№ 581
гр. София, 21.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-VI-В, в закрито заседание на
двадесет и първи март през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Цвета Желязкова
Членове:Елена Радева
Цветанка Бенина
като разгледа докладваното от Цветанка Бенина Въззивно гражданско дело
№ 20221100501673 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 463, ал. 1 ГПК .
Образувано е по жалба вх. № 18133/15.11.2019 г. по описа на СГС, депозирана от
Ц.С. Т. и Е.Р.Ц. – взискатели по изп.д. № 20218500400275 срещу акт на ЧСИ А.Б., рег.
№ 850 на КЧСИ – сметка за разпределение изх. № 1154/17.01.2022 г. В жалбата се
излагат оплаквания за допуснати множество грешки в разпределението, както относно
размера на сумите, така и относно разпределението им между съделителите, чиито
имот е бил изнесен на публична продан и за което е бил издаден изпълнителният лист,
послужил като основание за образуване на изпълнителното дело. В тази връзка сочи,
че неправилно не е била отразена в сметката сумата от 208 491 лв., платена по сметка
на ЧСИ от жалбоподателя Ц.Т. – купувач на имота, която е била определена като
остатъчна след приспадане на дела му за плащането на цената. Освен това сочи, че
неправилно в сметката за разпределение са посочени таксите, дължими по ТТРЗЧСИ, а
именно по т. 1 от Тарифата – неправилно е посочена сумата от 114 лв. вместо
дължимата 24 лв., с вкл. ДДС; по т. 13 от Тарифата – неправилно е начислена 144 лв.
вместо дължимата 36 лв.; по т. 24 от Тарифата - неправилно е посочена 5559.76 лв.
вместо дължимата 6671.71 лв., с вкл. ДДС; по т. 10 от Тарифата неправилно е
начислена 54 лв. вместо дължимата 18 лв., с вкл. ДДС. Освен това сочи, че неправилно
определената такса за образуване на изпълнително дело от 114 лв. е разделена по равно
между другите двама съделители и жалбоподателите заедно, въпреки различните им
квоти в съсобствеността на изнесения на публична продан имот, като сочат, че по този
начин също неправилно е разпределена таксата за вписването на възбрана – по 18 лв.
от общия размер от 54 лв. Жалбоподателите излагат оплаквания и срещу неправилното
определяне на сумите за получаване и лицата, на които се дължат, като твърдят, че
дължими в тяхна полза са 832.12 лв. вместо посочената сума от 67 097.21 лв.; дължима
в полза на съделителя М. е сумата от 134 505.44 лв. вместо сумата от 134 358.42 лв.;
дължима в полза на съделителя А. е сумата от 67577.72 лв. вместо посочената
1
67 133.21 лв. Считат за неправилно изчислена и дължимата в полза на ЧСИ сума от
8379.16 лв., тъй като авансово са заплатени от жалбоподателя Ц.Т. 1901.40 лв. и по 650
лв., съответно от А. и М., като сочат, че при това положение реално дължим е
остатъкът от 5575.71 лв. Така неправилно са посочени внесените авансово от
жалбоподателя Ц.Т. суми – 1300 лв. – за един адвокат и 1787.40 лв. – такса за опис,
като не са отчетени и платените от А. и М. суми от по 650 лв. Моли обжалваната
сметка за разпределение да бъде отменена, като вместо нея да бъде извършено
следното разпределение на постъпилата по сметка на ЧСИ сума, а именно – в полза на
Ц.Т. и Е.Ц. в СИО – 832.12 лв.; в полза на М. М. – 134 505.44 лв.; в полза на А. М. –
67 577.72 лв. и остатък за получаване от ЧСИ от 5575.71 лв., като сочат, че остатъкът
от 1ст. не възразяват да остане в полза на ЧСИ.
По делото е постъпило становище от М. М., в което се излага такова за
основателност на жалбата.
Другият съделител А. Г. не е изразила становище по постъпилата частна жалба в
определения за това срок.
В мотивите си ЧСИ А.Б. излага становище за неоснователност на жалбата, като
излага доводи за законосъобразност на процедурата по провеждане на публичната
продан на имота и извършеното разпределение на сумата, получена от проданта между
съделителите. Счита за спазен реда на разпределението, съобразно разпоредбата на чл.
136, ал. 1, т. 1 ЗЗД.
Съдът, като взе предвид оплакванията в жалбата, изложеното в становището на
взискателя и мотивите на ЧСИ, както и материалите в приложеното изпълнително
дело, намира от фактическа и правна страна следното:
Жалбата се явява процесуално допустима, като подадена от правно
легитимирано лице в срока за това срещу акт подлежащ на обжалване по реда на чл.
463, ал. 1 ГПК.
