№ 5128
гр. Варна, 21.11.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, V СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на
двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Мирела Огн. Кацарска
Членове:Весела Гълъбова
мл.с. Христо Р. Митев
като разгледа докладваното от Мирела Огн. Кацарска Въззивно гражданско
дело № 20243100501460 по описа за 2024 година
Производството по делото е образувано по въззивна жалба с вх. №
18866/06.03.2024 г. на К. И. К., Д. Г. Ч., Ю. О. Г., Д. С. И., И. Г. Я., А. П. К. и Т.
Н. Д. против Решение № 364/05.02.2024 г. по гр.д. № 13351/2022 г. по описа на
Варненски районен съд, XXV състав, поправено по реда на чл. 247 от ГПК с
Решение № 2115/07.06.2024 г. по гр.д. № 13351/2022 г. по описа на Варненски
районен съд, XXV състав, В СЛЕДНИТЕ ЧАСТИ, с които:
са ОТХВЪРЛЕНИ исковете им против „ЕМ ДЖИ ЕЙ ИНВЕСТМЪНТ“
ООД с правно основание чл.163, ал.3 ЗУТ вр. чл. 21 от Наредба № 2 от 31 юли
2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и
минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни
работи, съоръжения и строителни обекти и чл. 86 от ЗЗД за солидарното му
осъждане с „МАГС БИЛД“ ООД да заплати, както следва:
на К. И. К. сумата от 4 948.10 лева, представляваща стойността на
разходите, които следва да извърши за отстраняване проявилите се
недостатъци по жилищната сграда с административен адрес: гр. Варна,
*************, в качеството му на собственик на апартамент №1 в сградата и
сумата от 564.91 лева, представляваща законна лихва, считано от начален
период - 02.08.2021г. /следващия ден от изтичане на доброволния срок даден в
поканата/ до краен период - 07.10.2022г./деня на завеждане на исковата
1
претенция;
на Д. Г. Ч. сумата от 4508.93 лева, представляваща сбор от стойността на
разходите, които следва да извърши за отстраняване проявилите се
недостатъци по жилищната сграда с административен адрес: гр. Варна,
*************, в качеството му на собственик на апартамент №2 в сградата,
на основание чл.163, ал.3 ЗУТ вр. чл. 21 от Наредба № 2 от 31 юли 2003 г. за
въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални
гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи,
съоръжения и строителни обекти и сумата от 514.77 лева, представляваща
законна лихва, считано от начален период - 02.08.2021г./следващия ден от
изтичане на доброволния срок даден в поканата/ до краен период - 07.10.2022г.
/деня на завеждане на исковата претенция;
на Ю. О. Г. сумата от 5028.16 лева, представляваща сбор от стойността
на разходите, които следва да извърши за отстраняване проявилите се
недостатъци по жилищната сграда с административен адрес: гр. Варна,
*************, в качеството му на собственик на апартамент №3 в сградата и
сумата от 574.04 лева, представляваща законна лихва, считано от начален
период - 02.08.2021г. /следващия ден от изтичане на доброволния срок даден в
поканата/ до краен период - 07.10.2022г./ деня на завеждане на исковата
претенция;
на Д. С. И. сумата от 4595.23 лева, представляваща сбор от стойността
на разходите, които следва да извърши за отстраняване проявилите се
недостатъци по жилищната сграда с административен адрес: гр. Варна,
*************, в качеството му на собственик на апартамент №4 в сградата и
сумата от 524.63 лева, представляваща законна лихва, считано от начален
период - 02.08.2021г. /следващия ден от изтичане на доброволния срок даден в
поканата/ до краен период - 07.10.2022г./ деня на завеждане на исковата
претенция;
на И. Г. Я. сумата от 5033.15 лева, представляваща сбор от стойността на
разходите, които следва да извърши за отстраняване проявилите се
недостатъци по жилищната сграда с административен адрес: гр. Варна,
*************, в качеството му на собственик на апартамент № 5 в сградата и
сумата от 574.62 лева, представляваща законна лихва, считано от начален
период - 02.08.2021г. /следващия ден от изтичане на доброволния срок даден в
2
поканата/ до краен период - 07.10.2022г./ деня на завеждане на исковата
претенция;
на А. П. К. сумата от 4624.76 лева, представляваща представляваща сбор
от стойността на разходите, които следва да извърши за отстраняване
проявилите се недостатъци по жилищната сграда с административен адрес: гр.
