О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
2019 Дупница
Номер Година Град
ГО, V-ти
Районен съд – Дупница състав
14.10. 2019
на Година
закрито Мирослав Саневски
В заседание
в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
2.
Секретар:
Председателя на състава
Прокурор:
Като разгледа докладваното от
гражданско 1275 2019
дело № по описа за година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е образувано по искова молба, депозирана от К.Й.п., ЕГН **********, с адрес: ***,
със съдебен адрес:***, чрез адв. К.Д.,***, представлявана от Кмета инж. Методи
Чимев, с адрес: гр.Дупница, площад „Свобода“, с която е предявен иск с правно
основание чл.124, ал.1 от ГПК.
Процедурата по размяна на книжа е спазена. В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор от ответната община. Налице са предпоставките за нсрочване на делото за разглеждане в открито съдебно заседание.
Съдът на основание чл. 140,
ал. 3, изр. 2 ГПК обявява на страните следния проект за доклад по делото
съобразно разпоредбата на чл. 146 ГПК:
1. Обстоятелства, от които произтичат
претендираните права и направените възражения:
Ищецът твърди, че е собственик по наследство и давностно владение на следните недвижими имоти: 1. поземлен имот с идентификатор 39339.502.196 с площ от 810 кв.м., м. „Под селото”, одобрен със Заповед № 300-5-57/30.07.2004 г. на ИД на АГКК, с начин на трайно ползване Ливада, при съседи: имоти с №№ 39339.502.172; 39339.502.148; 39339.502.168; 39339.502.169; 39339.502.164; 39339.502.195; 2. поземлен имот с идентификатор 39339.502.194 с площ от 300 кв.м., м. „Под селото”, одобрен със Заповед № 300-5-57/30.07.2004 г. на ИД на АГКК, с начин на трайно ползване Ливада, при съседи: имоти с №№ 39339.502.172; 39339.502.195; 39339.502.164; 39339.502.193, и
3. поземлен имот с идентификатор 39339.502.193 с площ от 200 кв.м., м. „Под селото”, одобрен със Заповед № 300-5-57/30.07.2004 г. на ИД на АГКК, с начин на трайно ползване Ливада, при съседи: имоти с №№ 39339.502.171; 39339.502.172; 39339.502.194; 39339.502.164.
Твърди, че неговият баща Йордан Иванов П.,***, починал на 04.08.1991г., е бил собственик на имот, находящ се в землището на с. Крайници, община Дупница, местността „Под селото" с площ от 2100 кв.м. През 1950-1960 год. през имота бил прокаран път, разделящ имота на две части - една част от него /около 500 км.м./ влязъл в регулационния план на село Крайници, а останалата част от 1400 кв.м. останала извън регулационния план на селото. Имотът извън регулация по КККР на с. Крайници бил с идентификатор 39339.502.170 с площ от 1410 кв.м., м. „Под селото“, при съседи: имот № 39339.502.172; 39339.502.148; 39339.502.168; 39339.502.169; 39339.502.164; 39339.502.171. Имотът, попадащ в регулационният план по КККР на с. Крайници е с идентификатор 39339.502.107 с площ от 510 кв.м., при съседи: имот № 39339.502.106; 39339.502.103; 39339.502.148, който по регулационният план на селото представлява УПИ XI -468, кв. 38, за който имот ищецът е признат за собственик и му е издаден НА за собственост № 143, том III, дело № 1084/1989г. на Станкедимитровски районен съд. Тези имоти винаги са се владели и ползвали от неговото семейство, никога не са били включени в блок на ТКЗС, нито пък са били причислени към държавния поземлен фонд, никога и никой не са отнемани юридически или фактически от ищеца и неговото семейство. И към настоящия момент имот с идентификатор 39339.502.170 с площ от 1410 кв.м., м. „Под селото" се владее и ползва от ищеца и семейството му като дворно място.
