№ 281
гр. Сливен, 21.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, II СЪСТАВ, в публично заседание на
осемнадесети април през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Петя Хр. Манова
при участието на секретаря Василка Д. Къчева
като разгледа докладваното от Петя Хр. Манова Гражданско дело №
20212230106066 по описа за 2021 година
Предмет на производството е предявен иск за делба и е във фазата по допускане на
делбата. Движи се по реда на чл. 341 и сл. от ГПК.
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на следния недвижим
имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 67338.537.79.4.2 по КККР на
гр. Сливен, с административен адрес: ........................, представляващ жилище (апартамент) с
площ от 86.89 кв.м., при съседи: под обекта — апартамент с идентификатор
67338.537.79.4.1, над обекта - няма, на същият етаж други обекти няма, построен в сграда с
идентификатор 67338.537.79.4, ведно с прилежащите 50.66% от общите части на сградата и
съответните части от правото на строеж върху терена. Данъчната оценка на жилището е 45
947.10 лв.
Сочи се, че собствеността на страните произтича от общият наследодател С.Д.С. -
баща на ищците и съпруг на ответницата, като всеки от тях наследява по закон - за ищците
по 4/18 ид.ч. или общо за тях 8/18 ид.ч., а за ответницата е 10/18 ид.ч., тъй като това е
повторен брак за нея с бащата на ищците с продължителност под 10 години и няма родени
деца през времетраенето на брака. Общият наследодател на страните С.Д.С. е починал на
07.12.2019 г., като преди това е сключил граждански брак с ответницата на 06.12.2010 г.
Предвид изложеното се моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба
описания недвижим имот, при СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
Ищци :
1. Д. СТ. Д., ЕГН ********** - 4/18 ид.ч.
1
2. Н. СТ. Д., ЕГН ********** - 4/18 ид.ч.
ОТВЕТНИК: С.И.Р. - 18/18 ид.ч.,
В предоставения едномесечен срок е постъпил отговор от ответницата С.И.Р. чрез
адв. С.Р. от АК – Сливен, в който се сочи, че исковата молба е редовна, а предявения иск
допустим.
Въпреки, че в петитума на исковата молба се сочи, че ответницата е единствен
собственик на имота, се заявява, че действително страните са съсобственици на описания в
исковата молба недвижим имот и тя също желае прекратяване на съсобствеността върху
него, но при законово регламентираните квоти. Освен това ответницата желае и на
основание чл. 341, ал. 2 от ГПК предявява такова искане, в наследствената делбена маса да
бъде включен и друг съсобствен само между страните по делото имот, за който се моли съда
в настоящото производство също да допусне и извърши съдебна делба между същите страни
при законово регламентираните квоти, който имот по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Сливен, одобрени със заповед № РД-18-31/19.04.2006 год. на Изпълнителния
директор на АК се описва като:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.406.314 (шестдесет и седем хиляди
триста тридесет и осем точка четиристотин и шест точка триста и четиринадесет), с адрес на
този поземлен имот ....................., с площ от 560 кв. м. (петстотин и шестдесет квадратни
метра), с трайно предназначение на територията „урбанизирана”, начин на трайно ползване
„ниско застрояване” до 10 м., предишен идентификатор - няма, с номер по предходен план
2862803, при граници поземлени имоти с идентификатори: 67338.406.316; 67338.406.313;
67338.406.312; 67338.406.311; 67338.406.315, ведно с построените в имота сграда с
идентификатор № 67338.406.314.1 със застроена площ 33 кв. м., брой етажи 1, с
предназначение „Друг вид сграда за обитаване” и сграда с идентификатор №
67338.406.314.2 със застроена площ от 3 кв. м., брой етажи 1, с предназначение
„селскостопанска сграда”, който имот е с данъчна оценка 6392,10 лева.
От заявените в исковата молба обстоятелства не се оспорва, че С.Д.С. е наследодател
на страните по делото, като същият е баща на ищците от предходен негов брак и съпруг на
ответницата към момента на смъртта му, както и че по време на брака между общия
наследодател и ответницата същите са придобили описания в исковата молба имот.
Намират се за абсолютно неотносими към съсобствеността на имотите, вкл. и
посочения, за който се прави искане по чл. 341, ал. 2 от ГПК, твърденията относно
продължителността на брака между ответницата и С.Д.С.. По повод заявеното се посочва, че
квотите в масата на наследството оставено от С.Д.С. се регламентират от чл. 9, ал. 1 от ЗН, а
не от ал. 2 на същия член. Поради това и не отговарят на обективната действителност
твърденията изложени в обстоятелствената част на исковата молба относно размера на
квотите нито спрямо имота посочен там, нито спрямо имота заявен за делба с настоящия
отговор, нито спрямо цялата делбена маса образувана от тези имоти.
Твърди се, че за да се постанови правилно решение по чл. 344, ал. 1 от ГПК, следва
2
правилно да се определи делбената маса, т.е. кой имот или каква част от него се включва в
наследството оставено от общия наследодател, като се имат предвид всички юридически
факти и едва тогава да се посочват конкретни квоти от конкретни имоти или части от тях.
