№ 437
гр. Пазарджик, 24.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на петнадесети април през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Николинка Н. Попова
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Николинка Н. Попова Гражданско дело №
20245220105093 по описа за 2024 година
Предявен е иск за делба на недвижим имот с правно основание чл. 34 ЗС.
Производството е в първа фаза по допускане на делбата .
В исковата си молба ищците М. К. А. ЕГН ********** с постоянен адрес : ** и Р. А.
А. ЕГН ********** с постоянен адрес : : **5 – двамата със съдебен адрес : гр. Пазарджик, ул.
„**** Д**лов ** чрез адв. А. П. твърдят против ответника К. А. А. ЕГН ********** с
постоянен адрес : гр. **, че всички са наследници на ** А. ЕГН ********** , починал на
22.03.2023 г. , като ищцата М. К. А., е негова съпруга, а ищецът Р. А. А. и ответникът К. А.
А. са негови синове. Твърди се , че общият на страните наследодател след смъртта си е
оставил в наследство следните недвижими имоти : 1) Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор **, находящ се на 1 етаж в сграда с идентификатор **, с предназначение на
сградата - Жилищна сграда-многофамилна, разположена в Поземлен имот с идентификатор
55155.501.656 по КККР, съставляващ УПИ III - 656, кв.199 по плана на гр.Пазарджик, с
административен адрес: ** с предназначение на самостоятелния обект : „За търговска
дейност“, с площ по документи 60,57 кв.м., при съседи : На същия етаж: **.1, Под обекта:
няма, Над обекта: **.6, **.5, заедно със северозападната част от избения етаж състоящ се от
три избени помещения със застроена площ от 27,3 кв.м.; 2)1/3 идеална част от поземления
имот, върху който е построена сградата, а именно : Поземлен имот с идентификатор
55155.501.656 по КККР, съставляващ УПИ III - 656, кв.199 по плана на гр.Пазарджик, с
административен адрес: ** с площ на целия имот 353 кв.м., с трайно предназначение на
територията - Урбанизирана, с начин на трайно ползване - Ниско застрояване (до 10
метра).Твърди се , че страните по делото са съсобственици по наследство на процесните
недвижими имоти, поради което по отношение на същите на основание чл. 69 ал. 1 от ЗН
1
следва да се допусне делба между тях, при квоти, определени съобразно наследствените им
дяловете, а именно, по 1/3 идеална част за всеки един от тях. Твърди се , че съществуващата
съсобственост не е прекратена на друго основание, поради което за наследниците е налице
правен интерес от предявяване на настоящия иск.
Оформен е петитум съдът да постанови решение, с което на основание чл. 344, ал.1
от ГПК, във вр. с чл.69 от ЗН да допуснете делбата между съсобствениците върху описаните
в исковата молба недвижими имоти при квоти, определени съобразно наследствените им
дяловете, а именно, по 1/3 идеална част за всеки от тях.Предявява се на основание чл. 349,
ал. 2 ГПК, искане за възлагане на процесния имот в самостоятелен дял на преживялата
съпруга.
В едномесечният срок по чл. 131 ГПК не е постъпил писмен отговор от ответника.
Същият редовно призован в съдебно заседание не се явява и не взема становище по
съществото на спора.
Районният съд, след като се запозна с твърденията, изложени в исковата молба и
становището на страните и като обсъди събраните по делото доказателства, прие за
установено следното:
Не се спори , а и от представените удостоверения за наследници, се установява , че
страните по делото са единствените законни наследници на ** А. ЕГН ********** , б.ж. на
гр. София ,починал на 22.03.2023 г. , като ищцата М. К. А., е негова съпруга, а ищецът Р. А.
А. и ответникът К. А. А. са негови синове.
