Р Е Ш Е Н И Е
гр. Монтана 11.11.2010г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД-МОНТАНА, пети граждански състав, в
открито заседание на 12.10.2009г. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕВГЕНИЯ ПЕТКОВА
при
секретаря Т.И., като разгледа докладваното от съдия Петкова гр. д. № 307 по
описа за 2010г., за да се произнесе взе предвид следното:
Искът е за делба на съсобствен недвижим имот, с
пр. осн. чл. 34 ал. 1 от ЗС.
Производството е в първа фаза на делбата и се
води по реда на чл. 341 и сл. ГПК.
Ищецът- Л.Х.Т. xxx
твърди, че с ответниците са съсобственици по наследство, завещание и
прехвърлителни сделки на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
48489.7.85 по кадастралната карта на гр. Монтана, с адрес: гр. Монтана, ул. xxxx , с
площ от 598 кв. м., трайно предназначение- урбанизирана, начин на трайно
ползване- ниско застрояване / до 10 м/, стар идентификатор: имот пл. № 796 в кв.
124, парцел Х, при съседи: 48489.7.88, 48489.7.86, 48489.7.16, 48489.7.81, 48489.7.92
и 48489.7.82, заедно с построената в този имот СГРАДА с идентификатор 48489.7.85.1,
предназначение: жилищна сграда- еднофамилна, със застроена площ от 102 кв. м., на
един етаж. Пояснява произхода на съсобствеността, като сочи нот. акт № 117, том
ІІІ, рег. № 1505, д. № 547/ 09.10.1941 г. за покупко- продажба, съгласно който
общата им наследодателка П. Т. Х. е станала собственик на закупения имот-дворно
място, образуващо п. ХІV, кв. 59 по планана гр. Фердинанд, цялото от 1066 кв. м.,
заедно с намиращите се в него постройки. Последната с нот. акт за публично
завещание от 01.12.1941 г. е завещала в полза на сина си Х. Т. xxx, наследодател
на ищеца и ответника К.Х./ разполагаемата си част от всички движими и недвижими
имоти, които притежава в деня на смъртта си. С нот. акт № 188, том ІІІ, д. №
584 от 08.03.1975 г. П. М. В. /Т. Х. / е дарила на своята дъщеря Т. Т. Х., както
и на внуците си В. С.Д., Л.Х.Т. и К.Х.Т. xxx, съставляващо п. ХVІІ в кв. 35 по
рег. план на Михайловград. Дворното място, предмет на сделката по нот. акт №
188/1975 г. след промени в дворищната регулация е с площ 598 кв. м. и в него
съществува една жилищна сграда с площ 102 кв. м., предмет на исковата молба за
делба. С нот. акт № 162, том ХІІІ, д. № 4568/ 1997 г. В. С.Д. е дарила на
дъщерите си К. и В. И. недвижим имот, а именно: 1/ 2 ид. част от п. Х пл. № 796,
кв. 124 по плана на гр. Монтана, целият от 592 кв. м., заедно с 1/ 2 ид. ч. от
построената в този имот жилищна сграда и др. подобрения.
Не могат доброволно да си поделят имота, поради
което се обръща към съда с искане да постанови решение, с което допусне и
извърши делбата при права: относно поземления имот- по 1/ 4 ид. част за него и
ответниците /с изключение на отв. Т.И.Т./; по отношение на жилищната сграда- по
5/ 18 ид. части за него и отв. К.Х.Т., 4/ 18 ид. части за съдел. Т.И.Т. и по 2/
18 ид. части за всяка от съдел. В. и К. И..
Ответникът К.Х.Т. xxx е подал своевременно
писмен отговор съобр. чл. 131 от ГПК, в който изразява становище относно
изложените в исковата молба твърдения и претенция. Не възразява да бъде
допусната делба на имота при посочените права за съделителите, като прави
изрично оспорване на нот. акт № 162/1997г. в частта за правата на
прехвърлителката, като счита, че е притежавала не 1/ 2 ид. част, а 4/ 18 ид. части.
От останалите ответници- Т.И.Т., В.И.Д. и К.И.Д.,xxx
не е подаден писмен отговор по чл. 131 ГПК. Явяват се в открито съдебно
заседание и изразяват становище за допускане на делбата при посочените в
исковата молба права.
Доказателствата са писмени.
Съдът, като прецени събраните по делото
доказателства във връзка с изразените становища и съобр. чл. 235 от ГПК приема
следното:
Безспорно е между страните и от събраните
доказателства е установено, че са съсобственици на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 48489.7.85 по кадастралната карта на гр. Монтана, с адрес:
гр. Монтана, ул. xxxx , с площ от 598 кв. м., трайно предназначение-
урбанизирана, начин на трайно ползване- ниско застрояване / до 10 м/, стар
идентификатор: имот пл. № 796 в кв. 124, парцел Х, при съседи: 48489.7.88, 48489.7.86,
48489.7.16, 48489.7.81, 48489.7.92 и 48489.7.82, заедно с построената в този
имот СГРАДА с идентификатор 48489.7.85.1, предназначение: жилищна сграда-
еднофамилна, със застроена площ от 102 кв. м., на един етаж.
Няма спор и относно твърденията в исковата
молба за формиране на съсобствеността, а именно: Съгл. нот. акт № 117, том ІІІ,
рег. № 1505, д. № 547/ 09.10.1941 г. за покупко- продажба, общата
наследодателка П. Т. Х. е станала собственик на недвижим имот- дворно място, образуващо
п. ХІV, кв. 59 по плана на гр. Фердинанд, цялото от 1066 кв. м., заедно с намиращите
се в него постройки. Последната с нот. акт за публично завещание от 01.12.1941
г. е завещала в полза на сина си Х. Т. xxx, наследодател на ищеца и ответника К.Х./
разполагаемата си част от всички движими и недвижими имоти, които притежава в
деня на смъртта си. С нот. акт № 188, том ІІІ, д. № 584 от 08.03.1975 г. П. М. В.
/Т. Х., у-ние за идентичност л. 14/ / е дарила на своята дъщеря Т. Т. Х., както
и на внуците си В. С.Д., Л.Х.Т. и К.Х.Т. xxx, съставляващо п. ХVІІ в кв. 35 по
рег. план на Михайловград. С нот. акт № 162, том ХІІІ, д. № 4568/ 1997 г. В. С.Д.
е дарила на дъщерите си К. и В. И. недвижим имот, а именно: 1/ 2 ид. част от п.
Х пл. № 796, кв. 124 по плана на гр. Монтана, целият от 592 кв. м., заедно с 1/
2 ид. ч. от построената в този имот жилищна сграда и др. подобрения. Дворното
място, предмет на сделката по нот. акт № 188/1975 г. след промени в дворищната
регулация е с площ 598 кв. м. и в него съществува една жилищна сграда с площ
102 кв. м., предмет на исковата молба за делба /у-ние за идентичност на Община
Монтана, л. 13 от делото/.
С оглед на така установената фактическа
обстановка съдът намира, че е налице съсобственост между страните по отношение
недвижимия имот, описан по-горе. В случая при определяне правата на страните
следва да бъдат съобразени извършените прехвърлителни сделки на терена и жилищната
сграда, както и извършеното завещателно разпореждане, при което положение се
стига до извода за същите, каквито са заявени в исковата молба: относно
поземления имот- по 1/ 4 ид. част за ищеца и ответниците /с изключение на отв. Т.И.Т./;
по отношение на жилищната сграда- по 5/ 18 ид. части за съдел Л.Х.Т. и съдел. К.Х.Т.,
4/ 18 ид. части за съдел. Т.И.Т. и по 2/ 18 ид. части за всяка от съдел. В. и К.
И.. При тези права следва да бъде допусната исканата делба.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДЕЛБА между Л.Х.Т. xxx, ЕГН xxxxxxxxxx,
К.Х.Т. xxx, ЕГН xxxxxxxxxx,xxx xxxx , ЕГН xxxxxxxxxx, В.И.Д. xxx, ЕГН xxxxxxxxxx и
К.И.Д. xxx xxxx , ЕГН xxxxxxxxxx на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 48489.7.85 по кадастралната карта на гр. Монтана, с адрес:
гр. Монтана, ул. xxxx , с площ от 598 кв. м., трайно предназначение-
урбанизирана, начин на трайно ползване- ниско застрояване / до 10 м/, стар
идентификатор: имот пл. № 796 в кв. 124, парцел Х, при съседи: 48489.7.88, 48489.7.86,
48489.7.16, 48489.7.81, 48489.7.92 и 48489.7.82, заедно с построената в този
имот СГРАДА с идентификатор 48489.7.85.1, предназначение: жилищна сграда- еднофамилна,
със застроена площ от 102 кв. м., на един етаж., при ПРАВА за страните: относно поземления имот- 1/ 4 ид. част
за съдел. Л.Х.Т., 1/ 4 ид. част за съдел. К.Х.Т., 1/ 4 ид. част за съдел. В.И.Д.
и 1/ 4 ид. част за съдел. К.И.Д.; по
отношение на жилищната сграда- 5/ 18 ид. части за съдел. Л.Х.Т., 5/ 18 ид. части
за съдел. К.Х.Т., 4/ 18 ид. части за съдел. Т.И.Т., 2/ 18 ид. части за съдел. В.И.Д.
и 2/ 18 ид. части за съдел. К.И.Д..
Назначава съд. -техническа експертиза, която
да се изпълни от вещото лице Радка Гигова, със задача: като се запознае с
данните по делото и извърши оглед на делбения имот, да изготви заключение
относно действителната му /пазарна/ стойност, при депозит 125 лв, вносим от
страните по равно или по 25, 00лв от всеки един съделител, в 7-дневен срок от
съобщението.
Да се изиска от Общинска администрация- гр. Монтана
становище относно поделяемостта на допуснатия до делба поземлен имот, съобр. чл.
201 от ЗУТ.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред
Окръжен съд-Монтана в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: