№ 75
гр. гр.Несебър , 06.08.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НЕСЕБЪР, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на шести юли, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Пламен М. Дойков
при участието на секретаря Красимира Ил. Любенова
като разгледа докладваното от Пламен М. Дойков Гражданско дело №
20212150100460 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. .62 и сл. ГПК във вр. чл. 19, ал. . от
ЗЗД.
Производството по делото образувано по искова молба на ИВ. ХР. Щ.,
ЕГН **********, гр. Ш., ул. „С.” № ... чрез адв. Р.С., АК гр. Бургас, със
съдебен адрес: гр. Бургас, ж.к. „С.” бл. .., вх. 2, ет. 4, ап. .4 против „Ф.Д.”
ЕООД- в несъстоятелност, ЕИК ............., със седалище и адрес на управление:
гр. Несебър, к.к. „Слънчев бряг”, адм. център „С.” ет. .. В исковата молба се
сочи, че на 10.12.2019г. между Щ. и ответника бил сключен Предварителен
договор за покупко- продажба на недвижими имоти, съгласно който „Ф.Д.”
ЕООД – в несъстоятелност, в качеството на продавач , трябвало да продаде на
Щ. следните недвижими имоти: 1. самостоятелен обект в сграда с
идентификатор .9164.15.185.1.10 по КККР на с. К., общ. Несебър, одобрена
със Заповед № РД-18- 29/25.07.2005г. на Изпълнителния директор на Агенция
по кадастъра, последно изменение със Заповед № КД – 14-02-1599/
2..11.2009г. на Началника на СГКК гр. Бургас, с адрес: с. К., м. „С.”, вх. 1, ет.
2, ап. А.-2. Самостоятелния обект се намира на етаж 2, в сграда с
идентификатор .9164.15.185.1., предназначение: жилищна сграда със смесено
предназначение, която сграда е разположена в ПИ с идентификатор
.9164.15.185, предназначение на самостоятелния обект : жилище, апартамент,
брой нива на обекта – 1, посочена по документа площ : 59.45кв.м., прилежащи
части – 5.65кв.м. от общите части на сградата, ниво : 1, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж : .9164.15.185.1.11,
.9164.15.185.1.9,; под обекта - .9164.15.185.1.6 и .9164.15.185.1.7, над обекта :
.9164.15.185.1.14 и .9164.15.185.1.1., стар идентификатор: няма; 2.
самостоятелен обект в сграда с идентификатор .9164.15.185...4 по КККР на с.
К., общ. Несебър, одобрена със Заповед № РД-18- 29/25.07.2005г. на
Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, последно изменение
1
29.07.2010г., с адрес: с. К., м. „С.”, ет. 0, ап. А1-4. Самостоятелния обект се
намирал на етаж 0, в сграда с идентификатор .9164.15.185..., предназначение:
жилищна сграда със смесено предназначение, която сграда е разположена в
ПИ с идентификатор .9164.15.185, предназначение на самостоятелния обект :
жилище, апартамент, брой нива на обекта – 1, посочена по документа площ :
69.2.кв.м., прилежащи части – 5.68кв.м. от общите части на сградата, ниво: 1,
при съседни самостоятелни обектив сградата: на същия етаж: .9164.15.185...5,
.9164.15.185....,; под обекта - няма, над обекта : .9164.15.185...10 стар
идентификатор: няма. Сочи се, че продавачът се бил задължил да прехвърли
собствеността върху посочените имоти в срок до 15.05.2020г., срещу цената
от .8700лева , която купувачът бил заплатил изцяло на 10.12.2019г. Самият
ищец бил изпълнил задължението си, но от страна на ответника не била
прехвърлена собствеността в указания срок. Иска се постановяване на
решение, с което да се обяви за окончателен сключения на 10.12.2019г. между
ИВ. ХР. Щ., ЕГН **********, гр. Ш., ул. „С.” № ... и ответника „Ф.Д.” ЕООД
- в несъстоятелност, със седалище и адрес на управление: обл. Бургас, общ.
Несебър, гр. Несебър 82.0, к. к. „Слънчев бряг”, Адм. център „С.“, ет. ., с
ЕИК: ............., Предварителен договор за покупко-продажба на следните
недвижими имоти: 11. самостоятелен обект в сграда с идентификатор
.9164.15.185.1.10 по КККР на с. К., общ. Несебър, одобрена със Заповед №
РД-18- 29/25.07.2005г. на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра,
последно изменение със Заповед № КД – 14-02-1599/ 2..11.2009г. на
Началника на СГКК гр. Бургас, с адрес: с. К., м. „С.”, вх. 1, ет. 2, ап. А.-2.
Самостоятелния обект се намира на етаж 2, в сграда с идентификатор
.9164.15.185.1., предназначение: жилищна сграда със смесено
предназначение, която сграда е разположена в ПИ с идентификатор
.9164.15.185, предназначение на самостоятелния обект : жилище, апартамент,
брой нива на обекта – 1, посочена по документа площ : 59.45кв.м., прилежащи
части – 5.65кв.м. от общите части на сградата, ниво : 1, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж : .9164.15.185.1.11,
.9164.15.185.1.9,; под обекта - .9164.15.185.1.6 и .9164.15.185.1.7, над обекта :
.9164.15.185.1.14 и .9164.15.185.1.1., стар идентификатор: няма; 2.
самостоятелен обект в сграда с идентификатор .9164.15.185...4 по КККР на с.
К., общ. Несебър, одобрена със Заповед № РД-18- 29/25.07.2005г. на
Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, последно изменение
29.07.2010г., с адрес: с. К., м. „С.”, ет. 0, ап. А1-4. Самостоятелния обект се
намирал на етаж 0, в сграда с идентификатор .9164.15.185..., предназначение:
жилищна сграда със смесено предназначение, която сграда е разположена в
ПИ с идентификатор .9164.15.185, предназначение на самостоятелния обект :
жилище, апартамент, брой нива на обекта – 1, посочена по документа площ :
69.2.кв.м., прилежащи части – 5.68кв.м. от общите части на сградата, ниво: 1,
при съседни самостоятелни обектив сградата: на същия етаж: .9164.15.185...5,
.9164.15.185....,; под обекта - няма, над обекта : .9164.15.185...10 стар
идентификатор: няма. Иска се присъждане на разноски по делото. Представят
се писмени доказателства.
Ответникът „Ф.Д.” ЕООД- в несъстоятелност, гр. Несебър,
представлявано от Илия Николов Златанов, представя писмен отговор в срока
по чл. 1.1, ал. 1 от ГПК. Не са представени писмени доказателства. Сочи се,
че в действителност има сключен предварителен договор от 10.12.2019г. за
покупко – продажба на недвижимите имоти. Потвърждава се , че ищецът бил
заплатил договорената цена. Сочи се, че дружеството било изпаднало в тежко
2
финансово състояние и по обективни причини сградите, в която се намирали
апартаментите не били въведени в експлоатация. Иска се постановяване на
решение съобразно доказателствата по делото. Не са направени
доказателствени искания.
В съдебно заседание ищецът не се явява, представлява се от адв. Р.С.,
АК Бургас. Исковата молба се поддържа. Иска се постановяване на решение,
с което да се обяви предварителния договор за окончателен и да се присъдят
разноски.
Ответното дружество „Ф.Д.” ЕООД – в несъстоятелност, гр. Несебър, не
се представлява в съдебно заседание, не прави доказателствени искания и не
сочи доказателства.