Видно от материалите по приложеното изпълнително дело, същото е било
образувано по молба на Ц.С. Т. и Е.Р.Ц. въз основа на изпълнителен лист от
31.05.2021г., издаден по гр.д.№ 80373/2018 г. по описа на СРС – 55 състав, за изнасяне
на публична продан на основание чл. 348 ГПК, на допуснатия до делба недвижим
имот, а именно – жилищна сграда – еднофамилна сграда, находяща се на адм. адрес в
гр. София, ул. „*******, с площ от 76.00 кв.м. по документ за собственост, заедно с ½
идеална част от дворното място, съставляващо имот с идентификатор № 68134.302.150,
целият с площ 331 кв.м., при съделители: Ц.С. Т. и Е.Р.Ц. – с дял ¼ ид.ч. в режим на
СИО; М. В. М. – с дял 2/4 ид.ч. и А. М. Г. - с дял ¼ ид.ч.
По изпълнителното дело е изготвена сметка за разпределение, насрочена за
предявяване на 17.01.2022г., на постъпилата сума от публичната продан на имотите в
размер на 277 988 лв., с която са определени следните суми, подлежащи на изплащане
– за Ц. и Е. в СИО – 67 097.21 лв.; за М. – 134 358.42 лв.; за А. – 67 133.21 лв.; за вещо
лице – 200 лв.; за адвокатско възнаграждение – 1300 лв.; за ЧСИ – 8 379.16 лв., от
които 114 лв. – такса за образуване; 720 лв. – т. 5 от ТТРЗЧСИ; 144 лв. – т. 13 от
ТТРЗЧСИ; 1787.40 лв. – т. 20; 5559.76 лв. – т. 24 от ТТРЗЧСИ; 54 лв. – такса налагане
на възбрана.
Видно от материалите по приложеното в препис изпълнително дело,
взискателите Ц.Т. и Е.Ц. са извършили плащане на сумата от 200 лв. – за вещо лице за
извършената оценка на имотите, както и сумата от 1787.40 лв. – платежно нареждане за
дължимата такса по т. 20 от ТТРЗЧСИ за извършения опис на имотите.
В периода 21.09.2021г. – 21.10.2021г. е била проведена публична продан на
имотите собственост на съделителите, като същите са били продадени за сумата в
2
размер на 277 988 лв.
С покана за доброволно изпълнение, адресирана до А. Г., същата е уведомена за
дължими от нея суми в размер на 650 лв. – адвокатско възнаграждение; 24 лв. – такса
по ТТРЗЧСИ и 78 лв. – такса по т. 26 от ТТРЗЧСИ. Със съобщение изх. №
01591/19.01.2022 г. е коригиран размерът на сумите посочени като дължими от
разпределението, като е извършена преценка за неправилно определяне размера на
сумата за адвокатско възнаграждение от А. в адресираната до нея покана за добровно
изпълнение, като вместо посочената от 650 лв. следва да бъде 325 лв.
С акта си на разпределение по чл. 460 ГПК, съдебният изпълнител следва да
определи реда за удовлетворяване на вземанията на взискателите, както и какви суми
се разпределят за пълното или частично погасяване на всяко едно от тях. Извършва се,
когато събраната по изпълнителното дело сума е недостатъчна за удовлетворяване на
всички взискатели или вземания. В този смисъл съдебният изпълнител следва да
определи сумата за изплащане на вземанията, като бъде съобразен редът на
привилегиите по чл. 136 ЗЗД. На първо място на погасяване подлежат вземанията с
право на предпочтително удовлетворение при спазване на правилото за съразмерно
удовлетворяване на вземанията с еднакъв ред. Останалата след това сума се разпределя
между другите вземания по съразмерност.
В компетентността на съда е да провери редовността на процедурата,
правилното изчисление от страна на ЧСИ на постъпилите суми, както и дали е спазен
редът за удовлетворяване на кредиторите по чл. 136 ЗЗД. Всички други доводи са
извън предмета на преценка от съда по настоящото производство.
В случая в жалбата са изложени оплаквания относно включване в общия размер
на подлежащи на удовлетворяване вземания на суми за такси към ЧСИ, които са
недължими, неправилното им разпределение между съделителите, съобразно
притежаваните от тях квоти, както и неправилно определяне на размера на дължимата
в полза на всеки от взискателите сума.