Що се отнася до заявения петитума в исковата молба делбата да бъде допусната при
квота за ответницата в размер на 18/18 ид. части от правото на собственост на посочения там
имот, тя е съгласна такъв размер на нейната квота, но при възприемане на такава позиция
съдът би следвало да отхвърли искането за делба на този имот като неоснователно, понеже
очевидно спрямо него не е налице съсобственост между страните по делото и той е
собственост изцяло на ответницата. Сочи се, че съществен юридически факт, който съдът
следва да съобрази при определяне на делбената маса, а оттам и квотите за в
съсобствеността за всеки един от съделителите е това, че имота описан в исковата молба е
придобит възмездно по време на брака между наследодателя и ответницата, при особен
фактически състав.
Моли се съда да съобрази наведените факти при определяне на квотите на
съделителите в съсобствеността в решението си по чл. 344, ал. 1 от ГПК..
Твърди се, че за разлика от имота, за който делбата е поискана с исковата молба,
имота описан в настоящия отговор, за който се иска на основание чл. 341, ал. 2 от ГПК да
бъде включен в делбената маса и да бъде допуснат до съдебна делба между страните по
делото, съсобствеността върху него е възникнала при друг сложен юридически състав. Този
имот е придобит първоначално по време на брака на наследодателя и неговата тогавашна
съпруга - майка на ищците, която впоследствие е починала и е наследена от съпруга си -
С.Д.С. и двете си деца - настоящите ищци. След смъртта на С.Д.С. ищците, като негови деца
и ответницата като негова съпруга наследяват равни дялове от квотата на С.Д.С. в правото
на собственост върху поземлен имот с идентификатор № 67338.406.314.
Моли се съда да включи в делбената маса и допусне съдебна делба и на описания в
отговора на исковата молба имот при съответните квоти, определени съобразно описаните в
настоящия абзац юридически факти и техния регламент в приложимите правни норми.
Съдът на осн. чл. 341, ал.2 от ГПК е включил в делбената маса имот с идентификатор
№ 67338.406.314, находящ се в ........................... с площ от 560 кв.м., ведно с построените в
имота сграда с идентификатор 67338.406.314.1 с площ 33 кв.м. и сграда с идентификатор
67338.406.314.2 със застроена площ от 3 кв.м.
В с.з. ищците редовно призовани, не се явяват. Представляват се от процесуален
представител, който моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба двата
наследствени имота.
Ответницата редовно призована, се явява лично и чрез процесуален представител
моли съда да допусне до делба двата недвижими имота.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено
следното от фактическа страна:
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 150, том І, рег. № 1313,
3
нот. дело № 93/2015 г., С.Д.С. и С.И.Р. са придобили собствеността върху недвижим имот
находящ се в гр. Сливен, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
67338.537.79.4.2 по КККР на гр. Сливен, с административен адрес: ........................,
представляващ жилище (апартамент) с площ от 86.89 кв.м., при съседи: под обекта —
апартамент с идентификатор 67338.537.79.4.1, над обекта - няма, на същият етаж други
обекти няма, построен в сграда с идентификатор 67338.537.79.4, ведно с прилежащите
50.66% от общите части на сградата и съответните части от правото на строеж върху
терена.
По делото е представена схема на самостоятелен обект в сграда с идентификатор
67338.537.79.4.2.
Представено е Удостоверение за наследници на С.Д.С., видно от което негови
наследници са: С.И.Р. – съпруга, Д. СТ. Д. – син и Н. СТ. Д. – син.
Представено е и удостоверение за данъчна оценка по чл. 264 ал.1 от ДОПК от
20.08.2021 г. на имот находящ се в .........................
Видно от Удостоверение за сключен граждански брак, С.Д.С. и С.И.Р. са сключили
гр. брак на 06.12.2010 г. в гр. Нова Загора, обл. Сливен.
В с.з. е представен Акт за женитба № 802 от 23.08.1977 г. за сключен граждански
брак между С.Д.С. и К.Н.И.. К.Н.И. е починала на 28.11.2001 г.
С договор за покупко- продажба на недвижим имот, обективиран в нот. Акт № 181, т.
ХХ, дело № 6166/1997 г. наследодателят С.Д.С. е придобил собствеността върху следния
недвижим имот: с пл. № 2803 в м. Войнишко кладенче във вилна зона на гр. Сливен,
състоящ се от 500 кв.м. при граници: север- имот с пл. № 2802, изток- имот с пл. № 2806,
юг- имот с пл. № 2804 и запад- имот с пл. № 2801.
По кадастрална карта имотът е с идентификатор № 67338.406.314 с площ 560 кв.м.,
ведно със сграда с идентификатор 67338.406.314. 1 със застроена площ 33 кв.м. и сграда с
идентификатор 67338.406.314.2 с площ 3 кв.м.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след съвкупна
преценка на събраните по делото доказателства, които като безпротиворечиви и неоспорени
от страните, кредитира изцяло.