Съдът, след като прецени събраните доказателства, приема за
установено от фактическа страна следното:
От представените по делото писмени доказателства съдът приема за
безспорно установено, че на 10.12.2019г. И.Щ. и „Ф.Д.” ЕООД – в
несъстоятелност, гр. Несебър, са сключили предварителен договор за покупко
– продажба на недвижим имот. Уговорката между страните е била
дружеството да прехвърли собствеността на две жилища - Апартамент № А .-
2 (А три –две), находящ се на етаж 2, в сграда с идентификатор
.9164.15.185.1., предназначение: жилищна сграда със смесено
предназначение, която сграда е разположена в ПИ с идентификатор
.9164.15.185, предназначение на самостоятелния обект : жилище, апартамент,
брой нива на обекта – 1, посочена по документа площ : 59.45кв.м., прилежащи
части – 5.65кв.м. от общите части на сградата, ниво : 1, при съседни
самостоятелни обектив сградата: на същия етаж : .9164.15.185.1.11,
.9164.15.185.1.9,; под обекта - .9164.15.185.1.6 и .9164.15.185.1.7, над обекта :
.9164.15.185.1.14 и .9164.15.185.1.1., стар идентификатор : няма и Апартамент
№ А1 – 4 ( (А едно – четири), находящ се на етаж 0, в сграда с идентификатор
.9164.15.185..., предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение,
която сграда е разположена в ПИ с идентификатор .9164.15.185,
предназначение на самостоятелния обект : жилище, апартамент, брой нива на
обекта – 1, посочена по документа площ : 69.2.кв.м., прилежащи части –
5.68кв.м. от общите части на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни
обектив сградата: на същия етаж: .9164.15.185...5, .9164.15.185....,; под обекта
- няма, над обекта : .9164.15.185...10 стар идентификатор : няма. Щ. се
задължил да заплати за двете жилища обща цена в размер на .8 700лева
(тридесет и осем хиляди и седемстотин лева), като цената била заплатена при
подписване на договора, който удостоверявал това. От своя страна
продавачът следвало да прехвърли собствеността до 15.05.2020г. Въпреки
това ответникът не изпълнил задължението си да прехвърли собствеността в
срока.
По делото са представени писмени доказателства, от които е видно, че
данъчната оценка на първия имот е 7081.60лева, а на второто жилище –
8246.60лева.
Искът по чл. 19, ал.. от ЗЗД не е иск за собственост или за друго вещо
право. Чрез него се упражнява правото ответникът принудително да изпълни
задължението си по предварителен договор и да прехвърли имота.
3
Фактическата реализация на това право нормативно произтича както от
разпоредбата на чл. .62, ал.1 от ГПК, която изрично предвижда, че съдът
постановява решение, което замества „окончателния договор“, така и от тази
на чл. 114 и чл. 115 от ЗС, респективно - т.12 и т.14 от Правилника за
вписванията, които придават на съдебното решение по чл. 19, ал.. от ЗЗД
значението на окончателен договор. С предварителния договор договарящите
се страни се задължават една на друга за сключването на окончателен
договор, т.е. създава се субективно право за всяка от страните да се иска
сключването на окончателния договор, като за осъществяване на това право
при неизпълнение на задължението, като процесуална възможност е искът по
чл. 19, ал.. от ЗЗД, а решението на съда ще замести окончателния договор. От
това решение произтичат гражданскоправните последици, които биха се
породили между страните, ако те доброволно биха сключили окончателния
договор.
От така изложените факти се установява, че са налице предпоставките
за постановяване на решение в полза на ищеца. Между страните ИВ. ХР. Щ. и
„Ф.Д.“ ЕООД е налице валидно обвързващо ги правоотношение по
сключения предварителен договор, като от страна на ответника не е налице
изпълнение по посочения. От своя страна Щ. е изпълнил задължението си,
заплатил е цената по договора и иска постановяване на решение, с което да
му се възложи собствеността на имотите. Постановеното решение ще породи
правна промяна, т.е. последиците на окончателния договор, като ще
прехвърли собствеността на недвижимия имот с влизане на решението в сила.
По отношение молбата с вх. № 2574/ 2..07.2021г. на синдик М.В. гр.
София. Видно от представените писмени доказателства, дружеството
ответник е обявено в несъстоятелност с Решение № 17/ 11.06.2020г. по т.д. №
602/ 2019г. на Окръжен съд гр. Бургас. Към тази дата и според вписаното в
Търговския регистър решение, управителят на дружеството не е бил лишен от
правото да представлява дружеството. Дружеството е лишено само от правото
да управлява и да се разпорежда с имуществото си. Няма назначен синдик, а
производството е било спряно. Към датата на депозиране на исковата молба –
24.0..2021г. , производството по несъстоятелност не е било възобновено.