Не е спорно и се установява от представените по делото като писмени доказателства
– протокол за постигната съдебна спогодба по гр.д. № 1481/1979 г. по описа на ПзРС , две
скици № 15-839156-27.07.2022 г. и 15-839162-27.07.2022 г. , както и удостоверение на имот
с различни идентификации, че общият на страните наследодател след смъртта си е
оставил в наследство следните недвижими имоти : 1) Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор **, находящ се на 1 етаж в сграда с идентификатор **, с предназначение на
сградата - Жилищна сграда-многофамилна, разположена в Поземлен имот с идентификатор
55155.501.656 по КККР, съставляващ УПИ III - 656, кв.199 по плана на гр.Пазарджик, с
административен адрес: ** с предназначение на самостоятелния обект : „За търговска
дейност“, с площ по документи 60,57 кв.м., при съседи : На същия етаж: **.1, Под обекта:
няма, Над обекта: **.6, **.5, заедно със северозападната част от избения етаж състоящ се от
три избени помещения със застроена площ от 27,3 кв.м.; 2)1/3 идеална част от поземления
имот, върху който е построена сградата, а именно : Поземлен имот с идентификатор
55155.501.656 по КККР, съставляващ УПИ III - 656, кв.199 по плана на гр.Пазарджик, с
административен адрес: ** с площ на целия имот 353 кв.м., с трайно предназначение на
територията - Урбанизирана, с начин на трайно ползване - Ниско застрояване (до 10 метра).
Страните не спорят, че делба на имотите между тези страните не е допускана.
При така изяснената фактическа обстановка от правна страна Районният съд приема,
че предявеният иск за делба е процесуално допустим, а по същество е основателен.
По безспорен и категоричен начин по настоящото дело се установи , че страните са
единствените законни наследници на починалия им общ наследодател ** А.. Ищцата М. К.
А. наследява като негова преживяла съпруга ,а ищецът Р. А. А. и ответникът ** А. А. -
като негови низходящи. При липсата на твърдения и доказателства за противното – правата
на страните в създадената след смъртта на Анатоли А. съсобственост – са равни или по 1/3
ид.ч. за всеки един от тях.
2
Безспорно се установява също така, че общият наследодател на страните е
притежавал недвижимите имоти подробно описани в исковата молба.
По изложените съображения , съдът приема , че делбата на процесните имоти
следва да се допусне между съделителите при посочените по-горе квоти. По заявената още
в исковата молба претенция за възлагане на недвижимия жилищен имот в самостоятелен дял
на преживялата съпруга ,тази претенция е преждевременно предявена , тъй като съдът може
да се произнесе по нея едва във втората фаза на делбата след влизане в сила на съдебното
решение за допускане на тази делба.
Водим от горното ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД :
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между М. К. А. ЕГН ********** с постоянен адрес :
**, Р. А. А. ЕГН ********** с постоянен адрес : : **5 – двамата със съдебен адрес : гр.
Пазарджик, ул. „**** Д**лов ** чрез адв. А. П. и К. А. А. ЕГН ********** с постоянен
адрес : гр. ** на следните недвижими имоти : 1) Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор **, находящ се на 1 етаж в сграда с идентификатор **, с предназначение на
сградата - Жилищна сграда-многофамилна, разположена в Поземлен имот с идентификатор
55155.501.656 по КККР, съставляващ УПИ III - 656, кв.199 по плана на гр.Пазарджик, с
административен адрес: ** с предназначение на самостоятелния обект : „За търговска
дейност“, с площ по документи 60,57 кв.м., при съседи : На същия етаж: **.1, Под обекта:
няма, Над обекта: **.6, **.5, заедно със северозападната част от избения етаж състоящ се от
три избени помещения със застроена площ от 27,3 кв.м.; 2)1/3 идеална част от поземления
имот, върху който е построена сградата, а именно : Поземлен имот с идентификатор
55155.501.656 по КККР, съставляващ УПИ III - 656, кв.199 по плана на гр.Пазарджик, с
административен адрес: ** с площ на целия имот 353 кв.м., с трайно предназначение на
територията - Урбанизирана, с начин на трайно ползване - Ниско застрояване (до 10 метра).
ДЯЛОВЕТЕ НА СЪДЕЛИТЕЛИТЕ СА : за ищцата М. К. А. – 1/3 ид.ч. , за ищеца
Р. А. А. – 1/3 ид.ч. и за ответника К. А. А. – 1/ 3 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните пред Пазарджишки окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
3