Междувременно, АГКК гр. Кюстендил е изменила кадастралната карта по отношение на имот с идентификатор 39339.502.170, с площ от 1410 кв.м., м. и същият е разделен на четири имота както следва: 1. поземлен имот с идентификатор 39339.502.196, с площ от 810 кв.м.; 2. поземлен имот с идентификатор 39339.502.195, с площ от 100 кв.м., м.; 3. поземлен имот с идентификатор 39339.502.194, с площ от 300 кв.м., м. и 4. поземлен имот с идентификатор 39339.502.193 с площ от 200 кв.м.
Гореописаните имоти, заедно с имотът, в който живее постоянно ищецът с идентификатор 39339.502.172 no КККР на с. Крайници, са оградени от всякъде с ограда и се ползват като общ имот. Ищецът е земеделски производител и от около 20 години в тези два имота произвежда зеленчуци, има изградени парници за ранно производство на зеленчуци и зеленчукови градини. Имоти с идентификатори 39339.502.196 с площ от 810 кв.м., 39339.502.194, с площ от 300 кв.м., 39339.502.193 с площ от 200 кв.м. и 39339.502.195 с площ от 100 кв.м. по КККР на с. Крайници, с обща площ от 1410 кв.м., м. „Под селото" винаги са били собственост на семейство Попови, така са заснети и при изработване на КККР на с. Крайници през 2002 -2004 г. и вписан на насл. на Йордан Иванов П. – баща на ищеца. Видно от скица № 1189/07.05.2007г. на Служба по кадастър-гр. Кюстендил. За тези имоти от 2010 до 2016 год. жената, с която ищецът живее на семейни начала-Йорданка Стоилкова, е получавала субсидии от Държавен фонд Земеделие.
Предвид изложеното ищецът счита, че за него е налице правен интерес, поради което моли съда да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на Община Дупница, че е собственик гореописаните: 1. поземлен имот с идентификатор 39339.502.196, с площ от 810 кв.м.; 2. поземлен имот с идентификатор 39339.502.194, с площ от 300 кв.м., м. и 3. поземлен имот с идентификатор 39339.502.193 с площ от 200 кв.м.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор
от ответната община, с който се оспорва предявения иск като недопустим и
неоснователен.
Твърди, че ищецът не е спазил административната процедура, предвидена в ЗСПЗЗ и ППЗСПЗЗ, като не е подал заявление да бъде изменено протоколно решение № 1/04.06.2012г. на комисията по чл. 19, ал. 2 ЗСПЗЗ, одобрено със Заповед № РД-05-76/07.06.2012г. на Директора на ОД „Земеделие“ Кюстендил относно процесните недвижими имоти.
Отделно от това, ответникът оспорва предявения иск като неоснователен, по следните съображения:
За описаният в исковата молба поземлен имот с идентификатор 39339.502.170, находящ се в с. Крайници, община Дупница, област Кюстендил, по КККР, одобрени със Заповед 300-5-57/30.07.2004г. на ИД на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: местност „Под селото“, с площ 1 410 кв. м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята при неполивни условия: 4/четвърта/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план : 135048, е съставен акт за частна общинска собственост № 4925/07.0б.2018г., на основание чл. 56, aл. 1 от Закона за общинската собственост и Протоколно решение № 1 от 04.06.2012г., одобрено със Заповед № РД- 05-76 от 07.06.2012г. на Директора на Областна дирекция „Земеделие” гр. Кюстендил.
С влизане в сила на КК в село Крайници, гореописаният имот е разделен на четири имота, както следва: 1. Поземлен имот с идентификатор 39339.502.196, с площ от 810 кв.м., 2. Поземлен имот с идентификатор 39339.502.195, с площ от 100 кв.м., 3. Поземлен имот с идентификатор 39339.502.194, с, площ от 300 кв.м. и 4. поземлен имот с идентификатор 39339.502.193 с площ от 200 кв.м., всички находящи се в местност „Под селото”.
