№ 19598
гр. София, 30.04.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 157 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ЗОРНИЦА ИВ. ВИДОЛОВА
като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА ИВ. ВИДОЛОВА Гражданско дело
№ 20251110116722 по описа за 2025 година
Производството е по реда на чл. 118, ал. 2 ГПК вр. чл. 104 ГПК.
Делото е образувано въз основа на искова молба с вх. № *******. на ********
срещу *********, с която е предявен иск за обявяване на предварителен договор за
покупко-продажба на недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ********* по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******,
одобрени със Заповед № ****** на Изпълнителния директор на ****, с адрес:
*********, който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор *********,
сключен на ****
При извършена служебна проверка по чл. 129 ГПК и чл. 130 ГПК на
редовността и допустимостта на предявения иск и като взе предвид постъпилата
данъчна оценка на процесния имот съдът намира, че делото не е родово подсъдно на
Софийски районен съд, по следните съображения:
Видно от постъпилата данъчна оценка на имота същата е в размер на 25484,70
лв., която е меродавна при определяне цената на предявения конститутивен иск за
обявяване за окончателен на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим
имот по арг. от чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК.
Съгласно чл.104, ал. 1, т. 4 ГПК на окръжния съд като първа инстанция са
подсъдни исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000 лв., с
изключение на исковете за издръжка, за трудови спорове и за вземания по актове за
начет. В този смисъл и доколкото предявеният иск е с цена над 25000 лв. и не попада в
посочените изключения, то родово компетентен да разгледа настоящия спор е
Софийски градски съд.
Така мотивиран, Софийският районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 16722/2025 г. по описа на СРС, I ГО,
157 състав.
ИЗПРАЩА делото на основание чл. 118, ал. 2 ГПК, във вр. чл. 104, ал.1, т. 4
ГПК, по родова подсъдност на Софийски градски съд.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски
градски съд в едноседмичен срок от връчване на препис на ищците.
1
ПРЕПИС от определението да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2