РЕШЕНИЕ
№ 2197
гр. Варна, 13.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 12 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и трети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Десислава Йорданова
при участието на секретаря Станислава Ст. Стоянова
като разгледа докладваното от Десислава Йорданова Гражданско дело №
20243110113241 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл.34 ЗС вр. чл.341 и сл. ГПК
Предявен е иск за делба от Е. С. И. срещу
1. В. Т. И. ЕГН:**********;
2. М. Т. Д., ЕГН:**********,
3. Н. Т. И., ЕГН:**********,
4. Д. Я. Д., ЕГН:**********,
5. Т. Я. Я., ЕГН:**********,
6. Д. Я. Я., ЕГН:**********,
7. М. Я. Я., ЕГН:**********,
8. М. И. П., ЕГН:**********,
9. Т. И. Т., ЕГН:**********,
10. Н. И. Я., ЕГН:**********,
11. Н. Н. С., ЕГН: **********
12. М. Н. К., ЕГН:**********
за подялба на недвижими имоти –
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в с.*** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5- 9/09.02.2004г. на
ИД на АК, последно изменение със заповед 18-5289- 23.05.2019г. на Н-к СГКК-Варна, адрес
на имота: с.Шкорпиловци, ет.3, ап.2, по схема ***. на СГКК-Варна, а по документ за
собственост: втори етаж от жилищна сграда; предназначение на самостоятелния обект:
ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ:
78.38кв.м., състояща се от три стаи, ниша, баня, тоалет и антре, при граници, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***, над обекта: няма,
прилежащи части: изба-север, без посочена площ в документ за собственост и схема, а в ДО
с площ от 19.60кв.м и 50% идеални части от таван, които по ДО се равняват на 39.19кв.м.
както и 50 % от общите части на сграда №5, разположена в поземлен имот с идентификатор
***, находящ се в с.***, общ.***;
2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в с.*** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5- 9/09.02.2004г. на
ИД на АК, последно изменение със заповед 18-5289- 23.05.2019г. на Н-к СГКК-Варна, адрес
на имота: с.***, ет.1, гараж 3, по схема №***на СГКК-Варна, предназначение на
1
самостоятелния обект: ГАРАЖ В СГРАДА, брой нива на обекта: 1, посочена в документа
площ: 13.20кв.м., при граници, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
****, под обекта: няма, над обекта: ***, както и съответните общи части от общите части на
сграда №***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в *** при
квоти съобразно наследяването по закон.
Ищецът излага следните обстоятелства от които произтича съсобствеността- ***Т. И.,
ЕГН:********** починал на 06.04.2015 г. и за свои наследници оставил всички страни по
делото. Ищцата била негова съпруга от 18.01.2009г., като не са имали общи деца, както и
съпругът не е имал свои деца.
Посочва, че: ответниците В. И., М. Д. и Н. И. са негови еднокръвни братя/сестра;
ответниците Д. Д., Т. Я., Д. Я. и М. Я. са низходящи на починалата му сестра ***Т. Я.,
ЕГН:***, починала на 06.07.1998г.; ответниците М. П., Т. Т. и Н. Я. са низходящи на
починалият му брат ***Т. ***, ЕГН:**********, починал на 14.01.1998г.; ответниците Н. С.
и М. К. са низходящи на починалата му сестра Иванка Т. Кирова, ЕГН:**********, починала
на 28.10.2021г.
Сочи, че наследодателя придобил делбените имоти ****Т. И. на основание Договор за
групов строеж и Договор за доброволна делба рег.№4375/2000г. на Нотариус *** на
Нотариалната камара, вписан под №***на Служба по вписванията Варна. Ищцата счита, че
като съпруга на общият наследодател, брака с който е продължил по-малко от 10г. преди
откриване на наследството, и като наследяваща заедно с негови братя и сестри или с техни
низходящи, на основание чл.9, ал.2 ЗН, получава половината (1/2) от наследството, а другата
половина се разпределя между братята, сестрите или техните низходящи.
