идеална част общо за ответниците.
По изложените съображения и на
основание чл.344, ал.1 от ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба между Е.И.Д. ***,
с ЕГН: **********; Л.П.И. ***, с ЕГН: **********; Р.Р.И. ***, с ЕГН: **********;
Н.Р.И. ***, с ЕГН: ********** и П.Р.И. ***, с ЕГН: **********, която да се
извърши за следния недвижим имот:
ДВОРНО МЯСТО с площ 260 кв.м., находящо се в гр.Р, ул.Й Д /с
предишно име ул.КГ/ № , представляващо по регулационния план на града парцел ІХ
– 740, в квартал 618, със застроените в него жилищна сграда и шапрон, при
съседи тогава: ул.К Г /сега ул.Й Д/, М М., Н С и наследници на М Д, който имот
към момента, по кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 63427.4.2117, с адрес – гр.Р, кв.Д, ул.Й Д№, с
площ 269 кв.м., с трайно предназначение на територията – урбанизирана, при
начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10м./, с номер по предходния
план: 766, кв.601, при съседи: 63427.4.2120, 63427.4.2119, 63427.4.2115,
63427.4.2116, 63427.4.2114, със сгради, които попадат върху имота: Сграда с
идентификатор 63427.4.2117.1, със застроена площ 90 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение многофамилна жилищна сграда; Сграда с идентификатор
63427.4.2117.2, със застроена площ 18 кв.м., с предназначение хангар, депо,
гараж;
ПРИ ПРАВА 1/2 идеална част за Е.И.Д.
и 1/2 идеална част общо за Л.П.И.; Р.Р.И.; Н.Р.И. и П.Р.И. .
Решението може да се обжалва в
двуседмичен срок от връчването му на страните пред Русенски окръжен съд.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: