№ 1232
гр. Варна, 18.07.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Нейко С. Д.
при участието на секретаря Галина Сл. Стефанова
Сложи за разглеждане докладваното от Нейко С. Д. Гражданско дело №
20223100101698 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 15:29 часа се явиха:
Ищецът Ж. Ю. Х., редовно призован, явява се лично в съдебно
заседание, представлява се от АДВ. С. Н., редовно упълномощена и приета от
съда от днес.
Ответниците С. С. М., В. Д. М. И И. Д. М., редовно призовани, не се
явяват лично в съдебно заседание, представляват се от АДВ. Б. Д.-П., редовно
упълномощена и приета от съда от днес.
Третото лице – помагач „ПРЕСИЯНСТРОЙ“ ЕООД, редовно
призовано, представлява се от АДВ. М. Н., редовно упълномощена и приета
от съда от днес.
Третото лице – помагач Т. В. Т. , редовно призован, не се явява лично в
съдебно заседание, представлява се от АДВ. М. Н., редовно упълномощена и
приета от съда от днес.
АДВ. Н.: Моля да се даде ход на делото.
АДВ. Д.-П.: Моля да се даде ход на делото.
АДВ. Н.: Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не съществуват процесуални пречки по хода на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА
Съобразно мотивите на определение № 3801/12.10.2022 г. и
1
определение № 1817/11.05.2023 г.
АДВ. Н.: Поддържам исковата молба.
АДВ. Д.-П.: Поддържам отговора на исковата молба.
АДВ. Н.: Поддържам отговора.
СЪДЪТ допълва доклада:
УКАЗВА на ответника, че е в негова тежест да докаже уговорките, въз
основа на които е издадено пълномощното и е сключен предварителния
договор, които са постигнати между ищците и дружеството в договора от
07.10.2014 г., както и че не е представил доказателства за това обстоятелство.
СЪДЪТ обявява проекта за доклад за окончателен.
Страните заявиха, че нямат възражения по доклада.
АДВ. Н.: Мога да представя копие от договора от 07.10.2014 г. в
следващо съдебно заседание.
АДВ. Н.: Моля да приемете представените с исковата молба писмени
доказателства.
АДВ. Д.-П.: Не възразявам да се приемат. Моля да ни допуснете двама
души свидетели, които да установят какви са били уговорките между
страните при сключване на договора.
АДВ. Н.: Не възразявам да се приемат писмените доказателства по
делото.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ЗАДЪЛЖАВА ответника в двуседмичен срок от днес с писмена молба
с преписи за ищеца и третите лица да посочи трите имена на свидетелите,
които ще води за въвеждането в заблуждение, както и обстоятелствата, които
са възприели.
При неизпълнение в срок, искането за допускане на свидетели ще бъде
оставено без уважение.
АДВ. Д.-П.: След като Т. Т. твърди, че е подписал този договор не
считам, че е необходима експертиза.
АДВ. Н.: Във връзка с оспорване на обстоятелството, че Т. Т. не е
уведомявал ответниците за сключването на договора, моля да ни
предоставите възможност да водим един свидетел за следващо съдебно
заседание.
2
АДВ. Д.-П.: Възразявам срещу направеното искане. Ако допуснете
свидетел на третото лице за установяване на тези обстоятелства, моля да ни
допуснете свидетел за установяване на обстоятелството, че за наличието на
сключени каквито и да било предварителни договори, доверителите ми са
узнали едва след прекратяване на договора през 2018 г.
СЪДЪТ по доказателствата
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените с
исковата молба заверени копия от документи, както следва: предварителен
договор за покупко-продажба на обект в жилищна сграда в строеж в гр.Варна,
ул. „Паско Ж." № 3 от 12.12.2014 г.; разписка от 12.12.2014 г. за заплатена
сума в размер на 13 935 лева; платежно реф. № BSRCR 5001767/27.02.2015 г.;
разписка от 15.09.2017 г. за заплатена сума в размер на 7125 евро; скица на
поземлен имот с идентификатор 10135.3516.181; решение по търг.дело №
2116/2020 г. по описа на Варненски окръжен съд; Решение №
260129/15.07.2021 г., постановено по в.търг.дело № 640/2021 г. по описа на
Варненски апелативен съд; Нотариален акт за дарение на недвижим имот №
86, том 2, рег.№ 11189, дело № 246 от 12.09.2014 г. по описа на нотариус Р.К.,
ведно със скица на ПИ № 15-298729/25.08.2014 г.
С уточняваща молба вх. № 23690/12.10.2022 г. - площообразуване на
жилищна сграда в УПИ I-66, кв. 3 по плана на 26 микрорайон на ******;
архитектурен проект на етаж; кадастрален регистър на недвижимите имоти в
гр. Варна.
С молба вх. № 1083/16.01.2023 г. - копие от удостоверение за
наследници изх. № АУ120801МЛ/13.12.2022 г.;
С уточняваща молба вх. № 9812/20.04.2023 г. - копие от пълномощно.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените с
отговора на исковата молба заверени копия от документи, както следва:
От В. М. - Определение № 500065/02.02.2023 г., постановено по т.д. №
2280/2021 г. по описа на ВКС;
ЗАДЪЛЖАВА третите лица в двуседмичен срок от днес с писмена
молба да посочат трите имена на свидетеля, който ще водят за установяване
уведомяването на ответниците за сключването на предварителния договор.
При неизпълнение в срок, искането за допускане на свидетел ще бъде
оставено без уважение.
АДВ. Н.: Във връзка с възражението на ответната страна, че не са
получавали средства и че получените средства по предварителните договори
са вложени в сградата моля да допуснете съдебно-техническа експертиза, по
която вещото лице след като се запознае с материалите по делото да посочи
каква е степента на завършеност на сградата.
3
СЪДЪТ по направеното искане
О П Р Е Д Е Л И :
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за допускане на съдебно-
техническа експертиза, по която вещото лице да даде заключение относно
степента на завършеност на сградата.
С оглед допуснатите в днешното съдебно заседание доказателствени
искания, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И :
ОТЛАГА производството по делото и го НАСРОЧВА за разглеждане в
съдебно заседание на 06.10.2023 година от 16:00 часа, за която дата и час
страните са уведомени.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 15:55
часа.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
Секретар: _______________________
4