Излага, че страните не могат да постигнат съгласие за доброволно ликвидиране на
съсобствеността.
Ответникът М. Т. Д. е депозирал отговор на исковата молба, с който не оспорва
съсобствеността. Не желае реален дял, а заплащане на левовата равностойността на дела й.
Ответниците Д. Д., Т. Я., Д. Я. и М. Я. са подали отговор на исковата молба с който не
оспорват иска, желаят уравнение в пари.
Ответникът Н. Т. И. е подал отговор на исковата молба в срока по чл. 131 ГПК. Намира
иска за допустим, но неоснователен. Отрича да не е допускал ищцата до имотите. Посочва,
че тя заключила входната врата и не го допускала до имота, като се наложило да вика
полиция, за да иска ключ. Сочи, че преди няколко месеца ищцата му взела ключовете за
имота.
Ответниците М. П., Т. Т. и Н. Я. са подали отговор на исковата молба, с който не
оспорват иска за делба. Желаят да получават паричната равностойност на притежаваните от
тях ид.ч.
Ответницата Н. С. също е подала отговор на исковата молба, с който не оспорва иска.
Сочи, че приживе на наследодателя той е живял с ищцата в имота. Знае, че след смъртта на
Милю И. брат му Н. не желаел ищцата в имота.
Ответникът В. И. е депозирал отговор на исковата молба, с който сочи, че иска е
допустим и основателен.
Ответницата М. К. е депозирала отговор на исковата молба, с който не оспорва правата
на ищцата.
Варненския районен съд, като прецени събраните по делото доказателства и
доводите на страните съгласно чл. 235, ал. 2 ГПК, намира следното:
Съдът е сезиран с иск за делба във фаза по допускане на делбата, с правна
квалификация чл.34 ЗС, който подлежи на разглеждане по реда на чл. 341 и сл ГПК. С
решението по чл. 344 ГПК по допускане на делбата съдът се произнася по въпросите между
кои лица и за кои имоти следва тя да бъде извършена, както и каква е частта на всеки
съделител. В тежест на ищеца по предявения иск за делба е да докаже възникване на
съсобственост с ответниците по отношение на делбените имоти по силата на наследствено
правоприемство от ***И., че наследодателя е бил собственик на процесния имот на
соченото основание, както и размера на притежаваните от всеки от съделителите квоти.
От представените от страните писмени доказателства се установява, че с договор за
групов строеж от 1983г. Н. Т. И. и ***Т. И. се задължили в притежаваното от тях дворно
място в с. ***, при квоти 4/5 ид.ч. за първия и 1/5 ид.ч. за втория да изградят една
двуфамилна двуетажна жилищна сграда, като се спазват следните условия: Н. ***ще получи
2
първия етаж, заедно с избено помещение и гараж в южната част, 50% от общите части и от
тавана, а ****Т. И. ще получи втория етаж от сградата, заедно с избена стая и гараж със
северно изложение, 50% от общите части и от тава на сградата.
Видно от договор за доброволна делба от 2000 г., касаещ двуетажна сграда в с.
Шкорпиловци, построена по договор за групов строеж върху съсобствено дворно място,
цялото с площ от 605кв.м., съставляващо парцел I-73 в кв.9 по плана на селото при граници-
улица, парцел II-73, парцел VI-73 и парцел*** като Н. И. и съпругата му ***И. получили в
дял и станали собственици на първи етаж от жилищната сграда, построена в описания ПИ, а
Милю И. получава в дял и става собственик на втория етаж от жилищната сграда с площ от
78,38кв.м., ведно с прилещажите му избена стая и гараж в северната част и 50% от общите
части на сгрдата и от тавана на сградата.
Видно от удостоверение за граждански брак, издадено въз основа на акт за сключен
граждански брак 1/18.01.2009г., съставен в с. *** на 18.01.2009г. ***Т. И. сключил
граждански брак с ищцата Е. С. И..