Установеното от фактическа страна, мотивира следните правни изводи
Предявеният иск за делба е основателен и доказан и като такъв следва да се уважи.
Страните са наследници на С.Д.С.- поч. на 07.12.2019 г.
Ответницата и наследодателят С.Д.С. по време на брака си- сключен на 06.12.2010
г. са придобили собствеността върху недвижим имот находящ се в гр. Сливен, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 67338.537.79.4.2 по КККР на гр.
Сливен, с административен адрес: ........................, представляващ жилище (апартамент) с
площ от 86.89 кв.м., при съседи: под обекта — апартамент с идентификатор
67338.537.79.4.1, над обекта - няма, на същият етаж други обекти няма, построен в сграда с
4
идентификатор 67338.537.79.4, ведно с прилежащите 50.66% от общите части на сградата и
съответните части от правото на строеж върху терена.
Придобитият по време на брака имот в СИО след смъртта на наследодателя е останал
в съсобственост между страните, като съпругата е собственик на ½ ид. част от имота на
собствено основание, а останалата ½ ид. част съгл. 9, ал.1 от ЗН се наследява при равни
квоти между нея и низходящите на наследодателя, поради което ищците притежават по 1/6
ид. част от правото на собственост, а ответницата- 4/6 ид. части и при тези квоти по
отношение на описания недвижим имот следва да бъде допусната делбата.
Имотът с идентификатор № 67338.406.314 с площ 560 кв.м., ведно със сграда с
идентификатор 67338.406.314. 1 със застроена площ 33 кв.м. и сграда с идентификатор
67338.406.314.2 с площ 3 кв.м. е придобит по време на брака между С.Д.С. и К.Н.И. в режим
на СИО.
След смъртта на К.И. през 2001 г. С.С. е станал собственик на 4/6 ид. части от имота ,
а неговите синове- ищци в производството – по 1/6 ид. част.
С.С. е починал на 07.12.2019 г. и неговите 4/6 ид. части се наследяват по равно
между съпругата му С.Р. и синовете му Д.Д. и Н.Д..
Ищците по наследство от майка си са станали собственици на по 1/6 ид. част и по
наследство от баща си на 4/18 ид. части. Ответницата е собственик по наследство на 1/3 от
4/6 ид. части след смъртта на наследодателя С.С. , или 4/18 ид. части, тъй като наследява
част, равна на всяко дете.
По горните съображения делбата по отношение на имота в м. Орта синур ,
гр. Сливен следва да се допусне при квоти: по 7/18 ид. части за ищците и 4/18 ид. части за
ответницата.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между Д. СТ. Д. с ЕГН
********** от гр. Сливен, ул. „Карандила” № 87, Н. СТ. Д. с ЕГН ********** от
........................ и С.И.Р. с ЕГН ********** от ........................, по отношение на следния
недвижим имот:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 67338.537.79.4.2 по КККР
на гр. Сливен, с административен адрес: ........................, представляващ жилище
(апартамент) с площ от 86.89 кв.м., при съседи: под обекта — апартамент с идентификатор
67338.537.79.4.1, над обекта - няма, на същият етаж други обекти няма, построен в сграда с
идентификатор 67338.537.79.4, ведно с прилежащите 50.66% от общите части на сградата и
съответните части от правото на строеж върху терена,
5
при следните квоти от правото на собственост
1/6 ид.ч. за Д. СТ. Д. с ЕГН **********
1/6 ид.ч. за Н. СТ. Д. с ЕГН **********
4/6 ид.ч. за С.И.Р. с ЕГН **********
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.406.314 (шестдесет и седем
хиляди триста тридесет и осем точка четиристотин и шест точка триста и четиринадесет), с
адрес на този поземлен имот ....................., с площ от 560 кв. м. (петстотин и шестдесет
квадратни метра), с трайно предназначение на територията „урбанизирана”, начин на трайно
ползване „ниско застрояване” до 10 м., предишен идентификатор - няма, с номер по
предходен план 2862803, при граници поземлени имоти с идентификатори: 67338.406.316;
67338.406.313; 67338.406.312; 67338.406.311; 67338.406.315, ведно с построените в имота
сграда с идентификатор № 67338.406.314.1 със застроена площ 33 кв. м., брой етажи 1, с
предназначение „Друг вид сграда за обитаване” и сграда с идентификатор №
67338.406.314.2 със застроена площ от 3 кв. м., брой етажи 1, с предназначение
„селскостопанска сграда”
при следните квоти от правото на собственост
7/18 ид.ч. за Д. СТ. Д. с ЕГН **********
7/18 ид.ч. за Н. СТ. Д. с ЕГН **********
4/18 ид.ч. за С.И.Р. с ЕГН **********
Решението подлежи на обжалване пред СлОС в двуседмичен срок от връчването му
на страните.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
6