Р Е Ш Е Н И Е
…/..
гр. Шумен
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд Шумен, IX-ти състав, в публично съдебно заседание проведено
на шести януари, две хиляди и двадесета година, в състав:
Районен съдия: Д. Димитров
при секретаря Т. Т., като разгледа докладваното от съдията ГД № 2630/2019 г., по описа на ШРС, за
да се произнесе, взе предвид следното:
Производство, с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341 и сл. ГПК, във
фазата по допускане. Образувано по искова молба от М.Г. *** против И.Г.И., в
която е предявен иск за съдебна делба на съсобствени недвижими имоти, както следва: апартамент и изба, ведно с ½ идеални части от
общите части на сграда на адрес: гр. Шумен, бул. „***”, № 78, ет. 4 и поземления
имот в гр. Шумен. бул. „***“, № 78, с площ: 361 кв. м.
Ищецът обосновава исковата си претенция твърдейки, че
с ответника са единствени деца на Г. И. В., бивш жител ***, починал на
26.06.2009 г. в с. Червенци, общ. Вълчи дол, обл. Варна, който бил собственик
на: апартамент на адрес: гр. Шумен, бул. „***”, № 78, ет. 4 и 938/5580, идеални
части от дворище с площ 361 кв. м. на адрес гр. Шумен. бул. „***“, № 78. Моли,
да бъде допусната съдебна делба на гореописаните недвижими имоти при квоти: 1/2
идеална част за ищеца и 1/2 идеална част за ответника.
В срока и по реда на чл. 131 ГПК ответникът, не подава
отговор на исковата молба.
В
хода на проведеното съдебно заседание, ищецът чрез
процесуалния си представител поддържа исковата молба. Ответникът не се явява и
не се представлява.
Съдът, като взе предвид представените по делото доказателства,
преценени поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено от фактическа
страна следното:
От представеното Удостоверение за наследници на Г. И. В., починал на
26.06.2009 г. /л. 3/ се установява, че е оставил наследници И.Г.И. – син и М.Г.И.
– син.
С Нотариален акт № ***, том ***, дело № ***г. на РС Шумен /л. 5/ Г. И. В. и И. И. В. купуват
недвижим имот - ½ ид. ч. от трети жилищен етаж, част от етажна
собственост в триетажна масивна жилищна сграда на бул. „***“ № 78, при граници:
от север-стълбище и дворно място, от изток д-р Т. Т., С. П. и Д. Д., от юг-
бул. „***“, от запад „Жилфонд“, отгоре таван и отдолу наследниците на Д. Б., построена
в дворище с планоснимачен № 2722, за което е отреден парцел XII-2722, в квартал № *** по плана на град
Шумен, съдържащо 357 кв. м. застроено и незастроено дворно място, заедно с
1875/5580 идеални части от общите части на сградата и дворното място по смисъла
на чл. 38 ЗС.
От Договор вх. № 1632/25.10.1989 г., т. 1, рег. № 200, стр. 1632, по
описа на ШРС, /л. 4/ се установява, че при доброволна делба на съсобствен
недвижим имот наследодателят Г. И. В. получава в дял западно жилище /апартамент
на трети жилищен етаж състоящ се от четири стаи, антре, коридор, северна и южна
тераси, баня, клозет със самостоятелен вход при граници за апартамента: от
изток - апартамент на С. Х. С. и С. И. С., от запад - имот на Жилфонд, от юг -
улица, от север - стълбище, отгоре - таван и отдолу - втори жилищен етаж;
западната половина от югозападната изба със самостоятелен вход + 1/2 една втора
ид. част от 1875/5580 /хиляда осемстотин седемдесет и пет хиляди от пет хиляди
петстотин и осемдесет/ от общите части на сградата, по смисъла на чл. 38 ЗС.
По делото са приети: Скица на поземлен имот № 15-472948-30.05.2010
г. от СГКК - гр. Шумен; Схема № 15-472956-30.05.2019 г. на самостоятелен обект
в сграда и Удостоверение за данъчна оценка изх. № Д0002801/03.06.2019 г., по
описа на Община Шумен.
Въз основа на събраните по
делото доказателства, преценени по реда на чл. 235, ал. 2 вр. чл. 12 ГПК, съобрази
становищата на страните и нормативните актове, регламентиращи процесните
отношения, съдът намира за установено
от правна страна следното:
При предявен иск, с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341 и сл. ГПК, с
оглед особеностите на производството по съдебна делба, в тежест на всеки от
съделителите е доказване на изгодните за него факти, като всеки е ищец по своя
иск и ответник по иска за делба на всеки от останалите съсобственици, като
всяка от страните по делото следва да установи: съществуването на делбените
имоти; наличието на имуществена общност по отношение на имотите, предмет на
делба и начина на възникване на същата, съобразно твърденията изложени в
обстоятелствената част на исковата молба; кръга на лицата, участващи в
съсобствеността; качеството си на съсобственик на имота, предмет на делба;
както и размер на притежавания дял.