Варна, *************, в качеството му на собственик на апартамент № 8 в
сградата и сумата от 527.99 лева, представляваща законна лихва, считано от
начален период - 02.08.2021г. /следващия ден от изтичане на доброволния срок
даден в поканата/ до краен период - 07.10.2022г./ деня на завеждане на
исковата претенция;
на Т. Н. Д. сумата от 9673.72 лева, представляваща сбор от стойността на
разходите, които следва да извърши за отстраняване проявилите се
недостатъци по жилищната сграда с административен адрес: гр. Варна,
*************, в качеството му на собственик на апартамент № 9 в сградата и
сумата от 1104.42 лева, представляваща законна лихва, считано от начален
период - 02.08.2021г. /следващия ден от изтичане на доброволния срок даден в
поканата/ до краен период - 07.10.2022г./ деня на завеждане на исковата
претенция.
са ОТХВЪРЛЕНИ исковете им против „МАГС БИЛД“ ООД с правно
основание чл.163, ал.3 ЗУТ вр. чл. 21 от Наредба № 2 от 31 юли 2003 г. за
въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални
гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи,
съоръжения и строителни обекти и чл. 86 от ЗЗД за солидарното му осъждане
с „ЕМ ДЖИ ЕЙ ИНВЕСТМЪНТ“ ООД да заплати, както следва:
на К. И. К. за разликата над сумата от 3303.70 лева до пълният размер на
претенцията от 4 948.10 лева, представляваща сбор от стойността на
разходите, които следва да извърши за отстраняване проявилите се
недостатъци по жилищната сграда с административен адрес: гр. Варна,
*************, в качеството му на собственик на апартамент № 1 в сградата и
за сумата от 564.91 лева, представляваща законна лихва, считано от начален
период - 02.08.2021г. /следващия ден от изтичане на доброволния срок даден в
поканата/ до краен период - 07.10.2022г./ деня на завеждане на исковата
претенция;
на Д. Г. Ч. за разликата над сумата от 3010.48 лева до пълният размер на
3
претенцията от 4508.93 лева, представляваща сбор от стойността на разходите,
които следва да извърши за отстраняване проявилите се недостатъци по
жилищната сграда с административен адрес: гр. Варна, *************, в
качеството му на собственик на апартамент № 2 в сградата и за сумата от
514.77 лева, представляваща законна лихва, считано от начален период -
02.08.2021г. /следващия ден от изтичане на доброволния срок даден в
поканата/ до краен период - 07.10.2022г. /деня на завеждане на исковата
претенция;
на Ю. О. Г. за разликата над сумата от 3357.15 лева до пълният размер на
претенцията от 5028.16 лева, представляваща сбор от стойността на разходите,
които следва да извърши за отстраняване проявилите се недостатъци по
жилищната сграда с административен адрес: гр. Варна, *************, в
качеството му на собственик на апартамент № 3 в сградата и за сумата от
574.04 лева, представляваща законна лихва, считано от начален период -
02.08.2021г. /следващия ден от изтичане на доброволния срок даден в
поканата/ до краен период - 07.10.2022г./ деня на завеждане на исковата
претенция;
на Д. С. И. за разликата над сумата от 3068.09 лева до пълният размер на
претенцията от 4595.23 лева, представляваща сбор от стойността на разходите,
които следва да извърши за отстраняване проявилите се недостатъци по
жилищната сграда с административен адрес: гр. Варна, *************, в
качеството му на собственик на апартамент № 4 в сградата и за сумата от
524.63 лева, представляваща законна лихва, считано от начален период -
02.08.2021г. /следващия ден от изтичане на доброволния срок даден в
поканата/ до краен период - 07.10.2022г. /деня на завеждане на исковата
претенция;
на И. Г. Я. за разликата над сумата от 3362.95 лева до пълният размер на
претенцията от 5033.15 лева, представляваща сбор от стойността на разходите,
които следва да извърши за отстраняване проявилите се недостатъци по
жилищната сграда с административен адрес: гр. Варна, *************, в
качеството му на собственик на апартамент № 5 в сградата и за сумата от
574.62 лева, представляваща законна лихва, считано от начален период -
02.08.2021г. /следващия ден от изтичане на доброволния срок даден в
поканата/ до краен период - 07.10.2022г./ деня на завеждане на исковата
4
претенция;
на А. П. К. за разликата над сумата от 3087.81 лева до пълният размер на
претенцията от 4624.76 лева, представляваща сбор от стойността на разходите,
които следва да извърши за отстраняване проявилите се недостатъци по
жилищната сграда с административен адрес: гр. Варна, *************, в
качеството му на собственик на апартамент № 8 в сградата и за сумата от
527.99 лева, представляваща законна лихва, считано от начален период -
02.08.2021г. /следващия ден от изтичане на доброволния срок даден в
поканата/ до краен период - 07.10.2022г. /деня на завеждане на исковата
претенция;
на Т. Н. Д. за разликата над сумата от 6458.86 лева до пълният размер на
претенцията от 9673.72 лева, представляваща сбор от стойността на разходите,
които следва да извърши за отстраняване проявилите се недостатъци по
жилищната сграда с административен адрес: гр. Варна, *************, в
качеството му на собственик на апартамент № 9 в сградата и за сумата от
1104.42 лева, представляваща законна лихва, считано от начален период -
02.08.2021г. /следващия ден от изтичане на доброволния срок даден в
поканата/ до краен период - 07.10.2022г./ деня на завеждане на исковата
претенция.
