№ 516
гр. Бургас, 11.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:ЕВГЕНИ М. УЗУНОВ
при участието на секретаря Р.А В. ТАВИТЯН
като разгледа докладваното от ЕВГЕНИ М. УЗУНОВ Гражданско дело №
20242120105828 по описа за 2024 година
Производството е образувано по повод жалбата на И. Д. К., ЕГН
**********,садрес: гр. Б. *** чрез пълномощник адвокат Р. С. от Адвокатска
колегия - Бургас, с адрес: гр. Б. ***против Областен управител Бургас,
издател на Заповед № РД-09-20 от 29.05.2024 год. на Областен управител-
Бургас, с която е одобрен плана за новообразуваните имоти и регистъра към
него на земеделски земи, предоставени за ползване на граждани за местността
„***”, село А., община С., област Бургаска, публикувана Д.в. бр.50 от
14.06.2024 год.
От съда се иска постановяване на РЕШЕНИЕ, с което да се отмени
Заповед № РД-09-20 от 29.05.2024 год. на Областен управител - гр. Бургас, с
която е одобрен план за новообразуваните имоти и регистъра към него за
земеделски земи, предоставени за ползване на граждани за местността „***”,
село А., община С., в който не е отразен ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 141
кв.м. (сто четиридесет и един) кв.метра, в село А., община С., за който е
отреден имот с идентификатор ***, с номер по предходен план 55 и не е
включен в регистъра към плана като собственик.
Жалбоподателят е изложил следните твърдения: Твърди, че е собственик
на поземлен имот в село А., местност „***” - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от
1
141 кв.м. (сто четиридесет и един) кв.метра, в село А., община С., за който е
отреден имот с идентификатор ***, с номер по предходен план 55. За така
описания поземлен имот притежава нотариален акт за собственост № 135, том
I, peг. № 2684, дело № 133/2024 год. При обявяване на така одобрения План на
новообразуваните имоти собствения му имот не е отразен.
Съдът КОНСТИТУИРА заинтересовани страни: П. Г. Г.;М. Г. Г.; Х. М. Х.;
Я. Т. П.; Т. Т. П. и Община С..
При така изложената фактическа и правна обстановка съдът намира
жалбата за неоснователна. Правния си интерес от оспорване на
административния акт на Областен управител на Област Бургас по § 4к, ал. 6
от ПЗР на ЗСПЗЗ жалбоподателят И. Д. К., ЕГН **********,садрес: гр. Б. ***
обосновава с твърдение, че е легитимиран като собственик по нотариален акт
за собственост № 135, том I, peг. № 2684, дело № 133/ от 30.05.2024 год.
Планът за новообразуваните имоти следва да бъде съобразен с правата на
три категории лица: 1) ползватели, на които по предвидения законов ред
правото на ползване е трансформирано в право на собственост; 2) бивши
собственици на имотите или техните наследници с признато право на
собственост върху земеделска земя, включена в територия по § 4 от ПЗР на
ЗСПЗЗ, и 3) лица, легитимиращи се като собственици с годен титул, за имоти,
които никога не са били внасяни или включвани в ТКЗС, ДЗС или др.
Тежестта за установяване на обстоятелството, че жалбоподателят попада
в кръга на някои от посочените категории, се носи от страната, която се
позовава на това обстоятелство.
Представеният по делото нотариален акт за собственост № 135, том I, peг.
№ 2684, дело № 133/ от 30.05.2024 год.не може да обоснове подобен извод,
тъй като констативния нотариален акт сеи твърди да е съставен възоснова на
обстоятелствена проверка възоснова на твърдения за изтекла в полза на
жалбоподателя придобивна давност, която е оформена в акт, последващ датата
на издадаване на обжалваната заповед.
В производството по § 4к, ал. 6 от ПЗР на ЗСПЗЗ съдът следва да
установи дали е спазена процедурата по одобряването плана на
новообразуваните имоти и дали в регистъра към него правилно са вписани
легитимираните като собственици на имотите правни субекти –настоящата
оценка не дава основание да се приеме порочност на процедурата На
2
следващо място, жалбата е неоснователна и поради съображението, че по
делото липсват доказателства, че в хода на изработване на ПНИ и на
регистъра към него жалбоподателят е представил титул за собственост върху
този поземлен имот , поради което съдът приема, че при издаване на
процесната заповед не е допуснато закононарушение.
При наличие на спор за материално право, не е налице законова пречка да
бъдещо изменение на ПНИ, но неразрешеният към настоящия момент спор не
е основание за отмяна на обжалваната заповед на ответния орган.
Изложеното мотивира съда да приеме, че процесната заповед е
законосъобразна в обжалваните части, поради което жалбата на И. К. следва
да бъде отхвърлена като неоснователна.
Неоснователността на жалбата налага присъждане в полза на ответния
орган деловодни разноски за юрисконсултско възнаграждение в размер от 100
лева (чл. 143, ал. 1, АПК във вр. с чл. 78, ал. 8, ГПК и чл. 24 от
НЗПП).Разноски следва да се присъдят и на допълнително конституираните
страни, а именно: на заинтересованите П. Г. Г.;М. Г. Г.; Х. М. Х.; Я. Т. П.; Т. Т.
П. -405 лева, съгласно списък и и разноски за Община С.-360 лева.
Мотивиран от изложеното, Бургаският районен съд
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ жалбата на И. Д. К., ЕГН **********,с адрес: гр. Б. *** чрез
пълномощник адвокат Р. С. от Адвокатска колегия - Бургас, с адрес: гр. Б. ***
срещу Заповед № РД-09-20 от 29.05.2024 год. на Областен управител - гр.
Бургас, с която е одобрен план за новообразуваните имоти и регистъра към
него за земеделски земи, предоставени за ползване на граждани за местността
„***”, село А., община С., в който не е отразен ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от
141 кв.м. (сто четиридесет и един) кв.метра, в село А., община С., за който е
отреден имот с идентификатор ***, с номер по предходен план 55.
ОСЪЖДА И. Д. К., ЕГН **********, да заплати на Областен управител
на Област Бургас деловодни разноски в размер от 100 лева.
ОСЪЖДА И. Д. К., ЕГН **********, да заплати на Община С. деловодни
разноски в размер от 360 лева.
ОСЪЖДА И. Д. К., ЕГН **********, да заплати на П. Г. Г.;М. Г. Г.; Х. М.
3
Х.; Я. Т. П.; Т. Т. П. деловодни разноски в размер от 405 лева.
Решението може да бъде обжалвано от страните с касационна жалба пред
Административен съд - Бургас в 14-дневен срок от връчване на препис от
съдебния акт.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
4