№ 1254
гр. Велико Търново, 26.09.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, VI СЪСТАВ, в публично
заседание на седемнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Г. Г.
при участието на секретаря МИЛЕНА ИВ. РАДКОВА
като разгледа докладваното от Г. Г. Гражданско дело № 20244110101363 по
описа за 2024 година
Производството по делото е за делба в първата й фаза – по нейното
допускане.
Образувано е по искова молба на Н. П. П. срещу Т. М. Д. и И. Г. Я., с която
се иска съдът да допусне до делба съсобствен между страните недвижим
имот, представляващ поземлен имот с пл. номер ***, находящ се в кв. *** по
плана на гр. Велико Търново, с площ от 1 296, който понастоящем
представлява поземлен имот с идентификатор *** по КККР.
Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на поземлен имот пл.
номер ***, находящ се в кв. *** по плана на гр. Велико Търново, с площ от
1 296 кв.м., който понастоящем представлява поземлен имот с идентификатор
*** по КККР. Заявява, че имотът е придобит от баща му въз основа на договор
за покупко-продажба от 22.4.2005 г., както и че с последващ договор покупко-
продажба от 31.1.2007 г. същият е продал на Е. А. Д.а и на Г. И. Я. по 1/3 ид. ч.
от имота. Сочи, че с договор за дарение от 31.1.2007 г. Е. А. Д.а е дарила
придобитите идеални части от имота на Т. М. Д., а с договор за дарение от
31.1.2007 г. Г. И. Я. е дарил придобитите идеални части от имота на И. Г. Я..
Твърди, че с ответниците не могат доброволно да поделят собствеността върху
имота, което обуславя правния му интерес от предявяване иска.
1
Ответникът Т. М. Д. заявява, че не е съгласен с исканата делба, тъй като
след същата биха се нарушили техническите параметри на имота, а оттам и
качествата му като строителен парцел. Сочи, че всяка една трета реална част
от имота не може да бъде равностойна на останалите две по отношение на
застрояването и че по този показател имотът е неподеляем. Предлага тримата
съсобственици да застроят имота съвместно и едва тогава да разделят
построеното.
В законоустановения срок ответникът И. Г. Я. не е подал отговор на
исковата молба.
В проведеното открито заседание процесуалният ищеца поддържа
исковата молба.
Ответниците, редовно призвани, не се явяват и не изпращат
представители.
Великотърновският районен съд, като взе предвид изложеното от
страните, събраните доказателства и разпоредбите на закона, намира за
установено следното от фактическа и правна страна:
От представените писмени доказателства се установява, че ищецът Н. П.
П. е единствен наследник на П. В. П., починал на 4.3.2011 г., който приживе с
договор за покупко-продажба от 22.4.2005 г., обективиран в НА № 705, том IV,
рег. № 2986, дело № 251/2005 г. на нотариус Диана Раднева, е закупил
поземлен имот пл. номер ***, находящ се в кв. *** по плана на гр. Велико
Търново, с площ от 1 296 кв.м., който имот понастоящем представлява
поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Велико Търново.
Установява се също, че с договор покупко-продажба от 31.1.2007 г.,
обективиран в НА № 148, том I, рег. № 1146, дело № 60/2007 г. на нотариус
Галя Стателова, П. В. П. е продал на Е. А. Д.а и на Г. И. Я. по 1/3 ид. ч. от
поземлен имот пл. номер ***, находящ се в кв. *** по плана на гр. Велико
Търново, с площ от 1 296 кв.м., който имот понастоящем представлява
поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Велико Търново.
Установява се, че с договор за дарение от 31.1.2007 г., обективиран в НА №
149, том I, рег. № 1147, дело № 61/2007 г. на нотариус Галя Стателова, Е. А.
Д.а е дарила придобитите идеални части от горепосочения имот на ответника
Т. М. Д., а с договор за дарение от 31.1.2007 г., обективиран в НА № 150, том I,
2
рег. № 1148, дело № 62/2007 г. на нотариус Галя Стателова, Г. И. Я. е дарил
придобитите идеални части от имота на ответника И. Г. Я..
При така установените факти, съдът намира, че предявеният иск е
основателен, доколкото от доказателствата се установява, че страните са
съсобственици на процесния имот и делбата на същия следва да се допусне
при квоти от по 1/3 ид.ч. за всяка от страните.
Мотивиран от горното и на основание чл. 344, ал. 1 ГПК,
Великотърновският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Н. П. П., ЕГН
**********, Т. М. Д., ЕГН ********** и И. Г. Я., ЕГН ********** по
отношение на съсобствения им недвижим имот, представляващ поземлен
имот пл. номер ***, находящ се в кв. *** по плана на гр. Велико Търново, с
площ от 1 296 кв.м., при граници: от двете страни улици и зелена площ, който
имот понастоящем представлява поземлен имот с идентификатор *** по
КККР, при следните квоти: 1/3 /една трета/ идеална част за Н. П. П., ЕГН
**********, 1/3 /една трета/ идеална част за Т. М. Д., ЕГН ********** и 1/3
/една трета/ идеална част за И. Г. Я., ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред Великотърновския окръжен
съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________
3