Видно от удостоверение за наследници ***И. починал на 06.04.2015 г. като
наследницци по закон оставил: Е. И., ЕГН: **********- съпруга, В. И., ЕГН: **********-
еднокръвен брат, М. Д., ЕГН:**********- еднокръвна сестра, Н. И., ЕГН: ********** –
еднокръвен брат; по право на заместване на починалата му сестра ***Т. Я. / починала през
1998г./ нейните низходящи - Д. Я. Д., ЕГН: **********, Т. Я. Я., ЕГН: **********, Д. Я. Я.,
ЕГН: ********** и М. Я. Я., ЕГН: **********; по право на заместване на починалия му
брат ***Т. ***/починал през 1998г./ неговите низходящи- М. И. П., ЕГН: **********, Т. И.
Т., ЕГН: ********** и Н. И. Я., ЕГН: **********; както и сестра му ***, ЕГН: **********,
починала през 2021 г. и наследена от своите дъщери- Н. Н. С., ЕГН: ********** и М. Н. К.,
ЕГН: **********.
Други относими за първата фаза на делбата доказателства не са събрани.
От правна страна:
Настоящият състав намира, че от представените писмени доказателства – договор за
групов строеж и договор за доброволна делба се установява, че наследодателят ***И. е бил
едноличен собственик на жилището на втори жилищен етаж ведно с ид.ч. от общите части и
тавана, ведно с избена стая както и на гараж със северно изложение в дворно място, цялото с
площ от 605кв.м., съставляващо парцел I-73 в кв.9 по плана на селото при граници- улица,
парцел II-73, парцел VI-73 и парцел III-73 в село ***, който е отразен като поземлен имот с
идентификатор 83404.501.8, находящ се в с.***в действащата кадастрална карта за селото.
Между страните няма спор, че жилището на втория жилищен етаж, както и гаража са
самостоятелни обекти на права. Придобиването на собствеността еднолично от ***И. се
установява от удостоверениет от Община***, че единствения граждански брак, който е
сключвал наследодателя е с ищеца, като той е сключен след възникване на делбените имоти,
като самостоятелни обекти на вещни права. При изложеното квотите в съсобствеността ще
се определят от приложимите норми на Закона за наследството / ЗН/, доколкото
съсобствеността произтича изцяло от наследяването, настъпило след смъртта на ***И..
В случая починалия е оставил преживяла го съпруга, както братя и сестра и техни
низходящи. Съгласно чл.9, ал.2 от ЗН когато съпругът наследява заедно с възходящи или с
братя и сестри, или с техни низходящи, той получава половината от наследството, ако то се е
открило преди навършването на десет години от сключването на брака, а в противен случай
получава 2/3 от наследството. Съгласно чл.10, ал.2 от ЗН починалите преди наследодателя
или недостойни негови братя и сестри се заместват само от своите деца или внуци.
В приложение на тези норми ищцата, която е била в брак с наследодателя за срок по-
кратък от 10 г. наследява ½ от наследството, т.е. от делбените имоти.
Останалата ½ ид.ч. се наследява от братята и сестрите на починалия респ. техните
низходящи, ако са починали преди наследодателя, както в случая е с низходящите на
починалата му сестра ***Т. Я. / починала през 1998г./ - Д. Я. Д., ЕГН: **********, Т. Я. Я.,
ЕГН: **********, Д. Я. Я., ЕГН: ********** и М. Я. Я., ЕГН: ********** и низходящите на
починалия му брат **** /починал през 1998г./ - М. И. П., ЕГН: **********, Т. И. Т., ЕГН:
********** и Н. И. Я., ЕГН: **********.
Налице е спецификата в наследяването по отношение частта оставаща за братята и
сестрите, доколкото съгласно чл. 8, ал.3 ЗН еднокръвните и едноутробните братя и сестри
получават половината, от това което ще получат родните братя и сестри.