Във въззивната жалба се излагат доводи за незаконосъобразност на
атакуваното решение като резултат от неправилно формиране на вътрешното
убеждение на съда въз основа на събраните по делото доказателства. Иска се
отмяна на първоинстанционното решение в обжалваните му части и
постановяване на ново, с което да се уважат изцяло предявените искове.
Претендират се разноски.
Въззиваемите „ЕМ ДЖИ ЕЙ ИНВЕСТМЪНТ“ ООД и „МАГС БИЛД“
ООД в срока по чл. 263, ал. 1 от ГПК депозират отговор по така подадената
жалба, с който отправят искане за оставяне без уважение на въззивната жалба.
С Определения с №№ 3447/14.08.2024 г., 4613/23.10.2024 г. и
4961/13.11.2024 г. ВОС оставя без движение исковата молба с оглед
отстраняване нередовностите й. Ищците уточняват, че предявяват следните
обективно и субективно евентуално съединени искове с правно основание чл.
49 от ЗЗД, чл. 163, ал. 3 от ЗУТ и чл. 86 от ЗЗД, както следва: за осъждане на
„ЕМ ДЖИ ЕЙ ИНВЕСТМЪНТ“ ООД и „МАГС БИЛД“ ООД да заплатят
5
солидарно на ищците сумата в общ размер на 38 415.14 лева /уточнено за
всеки един от ищците по отделно каква сума се претендира/, представляваща
обезщетение за претърпени имуществени вреди, причинени от появили се
недостатъци по жилищната сграда с административен адрес: гр. Варна, ул.
„Патриарх Евтимий" № 25, ведно със законна лихва, считано от начален
период - 02.08.2021г. /следващия ден от изтичане на доброволния срок даден в
поканата/ до окончателно изплащане на главницата, на основание чл. 49 от
ЗЗД и чл. 86 от ЗЗД и В ЕВЕНТУАЛНОСТ за осъждане на „МАГС БИЛД“
ООД да заплати на ищците сумата в общ размер на 38 415.14 лева /уточнено за
всеки един от ищците поотделно каква сума се претендира/, представляваща
стойността на разходите, които всеки от ищците следва да извърши за
отстраняване недостатъците по жилищната сграда с административен адрес:
гр. Варна, ул. „Патриарх Евтимий" № 25, които произтичат от несъответствие
на извършените строителни работи с видовете материали, необходими за
използването , както и технологичното изискване за влагането им, ведно със
законна лихва, считано от начален период - 02.08.2021г. /следващия ден от
изтичане на доброволния срок даден в поканата/ до окончателно изплащане на
главницата, на основание чл. 163, ал. 3 от ЗУТ и чл. 86 от ЗЗД.
На основание чл. 267, ал. 1 от ГПК при извършената служебна проверка
съдът констатира, че въззивната жалба е допустима - депозирана е от активно
легитимирана страна по делото, имаща правен интерес от обжалването, в
срока по чл. 259, ал. 1 от ГПК, отговаря на изискванията за редовност по чл.
260 и чл. 261 от ГПК.
Във въззивната жалба и отговора на същата не е направено искане за
събиране на доказателства.
Делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно
заседание.
Мотивиран от гореизложеното, Варненски окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане в открито
6
съдебно заседание на 21.01.2025 г. от 13.30 часа, за която дата и час да се
призоват страните по делото.
ДА СЕ ВРЪЧАТ на въззиваемите дружества препис от уточняващите
молби на ищците.
ПРИКАНВА страните към спогодба и им разяснява възможността да
уредят доброволно отношенията си чрез медиация или друг способ за
доброволно уреждане на спора, като им указва, че при приключване на делото
със спогодба половината от внесената държавна такса се връща на ищеца.
УКАЗВА за възможността страните да разрешат спора, чрез медиация,
като ползват Центъра по медиация, разположен на 4 етаж в сградата, в която
се помещава Съдебно-изпълнителна служба при Pайонен съд Варна на адрес:
гр. Варна, ул. „Ангел Кънчев" № 12., тел. *********; служител за контакти -
Нора Великова.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
7