Р Е
Ш Е Н
И Е
гр. София, 28. 01.2020 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
СОФИЙСКИЯТ ГРАДСКИ СЪД, I гражданско
отделение, първи състав в закрито заседание на 28 януари две хиляди и двадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ КУЗМАНОВА
ЧЛЕНОВЕ: СТЕФАН КЮРКЧИЕВ
ГЕРГАНА КОЮМДЖИЕВА
като разгледа докладваното от съдия Коюмджиева
ч.гр.д.№ 13135 по описа за 2019 година, за да се произнесе взе
предвид:
Производството е
по реда на чл.463 вр. чл.278 ГПК.
Образувано е по две частни жалби на
П.Н.Н. –присъединен взискател
и купувач по проведена публична продан и жалба на Н.И.Д. - длъжник в
изпълнителното производство по и.д.№ 20167900402015, по описа на ЧСИ Р.В., срещу
изготвено от ЧСИ Р.В. с рег. № 790 на основание чл. 495 ГПК Разпределение от 12.07.2019г.
Взискателят в изпълнителното производство - „У.Б.” АД счита жалбите
за неоснователни.
Другите
присъединени взискатели не изразяват становище по
жалбата.
ЧСИ Р.В. е
приложил мотиви по обжалваното действие, в които са изложени подробни
съображения за неоснователност на частните жалби.
СОФИЙСКИЯТ ГРАДСКИ СЪД, след като обсъди доводите на жалбоподателя и прецени представените доказателства, намира следното:
Изпълнителното
дело е образувано по молба на взискателя Б.Д. ЕАД,
ЕИК *****, въз основа на Изпълнителен лист издаден на 10.10.2016
г. от районен съд София на основание Заповед за незабавно изпълнение по чл. 417 ГПК, по гр.д. № 49475/2016 г. по описа на СРС, 48 с-в, срещу длъжника Н.И.Д., ЕГН
********** за заплащане на следните суми в полза на взискателя,
изчислени към датата на изготвяне на обжалваното Разпределение: 194 631,53 лв.,
в т.ч. 129 049,07 лв. - главница, 37 495,92 лв. законна лихва върху главницата
за периода 30.08.2016г - 12.07.2019г, 22 260,69 лв. неолихвяеми
вземания, 5 825,85 лв. разноски по гражданско дело.
Вземането на
основния взискател - Б.Д. ЕАД произтича от Заповед за
изпълнение на парично задължение, издадена на основание чл. 417, от ГПК, въз
основа на Договор за ипотечен кредит от 20.03.2012г, с кредитополучател
длъжника и обезпечен от него с Договорна ипотека, вписана в СВ - гр. София, акт
№ 109, том 5, дв.вх.рег №
11038/23.03.2012г., върху следния недвижим имот, а именно: Апартамент№9 /девет/
(стар№21 /двадесет и една/), находящ се гр.София,
район „Оборище", жилищна сграда ул. "*****, състоящ се от две стаи,
хол, кухня и други сервизни помещения, с обща квадратура по одобрения план от
99.54 кв.м., ведно със ЗИМНИЧНО ПОМЕЩЕНИЕ с площ 12 кв.м, заедно с ТАВАНСКО
ПОМЕЩЕНИЕ с площ 14кв.м, заедно с 5.54 върху сто идеални части от общите части
на сградата, построена върху държавна земя, съставляваща съгласно описанието в
нотариалния акт парцели - ХІІІ, ХІV, XV- 10 и XVI в квартал 529, местността „Центъра"
по плана на гр. София, заедно с 5.54 върху сто идеални части от правото на
строеж, отстъпени с протокол №32 от 20.10.1960г. статия 15, на Изпълкома на
Софийски градски народен съвет, като апартаментът представлява самостоятелен
обект с идентификатор 68134.403.41.1.13 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-45/09.07.2010г. на изп.директор
на АГКК;
По делото са
присъединени следните взискатели - по право и въз
основа на Изпълнителни листи или Удостоверения по чл. 456 ГПК, както следва:
1. У.Б. АД, ЕИК *****, в качеството му на
ипотекарен кредитор по Договор за банков ипотечен
кредит от 08.08.2014г. с вписана втора по ред
Договорна ипотека в СВ - гр. София, акт № 63, том 15, дв.вх.рег № 40460/14.08.2014г. върху процесния
имот и Удостоверение по изпълнително дело № 20189080400641 по описа на ЧСИ
Бойка Андреева, за вземане в размер на 235 062,57 лв. в т.ч. 131 989,68 лв. -
главница, законна лихва върху главницата за периода 20.07.2018г. - 12.07.2019г,
77 111,47 лв. неолихвяеми вземания, 8 527,23 лв.
разноски по гражданско дело, 4 345,21 лв. адвокатско възнаграждение по
изпълнителното дело.
