№ 210
гр. Варна, 11.02.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на единадесети февруари
през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Цвета Павлова
като разгледа докладваното от Цвета Павлова Търговско дело №
20243100900684 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба на К. Т. Т., ЕГН:
********** от гр.С., чрез адв.Г. Н., с която съдът е сезиран с искове с правно
основание чл. 55, ал. 1, предл. 3-то от ЗЗД вр. с чл. 86 от ЗЗД за осъждане на
„ВКС“ ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Варна,
ул. „Александър Дякович“ № 45, ет. 4, офис 33-35, да заплати на ищеца сума в
размер на 162 287 лева, като недължимо платена, поради отпаднало
основание по прекратен по взаимно съгласие на страните на 02.09.2024
год. договор за продажба и строителство от 23.10.2023 г., ведно със законната
лихва от датата на исковата молба – 10.06.2024 г. до окончателното плащане
на сумата.
С исковата молба ищецът е направил искане за приемане на
представените от него писмени доказателства.
След като е констатирал с Разпореждане № 124/08.01.2025 г., че исковата
молба отговаря на изискванията на чл. 127, ал. 1 и чл. 128 от ГПК, съдът е
разпоредил препис от нея, ведно с приложенията към нея, да се изпратят на
ответника, на основание чл. 367 от ГПК.
В срока по чл. 367, ал. 1 от ГПК от ответната страна не е депозиран
отговор на исковата молба.
По допустимостта на иска:
Сезиран е родово и местно компетентен съд. Исковете, обуславящи
твърдения за неоснователно разместване на имуществени блага, поради
прекратяване по взаимно съгласие на договорната връзка, е предявен при
наличие на предвидените в закона положителни процесуални предпоставки и
при липса на отрицателни такива, което налага извод за допустимост на
инициираното исково производство.
По предварителните въпроси:
Доколкото с исковата молба се претендира последица от прекратена
1
търговска сделка, предявените искове следва да бъдат разгледани по реда на
глава XXXII от ГПК – „Търговски спорове“.
С исковата молба се поддържат от ищеца предявени в евентуалност
искове, един от които за реално изпълнение на договорно задължение по анекс
от 02.09.2024 год. Като съобрази твърдението на страната, че с процесния
анекс страните са постигнали съгласие за прекратяване на договорната връзка
и връщане на даденото по нея и съобрази липсата на твърдение за поето
насрещно задължение от ищцовата страна, намира, че по същество е предявен
един иск за връщане на даденото по прекратената по взаимно съгласие. Касае
е се за правна квалификация на твърденията на страната, които съдът намира
за подведими в хипотезата на чл. 55, ал. 1, предл. 3-то от ЗЗД.
По доказателствата:
СЪДЪТ намира представените с исковата молба писмени
доказателства за допустими и относими към предмета на спора, поради което
счита, че следва да бъдат допуснати до събиране.
СЪДЪТ намира, че на страните следва да се укаже възможността в
съдебно заседание да изложат становищата си във връзка с доклада по делото,
както и възможността да уредят доброволно възникналия помежду им спор,
например чрез сключване на спогодба.
СЪДЪТ намира, че настоящото определение следва да се съобщи на
страните, на основание чл. 374, ал. 2 ГПК.
За събиране на становищата на страните и допуснатите доказателства,
делото следва да бъде насрочено в открито съдебно заседание, когато да
бъде изслушан и устният доклад на съдията.
Воден от горното, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ искова молба на К. Т. Т., ЕГН:
********** от гр.С., чрез адв.Г. Н., с която съдът е сезиран с искове с правно
основание чл. 55, ал. 1, предл. 3-то от ЗЗД вр. с чл. 86 от ЗЗД за осъждане на
„ВКС“ ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Варна,
ул. „Александър Дякович“ № 45, ет. 4, офис 33-35, да заплати на ищеца сума в
размер на 162 287 лева, като недължимо платена, поради отпаднало
основание по прекратен по взаимно съгласие на страните на 02.09.2024
год. договор за продажба и строителство от 23.10.2023 г., ведно със законната
лихва от датата на исковата молба – 10.06.2024 г. до окончателното плащане
на сумата.
Сумите са платими по банкова сметка на ищеца с IBAN: BG37
UBBS80021002293220, BIC: UBBSBGSF.
ПОСТАНОВЯВА разглеждане на делото по реда на глава XXXII от
ГПК – „Търговски спорове“.