При извършена справка относно действията на съдебния изпълнител по
осъществяване на публичната продан и реализиране на правото по изпълнителния
лист, съдът установи, че в хода на производството са били събирани такси, като
дължими такива са включените в сметката за разпределение в размер, както следва:
По т. 1 от ТТРЗЧСИ – 24 лв., с ДДС – такса за образуване на изпълнително дело;
По т. 5 от ТТРЗЧСИ – 240 лв. – сбор от таксите за връчване на книжа по
изпълнителното дело;
По т. 20 от ТТРЗЧСИ – 1787.40 лв. – такса за извършване на опис на
недвижимите имот – предмет на публичната продан;
По т. 13 от ТТРЗЧСИ – 30 лв. – такса за изготвяне и предявяване на
разпределение;
Такса в полза на АВ за вписване на възбрана – 15 лв.;
По т. 24 от ТТРЗЧСИ – такса за извършване на публична продан на делбен имот в
размер на 2% от продажната цена в размер 6671.71 лв., с ДДС.
Възнаграждение за вещо лице – в размер на 200 лв.;
Адвокатско възнаграждение – в размер на 1300 лв.
В случая предмет на изпълнителното производство е ликвидиране
съсобствеността между съделителите върху недвижим имот, като всеки от тях има
право да получи част от цената по реализираната продан, съответна на квотата му в
съсобствеността. В този смисъл, в сметката за разпределение се дължи определяне на
сумата, която всеки от тях следва да получи от стойността за имота, както и
разноските, които следва да му бъдат възложени като дължими в полза на ЧСИ.
3
От получената сума за продажбата на имота в размер на 277 988 лв.
съделителите следва да получат, съобразно притежаваните от тях квоти сумите,
съответно Ц.С. Т. и Е.Р.Ц. – с дял ¼ ид.ч. в режим на СИО – сумата от 69 497лв.; М. В.
М. – с дял 2/4 ид.ч. – сумата от 138 994 лв. и А. М. Г. - с дял ¼ ид.ч. – сумата от
69 497лв. Доколкото при плащането на цената от купувачите на имотите Ц. и Е. е била
приспадната сумата, определена съобразно притежавана от тях квота в
съсобствеността, т.е. фактически е било извършено плащане на цена в размер на
208 491 лв., в разпределението не следва да бъде включена част от цената, дължима им
за възстановяване.
Съделителите Ц.С. Т. и Е.Р.Ц. са платили по сметка на съдебния изпълнител
сумите от 200 лв. – за вещо лице, сумата от 1787.40 лв. – такса за опис и сумата от
1300 лв. – адвокатско възнаграждение, или в общ размер сумата от 3287.40 лв., от
която съобразно квотата им в съсобствеността дължат 821.85 лв., като останалата част
следва да бъде поета от останалите съделители, доколкото съобразно константната
съдебна практика същите имат качеството едновременно на взискатели и длъжници в
производството по изпълнително дело. При това положение останалата част от
платеното от тях в размер на 2465.55 лв. подлежи на възстановяване от другите двама
съделители и следва да бъде приспаднато към дължимата им сума за плащане.
От материалите по изпълнителното дело се установи плащане от М. на
дължимата от него сума в размер на 750 лв. /650 лв. – за адв. възнаграждение и 100 лв.
– за вещо лице, съобразно притежавана квота в съсобствеността/. Установи се и
плащане в размер на 650 лв. от А. за адвокатско възнаграждение, при дължим размер
от 325 лв., поради което недължимо платената сумата от 325 лв. следва да бъде
отнесена към сумата й за възстановяване в разпределението.
Съобразно така изложеното по-горе в мотивите, сметката за разпределение
следва да бъде изменена, като съдържанието й бъде в следния смисъл:
По т. 1 от ТТРЗЧСИ – 24 лв., с ДДС – такса за образуване на изпълнително дело –
разпределена по квоти: 6 лв. – за Ц. и Е.; 12 лв. – за М. и 6 лв. – за А..
По т. 5 от ТТРЗЧСИ – 240 лв. – сбор от таксите за връчване на книжа по
изпълнителното дело - разпределена по квоти: 60 лв. – за Ц. и Е.; 120 лв. – за М. и
60 лв. – за А..
По т. 20 от ТТРЗЧСИ – 1787.40 лв. – такса за извършване на опис на
недвижимите имот – предмет на публичната продан - разпределена по квоти:
446.85 лв. – за Ц. и Е.; 893.70 лв. – за М. и 446.85 лв. – за А..
По т. 13 от ТТРЗЧСИ – 30 лв. – такса за изготвяне и предявяване на
разпределение - разпределена по квоти: 7.50 лв. – за Ц. и Е.; 15 лв. – за М. и 7.50
лв. – за А..
Такса в полза на АВ за вписване на възбрана – 15 лв. - разпределена по квоти:
3.75 лв. – за Ц. и Е.; 7.50 лв. – за М. и 3.75 лв. – за А..
По т. 24 от ТТРЗЧСИ – такса за извършване на публична продан на делбен имот в
размер на 2% от продажната цена в размер 6671.71 лв., с ДДС - разпределена по
квоти: 1667.93 лв. – за Ц. и Е.; 3335.85 лв. - за М. и 1667.93 лв. – за А..