2. У.Б. АД, ЕИК *****, присъединен взискател на основание чл. 456, ал. 3 от ГПК въз основа на
приложено Удостоверение на ЧСИ С.Я.по изп. дело №
20158440403250 срещу длъжника Н.И.Д., ЕГН ********** за сумата от за сумата от
30 000,00 лв. главница ведно със законната лихва върху главницата считано от
19.08.2015г. до окончателното и изплащане, 4 306,25 лв. мораторна
лихва, 1939,64 лв. присъдени разноски, 1210,42 лв. адвокатско възнаграждение по
изпълнителното дело, 670,82 лв. авансово платени такси по ТТР към ЗЧСИ, като по
делото му е наложена и възбрана в СВ - гр. София, акт № 223, том 17, дв.вх.рег № 65508/10.11.2015г
върху процесния имот.
3. У.Б. АД, ЕИК *****, присъединен взискател на основание чл. 456, ал. 3 от ГПК въз основа на
приложено Удостоверение на ЧСИ Н.М.по изп. дело №
20158410411209 срещу длъжника Н.И.Д., ЕГН ********** за сумата от 25 000,00 лв.
главница, ведно със законната лихва върху главницата считано от 25.09.2015г до
окончателното и изплащан, 2 741,60 лв. договорна лихва, 826,39 лв. наказателна
лихва, 1721,58 лв. присъдени разноски, 288,00 лв. авансово платени такси по ТТР
към ЗЧСИ, като по делото му е наложена и възбрана в СВ - гр. София, акт № 61,
том 18, дв.вх.рег №
67293/17.11.2015г. върху процесния имот.
4. ОТП Ф.Б.ЕАД, ЕИК *****, присъединен взискател на основание чл. 456, ал. 3 от ГПК въз основа на
приложено Удостоверение на ЧСИ С.Я.по изп. дело №
20158440404411 срещу длъжника Н.И.Д., ЕГН ********** за сумата от 5 212,42 лв.
главница, ведно със законната лихва върху главницата считано от 09.10.2015г. до
окончателното и изплащан, 685,40 лв. мораторна лихва,
554,38 лв. присъдени разноски, 264,81 лв. авансово платени такси по ТТР към
ЗЧСИ, като по делото му е наложена и възбрана в СВ - гр. София, акт № 128, том
4, дв.вх.рег. № 11581/08.03.2016г върху процесния имот.
5. ОТП Ф.Б.ЕАД, ЕИК *****, присъединен взискател на основание чл. 456, ал. 3 от ГПК въз основа на
приложено Удостоверение на ДСИ при РАЙОНЕ СЪД ТЪРГОВИЩЕ по изп.
дело № 57/2016г. срещу длъжника Н.И.Д., ЕГН ********** за сумата от 14 484,54
лв. главница, ведно със законната лихва върху главницата в размер на 4 820,50
лв. дължима към 12.07.2019г., 4 630,77 лв. неолихвяеми
вземания, като по делото му е наложена и възбрана в СВ - гр. София, акт № 50,
том 11, дв.вх.рег. № 37150/23.06.2016г върху процесния имот.
6. Р.Г.Д., ЕГН **********, присъединен взискател на основание чл. 456, ал. 3 от ГПК за вземане
произтичащо от Изпълнителен лист и Заповед за изпълнение по чл
417 от ГПК, по ч.гр.д. № 9760/2017г по описа на PC Пловдив срещу длъжника Н.И.Д.,
ЕГН ********** за сумата от 88 340,00 лв. от които: 72 000,00 лв. главница,
ведно със законната лихва върху главницата считано от 27.06.2017г до
окончателното и изплащан, която за периода от 27.06.2017г до 12.07.2019г. е в
размер на 14 900,00 лв., 1 440,00 лв. присъдени разноски.
7. П.Н.Н., ЕГН **********,
присъединен взискател на основание чл. 456, ал. 3 от ГПК за вземане произтичащо от Изпълнителен лист и Заповед за изпълнение по чл.
417 от ГПК, по ч.гр.д. № 10275/2017г по описа на PC Пловдив срещу длъжника Н.И.Д.,
ЕГН ********** за сумата от 36 749,99 лв. от които: 30 000,00 лв. главница,
ведно със законната лихва върху главницата считано от 04.07.2017г до
окончателното и изплащан, която за периода от 04.07.2017г до 12.07.2019г е в
размер на 6 149,99 лв., 600,00 лв. присъдени разноски, от което вземане въз
основа на Протокол № 1803/13.06.2019г. се приспада сумата от 14 400,00 лв. -
представляваща размера на един задатък или вземане в
общ размер на 22 349,99 лв.
8. СТОЛИЧНА ОБЩИНА, ОП – ОБОРИЩЕ,
присъединен взискател на основание чл. 136, ал. 1 т.
2 от ЗЗД, въз основа на писмо, за дължим данък за горепосочения недвижимия имот
в размер на 539,19 лв. и такса битови отпадъци 964,13 лв.
9. ТД на НАП Пловдив, присъединен взискател на основание чл. 458 от ГПК във връзка с чл. 191
от ДОПК, въз основа на Удостоверение, за сумата от 304,15 лв. срещу длъжника Н.И.Д.,
ЕГН **********.
Принудителното
изпълнение е насочено срещу ипотекирания в полза на банката имот, като е
наложена възбрана върху същия, вписана в СВ - гр. София, акт № 129, том 21, дв.вх.рег № 76643/07.12.2016г.