2
ОБЯВЯВА на страните следния проект за УСТЕН ДОКЛАД:
В исковата молба се твърди, че на 23.10.2023 Г. ищцата е сключила
договор за продажба и строителство с ответника „ВСК“ ООД, по силата на
който, ответникът, като продавач-изпълнител, се задължил по силата на
договора, срещу уговорената цена, да построи и прехвърли правото на
собственост върху посочените в договора обекти на купувача. На 25.10.2023
год. и 26.10.2023 год., ищцата превела по банкова сметка на ответника сумата
от 162 287 лева, равняваща се на 50% от договорената продажна цена. Сочи се,
че на 02.09.2024 г. страните подписали съглашение за прекратяване на
договора по взаимно съгласие. По силата на анекса, ответникът следвало в
срок до 02.12.2024 г. да възстанови получената от него сума, което се твърди,
че не е сторил до датата на предявяване на исковата молба в съда за връщане
на заплатената при отпаднало основание сума. Поради горното, сезира съда с
искане за осъждане на ответника за връщането й, ведно със законната лихва от
датата на исковата молба до окончателното заплащане на сумата.
Предявеният иск е с правно основание чл. 55, ал. 1, предл. 3-то от
ЗЗД вр. с чл. 86 от ЗЗД.
В срока по чл. 367 от ГПК, не е постъпил отговор от ответника.
ДОКАЗАТЕЛСТВЕНАТА ТЕЖЕСТ в процеса се разпределя
съобразно правилото на чл. 154, ал. 1 от ГПК, като всяка страна носи тежестта
да докаже положителните твърдения за факти, от които извлича благоприятни
за себе си правни последици и на които основава исканията и възраженията
си.
Повдигнатият правен спор възлага в тежест на ищеца по предявения
иск с правно основание чл. 55, ал. 1, предл. 3-то от ЗЗД да докаже
съществуването на претендираното вземане по основание и по размер,
включително, че страните са сключили валиден договор за продажба на право
на строеж и строителство на обекти, изправността си по договора, както и че
ответника е получил претендираната сума, на основание, което е отпаднало,
поради развалянето на договора от ищеца.
В тежест на ответника е да установи наличието на валидно правно
основание за получаване на исковата сума, респективно, че сключеният
договор за продажба и строителство е действителен, както и останалите си
правоизключващи възражения.
УКАЗВА на страните, че са се позовали на всички релевантни факти за
очертаване на основанието на иска, както и са ангажирали допустими
доказателствени средства за твърдяните от тях факти и обстоятелства, с
изключение на ответника, който не е навел възражения срещу предявения иск
и съответно не е ангажирал доказателства.
ДОПУСКА до събиране като доказателства по делото приложените към
исковата молба писмени доказателства.
УКАЗВА на страните възможността в съдебното заседание да изложат
3
становище във връзка с доклада по делото, както и възможността да уредят
доброволно възникналия помежду им спор - чрез сключване на спогодба или
чрез съдействие на медиатор.
ПРИКАНВА страните към постигане на споразумение, като разяснява,
че сключването на спогодба е доброволен способ за уреждането на спора,
който има преимущество пред спорното производство.
НАСОЧВА страните към МЕДИАЦИЯ като алтернативен способ за
разрешаване на спорове, на основание чл. 140 ал. 2 от ГПК и чл. 11 ал. 2 от
Закона за медиацията.
РАЗЯСНЯВА, че медиаторът може да съдейства на страните за
доброволното разрешаване на спора им, който да приключи с постигане на
споразумение, одобрено от съда. Освен това, чрез медиацията страните могат
да разрешат и други свои конфликтни отношения, извън предмета на
съдебния спор и да постигнат и по тях споразумение. За съдействие към
Центъра могат да се обърнат страни по неприключили граждански, частни
наказателни и търговски дела, разглеждани в съдилищата от съдебния район
на Окръжен съд Варна, вкл. Окръжен съд – Варна. Медиацията може да бъде
осъществена в ЦЕНТЪР ЗА МЕДИАЦИЯ към Окръжен съд - Варна, адрес
гр.Варна ул.„Ангел Кънчев" № 12, ет.4 /сградата, в която се помещава СИС
при ВРС/, без заплащане на такси, всеки работен ден от 9 до 17 ч.
За участие в медиация страните могат да се обърнат към координатора
за ВОС: Н. В. - ет. 4, стая 419, на тел. 052 62 33 62, както и да изпратят
запитване на e-mail: *********@***.**.
УКАЗВА на страните, че за предприемане действия по започване на
процедура по медиация следва да уведомят съда.
ДА СЕ ИЗПРАТИ на страните бланка – заявка за участие в медиация.
НАСРОЧВА разглеждане на делото в открито съдебно заседание на
15.04.2025 год. от 09.45 ч., за която дата и час да се призоват страните, ведно с
препис от настоящото определение.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
4