3
Константна е съдебната практика, че братята и сестрите, когато са призовани към
наследяване както самите те, така и заедно с преживял съпруг, разпределят част от
наследството, която им се полага по правилата на чл.8, ал.3 ЗН. Ако някой от братята и
сестрите е починал преди наследодателя си, той се замества от своите деца или внуци / така
Решение 548/12.03.1977г. по гр.д. 2883/1976г., I г.о., ВКС/. Именно тези правила на при
наследяването съобразява настоящият състав.
При изложеното съдът намира, че следва да бъдат допуснати до делба процесните
недвижими имоти: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***Самостоятелен обект
в сграда с идентификатор ***между страните по делото при следните квоти:
Е. С. И., ЕГН:********** – 54/108 ид.ч.
В. Т. И., ЕГН:********** – 6/108 ид.ч.
М. Т. Д., ЕГН:********** - 6/108 ид.ч.
Н. Т. И., ЕГН:********** - 6/108 ид.ч.
Д. Я. Д., ЕГН:********** – 3/108 ид.ч.
Т. Я. Я., ЕГН:********** - 3/108 ид.ч.
Д. Я. Я., ЕГН:********** - 3/108 ид.ч.
М. Я. Я., ЕГН:********** - 3/108 ид.ч.
М. И. П., ЕГН:********** – 4/108 ид.ч.
Т. И. Т., ЕГН:********** - 4/108 ид.ч.
Н. И. Я., ЕГН:********** - 4/108 ид.ч.
Н. Н. С., ЕГН: ********** – 6/108 ид.ч.
М. Н. К., ЕГН:********* - 6/108 ид.ч.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба, на основание чл. 34, ал.1 от ЗС, на:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в с.***, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5- 9/09.02.2004г. на
ИД на АК, последно изменение със заповед 18-5289- 23.05.2019г. на Н-к СГКК-Варна, адрес
на имота: с.***, ет.3, ап.2, по схема №15-*** на СГКК-Варна, а по документ за собственост:
втори етаж от жилищна сграда; предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 78.38кв.м., състояща
се от три стаи, ниша, баня, тоалет и антре, при граници, съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***, над обекта: няма, прилежащи части: изба-
север, без посочена площ в документ за собственост и схема, а в ДО с площ от 19.60кв.м и
50% идеални части от таван, които по ДО се равняват на 39.19кв.м. както и 50 % от общите
части на сграда №5, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в с.***
2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в с.*** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5- 9/09.02.2004г. на
ИД на АК, последно изменение със заповед 18-5289- 23.05.2019г. на Н-к СГКК-Варна, адрес
на имота: с.***, ет.1, гараж 3, по схема №*** на СГКК-Варна, предназначение на
самостоятелния обект: ГАРАЖ В СГРАДА, брой нива на обекта: 1, посочена в документа
площ: 13.20кв.м., при граници, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
***, под обекта: няма, над обекта: ***, както и съответните общи части от общите части на
сграда №***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в с.***,
МЕЖДУ следните лица и КВОТИ:
1. Е. С. И., ЕГН:********** – 54/108 ид.ч.
2. В. Т. И., ЕГН:********** – 6/108 ид.ч.
3. М. Т. Д., ЕГН:********** - 6/108 ид.ч.
4. Н. Т. И., ЕГН:********** - 6/108 ид.ч.
5. Д. Я. Д., ЕГН:********** – 3/108 ид.ч.
6. Т. Я. Я., ЕГН:********** - 3/108 ид.ч.
7. Д. Я. Я., ЕГН:********** - 3/108 ид.ч.
8. М. Я. Я., ЕГН:********** - 3/108 ид.ч.
4
9. М. И. П., ЕГН:********** – 4/108 ид.ч.
10. Т. И. Т., ЕГН:********** - 4/108 ид.ч.
11. Н. И. Я., ЕГН:********** - 4/108 ид.ч.
12. Н. Н. С., ЕГН: ********** – 6/108 ид.ч.
13. М. Н. К., ЕГН:********* - 6/108 ид.ч.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Варна в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
5