Имотът е описан, оценен и изнесен на публична продан. На основание чл. 492, ал.
1 ГПК с Протокол от 13.07.2017г. е обявен за купувач на ипотекирания имот П.Н.Н., който е присъединен по делото взискател.
Същият при обявена начална цена за имота на съответната публична продан в
размер на 144 000,00 лв. е подал тайно наддавателно
предложение с цена в размер на 270 000,00 лв. За купувач е обявен присъединения
взискател, предложил най - високата цена, а именно П.Н..
На основание чл. 495 от ГПК е изготвено Разпределение. Предвид, че взискателят П.Н. е хирографарен
такъв, видно от изготвеното разпределение, същият следва да внесе изцяло предложената
цена от 270 000,00 лв. Със съобщение П.Н.Н. е
уведомен, че следва да заплати сумата от 270 000,00 лв. Сумата не е внесена в
дадения му четиринадесет дневен срок, поради което на основание чл. 493, т. 2
от ГПК с Протокол № 1803/13.06.2019г е обявен за купувач на имота наддавачът, който е предложил следващата най - висока цена,
която е в размер на 260 000,00 лв. Този купувач е отново П.Н., като отново е
обявен за купувач П.Н.Н. за сумата от 260 000 лв. С
Разпореждане № 22132/19.06.2019г. е разпоредено да
бъде изготвено ново Разпределение по чл. 495 ГПК от делото. Разпределението,
което е предмет на обжалване на настоящите жалби е изготвено както за сумата,
предложена от наддавача - взискател
П.Н. в размер на 260 000,00 лв., така и за сумата, предложена от наддавача - взискател Р.Д.в
размер на 198 000 лв., което ще произведе действието си в тази си част само и
единствено в случай, че П.Н. не внесе предложената от него цена в съответния
срок от влизане в сила на разпределението.
Разпределението
е акт на съдебния изпълнител, с който се определя редът за удовлетворяване
вземанията на взискателите и какви суми се полагат за
пълното или частично изплащане на всяко едно от тях, когато събраната по
изпълнителното дело сума е недостатъчна за удовлетворяване на всички взискатели, съгласно чл. 460 ГПК. Съдебният изпълнител
извършва разпределение, като най- напред отделя суми за изплащане на
вземанията, които се ползват с право на предпочтително удовлетворение, а
остатъкът се разпределя между другите вземания по съразмерност. Редът на
предпочтително удовлетворение на вземанията се определя съобразно реда на
привилегиите по чл. 136 ЗЗД, а степента на удовлетворяването- от правилото за
съразмерно удовлетворяване на вземанията с еднакъв ред. Останалата след това
удовлетворяване сума се разпределя между другите вземания по съразмерност. В
зависимост от извършеното разпределение, купувачът взискател
може да прихване, т.е. може да не изплаща сумата, която му се е припаднала по
съразмерност. В конкретния случай върху процесния
недвижим имота, за предложените цени, за които се прави разпределение, има две
учредени ипотеки. Първата в полза на първоначалния взискател
Б.Д. ЕАД и втората, в полза на присъединения по право взискател
У.Б. АД, на основание чл. 459, ал. 2 от ГПК, който взискател
е присъединен и с Удостоверение по чл. 456 ГПК, посочващо размера и основанието
на вземането му. В случая правилно на първо място е заделена от съдебния изпълнител
сума за удовлетворяване на вземанията за разноски по принудителното изпълнение
по смисъла на чл. 136, ал. 1, т. 1 от ЗЗД в полза на първоначалния взискател. Определеният им размер, съдът намира за правилен
с оглед събраните в производството доказателства по приложеното изпълнително
дело.
Доколкото производството по чл. 463, ал. 1 от ГПК се разглежда по реда на
чл. 278 от ГПК, то с оглед чл. 278, ал. 4, във вр. с
чл. 269, изр. второ от ГПК, съдът дължи произнасяне единствено по доводите в
жалбата.
По същество на разпределението не
се релевират доводи за неспазен ред на привилегии по
чл. 136 ЗЗД, а и такива не се установяват. С оглед на гореизложеното, съдът
приема, че обжалваното разпределение е извършено законосъобразно от съдебния
изпълнител, поради което и подадените срещу него жалби се явяват неоснователни
и като такива следва да бъдат оставени без уважение.
Така мотивиран, Софийският градски съд,
РЕШИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба
вх. № 96738 от 26.07.2019г. на П.Н.Н. – присъединен взискател и купувач по проведена публична продан срещу изготвено по изп. дело № 20167900402015, по описа на ЧСИ Р.В., peг. № 790 разпределение от 12.07.2019г.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба вх. № 96742 от 26.07.2019г. на Н.И.Д. – длъжник в
изпълнителното производство срещу изготвено по изп.
дело № 20167900402015, по описа на ЧСИ Р.В., peг. №
790 разпределение от 12.07.2019г
Решението може да се обжалва
пред Софийски апелативен съд в едноседмичен срок от връчването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ:
1.
2.