Р Е Ш Е Н И Е №
.........
10.01.2020 година, град
Свиленград
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД - СВИЛЕНГРАД,
І граждански състав, на седемнадесети декември през две хиляди и деветнадесета
година,
в публично заседание, в състав :
РАЙОНЕН СЪДИЯ : ЖИВКА ПЕТРОВА
при секретаря Ангелина Добрева,
като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 984
по описа на съда за 2019 година, за да се произнесе, съобрази:
Производството
е образувано по искове за делба на недвижими имоти, с правна квалификация
чл.34, ал.1 от ЗС, във вр. с чл.69, ал.2 от ЗН. Движи се по реда на чл.341 и
следващите от ГПК и се намира в първа фаза – по допускане на делбата.
Ищецът Н.А.В. твърди, че с ответниците Г.Н.М. и М.А.В.
са наследници на Н.В.Н., починал на 01.04.2002г., и на съпругата му М. А.Н.,
починала на 27.01.2010г. Ответникът Г.Н.М. била тяхна дъщеря, а ищецът Н.А.В. и
ответникът М.А.В. били техни внуци, деца на сина им А.Н.В., починал на
07.07.2005г.
Твърди,
че наследодателите на страните притежавали, в режим на съпружеска имуществена
общност, следните недвижими имоти:
1. Двуетажна жилищна сграда, три
стопански постройки и навес, находящи се в град Любимец, ул. „Орбита“ № 7,
построени на основание отстъпено право на строеж в Урегулиран поземлен имот XII-381 (римско дванадесет
тире арабско триста осемдесет и едно) в квартал 140 (сто и четиридесет) по
кадастрален и регулационен план на гр. Любимец, обл. Хасково, одобрен със
Заповед № 254/ 04.08.1992г., с площ от 861 кв.м., при граници: улица и УПИ
ХШ-376, УПИ IX-379
и УПИ XI-382,
ведно с правото на строеж върху терена.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 119 (сто и
деветнадесет) в квартал 56 (петдесет и шест) по кадастрален и регулационен план
на с. Георги Добрево, общ. Любимец, обл. Хасково, одобрен със Заповед № 284/
12.09.1994г., с площ на поземления имот от 2432 кв.м., включен в УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VII (римско седем), целият с площ от 2575 кв.м., ВЕДНО с
построената в него жилищна сграда, при граници: улица, УПИ №№ VIII-120, XI-118,
XII-118, IV-117
и VI-119.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 119 (сто и
деветнадесет) в квартал 56 (петдесет и шест) по кадастрален и регулационен план
на с. Георги Добрево, общ. Любимец, обл. Хасково, одобрен със Заповед № 284/
12.09.1994г., с площ на поземления имот от 1378 кв.м., включен в УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VI (римско шест), целият с площ от 1424 кв.м. - незастроен, при
граници: улица, УПИ №№
VII-119, IV-117 и V-119.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 119 (сто и
деветнадесет) в квартал 56 (петдесет и шест) по кадастрален и регулационен план
на с. Георги Добрево, общ. Любимец, обл. Хасково, одобрен със Заповед № 284/
12.09.1994г., с площ на поземления имот от 1536 кв.м., включен в УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V (римско пет), целият с площ от 1556 кв.м. - незастроен, при
граници: от две страни улица, УПИ №№ VI-119 и
IV-117,
и при граници на урегулирания поземлен имот: улица, УПИ №№ VI-119 и IV-117.
След смъртта на Н.В.Н. през 2002г.
преживялата го съпруга М.
А.Н.
и страните по делото се снабдили с Нотариален акт № 3, том II, рег.№ 1551, дело
№ 155/2009г. на нотариус с рег.№ 354 по РНК, с който били признати за
собственици на процесиите имоти на основание давностно владение и наследство,
при квоти 4/6 ид.ч. - за М.Н.
(1/2 ид.ч. - личен дял от прекратената съпружеска общност и 1/6 ид.ч. - по
наследство), 1/6 ид.ч. - за Г.Н.М. и по 1/12 ид.ч. - за ищцата Н.А. В. и ответницата М.А.В..
С договор за покупко-продажба, оформен в
Нотариален акт № 4, том II, рег.№ 1553, дело № 156/2009г. на нотариус с рег.№
354 по РНК, М.
А.Н.
продала на ищцата притежаваните от нея 4/6 ид.ч. от имотите.
Поради липса на съгласие за доброволно
прекратяване на съсобствеността, от съда се иска да допусне извършването на
съдебна делба между страните по отношение на описаните имоти, при квоти от
правото на собственост: 9/12 - за ищеца, 2/12 ид.ч. - за ответника Г.Н.М. и
1/12 ид.ч. - за ответника М.А.В..
В срока на по
чл.131, ал.1 от ГПК не е постъпил отговор от ответниците.
В съдебно заседание ищецът, чрез
надлежно упълномощен процесуален представител, поддържа изцяло предявените
искове за делба. Ответниците не се явяват, не изпращат представител и не дават
становище по исковете.
