№ 27361
гр. София, 24.06.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и четвърти юни през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Божидар Ив. Стаевски
като разгледа докладваното от Божидар Ив. Стаевски Гражданско дело №
20241110142618 по описа за 2024 година
Производството е за съдебна делба във фазата по извършването .
С решение Рег.№ 4873 / 20.03.2025, съдът е допуснал извършването на
съдебна делба между Д. С. Г., с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.
София, бул. „М.., чрез адв. В.. Ц. В. от САК, преупълномощен от Адвокатско
дружество „Божиков и В.", per. по ф.д. № 42/2020 по описа СГС, с БУЛСТАТ
№ *********, и Република България, представлявана от Министъра на
регионалното развитие и благоустройството, с адрес: област София (столица),
община Столична, гр. София, п.к. 1202, ул. „Св. Св. Кирил и Методий" № 17-
19 до съдебна делба на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
68134.402.49.2.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
четиристотин и две, точка, четиридесет и девет, точка, две, точка, три) по
КККР на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със
Заповед РД-18- 45/09.07.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект от 10.03.2023 г., с адрес на имота: гр.
София, район Оборище, ул. „И.., който самостоятелен обект се намира на етаж
3 (трети) в сграда с идентификатор 68134.402.49.2, с предназначение на
сградата жилищна сграда - многофамилна, разположена в ПИ с
идентификатор 68134.402.49, с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, с брой нива на обекта - 1, при съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж - няма, под обекта: СОС с идентификатор
68134.402.49.2.2, над обекта - няма, който самостоятелен обект съгласно
доказателствен документ за собственост- Нотариален акт № 148, том I, per. №
2108, дело № 130 от 30.06.2003 г. на нотариус Цв.., вписана под № 350 НК, с
район на действие СРС, вписан в СБ - София с акт № 132, том LXX, дело №
16654/2003 г. представлява ЖИЛИЩЕ (апартамент), находящо се в гр. София,
на II (втори) жилищен етаж, в сградата на ул. „И.. (едно), със застроена
жилищна площ от 93,59 кв.м. (деветдесет и три цяло и петдесет и девет стотни
квадратни метра), състоящ се от: три стаи, кухня, баня, тоалетна и антре, при
съседи по нотариален акт: ул. „И..", противопожарна охрана, отгоре - таван,
1
отдолу - апартамент на първи жилищен етаж и стълбище, заедно с
прилежащите му Мазе и Таван, заедно с прилежащите му идеални части от
общите части на сградата и с прилежащите му идеални части от правото на
строеж върху дворното място, цялото с площ от 280 кв.м. (двеста и осемдесет
квадратни метра), съставляващо имот с пл. № 4 (четири) от квартал 12
(дванадесет) по плана на град София, местност „ГГЦ-зона Г-12", отреден за
нуждите на противопожарната охрана, при съседи на мястото: от ул. „И.." и
място, отредено за противопожарна охрана.
ПРИ КВОТИ:
1/3 за Д. С. Г., с ЕГН **********;
2/3 за Република България, представлявана от Министъра на
регионалното развитие и благоустройството.
Решението е влязло в сила на 11.05.2025г., поради което са налице
предпоставките за насрочване на съдебно заседание за разглеждане на делото
във фазата по извършване на делбата.
Страните следва да бъдат поканени за доброволно уреждане на спора
между тях и в случай че не се стигне до извънсъдебна спогодба да посочат
способ за извършване на делбата.
Мотивиран от гореизложеното,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
29.09.2025 г. от 15:00 часа, за която дата да се призоват страните.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че в срок до насроченото съдебно заседание
следва да представят по делото актуални удостоверения за данъчна оценка на
допуснатия до делба имот.
ДОПУСКА извършването на съдебно-техническа експертиза, по която
вещото лице след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед
на място на процесния имот да даде заключение по следните въпроси:
1. относно възможността за поделяемост на допуснатия доделба имот;
2. пазарната му оценка;
3. в случай, че имотът е поделяем - да определи всички възможни
варианти за поделянето му, с посочване на необходимите преустройства и
тяхната стойност;
4. да изготви средната пазарна оценка на всеки от дяловете на
съделителите и стойността на обособените имоти (в случай, че се предлага
обособяването на такива).
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертизата в размер на 500,00
лева, които да се внесат от ищеца в едноседмичен срок от получаване на
съобщението.
НАЗНАЧАВА вещо лице Т.. с тел.0.., специалност „Промишлено и
гражданско строителство, оценител на недвижими имоти“.
ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при непредставяне на доказателство
за внасяне на посочения депозит в указания срок, съдът ще предаде делото за
съхранение в архив.
2
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните посочат предпочитан способ за
извършване на делбата.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че в тежест на всяка страна е да докаже
предпоставките на предпочитания от нея способ за ликвидиране на
съсобствеността.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ че до първото по делото съдебно заседание
от тази фаза могат да правят искания за сметки.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез
правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като
вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто
върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на
разделителния протокол – по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а
съгласно чл. 9 при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на
дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от
25 лв.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Препис от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3