ПРОТОКОЛ
№ 29378
гр. С., 18.11.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 179 СЪСТАВ, в публично заседание на
осемнадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ГЕРГАНА ИВ. КРАТУНКОВА
при участието на секретаря Р. ЕМ. ДИМИТРОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ГЕРГАНА ИВ. КРАТУНКОВА
Гражданско дело № 20221110132692 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 13:30 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ М. А. П. – редовно призован, явява се лично и с адв. П., с пълномощно по
делото.
ОТВЕТНИКЪТ Т. А. П. – редовно призован, явява се лично и с адв. Н., с пълномощно
по делото.
Страните /поотделно/ – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, с оглед на
което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА постъпила молба от страните с вх. № 369936/18.11.2024г., към която е
приложена постигната между страните спогодба по настоящото дело.
Адв. Н.: Представям и моля да приемете заверени преписи от 4 бр. данъчни оценки,
касаещи процесните имоти.
Страните /поотделно/: Постигнали сме спогодба, с която сме уредили отношенията си,
предмет на настоящия процес и молим да я одобрите. Същата е в следния смисъл:
1
РАЗДЕЛ ПЪРВИ – ОБСТОЯТЕЛСТВЕНА ЧАСТ
Страните приемат за установени следните обстоятелства:
1. На 11.04.2022 г. почива А.М.П.. и за единствени свои преки и законни
наследници оставя следните лица:
а/ М. А. П. с ЕГН ********** – син и
б/ Т. А. П. с ЕГН ********** – дъщеря.
2. Приживе с нот.акт № 179 т.XI д. 2195/1994 г. на П.С.Н. и нот. акт за
поправката му № 52 т. Х д. 1562/2004 г. на нот. С.П., вписан акт № 87 т. LLLXX д.
41128/2004 г. на АВп. се даряват следните недвижими имоти, находящи се в сградата в
***, а именно:
а/ А.М.П.. дарява на дъщеря си Т. А. П.: „югоизточния апартамент на
четвъртия етаж на площ 70,77(седемдесет цяло и седемдесет и седем стотни) кв.м.,
състоящ се от две стаи, хол, кухня, антре и сервизни помещения, при съседи: изток –
калкан, запад апартамент на Ц. Ив. С., север – ***“, юг – двор, заедно с таванско
помещение № 5(пет) на площ 11,88(единадесет цяло и осемдесет и осем стотни) кв.м.,
при съседи: изток – таванско помещение на В. С., запад – калкан, север – ***“, юг –
коридор, заедно със зимнично помещение № 7(седем), при съседи: изток - зимнично
помещение на В. С., запад – зимнично помещение на Ц. С., север – коридор и юг –
двор, заедно с 11,46%(единадесет цяло и четиридесет и шест стотни процента)
идеални части от общите части на сградата, а понастоящем, съобразно кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-33/15.06.2010 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 11.11.2022 г.,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.7(шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и пет точка едно
точка седем), находящ се в град ***(едно), етаж 4(четири), ап.7(седем).
Самостоятелният обект се намира на четвъртия етаж в сграда с идентификатор
***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и
пет точка едно) предназначение: Жилищна сграда – многофамилна. Сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор ***(шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и пет). Предназначението на
самостоятелният обект е жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в
сграда със смесено предназначение. Брой на нивата на обекта – едно, посочена площ
70,77(седемдесет цяло и седемдесет и седем стотни)кв.м., прилежащи части: таванско
помещение №5(пет), с площ 11,88(единадесет цяло и осемдесет и осем стотни) кв.м.,
заедно с прилежащите 11,46%(единадесет цяло и четиридесет и шест стотни процента)
2
ид. части от общите части на сградата; стар идентификатор – няма; съседни
самостоятелни обекти в същата сграда: на същия етаж - ***.8(шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и пет точка едно точка
осем), под обекта: ***.5(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и
пет точка тридесет и пет точка едно точка пет), над обекта няма.
б/ А.М.П.. и съпругата му Х.Д.С.-П. даряват на дъщеря им Т. А. П.
следния техен, придобит през време на брака им недвижим имот и представляващ
тяхна съпружеска имуществена общност, а именно: „гараж № 4(четири), при съседи:
изток – гараж №3(три), на Р. и К.К., запад – калкан, север – ***“, юг – коридор, заедно
с припадащите се 1,52%(едно цяло и петдесет и две стотни) идеални части от общите
части на сградата и 2/8(две осми) ид.части от дворното място, върху което е построена
сградата.
Така прехвърленият гараж заедно с избеното помещение към апартамента
впоследствие са преустроени в магазин, който понастоящем съобразно
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
33/15.06.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от
11.04.2018 г., представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
***.12(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет
и пет точка едно точка дванадесет), находящ се в град ***(едно), етаж 0(нула).
Самостоятелният обект се намира на етаж нула в сграда с идентификатор
***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и
пет точка едно) предназначение: Жилищна сграда – многофамилна. Сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор ***(шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и пет). Предназначението на
самостоятелният обект: За търговска дейност. Брой на нивата на обекта – едно,
посочена площ няма данни, прилежащи части: заедно с прилежащите 1,52%(едно цяло
и петдесет и две стотни процента) ид. части от общите части на сградата; стар
идентификатор – няма; съседни самостоятелни обекти в същата сграда: на същия етаж
- ***.11(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет точка
тридесет и пет точка едно точка единадесет), под обекта: няма, над обекта:
***.2(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и
пет точка едно точка две), заедно с 2/8 ид. части от поземлен имот с идентификатор
***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и
пет), на горния адрес с площ 428(четиристотин двадесет и осем)кв.м., трайно
предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Високо
застрояване(над 15 м), предишен идентификатор няма, номер по предходен план
22(двадесет и две), квартал 431(четиристотин тридесет и едно), парцел I(първи), при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***(шестдесет и осем хиляди сто
3
тридесет и четири точка сто и пет точка седемнадесет), 68134.105.31(шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и едно), ***(шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и две),
***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и
шест), ***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет точка
тридесет и четири).
С посочения нотариален акт в полза на дарителите А.М.П.. и Х.Д.С.-П. е
запазено правото на пожизнено и безвъзмездно ползуване върху даряваните имоти.
3. Описаните в предходните т. 1 и т. 2 два недвижими имота (още приживе на
наследодателя Ангел П.) са придобити в индивидуална собственост от Х.Д.С.-П.