Съдът, след преценка на събраните в
хода на процеса доказателства, прие за установено следното:
От представения с исковата молба
Нотариален акт за собственост на недвижим ивот, придобит по давностно владение
и наследство № 3, том II, рег.№ 1551, дело № 155/2009г. на нотариус с рег.№ 354
по РНК, вписан като Акт № 150, том II, дело № 241/2009г. в Служба по
вписванията – гр. Свиленград, е видно, че на 13.03.2009 г. страните и М. А.Н.
са признати за собственици, въз основа на давностно владение и наследство по
отношение на процесните имоти, при следните права: при квоти 4/6 ид.ч. - за М. Н.,
1/6 ид.ч. - за Г.Н.М. и по 1/12 ид.ч. - за Н.А.В. и М.А.В.. Констатациите на
нотариуса за принадлежността на правото на собственост не са оспорени.
Напротив, събраните по делото писмени доказателства подкрепят правния извод на
нотариуса за съществуването на това право, поради което съдът го приема за
верен, респ. приема, че посоченият нотариален акт легитимира страните и М. А.Н.
за съсобственици на процесните имоти.
Видно от представения Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 4, том II, рег.№ 1553, дело № 156/2009г. на
нотариус с рег.№ 354 по РНК, вписан като Акт № 148, том ІІ, дело № 239/2009 г.
в Служба по вписванията – гр. Свиленград, на 16.03.2009г. ищецът Н.А.В. е
придобила от съсобственика си М.
А.Н.
притежаваните от последната 4/6 ид. части от делбените имоти. По този начин
купувачът ищецът се легитимира като собственик на общо 9/12 ид. части от
имотите.
Представени са скици на имотите, от които
се установява актуалното им положение, което съответства на описанието в
исковата молба.
С оглед горното, делбата следва да се
допусне между страните по отношение на делбените имоти, при квоти от правото на
собственост: 9/12 ид. части – за Н.В., 2/12 ид.ч. - за Г.М. и 1/12 ид.ч. - за М.В..
Страните се легитимират като собственици на имотите въз основа на наследяване и
давностно владение, а ищецът – и въз основа на покупко-продажба.
По изложените съображения, съдът :
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА
съдебна делба по отношение на
следните недвижими имоти:
1. Двуетажна жилищна сграда, три
стопански постройки и навес, находящи се в град Любимец, ул. „Орбита“ № 7,
построени на основание отстъпено право на строеж в Урегулиран поземлен имот XII-381 (римско дванадесет
тире арабско триста осемдесет и едно) в квартал 140 (сто и четиридесет) по
кадастрален и регулационен план на гр. Любимец, обл. Хасково, одобрен със
Заповед № 254/ 04.08.1992г., с площ от 861 кв.м., при граници: улица и УПИ
ХШ-376, УПИ IX-379
и УПИ XI-382,
ведно с правото на строеж върху терена;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 119 (сто и
деветнадесет) в квартал 56 (петдесет и шест) по кадастрален и регулационен план
на с. Георги Добрево, общ. Любимец, обл. Хасково, одобрен със Заповед № 284/
12.09.1994г., с площ на поземления имот от 2432 кв.м., включен в УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VII (римско седем), целият с площ от 2575 кв.м., ВЕДНО с
построената в него жилищна сграда, при граници: улица, УПИ №№ VIII-120, XI-118,
XII-118, IV-117
и VI-119;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 119 (сто и
деветнадесет) в квартал 56 (петдесет и шест) по кадастрален и регулационен план
на с. Георги Добрево, общ. Любимец, обл. Хасково, одобрен със Заповед № 284/
12.09.1994г., с площ на поземления имот от 1378 кв.м., включен в УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VI (римско шест), целият с площ от 1424 кв.м. - незастроен, при
граници: улица, УПИ №№
VII-119, IV-117 и V-119;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 119 (сто и
деветнадесет) в квартал 56 (петдесет и шест) по кадастрален и регулационен план
на с. Георги Добрево, общ. Любимец, обл. Хасково, одобрен със Заповед № 284/ 12.09.1994г.,
с площ на поземления имот от 1536 кв.м., включен в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V
(римско пет), целият с площ от 1556 кв.м. - незастроен, при граници: от две
страни улица, УПИ №№ VI-119
и IV-117,
и при граници на урегулирания поземлен имот: улица, УПИ №№ VI-119 и IV-117;
която съдебна делба
да се извърши между Н.А.В. с ЕГН **********, Г.Н.М. с ЕГН ********** и М.А.В. с ЕГН **********,
при
квоти от правото на собственост:
-
9/12 ид. части – за Н.А.В.,
-
2/12 ид.ч. - за Г.Н.М. и
-
1/12 ид.ч. - за М.А.В..
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Хасково в двуседмичен срок, считано от
връчването му на страните.
След влизане в сила на решението по допускане на
делбата делото да се докладва за подготовка във втората фаза!
РАЙОНЕН СЪДИЯ: