№ 42584
гр. София, 03.04.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 51 СЪСТАВ, в закрито заседание на
трети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ИВЕТА В. И.А
като разгледа докладваното от ИВЕТА В. И.А Гражданско дело №
20231110115174 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 129 ГПК.
Образувано е по искова молба, подадена от Б. И. Б. и И. Б. Б., чрез пълномощника си адв.
Х. К., с искане за отмяна на решенията на Общото събрание на ЕС с адрес: гр. .................. от
23.02.2023 г.
При извършената по реда на чл. 129 ГПК служебна проверка относно редовността на
исковата молба и допустимостта на предявените със същата искания, съдът констатира, че
същата не отговаря на изискванията по чл. 127, ал. 1, т. 2, т. 4и чл. 128, т. 2 ГПК, поради
което и на основание чл. 129, ал. 2 ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищците в едноседмичен срок от получаване на препис от разпореждането с
настоящите указания, с писмена молба с препис за насрещната страна, да:
- посочат самостоятелния обект в процесната сграда в режим на етажна собственост, на
който ищецът Б. И. Б. е собственик, а ищецът И. Б. Б. наемател;
- ищецът И. Б. Б. да обоснове в какво качество оспорва процесните решения на ОС на ЕС –
дали единствено като наемател, а с това и „обитател“ на самостоятелен обект в сградата
съгласно § 1, т. 5 от ДР на ЗУЕС – лице, което не е собственик или ползвател (съгласно т. 6 -
притежава вещно право на ползване върху чужда вещ) на самостоятелен обект в сграда в
режим на етажна собственост, но пребивава в него на друго правно основание, при
съобразяване със специалната процесуална легитимация на ищеца, установена в чл. 40, ал. 1
ЗУЕС, съгласно която разпоредба всеки собственик може да иска отмяна на
незаконосъобразно решение на общото събрание;
- посочат ответната страна по делото – дали това са останалите етажни собственици от ЕС с
административен адрес: гр. .................. или Етажната собственост с административен адрес:
гр. .................., при съобразяване с обстоятелството, че ЕС не разполага със самостоятелна
правосубектност;
- посочат какви са конкретните решения, взети от ОС на ЕС, проведено на 23.02.2023 г. и
оспорени от ищците като незаконосъобразни;
- посочат изчерпателно всички основания, поради които считат процесните решения за
незаконосъобразни поради неспазване на заК.ите изисквания относно свикването на ОС, в
т.ч. дали самостоятелно основание за това е свикването му без предварително обявен дневен
1
ред или единствено свикването му от неправоимащо лице;
- изяснят дали ищците са участвали на проведеното на 23.02.2023 г. Общо събрание, респ. в
кой момент и по какъв начин са узнали за взетите на същото решения;
- изяснят дали алтернативно заявеното искане за отмяна на решението по т. 2 – избор на нов
УС се оспорва наред с останалите решения поради несъблюдаване на заК.ите изисквания
при свикване на ОС и поради несъблюдаване на заК.ите изисквания по провеждането на ОС,
както и дали последните се въвеждат единствено като основание за отмяна на това
конкретно решение;
- посочат дали сред неотчетените гласове, лишени от правата им по чл. 17, ал. 1 ЗУЕС, са
били и гласовете на ищците;
- представят доказателство за внесена по сметка на Софийски районен съд държавна такса за
разглеждане на исковите претенции в размер на сумата от 60 лева /определена съгласно чл.
71, ал. 1 ГПК, вр. чл. 3 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК/.
УКАЗВА на ищците, че при неизпълнение в цялост и в срок на дадените указания,
исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено.
ПРЕПИС от разпореждането да се изпрати на ищците, чрез пълномощника им адв. К. – на
посочения в исковата молба съдебен адрес.
ДЕЛОТО да се докладва след изтичане на срока, респ. при изпълнение на указанията.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2