ЕГН ********** на основание:
а/ договор за замяна на недвижими имоти, оформен с нот. акт за замяна
№ 142 т. ВI д. 134/2004 г. на нотариус 045, вписан акт 155 т. LXXVIII д. 19003/2004 г.
на АВп. и нот. акт за поправката му № 076 т. BII д. 265/2004 г. на нотариус № 045,
вписан акт 198 т. LLLXXII д. 41798/2004 г. на АВп., сключен между нея и Т. А. П..
Срещу прехвърляне на тези два недвижими (имоти/идеални части), цитирани по-горе,
като насрещна престация Т. А. П. придобива недвижим имот, индивидуална
собственост на Х. П..
б/ нот. акт за прехвърляне на недвижим имот № 075 т. BII д. 264/2004 г.
на нотариус 045 в НК, вписан акт 197 т. LLLXXII д. 41795/2004 г.
в/ обстоятелството, че посочените по-горе недвижими имота са
индивидуална собственост именно на Х.Д.С.-П., е прието за установено и с влязло в
сила съдебно решение, постановено по гр.д. № 2755/2007 г. на СРС, 84 с-в, вписано №
56 т. I рег. 335 /2008 г. АВп.
4. С нот. акт № 96 т. XIX д.3718/1994 г. на П.С.Н. А.М.П.. подарява на Т. П.,
наследствените си по закон:
а/ 1/10 (една десета) идеална част от дворно място, представляващо
имот пл.№ 16(шестнадесет) от квартал 88(осемдесет и осем), целият с площ от
586(петстотин осемдесети шест) кв.м., по плана на град С. , местност ГГЦ – зона „В“,
понастоящем съставляващо поземлен имот с идентификатор ***(шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и шест)
по кадастралната карта и кадастралните регистри , одобрени със Заповед РД-18-
53/23.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК с последно изменение, засягащо
имота от 02.11.2022 г. с адрес град С., район Сердика, *** (*), площ
600(шестстотин)кв. м., начин трайно предназначение на територията: Урбанизирана;
начин на трайно ползване: ниско застрояване(до 10 м); предишен идентификатор няма;
съседи: поземлени имоти с номера: ***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири точка петстотин и тринадесет точка петдесет), ***(шестдесет и осем хиляди
4
сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и девет),
***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет
точка четиридесети седем), ***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
петстотин и тринадесет точка петдесет и шест), ***(шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и пет),
***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет
точка петстотин и осемдесет), ***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири
точка петстотин и тринадесет точка петстотин осемдесет и едно),
б/ заедно с 1/10(една десета) ид. част от построените в имота три
магазина и съответните идеални части от общите части на сградата.
Трите посочени магазина съставляват по одобрените със заповед РД-18-
53/23.11.2011 г. КККР с последни изменения, засягащи сградата от 25.04.2018 г., всички
с адрес град С., район ***(сто седемдесети едно), както следва:
= 1/10/една десета/ идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор ***.1.2(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири
точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и шест точка едно точка две).Обектът
се намира на етаж 1(едно) в сграда с идентификатор ***.1(шестдесет и осем хиляди
сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и шест точка
едно), предназначение: сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен
имот с идентификатор ***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
петстотин и тринадесет точка четиридесет и шест), предназначение на самостоятелния
обект: за търговска дейност; брой на нивата на обекта 2(две), посочена в документа
площ: 124,82(сто двадесет и четири цяло и осемдесет и две стотни) кв. м., заедно с
прилежащи части: мазе с площ 58,68(петдесет и осем цяло и шестдесет и осем
стотни)кв. м., и 19,19%(деветнадесет цяло и деветнадесет стотни процента) идеални
части от общите части на сградата; ниво 1(едно) съседни самостоятелни обекти на
сградата: на същия етаж: ***.1.1(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
петстотин и тринадесет точка четиридесет и шест точка едно точка едно), под обекта:
няма, над обекта: няма, ниво 2(две) съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: няма; стар идентификатор: няма;
= 1/10/една десета/ идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***.1.1(шестдесет и осем хиляди сто тридесет
и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и шест точка едно точка
едно).Обектът се намира на етаж 1(едно) в сграда с идентификатор ***.1(шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и
шест точка едно), предназначение: сграда със смесено предназначение, разположена в
поземлен имот с идентификатор ***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири
точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и шест), предназначение на
5
самостоятелния обект: за търговска дейност; брой на нивата на обекта 1(едно),
посочена в документа площ: 71,49(седемдесет и едно цяло и четиридесет и девет
стотни) кв. м., заедно с прилежащи части: мазе с площ 38,34(тридесет и осем цяло и
тридесет и четири стотни)кв. м., и 19,12%(деветнадесет цяло и дванадесет стотни
процента) идеални части от общите части на сградата; ниво 1(едно) съседни
самостоятелни обекти на сградата: на същия етаж: ***.1.2(шестдесет и осем хиляди
сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и шест точка
едно точка две), под обекта: няма, над обекта: няма;
= 1/10/една десета/ идеална част от СГРАДА с идентификатор
***.2(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет
точка четиридесет и шест точка едно точка две).Обектът се намира в сграда
разположена в поземлен имот с идентификатор ***(шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и шест),
предназначение на самостоятелния обект: сграда за търговия; брой етажи: 1(един),
застроена площ: 24(двадесет и четири) кв.м., брой самостоятелни обекти в сградата:
няма данни; стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма.
С посочения нотариален акт за дарение е запазено в полза на дарителя А.М.П..
право на безвъзмездно и пожизнено право на ползване върху дарените идеални части
от трите магазина.
5.Към деня на смъртта на наследодателя А.М.П.. в патримониума му се
намират и следните недвижими имоти:
а/ празно дворно място, находящо се в гр. С., община Банкя, в.з.