Разпореждането на съда до ответника за изготвяне на отговор по чл. 1.1 от
ГПК е връчено на управителя Илия Златанов на 2..04.2021г. На 26.04.2021г. е
постъпил писмен отговор, а на 09.06.2021г. делото е насрочено за о.с.з.
Ответната страна е получила призовка за насроченото съдебно заседание на
11.06.2021г. На 14.06.2021г. е постановено Решение № 2601.. на БОС, с което
производството по несъстоятелност е било възобновено. С това решение за
синдик е назначен молителя Милен Митев Велушев, гр. София. Разпоредено
е решението да се впише в Търговския регистър, което е станало на
15.06.2021г. Същото е било обжалваемо едноседмичен срок пред Апелативен
съд гр. Бургас. Настоящият състав счита, че надлежно ответникът е бил
призован като страна по делото. До 11.06.2021г. не е било налице решение за
назначаване на синдика. Наред с това управителят не е отстранен от тази
длъжност. В производството по несъстоятелност същият има и редица права
посочени в Търговския закон. Следващото съображение на съда е, че
призовката е връчена на адреса на търговеца, а от справката в Търговския
регистър се вижда, че адреса на дружеството не е променен. Връчването е
станало по реда на чл. 50, ал. 1 от ГПК. Направено е и възражение, в което се
сочи разпоредбата на чл. 6.7, ал. 6 от ТЗ, която указва, че след откриване на
4
производство по несъстоятелност е недопустимо образуване на нови съдебни
или арбитражни производства по имуществени граждански или търговски
дела срещу длъжника, освен за защита на правата на третите лица, които са
собственици на вещи, находящи се в масата на несъстоятелността, трудови
спорове и парични вземания, обезпечени с имущество на трети лица.
Възражението не може да бъде споделено. Предявен е иск по чл. 19, ал. . от
ЗЗД. Същият се явява единственото средство за защита на ищеца по делото и
въпреки, че не е сред изключенията на посочената норма, следва да се счита
за допустим по други съображения. В Определение № 96/ .0.05.2017г. на I г.о.
на ВКС по ч.гр.д. № 425/ 2017г. изрично е посочено, че „Установената в чл.
6.7, ал. 6 ТЗ забрана касае именно парични вземания, предмет на съдебни и
арбитражни производства по имуществени граждански и търговски дела,
които по начало могат и следва да се предявят именно в производството по
несъстоятелност по реда на чл. 685, ал. 1 ТЗ.
Ищецът по иск по чл. 1.5 ЗЗД, който черпи качеството си на кредитор от
предварителен договор за покупко - продажба с дружество - длъжник в
несъстоятелност, не е кредитор с парично вземане. Той не може да реализира
правото си, като го предяви по реда на чл. 685, ал. 1 ТЗ, още по- малко
синдикът е този, който може да даде защита на потестативното му право да се
сключи окончателен договор, тъй като това право се реализира само по
съдебен ред с иска по чл. 19, ал. . ЗЗД. Целта на ищеца, което обуславя и
правния интерес от водене на иск по чл. 1.5 ЗЗД от кредитор по
предварителен договор за покупко-продажба, е при успешното му
провеждане имотът да се счита за имот на длъжника, за да може да се сключи
окончателен договор по реда на чл. 19, ал. . ЗЗД, т. е. да се придобие
собствеността и имотът успешно да се ревандикира срещу третото лице -
контрахент на длъжника или пък ищецът да започне да го владее чрез него в
случай, че то упражнява фактическата власт върху имота. Следователно, след
като производството по несъстоятелност е неприложимо към изпълнението на
задължение за сключване на окончателен договор, то същото не може да бъде
пречка за допустимостта на исковете, чрез които може да се защити и
реализира потестативното право.“ По тези съображения настоящият състав
счита иска за допустим, производството за проведено между надлежни страни
и предявената претенция за основателна. Не следва молбата на синдика да
бъде уважавана.
Съгласно чл. .64, ал.1 от ГПК, съдът следва да осъди ищеца ИВ. ХР. Щ.