От събраните по делото писмени доказателства се установява наличието на
съсобственост възникнала по изложения в исковата молба способ – наследяване върху
имот, за който в настоящото производство е поискана съдебна делба: западно
жилище /апартамент/, на трети жилищен етаж, състоящ се от: четири стаи, антре,
коридор, северна и южна тераса, баня, клозет със самостоятелен вход, при
граници: от изток - апартамент на С. Х. С. и С. И. С., от запад - имот на
Жилфонд, от юг - улица, от север - стълбище, отгоре - таван и отдолу - втори
жилищен етаж; западната половина от югозападната изба със самостоятелен вход,
ведно с 1/2 /една втора/ ид. част от 1875/5580 /хиляда осемстотин седемдесет и
пет хиляди от пет хиляди петстотин и осемдесет/ от общите части на сградата, по
смисъла на чл. 38 ЗС, описано по документ за собственост. Според кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Шумен, имотът представлява: самостоятелен
обект в сграда, с идентификатор ***/, попадащ в сграда № 1, разположена в
поземлен имот с идентификатор ***, на адрес: гр. Шумен, бул. „***”, № 78, ет.
4, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на
обект: 1, посочена в документа площ: няма данни, съседни самостоятелни обекти в
сградата - на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: няма.
Процесният имот е придобит по силата на договор за доброволна делба, от
наследодателя Г. И. В., за който е установено, че има две деца ищецът М.Г.И. и
ответникът И.Г.И., поради което предявеният иск, с правно основание чл. 34 ЗС
вр. чл. 341 и сл. ГПК, следва да бъде уважен, като съдебната делба върху
процесния недвижим имот, по отношение на които страните са съсобственици бъде допусната, при квоти 1/2 ид. ч. за М.Г.И. и 1/2
ид. ч. за И.Г.И.
Искът за допускане до делба на 938/5580 идеални части от дворище с
планоснимачен № 2722 /две хиляди седемстотин двадесет и две/, за което е
отреден парцел XII - 2722 /дванадесети за две хиляди седемстотин двадесет и
две/ в квартал № 178 /сто седемдесет и осми/ по плана на град Шумен, съдържащо
357 кв. м. /триста петдесет и седем квадратни метра/ застроено и незастроено
дворно място, описано по документ за собственост, а според кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр. Шумен представлява: ПИ с идентификатор: ***, с
адрес на поземления имот: гр. Шумен. бул. „***“, № 78, с площ: 361 кв. м.
/триста шестдесет и един квадратни метра/, трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10
м./, при съседи: ***, ***. ***, ***. ***, съдът намира за неоснователен
доколкото в Договора за доброволна делба на съсобствен недвижим имот вх. №
1632/25.10.1989 г., т. 1, рег. № 200, стр. 1632, по описа на ШРС, изрично е
отбелязано, че дворното място, в което е построена сградата, в която наследодателят
Г. И. В. получава в дял западно жилище, не е предмет на делбата, тъй като е
отчуждено. В този смисъл доказателства наследодателят на съделителите да е
придобивал вещно право върху процесното дворно място не са представени, поради
което същото не следва да се допуска до делба между настоящите съдебители.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И :
Допуска съдебна делба на недвижими имоти: западно жилище /апартамент/,
на трети жилищен етаж, състоящ се от: четири стаи, антре, коридор, северна и
южна тераса, баня, клозет със самостоятелен вход, при граници: от изток -
апартамент на С. Х. С. и С. И. С., от запад - имот на Жилфонд, от юг - улица,
от север - стълбище, отгоре - таван и отдолу - втори жилищен етаж; западната
половина от югозападната изба със самостоятелен вход, ведно с 1/2 /една втора/
ид. част от 1875/5580 /хиляда осемстотин седемдесет и пет хиляди от пет хиляди
петстотин и осемдесет/ от общите части на сградата, по смисъла на чл. 38 ЗС,
описано по документ за собственост. Според кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Шумен, имотът представлява: самостоятелен обект в сграда, с
идентификатор ***, попадащ в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор ***, на адрес: гр. Шумен, бул. „***”, № 78, ет. 4, предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обект: 1, посочена в
документа площ: няма данни, съседни самостоятелни обекти в сградата - на същия
етаж: ***, под обекта: ***3, над обекта: няма, при квоти 1/2 ид. ч. за М.Г.И.,
с ЕГН ********** *** и
1/2 ид. ч. за И.Г.И., с ЕГН ********** ***.
Отхвърля искът, с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341 и сл. ГПК, за
допескане до съдебна делба на 938/5580 идеални части от дворище с планоснимачен
№ ***/, за което е отреден парцел XII - ***/ в квартал № *** по плана на град
Шумен, съдържащо 357 кв. м. /триста петдесет и седем квадратни метра/ застроено
и незастроено дворно място, описано по документ за собственост, а според
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Шумен представлява:
поземлен имот с идентификатор: ***/, с адрес на поземления имот: гр. Шумен.
бул. „***“, № 78, с площ: 361 кв. м. /триста шестдесет и един квадратни метра/,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10 м./, при съседи: ***, ***. ***, ***. ***, при квоти
1/2 ид. ч. за М.Г.И., с ЕГН **********
*** и 1/2 ид. ч. за И.Г.И., с ЕГН ********** ***, като неоснователен.
Решението може да се обжалва пред Шуменски окръжен съд в 14-дневен срок
от уведомяване на страните.
Районен
съдия:…………………..