Градоман, съставляващо ПИ пл.№ 198(сто деветдесет и осем), нанесен в кадастрален
лист № В-1-10-Г(В-едно-десет-Г) цялото с площ от 695(шестстотин деветдесет и
пет)кв.м., при съседи по доказателствения нотариален акт: имот пл.№ 201(двеста и
едно), имот пл. № 267(двеста шестдесет и седем), от две страни зЕ. площ,
понастоящем съставляващо поземлен имот с идентификатор ***(две хиляди
шестстотин петдесет и девет точка две хиляди четиристотин и три точка сто
деветдесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри , одобрени със
Заповед РД-18-13/17.01.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК с адрес град * с
площ 696(шестстотин деветдесет и шест), кв.м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване,
предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: няма; съседи: поземлени
имоти с идентификатори: ***267(две хиляди шестстотин петдесет и девет точка две
хиляди четиристотин и три точка двеста шестдесет и седем), ***201(две хиляди
шестстотин петдесет и девет точка две хиляди четиристотин и три точка двеста и
едно), 02659.2190.994(две хиляди шестстотин петдесет и девет точка две хиляди сто и
деветдесет точка деветстотин деветдесет и четири), 02659.2190.1062(две хиляди
шестстотин петдесет и девет точка две хиляди сто и деветдесет точка хиляда
шестдесет и две), ***.6(две хиляди шестстотин петдесет и девет точка две хиляди
двеста и три точка шест);
б/ магазин № 35(тридесет и пет), находящ се в град С. ж.к. ***
6
1(едно), в сграда търговски център, *(*), на първия етаж, на кота +3,40(три цяло и
четиридесет стотни)м, с предназначение на самостоятелния обект: за търговска
дйност, представляващ, самостоятелен обект в сграда с идентификатор
****.1.35(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди
осемдесет и две точка деветстотин и тринадесет точка тридесет и пет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., одобрени със Заповед РД-18-
15/06.03.2009 г., със застроена площ 21,28(двадесет и едно цяло и двадесет и осем
стотни) кв. м., състоящ се от търговска зала, при съседи по документ за собственост,
коридор, магазин 36(тридесет и шест), улица, магазин 34(тридесет и четири) и при
съседни самостоятелни обекти в сграда по схема: на същия етаж: обекти с №№
****.1.34(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди
осемдесет и две точка деветстотин и тринадесет точка едно точка тридесет и четири),
****.1.36(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди
осемдесет и две точка деветстотин и тринадесет точка едно точка тридесет и шест),
под обекта: обект с № ****.1.19(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
четири хиляди осемдесет и две точка деветстотин и тринадесет точка едно точка
деветнадесет), над обекта: обект № ****.1.54(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири точка четири хиляди осемдесет и две точка деветстотин и тринадесет точка
едно точка петдесет и четири), заедно със съответните идеални части от общите части
на сградата; сградата с идентификатор ****.1(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири точка четири хиляди осемдесет и две точка деветстотин и тринадесет точка
едно) и от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот, в който е построена
сградата, съставляващ поземлен имот с идентификатор ****(шестдесет и осем хиляди
сто тридесет и четири точка четири хиляди осемдесет и две точка деветстотин и
тринадесет), заедно с 1,34%(едно цяло и тридесети четири стотни процента) от
поземления имот, в който е построена сградата на посочения по-горе адрес с площ
867(осемстотин шестдесет и седем)кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана; начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, предишен
идентификатор: няма; номер по предходен план: 2256(две хиляди двеста петдесет и
шест, квартал 6(шест),парцел IV(четвърти) при съседи поземлени имоти с номера:
***90(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди осемдесет
и две точка деветдесет), ***6374(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
четири хиляди осемдесет и две точка шест хиляди триста седемдесет и четири),
***6376(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди
осемдесет и две точка шест хиляди триста седемдесет и шест), ***88(шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди осемдесет и две точка осемдесет и
осем), ***101(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди
осемдесет и две точка сто и едно)
в/ 1/10(една десета) ид. част от възстановените на н-ци на И.Х. П.
7
земеделски земи. в землището на с.Б., както следва:
С Решение № 9/18 от 14.05.1997 г. на Поземлената комисия гр. Е. за
възстановяване право на собственост върху земи в съществуващи или възстановими
стари реални граници в землището на с. Б. на:
= НИВА от 1,300 (един декар и триста кв.м.) дка, четвърта категория,
местност К., имот №*** по картата на землището, при граници: нива №143005 на н-ци
на И.И.Т., нива № *** на н-ци на А.С.К., нива № 143010 на н-ци на Я. и Н.С.Н., №
143101 – полски път на община Е. – незем. земи, нива № 042419 на н-ци на Х.С.К.,
понастоящем Поземлен имот с идентификатор ***, съгласно одобрените със заповед
РД 18-640/8.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и
кадастрални регистри, област Велико Търново, община Е., с. Б., местност К., вид
собственост частна, вид територия: земеделска, категория 4, НТП нива с площ 1300
кв.м. стар номер ***;
= НИВА от 3,500(три декара и петстотин кв.м.) дка, четвърта категория,
местност К., имот №*** по картата на землището, при граници: полски път № 142104
на община Е. – незем. земя, нива №*** на н-ци на А.И. П., нива № 142007 на н-ци на
И.А.К., нива № 043411 на н-ци на А.И. П., нива № 191003 на Х.Р.К. понастоящем
Поземлен имот с идентификатор ***, съгласно одобрените със заповед РД 18-
640/8.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални
регистри, област Велико Търново, община Е., с. Б., местност К., вид собственост
частна, вид територия: земеделска, категория 4, НТП нива с площ 3500 кв.м. стар
номер ***;
С Решение № 9/27 от 14.05.1997 г. на Поземлената комисия гр. Е. за
възстановяване право на собственост върху земеделски земи съгласно плана за
земеразделяне в землището с. Б. на:
= НИВА от 1,101 дка(един декар и сто и един кв.м.), четвърта категория,
местност К., имот № *** по плана за земеразделяне, при граници: нива №**** на н-ци
на И.И.Т., нива № *** на н-ци на А.С.К., № 143100 – полски път на община Е. – незем.
земи, нива № *** на н-ци на М.П.Г., № 001427 – полски път на община Е. – незем.