да заплати на Държавата следващите се разноски по прехвърлянето на имота,
както и да постанови вписване на възбрана от съдията по вписванията при
Несебърският районен съд върху процесния имот, обезпечаваща вземането за
разноски по прехвърлянето на имота. Поради това и на основание чл. ., ал.1
вр. чл. 2, ал. 1 от Тарифа за ДТСАВ, съдът следва да осъди ищецът да заплати
държавна такса в размер на ...64лева за отбелязване на постановеното
решение по сметка на Агенцията по вписванията, както и държавна такса от
5.00 лв. по сметка на Районен съд гр. Несебър в случай на служебно издаване
на изпълнителен лист.
Съгласно чл. .64, ал.1 от ГПК, ищецът И.Щ. следва да бъде осъден да
заплати сумата от 1161.00лева, представляваща местен данък на основание
чл. 44, ал.1 от ЗМДТ, определена по чл. 46, ал.2, т.1 във вр. ал.1 от ЗМДТ и
чл. 47, ал.2 от ЗМДТ във вр. чл. 49 от ЗМДТ във вр. чл. 41, ал. 2 вр. чл. 40, ал.
2, т. 1, предл. последно от Наредба № 14 за определяне на местните данъци на
5
Община Несебър, а именно: в размер на . % върху продажната цена на
имотите от .8 700лева. Съдът счита, че плащането на данъка по чл. 44 от
ЗМДТ се дължи от Щ., в качеството му на купувач на имотите, тъй като
посочената норма предвижда местният данък да се заплаща от купувача,
освен ако не е уговорено друго, каквато уговорка не е налице в
предварителния договор, както и държавна такса в размер на 5.00 лв. по
сметка на Районен съд гр. Несебър в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист.
Съдът следва да осъди ищеца И.Щ. да заплати по сметка на
Несебърският районен съд, сумата от .90.10лева, представляваща нотариална
такса, определена и дължима на основание чл. 85, ал. 2 и ал.. от ЗННД във вр.
т.8 от Тарифата за нотариалните такси към ЗННД, както и държавна такса от
5.00 лева в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
На основание чл. .64, ал.1 от ГПК, следва да се впише възбрана върху
процесните имоти за реализиране вземанията досежно разноските по
прехвърляне на имотите.
На основание чл. 115, ал. . от ЗС във вр. чл. .64, ал. 2 от ГПК, съдът не
следва да издава препис от решението, докато ИВ. ХР. Щ. не докаже, че са
заплатени разноските по прехвърлянето и дължимите данъци и такси за
имотите.
На основание чл. 115, ал. 2 във вр. ал.1 от ЗС и чл. 14 във вр. чл. 11, б.
„б“ от ПВ, следва да бъде предоставен на ищеца ИВ. ХР. Щ. шестмесечен
срок, в който да се извърши отбелязване на влязлото в законна сила съдебно
решение от Съдията по вписванията при Служба по вписванията гр. Несебър,
като след изтичане на този срок вписването на исковата молба по чл. 115,
ал.2, пр.2 във вр. чл. 114, б. „б“ от ЗС губи действието си.
Следва , на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, ответникът по делото „Ф.Д.”
ЕООД, ЕИК ............., със седалище и адрес на управление: гр. Несебър, к.к.
„Слънчев бряг”, адм. център „С.” ет. ., да заплати на ИВ. ХР. Щ. направените
по делото разноски в размер на 15...0лева за заплатената държавна такса.
Мотивиран от гореизложеното, Съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН сключения на 10.12.2019г. между ИВ.
ХР. Щ., ЕГН **********, гр. Ш., ул. „С.” № ..., със съдебен адрес: гр. Бургас,
ж.к. „С.” бл. .., вх. 2, ет. 4, ап. .4, в качеството му на купувач и „Ф.Д.” ЕООД –
в несъстоятелност, ЕИК ............., със седалище и адрес на управление: гр.
Несебър, к.к. „Слънчев бряг”, адм. център „С.” ет. ., в качеството му на
продавач ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР за покупко- продажба на следните
недвижими имоти: 1. самостоятелен обект в сграда с идентификатор
.9164.15.185.1.10 по КККР на с. К., общ. Несебър, одобрена със Заповед №
РД-18- 29/25.07.2005г. на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра,
последно изменение със Заповед № КД – 14-02-1599/ 2..11.2009г. на
Началника на СГКК гр. Бургас, с адрес: с. К., м. „С.”, вх. 1, ет. 2, ап. А.-2.
