РЕШЕНИЕ
№ 951
гр. Стара Загора, 02.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, VII-МИ ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в публично заседание на десети октомври през две хиляди
двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Свилен Жеков
при участието на секретаря М. Огн. Н.
като разгледа докладваното от Свилен Жеков Гражданско дело №
20235530101875 по описа за 2023 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 - 355 от Гражданския процесуален
кодекс /ГПК/.
Ищецът М. Д. М. твърди, че с ответника Д. Д. М. са братя и законни
наследници на техния баща Д. М. Д. починал на ********** г. На ******** г.
починала общата им наследодателка – майка - М. Й. Д.а.
По силата на закона наследили при равни права по 1/2 идеална част: от
следното имущество - недвижим имот, които приживе бил собственост на
покойните наследодатели: Апартамент № ** на ** етаж, състоящ се от
спалня, дневна, кухня и сервизни помещения със застроена площ от ******
кв.м. с принадлежащото таванско помещение № ** с полезна площ от ****
кв.м., избено помещение № ** с полезна площ **** кв.м., с ***** % идеални
части от общите части на сградата при съседи на жилището по документ за
собственост изток-апартамент от другия вход; запад-стълбище и апартамент
№ **; север-двор; юг-двор; на избеното помещение: изток-мазе; запад-
стълбище; север-двор; юг- коридор; на таванското помещение:изток-таван;
1
запад-таван; север-коридор; юг-двор; за този апартамент е издадена схема
№**************** г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор
************, от която е видно,че сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор ***********; предназначението на самостоятелния обект е
жилище, апартамент; брой нива на обекта-1; прилежащи части избено
помещение № ** и таванско помещение № **; ниво **; съседни
самостоятелни обекти в сградата:на същия етаж ***********.*****;
***********.*****; под обекта: ***********.*****; над обекта
***********.****.
С уточняваща молба сочи следната идентификация на делбеното имущество
– Недвижим имот - апартамент № ** на ** етаж, състоящ се от спалня,
дневна, кухня и сервизни помещения със застроена площ от ****** кв.м. с
принадлежащото таванско помещение № ** с полезна площ от **** кв.м.,
избено помещение № ** с полезна площ **** кв.м., с ****** % идеални части
от общите части на сградата при съседи на жилището по документ за
собственост: изток - апартамент от другия вход; запад - стълбище и
апартамент № **; север - двор; юг - двор; на избеното помещение: изток -
мазе; запад - стълбище; север - двор; юг - коридор; на таванското помещение:
изток - таван; запад - таван; север - коридор; юг - двор; за който апартамент е
издадена схема № **************** г. на самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ************, от която е видно, че сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор ***********; предназначението на
самостоятелния обект е жилище, апартамент; брой нива на обекта - 1;
прилежащи части избено помещение № ** и таванско помещение № **; ниво
**; съседни самостоятелни обекти в сградата, на същия етаж
***********.*****; ***********.*****; под обекта ***********.*****; над
обекта ***********.****, има административен адрес:
гр.************************.
Моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба
недвижимия имот при квоти по 1/2 идеална част за ищеца и ответника; във
втората фаза на делбата да се извършат действия по оценка и разпределение
на имотите по дялове, като в зависимост от това, дали имотът е поделяем или
не на два реални дяла - същият да се изнесе на публичен търг при
неподеляемост, а при наличие на поделяемост - на всеки съделител да се
2
определи дял в натура.
В законоустановения срок по чл. 131, ал. 1 ГПК не е постъпил отговор на
исковата молба ответника.
В открито съдебно заседание ищецът по делото поддържа иска за делба
на апартамента при посочените квоти, а ответника редовно призован не се
явява и не се представлява.
Съдът, като прецени доказателствата по делото и доводите на страните
по вътрешно убеждение, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, въз основа
на приложимото право намери за установено следното:
Старозагорски районен съд, VII състав, е бил сезиран с
конститутивен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 69, ал. 1 ЗН.