Земи, понастоящем Поземлен имот с идентификатор ***, съгласно одобрените със
заповед РД 18-640/8.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта
и кадастрални регистри, област Велико Търново, община Е., с. Б., местност К., вид
собственост частна, вид територия: земеделска, категория 4, НТП нива с площ 1101
кв.м. стар номер ***;
= НИВА от 2,100 дка (два декара и сто кв.м.), четвърта категория, местност К.,
имот № *** по плана за земеразделяне, при граници: нива №*** на н-ци на Д.Ф.К., №
001427 – полски път на община Е. – незем. земи, нива № *** на н-ци на С.Н.К., нива №
8
*** на н-ци на П.С.С., С.С., № 143101 – полски път на община Е. – незем. Земи,
понастоящем Поземлен имот с идентификатор ***, съгласно одобрените със заповед
РД 18-640/8.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и
кадастрални регистри, област Велико Търново, община Е., с. Б., местност К., вид
собственост частна, вид територия: земеделска, категория 4, НТП нива с площ 2100
кв.м. стар номер ***;
= НИВА от 1,600 дка (един декар и шестотин кв.м.), четвърта категория, местност
У., имот № *** по плана за земеразделяне, при граници: нива №*** на община Е. –
земеделски земи, нива № *** на н-ци на К.П.П./, нива № *** на М.Я.Н., № *** –
полски път на община Е. – незем. Земи, понастоящем Поземлен имот с
идентификатор ***, съгласно одобрените със заповед РД 18-640/8.11.2017 г. на
изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри, област
Велико Търново, община Е., с. Б., местност К., вид собственост частна, вид територия:
земеделска, категория 4, НТП нива с площ 1600 кв.м. стар номер ***;
= НИВА от 7,000 дка (седем декара), шеста категория, местност К.Д., имот № ***
по плана за земеразделяне, при граници: № 000821 дере на община Е. – незем. земи,
№148021 – ливада на В.М.П., нива № 148022 на н-ци на Д.П.В., нива № *** на н-ци на
Д.И.Д., нива № *** на н-ци на Я. и Н.С.Н., местен път № 000409 на община Е. –
пътища IV категория, нива № 148027 на н-ци на Костадин Стоянов Тонев, нива №
148026 на н-ци на Тодор Драганов Драганчев, понастоящем Поземлен имот с
идентификатор ***, съгласно одобрените със заповед РД 18-640/8.11.2017 г. на
изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри, област
Велико Търново, община Е., с. Б., местност К., вид собственост частна, вид територия:
земеделска, категория 4, НТП нива с площ 6999 кв.м. стар номер ***.
6. Наследодателят А.М.П.. оставя в полза на Т. А. П. саморъчно завещание
по н.д № 198/1988 г. на Софийския нотариат, вписано т.IX д. 90/2022 г. АВп. С., с което
й завещава цялото си имущество.
7. Между страните се води настоящето гр.д. № 32692/2022 г. по описа на СРС 179 с-
в, образувано от М. А. П. срещу Т. А. П. за възстановяване на запазена част, делба и
чл.344 ал.2 от ГПК.
РАЗДЕЛ ВТОРИ
Страните по настоящата съдебна спогодба , като взеха предвид описаната в Раздел
първи фактическа обстановка, се съгласяват доброволно и с взаимни отстъпки да
уредят съществуващите между тях спорни правоотношения, предмет на настоящето
гр.д. № 32692/2022 г. по описа на СРС 179 с-в (чл.31 ЗНасл. и чл.34 ЗС, чл.344 ал.2 от
ГПК), като подпишат настоящата съдебна спогодба за доброволно възстановяване на
запазената част от наследство на А.М.П.., поч. 11.04.2022 г., в полза на М. А. П. до
9
размер на 1/3(една трета)идеална част и уреждат отношенията си за в бъдеще по
следния начин:
1. М. А. П. и Т. А. П. признават и приемат за установено, че имотите,
находящи се в сградата в гр. С., ***, предмет на извършено на 09.02.1994 г. с нот.акт
№ 179 т.XI д. 2195/1994 г. на П.С.Н. и нот. акт за поправката му № 52 т. Х д. 1562/2004
г. на нот. С.П., вписан акт № 87 т. LLLXX д. 41128/2004 г. на АВп., дарение в полза на
Т. А. П., а именно:
= югоизточния апартамент на четвъртия етаж на площ 70,77(седемдесет
цяло и седемдесет и седем стотни) кв.м., състоящ се от две стаи, хол, кухня, антре и
сервизни помещения, при съседи: изток – калкан, запад - апартамент на Ц. Ив.
СърбС., север – ***“, юг – двор, заедно с таванско помещение № 5(пет) на площ
11,88(единадесет цяло и осемдесет и осем стотни) кв.м., при съседи: изток – таванско
помещение на В. С., запад – калкан, север – ***“, юг – коридор, заедно със зимнично
помещение № 7(седем), при съседи: изток - зимнично помещение на В. С., запад –
зимнично помещение на Ц. С., север – коридор и юг – двор, заедно с 11,46%
(единадесет цяло и четиридесет и шест стотни процента) идеални части от общите
части на сградата, а понастоящем съобразно кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-33/15.06.2010 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект от 11.11.2022 г., представляващ самостоятелен обект
в сграда с идентификатор ***.7(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири
точка сто и пет точка тридесет и пет точка едно точка седем ), находящ се в град
***(едно), етаж 4(четири), ап.7(седем). Самостоятелният обект се намира на
четвъртия етаж в сграда с идентификатор ***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири точка сто и пет точка тридесет и пет точка едно) предназначение: Жилищна
сграда – многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и
пет). Предназначението на самостоятелният обект е жилище, апартамент – в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение. Брой на нивата на обекта
– едно, посочена площ 70,77(седемдесет цяло и седемдесет и седем стотни)кв.м.,
прилежащи части: таванско помещение №5(пет), с площ 11,88(единадесет цяло и
осемдесет и осем стотни) кв.м., заедно с прилежащите 11,46%(единадесет цяло и
четиридесет и шест стотни процента) ид.части от общите части на сградата; стар
идентификатор – няма; съседни самостоятелни обекти в същата сграда: на същия етаж
- ***.8(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет
и пет точка едно точка осем), под обекта: ***.5(шестдесет и осем хиляди сто тридесет
и четири точка сто и пет точка тридесет и пет точка едно точка пет), над обекта няма и
= гараж № 4(четири), при съседи: изток – гараж №3(три), на Р. и К.К.,
10
запад – калкан, север – ***“, юг – коридор, заедно с припадащите се 1,52%(едно цяло
и петдесет и две стотни) идеални части от общите части на сградата и 2/8(две осми)
ид.части от дворното място, върху което е построена сградата.