Възнаграждение за вещо лице – в размер на 200 лв. - разпределена по квоти: 50
лв. – за Ц. и Е.; 100 лв. - за М. /платени/ и 50 лв. – за А..
Адвокатско възнаграждение – в размер на 1300 лв. - разпределена по квоти: 325
лв. – за Ц. и Е.; 650 лв. - за М. и 325 лв. – за А. – всички платени.
Безспорно е, че така определени такси, дължими за извършване на съответните
действия в производството по принудителното изпълнение, са платени предварително
в пълния определен размер от жалбоподателите, по чиято молба е образувано
4
изпълнителното дело, като следва да им бъде възстановена съответната част от
платеното от останалите двама съделители, с оглед качеството им на взискатели в
производството.
В частта на разпределението: удръжки от проданта следва да бъдат включени
следните суми: за Ц. и Е. – 0.00 лв.; за М. – 4384.05 лв.; за А. – 2192.02 лв.
В частта на разпределението: рекапитулация – продажна цена, следва да бъдат
включени следните суми: за Ц. и Е. – 6576.08 лв.- дължими сумарно като част от
заплатените от тях разноски от останалите съделители; за М. – 134 609.94 лв. /138 994
лв. /цена от проданта/ - 4384.06 лв. /разноски/; за А. – 67 629.97 лв. /69 497 лв. –
2192.03 лв.+325 лв./.
В частта на разпределението: ЧСИ следва да се съдържа сумата – 8768.11 лв.
С оглед гореизложеното, съдът намира жалбата за основателна, като следва да
бъде допуснато изменение на сметката за разпределение, съобразно изложеното в
мотивите по-горе.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ОТМЕНЯ по жалба вх. № 18133/15.11.2019 г., депозирана от Ц.С. Т. и Е.Р.Ц. –
взискатели по изп.д. № 20218500400275 на ЧСИ А.Б., рег. № 850 на КЧСИ, сметка за
разпределение изх. № 1154/17.01.2022 г., като извършва разпределение на получената
от публична продан сума от 277 988 лв. в следния смисъл:
Дължими такси в полза на ЧСИ:
По т. 1 от ТТРЗЧСИ – 24 лв., с ДДС – такса за образуване на изпълнително дело –
разпределена по квоти: 6 лв. – за Ц. и Е.; 12 лв. – за М. и 6 лв. – за А..
По т. 5 от ТТРЗЧСИ – 240 лв. – сбор от таксите за връчване на книжа по
изпълнителното дело - разпределена по квоти: 60 лв. – за Ц. и Е.; 120 лв. – за М. и
60 лв. – за А..
По т. 20 от ТТРЗЧСИ – 1787.40 лв. – такса за извършване на опис на
недвижимите имот – предмет на публичната продан - разпределена по квоти:
446.85 лв. – за Ц. и Е.; 893.70 лв. – за М. и 446.85 лв. – за А..
По т. 13 от ТТРЗЧСИ – 30 лв. – такса за изготвяне и предявяване на
разпределение - разпределена по квоти: 7.50 лв. – за Ц. и Е.; 15 лв. – за М. и 7.50
лв. – за А..
Такса в полза на АВ за вписване на възбрана – 15 лв. - разпределена по квоти:
3.75 лв. – за Ц. и Е.; 7.50 лв. – за М. и 3.75 лв. – за А..
По т. 24 от ТТРЗЧСИ – такса за извършване на публична продан на делбен имот в
размер на 2% от продажната цена в размер 6671.71 лв., с ДДС - разпределена по
квоти: 1667.93 лв. – за Ц. и Е.; 3335.85 лв. - за М. и 1667.93 лв. – за А..
Възнаграждение за вещо лице – в размер на 200 лв. - разпределена по квоти: 50
лв. – за Ц. и Е.; 100 лв. - за М. /платени/ и 50 лв. – за А..
Адвокатско възнаграждение – в размер на 1300 лв. - разпределена по квоти: 325
лв. – за Ц. и Е.; 650 лв. - за М. и 325 лв. – за А. – всички платени.
Удръжки от проданта: за Ц. и Е. – 0.00 лв.; за М. – 4384.05 лв.; за А. – 2192.02
лв.
Рекапитулация – продажна цена: за Ц. и Е. – 6576.08 лв.; за М. – 134 609.94 лв.;
за А. – 67 629.97 лв.
ЧСИ – такси в общ размер на 8768.11 лв.
5
За вещо лице – 200 лв.;
За адвокатско възнаграждение – 1300 лв.
Решението може да се обжалва пред САС в едноседмичен срок от връчването му
на страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
6