Съгласно разпоредбата на чл. 34, ал. 1 ЗС всеки съсобственик може да
иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако е
несъвместимо с естеството или предназначението на вещта, т.е. правото на
делба е потестативно субективно право, което съгласно чл. 34, ал. 1 ЗС може
винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго. Предявявайки
конститутивен иск за делба ищецът реализира потестативното си право за
ликвидиране на съсобствеността и превръщането й в индивидуална
собственост.
При така релевираните твърдения възникването на спорното право се
обуславя от осъществяването на следните материални и процесуални
предпоставки /юридически факти/: 1/ основанието за възникване на
съсобствеността, респ. ищецът да е носител на съответна идеална част от
правото на собственост върху включените в делбената маса имоти; 2/
предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3/ в
производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй
като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на
всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН.
Съгласно чл. 344, ал. 1 ГПК с решението по допускане на делбата, съдът
се произнася по въпросите между кои лица, за кои имоти ще се извърши тя,
както и каква е частта на всеки съделител. С оглед разпоредбата на този текст
съдът намира, че на първо място следва да се определи предмета на делбата,
тъй като от това зависи правото на всеки един от съделителите.
3
От обективираните изявления на ищеца в исковата молба подкрепени от
доказателствата по делото настоящият съд прави извод, че между страните по
делото няма спор по фактите – първоначални собственици на процесния
недвижим имот са били родителите на страните Д. М. Д. – починал на
********** г. и М. Й. Д.а - починала на ******** г. /така договор за продажба
на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от
******* г., л. 10 от делото/. Ищецът и ответникът са братя помежду си, респ.
са деца на починалите свои родители и техни наследници, които са
придобили на основание наследствено правоприемство по ½ ид. част за ищеца
и ответника /така удостоверения за наследници, л. 9 и 13 от делото/.
По отношение на квотите в съсобствеността, които се получават следва
да се посочи, че съобразно основанията за възникване на съсобствеността
върху процесния апартамент на ищеца М. Д. М. се следва квота в
съсобствеността от ½ ид. част и на ответника Д. Д. М. се следва квота в
съсобствеността от ½ ид. част.
Следователно правата на страните по делото върху процесния
недвижим имот – апартамент са следните: ½ ид. част за ищеца М. Д. М. и
½ ид. част за ответника Д. Д. М., поради което искът е основателен и
делбата следва да се допусне по отношение на посочения недвижим имот
за двамата съделители при посочените квоти.
Мотивиран от гореизложеното и на основание чл. 235, ал. 1 ГПК,
Старозагорски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА по иска с правно основание 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 69, ал. 1 ЗН
съдебна делба между М. Д. М., ЕГН: **********, с адрес: гр.
**************************** и Д. Д. М., ЕГН: **********, с адрес: гр.
**************************** на следния съсобствен между тях недвижим
имот: апартамент № ** на ** етаж, състоящ се от спалня, дневна, кухня и
сервизни помещения със застроена площ от ****** кв.м. с принадлежащото
таванско помещение № ** с полезна площ от **** кв.м., избено помещение
№ ** с полезна площ **** кв.м., с **** % идеални части от общите части на
сградата при съседи на жилището по документ за собственост: изток -
апартамент от другия вход; запад - стълбище и апартамент № **; север - двор;
4
юг - двор; на избеното помещение: изток - мазе; запад - стълбище; север -
двор; юг - коридор; на таванското помещение: изток - таван; запад - таван;
север - коридор; юг - двор; за който апартамент е издадена схема №
**************** г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор
************, от която е видно, че сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор ***********; предназначението на самостоятелния обект е
жилище, апартамент; брой нива на обекта - **; прилежащи части избено
помещение № ** и таванско помещение № **; ниво **; съседни
самостоятелни обекти в сградата, на същия етаж ***********.*****;
***********.*****; под обекта ***********.*****; над обекта
***********.****, имащ административен адрес:
гр.************************ /скица, л. 11 от делото/, при квоти: ½ ид. част
за ищеца М. М. и ½ ид. част за ответника Д. М..
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред
Старозагорския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните.
На основание чл. 7, ал. 2 ГПК, на страните да се връчи препис от
решението.
Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________
5