Така прехвърленият гараж заедно с избеното помещение към апартамента
впоследствие са преустроени в магазин, който понастоящем съобразно кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-33/15.06.2010 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 11.04.2018 г.,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.12(шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и пет точка едно
точка дванадесет), находящ се в град ***(едно), етаж 0(нула). Самостоятелният обект
се намира на етаж нула в сграда с идентификатор ***(шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и пет точка едно) предназначение:
Жилищна сграда – многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор ***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет
точка тридесет и пет). Предназначението на самостоятелният обект: За търговска
дейност. Брой на нивата на обекта – едно, посочена площ няма данни, прилежащи
части: заедно с прилежащите 1,52%(едно цяло и петдесет и две стотни процента) ид.
части от общите части на сградата; стар идентификатор – няма; съседни
самостоятелни обекти в същата сграда: на същия етаж - ***.11(шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и пет точка едно точка
единадесет), под обекта: няма, над обекта: ***.2(шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и пет точка едно точка две), заедно с
2/8 ид.части от поземлен имот с идентификатор ***(шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и пет), на горния адрес с площ
428(четиристотин двадесет и осем)кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Високо застрояване(над 15 м), предишен
идентификатор няма, номер по предходен план 22(двадесет и две), квартал
431(четиристотин тридесет и едно), парцел I(първи), при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: ***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет
точка седемнадесет), 68134.105.31(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири
точка сто и пет точка тридесет и едно), ***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири точка сто и пет точка тридесет и две), ***(шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и шест), ***(шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка сто и пет точка тридесет и четири)
са индивидуална собственост на Х.Д.С.-П. ЕГН ********** на основание:
= договор за замяна на недвижими имоти, оформен с нот.акт за замяна №
142 т. ВI д. 134/2004 г. на нотариус 045, вписан акт 155 т. LXXVIII д. 19003/2004 г. на
11
АВп. и нот. акт за поправката му №0 76 т. BII д. 265/2004 г. на нотариус № 045, вписан
акт 198 т.LLLXXII д. 41798/2004 г. на АВп.,
= с нот. акт за прехвърляне на недвижим имот № 075 т. BII д. 264/2004 г. на
нотариус 045 в НК, вписан акт 197 т. LLLXXII д. 41795/2004 г. и
= прието за установено и с влязло в сила съдебно решение, постановено по
гр.д. № 2755/2007 г. на СРС, 84 с-в, вписано № 56 т. I рег. 335 /2008 г. АВп.
Данъчната оценка на имотите е общо 149158,60 (сто четиридесет и девет
хиляди сто петдесет и осем лв. и шестдесет ст.) лв., видно от у-ние изх. №
**********/17.10.2024 г. на СО Дирекция общински приходи отдел ОП Средец-
Триадица.
Пазарната стойност на имотите съгласно допълнителното заключение на
в.лице инж. Д. М. е 358355(триста петдесет и осем хиляди триста петдесет и пет) лв. за
апартамента и 109000(сто и девет хиляди)лв. за гаража, преустроен в търговски обект.
2. М. А. П. и Т. А. П. заявяват, че не са предмет на настоящата спогодба
идеалните части от описаните в Раздел първи точка четвърта, буква „б“ от настоящия
протокол – 1/8(една осма) идеална част от три магазина, придобити от Т. А. П. с
нот.акт за продажба №061 т. ВI д. 055/2013 г. на нотариус № 045, вписан акт № 189 т.
LXXIII д.24132/2013 г. на АВп., а именно:
Трите посочени магазина съставляват по одобрените със заповед РД-18-
53/23.11.2011 г. КККР с последни изменения, засягащи сградата от 25.04.2018 г.,
всички с адрес град С., район ***(сто седемдесети едно), както следва:
= 33/120(тритесет и три върху сто и двадесет) от САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***.1.2(шестдесет и осем хиляди сто тридесет
и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и шест точка едно точка
две).Обектът се намира на етаж 1(едно) в сграда с идентификатор ***.1(шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и
шест точка едно), предназначение: сграда със смесено предназначение, разположена в
поземлен имот с идентификатор ***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири
точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и шест), предназначение на
самостоятелния обект: за търговска дейност; брой на нивата на обекта 2(две), посочена
в документа площ: 124,82(сто двадесет и четири цяло и осемдесет и две стотни) кв. м.,
заедно с прилежащи части: мазе с площ 58,68(петдесет и осем цяло и шестдесет и
осем стотни)кв. м., и 19,19%(деветнадесет цяло и деветнадесет стотни процента)
идеални части от общите части на сградата; ниво 1(едно) съседни самостоятелни
обекти на сградата: на същия етаж: ***.1.1(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и шест точка едно точка
едно), под обекта: няма, над обекта: няма, ниво 2(две) съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: няма; стар
12
идентификатор: няма;
= 33/120(тритесет и три върху сто и двадесет) от
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***.1.1(шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и
шест точка едно точка едно).Обектът се намира на етаж 1(едно) в сграда с
идентификатор ***.1(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин
и тринадесет точка четиридесет и шест точка едно), предназначение: сграда със
смесено предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор
***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет
точка четиридесет и шест), предназначение на самостоятелния обект: за търговска
дейност; брой на нивата на обекта 1(едно), посочена в документа площ:
71,49(седемдесет и едно цяло и четиридесет и девет стотни) кв. м., заедно с
прилежащи части: мазе с площ 38,34(тридесет и осем цяло и тридесет и четири
стотни)кв. м., и 19,12%(деветнадесет цяло и дванадесет стотни процента) идеални
части от общите части на сградата; ниво 1(едно) съседни самостоятелни обекти на
сградата: на същия етаж: ***.1.2(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
петстотин и тринадесет точка четиридесет и шест точка едно точка две), под обекта:
няма, над обекта: няма;
= 33/120(тритесет и три върху сто и двадесет) от СГРАДА с
идентификатор ***.2(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
петстотин и тринадесет точка четиридесет и шест точка едно точка две).Обектът се
намира в сграда разположена в поземлен имот с идентификатор ***(шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и
шест), предназначение на самостоятелния обект: сграда за търговия; брой етажи:
1(един), застроена площ: 24(двадесет и четири) кв.м., брой самостоятелни обекти в
сградата: няма данни; стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма.
