№ 35588
гр. София, 04.09.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 63 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четвърти септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:КРИСТИНА Н. КОСТАДИНОВА
като разгледа докладваното от КРИСТИНА Н. КОСТАДИНОВА Гражданско
дело № 20231110120384 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и следв. от ГПК – фаза по
извършване на съдебна делба /втора фаза/.
По настоящото дело е постановено Решение № 8216/07.05.2024 г.
/влязло в сила на 19.06.2024 г/. Със същото са допуснати до делба:
1. Апартамент № 92, находящ се в гр. **********, построен върху държавна земя,
състоящ се от две стаи, дневна, кухня и други сервизни помещения, със ЗП от 84 кв.м.,
заедно с припадащите се избено помещение № 19, без посочена площ по документ за
собственост, при съседи: коридор, Г. и Д. Г.и, коридор, заедно с 2.608% идеални части
от общите части на сградата, както и идеална част от правото на строеж върху
мястото, определени със заповед № АБ-297/2/0501.1979 г. на председателя на
Димитровски районен народен съвет за 1005 лева, който апартамент съгласно схема №
15-354699/31.03.2023 г. представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
********** по КККР на гр. София, одобрени със заповед № РД-18-50/02.11.2011 г. на
изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: ********** като самостоятелният
обект се намира на 8-ми етаж в сграда с идентификатор 68134.1107.155.2,
предназначение многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.1107.155. предназначението на самостоятелния обект е жилище апартамент при
брой нива на обекта едно, посочена в документа за собственост площ от 84 кв.м.,
прилежащи части: избено помещение № 19, 2.608 % идеални части от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
**********,**********, под обекта **********, над обекта няма, стар идентификатор
– няма.
2. МПС л.а. **********, с ДКН ********** /дерегистрирано/, рама № **********,
двигател № **********
при следните квоти досежно и двете вещи:
За Д. С. Г. – 5/6 идеални части;
За Д. С. М. – 1/6 идеална част;
Съдът, след като се запозна с направените доказателствени искания
и прецени приложимото право намери следното:
Доколкото решението по допускане на делбата е влязло в сила /като не е
1
обжалвано от страните по делото/ са налице предпоставките за насрочване на
делото в съдебно заседание за разглеждане във фазата по извършване на
делбата /втора фаза/.
В тази връзка следва да бъде допусната съдебно-техническа експертиза,
която да даде заключение относно възможността за поделяемост на
допуснатия до делба недвижим имот, да изготви пазарна оценка на същия,
съответно на всеки от дяловете, ако се предлага обособяването на такива и
сумата за уравняване на дела. В случай на възможност за извършване на
делбата по колена – да се обособят дялове за всяко коляно с посочване на
пазарна оценка и сумата, необходима за уравняване на дела.
Следва да бъде определен депозит за изготвяне на заключението в
размер на 450 лева, вносим от ищеца.
Доколкото предмет на делото е и лек автомобил, то следва да бъде
задължена страната, в чийто владение се намира същият, да представи
удостоверение за застрахователна стойност на МПС от поне две
застрахователни дружества.
Следва да бъде приета за разглеждане претенцията на ищеца Д. С. Г. за
възлагане на недвижимия имот – като същият следва да представи
доказателства – справка от Агенция по вписванията, че не притежава други
жилищни недвижими имоти, както и че е живял с наследодателя в момента на
смъртта му /момента на откриване на наследството/.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 26.11.2024 г. от
10.30 часа за която дата и час да се призоват страните и вещото лице след
внасяне на определения депозит.
ДОПУСКА извършването на съдебно-техническа експертиза, като
вещото лице следва да отговори на следните задачи: налице ли е възможност
за поделяемост на допуснатия до делба недвижим имот ?; да изготви пазарна
оценка на имота респ. на всеки от дяловете, ако се предлага обособяването на
такива и сумата за уравняване на дяловете ? В случай на възможност за
извършване на делбата по колена – да се обособят дялове за всяко коляно с
посочване на пазарна оценка на дела и сумата, необходима за уравняване на
дяловете на другото коляно ?
При възможност с оглед особеностите на имота вещото лице да
посочи за сведение пазарни аналози, въз основа на които е дало оценката си.
НАЗНАЧАВА за вещо лице М.И.М., който да изготви заключението
след внасяне на определения депозит в срок не по-късно от една седмица
преди насроченото по делото заседание.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за вещо лице в размер на 450 лева – вносим от
2
ищците по сметка на Софийския РС.
УКАЗВА на ищеца Д. С. Г. – чрез адв. Е. П., че следва да внесе така
определения депозит по сметка на Софийския РС в едноседмичен срок от
получаване на съобщението с препис от настоящото определение и да
представи доказателства за това.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата
експертиза в дадения срок, делото ще бъде внесено в архив на основание чл.
69, ал. 2 от Правилник за администрацията в районните, окръжните,
административните, военните и апелативните съдилища.
ПРИЕМА ЗА СЪВМЕСТНО РАЗГЛЕЖДАНЕ претенция от страна на
ищеца Д. С. Г. за възлагане на процесния недвижим имот – по реда на чл. 349,
ал. 2 от ГПК.
Ред за възлагане по чл. 349 от ГПК на движима вещ не е уреден.
УКАЗВА на ищеца, че не сочи доказателства да е живял с
наследодателя към момента на откриване на наследството респ., че не
притежава друг жилищен недвижим имот /като такива доказателства ищецът
следва да ангажира най-късно в първото заседание от втората фаза на
производството по делба/.
ЗАДЪЛЖАВА съделителя, в чието владение се намира МПС л.а.
**********, с ДКН **********, най-късно в първото заседание от втората
фаза на производството по делба да представи удостоверение за
застрахователна стойност на същото от поне две различни застрахователни
дружества.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото определение за
насрочване.
УКАЗВА на страните, когато отсъстват повече от един месец от адреса,
които са съобщили по делото или на който веднъж им е връчено съобщение, са
длъжни да уведоми съда за новия си адрес. Същото задължение има и
законният представител, попечителят и пълномощникът на страната. Съдът
ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при неизпълнение на това задължение
всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.
Съдът ПРИКАНВА страните към постигане на спогодба, като им
разяснява, че ако използват способите за медиация по Закона за медиацията
ще направят по-малко разноски по производството, като ще уредят по-бързо
правния спор, предмет на настоящото съдебно производство. До спогодба
може да се достигне и по време на процеса, като съдът може да я одобри ако
не противоречи на закона или добрите нрави, като с определение прекрати
съдебното производство.
РАЗЯСНЯВА на страните, че при желание да използват медиация,
могат да се обърнат към Център по медиация или медиатор от Единния
регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието:
http://mediator.mjs.bg/ или към Центъра за спогодби и медиация в гр. София
като медиацията е платена услуга.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
3
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4