Самостоятелния обект се намира на етаж 2, в сграда с идентификатор
6
.9164.15.185.1., предназначение: жилищна сграда със смесено
предназначение, която сграда е разположена в ПИ с идентификатор
.9164.15.185, предназначение на самостоятелния обект : жилище, апартамент,
брой нива на обекта – 1, посочена по документа площ : 59.45кв.м., прилежащи
части – 5.65кв.м. от общите части на сградата, ниво : 1, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж : .9164.15.185.1.11,
.9164.15.185.1.9,; под обекта - .9164.15.185.1.6 и .9164.15.185.1.7, над обекта :
.9164.15.185.1.14 и .9164.15.185.1.1., стар идентификатор: няма и 2.
самостоятелен обект в сграда с идентификатор .9164.15.185...4 по КККР на с.
К., общ. Несебър, одобрена със Заповед № РД-18- 29/25.07.2005г. на
Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, последно изменение
29.07.2010г., с адрес: с. К., м. „С.”, ет. 0, ап. А1-4. Самостоятелния обект се
намирал на етаж 0, в сграда с идентификатор .9164.15.185..., предназначение:
жилищна сграда със смесено предназначение, която сграда е разположена в
ПИ с идентификатор .9164.15.185, предназначение на самостоятелния обект :
жилище, апартамент, брой нива на обекта – 1, посочена по документа площ :
69.2.кв.м., прилежащи части – 5.68кв.м. от общите части на сградата, ниво: 1,
при съседни самостоятелни обектив сградата: на същия етаж: .9164.15.185...5,
.9164.15.185....,; под обекта - няма, над обекта : .9164.15.185...10 стар
идентификатор: няма, за сумата от .8700.00лева /тридесет и осем хиляди и
седемстотин лева/, изплатена окончателно от купувача на продавача на
10.12.2019г.
ОСЪЖДА ИВ. ХР. Щ., ЕГН **********, гр. Ш., ул. „С.” № ..., със
съдебен адрес: гр. Бургас, ж.к. „С.” бл. .., вх. 2, ет. 4, ап. .4, ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на Агенцията по вписванията сумата от ...64 лева /седемдесет и шест
лева и шестдесет и четири стотинки/, представляваща държавна такса за
отбелязване на постановеното съдебно решение, на основание чл. ., ал. 1 вр.
чл. 2, ал. 1 от Тарифа за ДТСАВ, както и ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен
съд гр. Несебър сумата от 5.00 лева /пет лева/, представляваща държавна
такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА ИВ. ХР. Щ., ЕГН **********, гр. Ш., ул. „С.” № ..., със
съдебен адрес: гр. Бургас, ж.к. „С.” бл. .., вх. 2, ет. 4, ап. .4, ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на Община Несебър, сумата от 1161.00лева /хиляда сто шестдесет и
един лева/, представляваща местен данък, на основание чл. 44, ал.1 от ЗМДТ
във вр. чл. 46, ал.2, т.1 във вр. ал.1 от ЗМДТ и чл. 47, ал.2 от ЗМДТ във вр.
чл. 49 от ЗМДТ и чл. 41, ал. 2 вр. чл. 40, ал. 2, т. 1, предл. последно от
Наредба № 14 за определяне на местните данъци на Община Несебър, както и
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд гр. Несебър сумата от 5.00 лева /пет
лева/, представляваща държавна такса в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист.
ОСЪЖДА ИВ. ХР. Щ., ЕГН **********, гр. Ш., ул. „С.” № ..., със
съдебен адрес: гр. Бургас, ж.к. „С.” бл. .., вх. 2, ет. 4, ап. .4, ДА ЗАПЛАТИ, по
сметка на Районен съд гр. Несебър, сумата от .90.10лева /триста и деветдесет
лева и десет стотинки/, представляваща нотариална такса, на основание чл.