3. Страните приемат, че с направените дарения и оставеното завещание,
описани в Раздел първи от настоящата съдебна спогодба, всички в полза на Т. А. П., е
накърнена запазената част на М. А. П. от наследството на А.М.П.., бивш жител на град
С., поч. 11.04.2022 г., поради което приемат за възстановена запазената му част в
размер на 1/3(една трета) ид.част от наследствените имущества.
4. Страните М. А. П. и Т. А. П. приемат, че уреждането на отношенията във връзка с
възстановяване на запазената на М. А. П. част от наследството на А.М.П.. става по
описания по-долу начин.
5. За възстановяване на запазената част на М. А. П. от наследството на
А.М.П.., поч. 11.04.2022 г., и след намаляване на даренията и завещателните
разпореждания в полза на Т. А. П., М. А. П. ЕГН ********** от град С., получава в
изключителна собственост следните недвижими имоти:
13
а/1/10 (една десета) идеална част от ДВОРНО МЯСТО,
представляващо имот пл.№ 16(шестнадесет) от квартал 88(осемдесет и осем), целият с
площ от 586(петстотин осемдесети шест) кв.м., по плана на град С. , местност ГГЦ –
зона „В“, понастоящем съставляващо поземлен имот с идентификатор ***(шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет
и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-
18-53/23.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК с последно изменение,
засягащо имота от 02.11.2022 г. с адрес град С., район Сердика, *** 171(*), площ
600(шестстотин)кв. м., начин трайно предназначение на територията: Урбанизирана;
начин на трайно ползване: ниско застрояване(до 10 м); предишен идентификатор няма;
съседи: поземлени имоти с номера: ***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири точка петстотин и тринадесет точка петдесет), ***(шестдесет и осем хиляди
сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и девет),
***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет
точка четиридесети седем), ***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
петстотин и тринадесет точка петдесет и шест), ***(шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и пет),
***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет
точка петстотин и осемдесет), ***(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири
точка петстотин и тринадесет точка петстотин осемдесет и едно), заедно с посочените
идеални части от застроените в него обекти, както следва:
= 1/10/една десета/ идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор ***.1.2(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири
точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и шест точка едно точка две), по
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-
53/23.11.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последни изменения,
засягащи сградата от 25.04.2018 г., с адрес град С., район Сердика, *** 171(сто
седемдесети едно). Обектът се намира на етаж 1(едно) в сграда с идентификатор
***.1(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет
точка четиридесет и шест точка едно), предназначение: сграда със смесено
предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор ***(шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и
шест), предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност; брой на нивата
на обекта 2(две), посочена в документа площ: 124,82(сто двадесет и четири цяло и
осемдесет и две стотни) кв. м., заедно с прилежащи части: мазе с площ 58,68(петдесет
и осем цяло и шестдесет и осем стотни)кв. м., и 19,19%(деветнадесет цяло и
деветнадесет стотни процента) идеални части от общите части на сградата; ниво
1(едно) съседни самостоятелни обекти на сградата: на същия етаж: ***.1.1(шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет
14
и шест точка едно точка едно), под обекта: няма, над обекта: няма, ниво 2(две)
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над
обекта: няма; стар идентификатор: няма;
= 1/10/една десета/ идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
В СГРАДА с идентификатор ***.1.1(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири
точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и шест точка едно точка едно) по
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-
53/23.11.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последни изменения,
засягащи сградата от 25.04.2018 г., с адрес град С., район Сердика, *** 171(сто
седемдесети едно). Обектът се намира на етаж 1(едно) в сграда с идентификатор
***.1(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет
точка четиридесет и шест точка едно), предназначение: сграда със смесено
предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор ***(шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и
шест), предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност; брой на нивата
на обекта 1(едно), посочена в документа площ: 71,49(седемдесет и едно цяло и
четиридесет и девет стотни) кв. м., заедно с прилежащи части: мазе с площ
38,34(тридесет и осем цяло и тридесет и четири стотни)кв. м., и 19,12%(деветнадесет
цяло и дванадесет стотни процента) идеални части от общите части на сградата; ниво
1(едно) съседни самостоятелни обекти на сградата: на същия етаж: ***.1.2(шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет
и шест точка едно точка две), под обекта: няма, над обекта: няма;
= 1/10/една десета/ идеална част от СГРАДА с идентификатор
***.2(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и тринадесет
точка четиридесет и шест точка едно точка две) по кадастралната карта и
кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-53/23.11.2011 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с последни изменения, засягащи сградата от 25.04.2018 г., с адрес
град С., район Сердика, *** 171(сто седемдесети едно). Обектът се намира в сграда
разположена в поземлен имот с идентификатор ***(шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка петстотин и тринадесет точка четиридесет и шест),
предназначение на самостоятелния обект: сграда за търговия; брой етажи: 1(един),
застроена площ: 24(двадесет и четири) кв.м., брой самостоятелни обекти в сградата:
няма данни; стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма.
и заедно със съответните идеални части от общите части на сградата застроена в
описаното дворно място.
Общата данъчна оценка на идеалните части от описаните по-горе недвижими
имоти е 12984,90 (дванадесет хиляди деветстотин осемдесет и четири лв. и
деветдесет ст.) лв. видно от у-ние изх.№ **********/16.10.2024 г- на СО Дирекция
15
Общински приходи, отдел ОП Сердика.
Пазарната стойност на идеалните части от дворното място и от трите магазина
е общо 80978(осемдесет хиляди деветстотин седемдесет и осем)лв. съгласно
допълнителното заключение на в.лице инж. Д. М..
б/ празно дворно място, находящо се в гр. С., община Банкя, в.з.
Градоман, съставляващо ПИ пл.№ 198(сто деветдесет и осем), нанесен в кадастрален
лист № В-1-10-Г(В-едно-десет-Г) цялото с площ от 695(шестстотин деветдесет и
пет)кв.м., при съседи по доказателствения нотариален акт: имот пл.№ 201(двеста и
едно), имот пл. № 267(двеста шестдесет и седем), от две страни зЕ. площ,
понастоящем съставляващо поземлен имот с идентификатор ***(две хиляди
шестстотин петдесет и девет точка две хиляди четиристотин и три точка сто
деветдесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри , одобрени със
Заповед РД-18-13/17.01.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК с адрес град * с
площ 696(шестстотин деветдесет и шест), кв.м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване,
предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: няма; съседи: поземлени
имоти с идентификатори: ***267(две хиляди шестстотин петдесет и девет точка две
хиляди четиристотин и три точка двеста шестдесет и седем), ***201(две хиляди
шестстотин петдесет и девет точка две хиляди четиристотин и три точка двеста и
едно), 02659.2190.994(две хиляди шестстотин петдесет и девет точка две хиляди сто и
деветдесет точка деветстотин деветдесет и четири), 02659.2190.1062(две хиляди
шестстотин петдесет и девет точка две хиляди сто и деветдесет точка хиляда
шестдесет и две), ***.6(две хиляди шестстотин петдесет и девет точка две хиляди
двеста и три точка шест).