По отношение на поземлен имот с идентификатор 39339.502.194 с площ от 300 кв.м., местност „Под селото” в Община Дупница е образувана преписка на основание мотивирано искане от Началника на ОСЗ -гр. Дупница вх. №58-01-77/11.04.2018г. на основание чл. 45ж, ал. 2 от ППЗСПЗЗ и във връзка с §27, ал. 2, т. 1 от ПЗР на ЗИДЗСПЗЗ да бъде предоставен проектен ПИ № 39339.502.194 по кадастралната карта на село Крайници за възстановяване право на собственост, на наследниците на Йордан Сотиров Дишов. Към предложението са приложени и искане с вх. № ВС-01-260/22.03.2017г. от Станке Й. Дишов, Решение № К-1045/05.09.1997г. по преписка вх. № 2312/1991г., както и скица - проект № 15-187705-25.04.2017г., издадена от СГКК-Кюстендил. С оглед на така постъпилото предложение и в изпълнение на задълженията по § 27, ал. 2, т. 1 от ПЗР на ЗИДЗСПЗЗ, е внесена докладна записка от Кмета на Община Дупница до Общински съвет гр. Дупница с изх. № 61-00-110/10.07.2018г. С Решение № 98 от 20.07.2018г., ОбС Дупница предоставя за възстановяване земи от общинския поземлен фонд с цел признаване правото на възстановяване на собствеността в съществуващи или възстановим и стари или реални граници на наследниците на Йордан Сотиров Дишов - Поземлен имот с идентификатор 39339.502.194 по КК на село Крайници, община Дупница, област Кюстендил, местност "Лехите", с площ 0,300 дка, начин на трайно ползване :Ливада.
По отношение на имот с идентификатор 39339.502.193 с площ от 200 кв.м., местност „Под селото” в Община Дупница е образувана преписка на основание мотивирано искане от Началника на ОСЗ -гр. Дупница с вх. №58-01-78/11.04.2018г. на основание чл. 45ж, ал. 2 от ППЗСПЗЗ и във връзка с §27, ал. 2, т. 1 от ПЗР на ЗИДЗСПЗЗ да бъде предоставени проектен ПИ № 39339.502.193 по кадастралната карта на село Крайници за възстановяване право на собственост, на наследниците Георги Сотиров Дишов. Към предложението са приложени искане с вх. № ВС-01-262/22.03.2017г. от Георги Василев Дишов, Решение № К- 1706/03.09.1997г. по преписка вх. № 7281/1992г. както и скица - проект № 15-187671- 25.04.2017г. издадена от СГКК-Кюстендил. С оглед на постъпилото предложение и в изпълнение на задълженията по пар. 27, ал. 2, т. 1 от Преходните и заключителни разпоредби на ЗИДЗСПЗЗ е внесена докладна записка от Кмета на Община Дупница до Общински съвет гр. Дупница с изх. № 61-00-109/10.07.2018г. С Решение № 98 от 20.07.2018г, ОбС Дупница предоставя за възстановяване земи от общинския поземлен фонд с цел признаване правото на възстановяване на собствеността в съществуващи или възстановими стари или реални граници на наследниците на Георги Сотиров Дишов - Поземлен имот с идентификатор 39339.502.193 по КК на село Крайници, община Дупница, област Кюстендил, местност "Лехите", с площ 0,200 дка, начин на трайно ползване :Ливада.
Със Заповед № РД-30-221/09.08.2018г. на Областният управител на Област Кюстендил, са оспорени като незаконосъобразни горепосочените решение на ОбС-Дупница. С Решение № 225 от 31.102018г., постановено по адм. дело № 371/2018г., Административен съд Кюстендил отменя Решение № 97 и Решение № 98 на ОбС-Дупница, поради наличие на несъответствие в местностите посочени в решенията и актовете на СГКК гр. Кюстендил.