85, ал. 2 и ал. . от ЗННД във вр. т. 8 от Тарифата за нотариалните такси към
ЗННД, както и СУМАТА от 5.00 лева /пет лева/, представляваща държавна
такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
НАРЕЖДА ДА СЕ ВПИШЕ ВЪЗБРАНА върху следните недвижими
7
имоти: 1. самостоятелен обект в сграда с идентификатор .9164.15.185.1.10 по
КККР на с. К., общ. Несебър, одобрена със Заповед № РД-18- 29/25.07.2005г.
на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, последно изменение
със Заповед № КД – 14-02-1599/ 2..11.2009г. на Началника на СГКК гр.
Бургас, с адрес: с. К., м. „С.”, вх. 1, ет. 2, ап. А.-2. Самостоятелния обект се
намира на етаж 2, в сграда с идентификатор .9164.15.185.1., предназначение:
жилищна сграда със смесено предназначение, която сграда е разположена в
ПИ с идентификатор .9164.15.185, предназначение на самостоятелния обект :
жилище, апартамент, брой нива на обекта – 1, посочена по документа площ :
59.45кв.м., прилежащи части – 5.65кв.м. от общите части на сградата, ниво :
1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж :
.9164.15.185.1.11, .9164.15.185.1.9,; под обекта - .9164.15.185.1.6 и
.9164.15.185.1.7, над обекта : .9164.15.185.1.14 и .9164.15.185.1.1., стар
идентификатор: няма; 2. самостоятелен обект в сграда с идентификатор
.9164.15.185...4 по КККР на с. К., общ. Несебър, одобрена със Заповед № РД-
18- 29/25.07.2005г. на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра,
последно изменение 29.07.2010г., с адрес: с. К., м. „С.”, ет. 0, ап. А1-4.
Самостоятелния обект се намирал на етаж 0, в сграда с идентификатор
.9164.15.185..., предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение,
която сграда е разположена в ПИ с идентификатор .9164.15.185,
предназначение на самостоятелния обект : жилище, апартамент, брой нива на
обекта – 1, посочена по документа площ : 69.2.кв.м., прилежащи части –
5.68кв.м. от общите части на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни
обектив сградата: на същия етаж: .9164.15.185...5, .9164.15.185....,; под обекта
- няма, над обекта : .9164.15.185...10 стар идентификатор: няма, на основание
чл. .64, ал.1 от ГПК, до заплащане на дължимите по настоящото решение
разноски по прехвърлянето имота.
ОПРЕДЕЛЯ на ИВ. ХР. Щ., ЕГН **********, гр. Ш., ул. „С.” № ..., със
съдебен адрес: гр. Бургас, ж.к. „С.” бл. .., вх. 2, ет. 4, ап. .4, СРОК от шест
месеца за отбелязване на настоящото съдебно решение след влизането му в
законна сила от Съдията по вписванията гр. Несебър при Агенцията по
вписванията.
ДА СЕ ИЗДАДЕ заверен препис от настоящото решение след
представяне от страна на ИВ. ХР. Щ., ЕГН **********, гр. Ш., ул. „С.” № ...,
със съдебен адрес: гр. Бургас, ж.к. „С.” бл. .., вх. 2, ет. 4, ап. .4, на надлежни
писмени доказателства, че са заплатени разноските по прехвърлянето и
дължимите данъци и такси за имотите.
ОСЪЖДА „Ф.Д.” ЕООД, ЕИК ............., със седалище и адрес на
управление: гр. Несебър, к.к. „Слънчев бряг”, адм. център „С.” ет. ., на
основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, да заплати на ИВ. ХР. Щ., ЕГН **********,
гр. Ш., ул. „С.” № ..., със съдебен адрес: гр. Бургас, ж.к. „С.” бл. .., вх. 2, ет. 4,
ап. .4, направените по делото разноски в размер на 15...0лева /сто петдесет и
три лева и тридесет стотинки/ за заплатената държавна такса.
Решението подлежи на обжалване пред Бургаския окръжен съд, в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Решението да се връчи на страните, вкл. и на назначения синдик на
ответника – М.В. гр. София, бул. „Ц.Л.“ № ...
8
Съдия при Районен съд – Несебър: _______________________
9