Данъчната оценка на имота е 7990,80(седем хиляди деветстотин и деветдесет
лв. и осемдесет ст.) лв., видно от у-ние №**********/24.10.2024 СО, Дирекция
Общински приходи, отдел ОП Банкя.
Пазарната стойност на имота съгласно заключението на в.лице инж.Д. А. е 32852
(тридесет и две хиляди осемстотин петдесет и два) лв.
в/ магазин № 35(тридесет и пет), находящ се в град С. ж.к. *** 1(едно), в
сграда търговски център, *(*), на първия етаж, на кота +3,40(три цяло и четиридесет
стотни)м, с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****.1.35(шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди осемдесет и две точка
деветстотин и тринадесет точка тридесет и пет) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. С., одобрени със Заповед РД-18-15/06.03.2009 г., със
застроена площ 21,28(двадесет и едно цяло и двадесет и осем стотни) кв. м., състоящ
се от търговска зала, при съседи по документ за собственост, коридор, магазин
36(тридесет и шест), улица, магазин 34(тридесет и четири) и при съседни
самостоятелни обекти в сграда по схема: на същия етаж: обекти с №№
****.1.34(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди
осемдесет и две точка деветстотин и тринадесет точка едно точка тридесет и четири),
****.1.36(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди
16
осемдесет и две точка деветстотин и тринадесет точка едно точка тридесет и шест),
под обекта: обект с № ****.1.19(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
четири хиляди осемдесет и две точка деветстотин и тринадесет точка едно точка
деветнадесет), над обекта: обект № ****.1.54(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири точка четири хиляди осемдесет и две точка деветстотин и тринадесет точка
едно точка петдесет и четири), заедно със съответните идеални части от общите части
на сградата; сградата с идентификатор ****.1(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири точка четири хиляди осемдесет и две точка деветстотин и тринадесет точка
едно) и от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот, в който е построена
сградата, съставляващ поземлен имот с идентификатор ****(шестдесет и осем хиляди
сто тридесет и четири точка четири хиляди осемдесет и две точка деветстотин и
тринадесет), заедно с 1,34%(едно цяло и тридесети четири стотни процента) от
поземления имот, в който е построена сградата на посочения по-горе адрес с площ
867(осемстотин шестдесет и седем)кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана; начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, предишен
идентификатор: няма; номер по предходен план: 2256(две хиляди двеста петдесет и
шест, квартал 6(шест),парцел IV(четвърти) при съседи поземлени имоти с номера:
***90(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди осемдесет
и две точка деветдесет), ***6374(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
четири хиляди осемдесет и две точка шест хиляди триста седемдесет и четири),
***6376(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди
осемдесет и две точка шест хиляди триста седемдесет и шест), ***88(шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди осемдесет и две точка осемдесет и
осем), ***101(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди
осемдесет и две точка сто и едно).
Данъчната оценка на имота е 35191,80(тридесет и пет хиляди сто деветдесет и
един лв. и осемдесет ст.), видно от у-ние № **********/11.10.2024 г. на СО Дирекция
Общински приходи, отдел ОП ***.
Пазарната стойност на имота съгласно заключението на в.лице инж.Д. А. е 39969,19
(тридесет и девет хиляди деветстотин шестдесет и девет лв. и деветнадесет ст.) лв.
г/ 1/10(една десета)ид.част от възстановените на н-ци на И.Х. П.
земеделски земив землището на с.Б., както следва:
С Решение № 9/18 от 14.05.1997 г. на Поземлената комисия гр. Е. за
възстановяване право на собственост върху земи в съществуващи или възстановими
стари реални граници в землището на с. Б. на:
= НИВА от 1,300 (един декар и триста кв.м.) дка, четвърта категория,
местност К., имот №*** по картата на землището, при граници: нива №143005 на н-ци
на И.И.Т., нива № *** на н-ци на А.С.К., нива № 143010 на н-ци на Я. и Н.С.Н., №
17
143101 – полски път на община Е. – незем. земи, нива № 042419 на н-ци на Х.С.К.,
понастоящем Поземлен имот с идентификатор ***, съгласно одобрените със заповед
РД 18-640/8.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и
кадастрални регистри, област Велико Търново, община Е., с. Б., местност К., вид
собственост частна, вид територия: земеделска, категория 4, НТП нива с площ 1300
кв.м. стар номер ***;
= НИВА от 3,500(три декара и петстотин кв.м.) дка, четвърта категория,
местност К., имот №*** по картата на землището, при граници: полски път № 142104
на община Е. – незем. земя, нива №*** на н-ци на А.И. П., нива № 142007 на н-ци на
И.А.К., нива № 043411 на н-ци на А.И. П., нива № 191003 на Х.Р.К. понастоящем
Поземлен имот с идентификатор ***, съгласно одобрените със заповед РД 18-
640/8.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални
регистри, област Велико Търново, община Е., с. Б., местност К., вид собственост
частна, вид територия: земеделска, категория 4, НТП нива с площ 3500 кв.м. стар
номер ***;
С Решение № 9/27 от 14.05.1997 г. на Поземлената комисия гр. Е. за
възстановяване право на собственост върху земеделски земи съгласно плана за
земеразделяне в землището с. Б. на:
= НИВА от 1,101 дка(един декар и сто и един кв.м.), четвърта категория,
местност К., имот № *** по плана за земеразделяне, при граници: нива №**** на н-ци
на И.И.Т., нива № *** на н-ци на А.С.К., № 143100 – полски път на община Е. – незем.
земи, нива № *** на н-ци на М.П.Г., № 001427 – полски път на община Е. – незем.
Земи, понастоящем Поземлен имот с идентификатор ***, съгласно одобрените със
заповед РД 18-640/8.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта
и кадастрални регистри, област Велико Търново, община Е., с. Б., местност К., вид
собственост частна, вид територия: земеделска, категория 4, НТП нива с площ 1101
кв.м. стар номер ***;
= НИВА от 2,100 дка (два декара и сто кв.м.), четвърта категория, местност К.,
имот № *** по плана за земеразделяне, при граници: нива №*** на н-ци на Д.Ф.К., №
001427 – полски път на община Е. – незем. земи, нива № *** на н-ци на С.Н.К., нива №
*** на н-ци на П.С.С., С.С., № 143101 – полски път на община Е. – незем. Земи,
понастоящем Поземлен имот с идентификатор ***, съгласно одобрените със заповед
РД 18-640/8.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и
кадастрални регистри, област Велико Търново, община Е., с. Б., местност К., вид
собственост частна, вид територия: земеделска, категория 4, НТП нива с площ 2100
кв.м. стар номер ***;
= НИВА от 1,600 дка (един декар и шестотин кв.м.), четвърта категория, местност
18
У., имот № *** по плана за земеразделяне, при граници: нива №*** на община Е. –
земеделски земи, нива № *** на н-ци на К.П.П./, нива № *** на М.Я.Н., № *** –
полски път на община Е. – незем. Земи, понастоящем Поземлен имот с
идентификатор ***, съгласно одобрените със заповед РД 18-640/8.11.2017 г. на
изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри, област
Велико Търново, община Е., с. Б., местност К., вид собственост частна, вид територия:
земеделска, категория 4, НТП нива с площ 1600 кв.м. стар номер ***;
= НИВА от 7,000 дка (седем декара), шеста категория, местност К.Д., имот № ***
по плана за земеразделяне, при граници: № 000821 дере на община Е. – незем. земи,
№148021 – ливада на В.М.П., нива № 148022 на н-ци на Д.П.В., нива № *** на н-ци на
Д.И.Д., нива № *** на н-ци на Я. и Н.С.Н., местен път № 000409 на община Е. –
пътища IV категория, нива № 148027 на н-ци на Костадин Стоянов Тонев, нива №
148026 на н-ци на Тодор Драганов Драганчев, понастоящем Поземлен имот с
идентификатор ***, съгласно одобрените със заповед РД 18-640/8.11.2017 г. на
изпълнителния директор на АГКК кадастрална карта и кадастрални регистри, област
Велико Търново, община Е., с. Б., местност К., вид собственост частна, вид територия:
земеделска, категория 4, НТП нива с площ 6999 кв.м. стар номер ***.
Пазарната оценка на идеалната част от имотите съобразно заключението на в.
лице инж. А. Х. е общо е 554,40(петстотин петдесет и четири лв. и четиридесет ст.) лв.
д/ и сумата от 47000 (четиридесет и седем хиляди) лева в деня на подписване
на настоящия спогодителен протокол по негова сметка в банка ОББ АД.
6. М. А. П. заявява, че уреждайки изцяло отношенията си с Т. А. П. по
посочения в настоящия спогодителен протокол начин няма и няма да има за в бъдеще
каквито и да било други претенции във връзка с наследството оставено от А.М.П..,
бивш жител на град С. поч. на 11.04.2022 г., като се счита удовлетворен за запазената
си част от него и за ползването на наследствените имоти след смъртта на
наследодателя А.М.П...
7. Ищецът М. А. П. се задължават да направи отказ от иска по чл. 344 ал.2 от
ГПК по настоящето дело и оттегляне на иска за делба на недвижимите имоти по
същото дело, а ответницата Т. А. П. се задължава да направи оттегляне и да се съгласи
с оттегляне на иска за делба по настоящето дело.
8. Страните се споразумяха, че всички разноски по настоящата спогодба ще се
поемат от страните М. Ангелов П. и Т. А. П. по равно, а адвокатският хонорар остава
така, както е направен от всяка от страните.
9. Страните по спогодбата М. А. П. и Т. А. П. заявяват, че са съгласни
отношенията им да бъдат уредени по посочения по-горе начин и правата съществуват
такива, каквито са прогласени от тази спогодба, нямат други претенции един към друг
и към трети лица във връзка с наследството, оставено от А.М.П.., поч. 11.04.2022 г.
19
СПОГОДИЛИ СЕ : 1……………
М. А. П.
2……………..
Т. А. П.
Ищецът М. А. П.: Правя отказ от предявения по настоящето дело иск по чл.
344 ал.2 от ГПК и оттеглям предявения иск за делба.
Ответницата Т. А. П.: Оттеглям иска за делба и съм съгласна с оттеглянето на
иска за делба, направено от ищеца.
СЪДЪТ НАМИРА, че така постигнатата спогодба не противоречи на закона и на
морала, поради което на основание чл. 234, ал.1 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба.
С оглед изявленията на страните за оттегляне на предявения иск за делба и отказ от
претенцията по чл. 344, ал. 2 ГПК, СЪДЪТ намира, че се явява десезиран от понататъшното
разглеждане на правния спор. Доколкото производството по искът за делба следва да бъде
прекратено поради оттегляне на иска, страните дължат държавна такса в общ размер от 100
лева, дължима поравно от всяка от страните. По отношение на искът по чл.30 ЗН, който
съгласно актуалната съдебна практика е неоценяем, ищецът е внесъл дължимата държавна
такса при образуването на производството.
Така мотивиран СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. 32692/2022г. по описа на Софийски районен съд, II
ГО, 179 състав както с оглед постигнатата спогодба, така и в частта относно отказа от иска
по чл. 344 ал.2 от ГПК.
ОСЪЖДА М. А. П., с ЕГН ********** да заплати по сметка на СРС сумата от 50лв. –
20
държавна такса, дължима при прекратяване на делбеното производство.
ОСЪЖДА Т. А. П., с ЕГН ********** да заплати по сметка на СРС сумата от 50лв. –
държавна такса, дължима при прекратяване на делбеното производство.
Определението в частта за прекратяването с оглед постигнатата спогодба и в частта
по отношение поради оттегляне на иск за делба, подлежи на обжалване с частна жалба в
едноседмичен срок пред Софийски градски съд.
ПРОТОКОЛЪТ, изготвен в открито съдебно заседание, което приключи в 13:45
часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
21