На 15.07.2019г. в общинска администрация гр. Дупница е получено заявление с вх. № 94-Д-613, с което Георги Василев Дишов и Димитър Станкев Дишов са представили нотариално заверена декларация за идентичност, с която Георги Василев Дишов декларира, че заявената за възстановяване ливада в местността „Лехите” по преписка с вх. № 7281/12.05.1992г. на наследниците на Георги Сотиров Дишов е идентичен с проектен имот с идентификатор 39339.502.193 по КК на гр. Дупница, местност „Под селото”. Със същата нотариално заверена декларация, Димитър Станкев Дишов е декларирал, че заявената за възстановяване ливада в местността „Лехите” по преписка с вх. № 2312/19.12.1991 г. на наследниците на Йордан Сотиров Дишов е идентичен с проектен имот с идентификатор 39339.502.194 по КК на гр. Дупница, местност „Под селото”.
Доколкото преписките за възстановяване на имот с идентификатор 39339.502.193 с площ от 200 кв.м. и поземлен имот с идентификатор 39339.502.194 с площ от 300 кв.м., са образувани на основание мотивирано искане от Началника на ОСЗ -гр. Дупница и по подаденото заявление с вх. № 94-Д-613/15.07.2019 г. на Георги Василев Дишов и Димитър Станксв Дишов, следва произнасяне на Общински съвет Дупница, ответникът счита, че са налице основания за спиране на производството по настоящото дело до приключване на административната процедура по ЗСПЗЗ.
По отношение на поземлен имот с идентификатор 39339.502.196 с площ от 810 кв.м. - същият е част от разделеният поземлен имот с идентификатор 39339.502.170, който е частна общинска собственост видно от АОС № 4925/07.06.2018г., и е образуван след изменение на кадастралната карта в с. Крайници, поради което не може да се приемат доводите на ищеца за текла в негова полза придобивна давност. Излага правни съображения в тази насока.
2. Правна квалификация на претендираните права и възражения:
Предявен е положителен установителен иск за собственост с правно основание чл.124, ал.1 ГПК.
3. Права и обстоятелства, които се признават: не са налице.
4.
Общоизвестни и служебно известни на съда факти,
свързани с предмета на доказване на делото, които не следва да се
доказват: не са налице.
5.
Разпределение на доказателствената тежест:
Съобразно правилата на чл. 154 ГПК ищецът следва да докаже обстоятелствата, с които обосновава правния си интерес от предявяване на установителен иск за собственост срещу ответника, както и фактите, които обосновават правото му на собственост върху процесните недвижими имот, а именно, че е придобил същите по силата на изтекла в негова полза придобивна давност.
Ответникът следва да докаже възраженията си, направени в отговора на исковата молба.
Предвид разпределението на доказателствената тежест и възприетото от страните процесуално поведение, съдът обявява на основание чл. 146, ал. 2 ГПК на страните, че не са налице обстоятелства, за които да не сочат доказателства.
Следва да бъдат приети като доказателства по делото представените с исковата молба и отговора по нея документи, доколкото същите са допустими и относими към предмета на доказване в настоящото производство.
Следва да бъдат допуснати до разпит двама свидетели при режим на довеждане на страна на ищеца за установяване на владението му върху процесните недвижими имоти.
На основание гореизложеното и чл. 140, ал. 1 и ал. 3 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 12.11.2018г. от 10:30 ч., за която дата и час да се призоват страните с препис от настоящото определение, като на ищеца се връчи препис от отговора на исковата молба, депозиран от ответника.
ДОПУСКА събирането на приложените към исковата молба и отговора по нея документи като доказателства по делото.
ДОПУСКА разпит двама свидетели при режим на довеждане на страна на ищеца за установяване на владението му върху процесните недвижими имоти.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към сключване на споразумение, насочва ги към медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на спора и им разяснява, че при постигане на съдебно споразумение, дължимите държавни такси се заплащат в половин размер, като за постигане на такова следва да се явят лично в съдебно заседание, споразумението има значение на влязло в сила съдебно решение, разноските по производството и по спогодбата остават за страните така, както са ги направили, ако не е уговорено друго.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: