РЕШЕНИЕ
№ 148
гр. Нова Загора, 20.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НОВА ЗАГОРА в публично заседание на тринадесети
юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ГЕОРГИ ЛЮБ. ЙОРДАНОВ
при участието на секретаря КУНКА ИВ. МОМЧИЛОВА
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ЛЮБ. ЙОРДАНОВ Гражданско дело
№ 20222220100593 по описа за 2022 година
Производството е по чл.124, ал.1 от ГПК.
Образувано е по искова молба от Г.С.Д. с ЕГН ********** и постоянен адрес:
*********, М.Г.И. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ********* и С.Г.И. с ЕГН
********** и постоянен адрес: *********, чрез адв.М.А. Д. от АК - Сливен против Община
Нова Загора с ЕИК *********, ул.„24-ти май“ №1.
В молбата си ищците искат от съда да признае за установено, спрямо Община Нова Загора, че процесния
имот, подробно описан в исковата молба е тяхна собственост, на основание наследство и давностно
владение.
Твърди се, че ищците са придобили по наследство първият /Г.С.Д./ по наследство от баща
си, а втория и третия /М.Г.И. и С.Г.И./ от дядо си С.Д.С., бивш жител на с.Омарчево,
Сливенска област и притежават и владеят като собствен, необезпокоявани от никого
следния недвижим имот, находящ се в землището на с.Омарчево, Сливенска област, а
именно: дворно място с площ от 1708 кв.м, намиращо се извън регулационния план и
строителните граници на с.Омарчево, Сливенска област, ведно с находящите се в него
постройки.
Посочват, че вече повече от 60 години наследодателите им и те владеят и използват
непрекъснато и необезпокоявани от никого този имот като собствен.
Сочат, че тъй като в предвидения от ЗСПЗЗ срок ищците не са подавали заявление за
възстановяване правото си на собственост върху този имот /дворното място/, нито в реални
граници, нито с плана за земеразделяне, тъй като са си го владеели и ползвали
необезпокоявано, то в настоящия момент този техен недвижим имот бил записан като
общинска собственост /стопанисван от общината/, както следва: ПИ с идентификатор
53518.76.1, с адрес на поземления имот: с.Омарчево, Сливенска област, с площ от 1708 кв.м,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване.
Разясняват че с оглед на това, че са собственици на посочения по-горе недвижим
1
имот, а не могат пълноценно да упражняват правото си на собственост, в това число и
свободно да се разпореждат с него, тъй като имотът се водел общинска собственост, за тях
съществувал правен интерес от воденето на настоящото дело.
Ищците молят съдът да постанови решение, с което да признае за установено между
тях и Община Нова Загора, че процесния имот поземлен имот с идентификатор 53518.76.1, с
адрес на поземления имот: с.Омарчево, Сливенска област, с площ от 1708 кв.м, трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване, е собственост на ищците Г.С.Д. с ЕГН ********** и постоянен адрес:
*********, М.Г.И. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ********* и С.Г.И. с ЕГН
********** и постоянен адрес: *********.
Ищците са приложили писмени доказателства и молят съда да ги приеме като такива.
Молят съда да им издаде съдебни удостоверения, с помощта на които, да се снабдят със скица и данъчна
оценка на процесния имот.
Съдът е издал исканите удостоверения на ищците.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника Община Нова Загора,
представлявана от И.И.Е. – вр.ИД кмет на общината, с който се посочва, че счита предявения иск за допустим и
основателен, но Община Нова Загора не била владяла процесния имот и с поведението си не била давал повод за
завеждане на иска.
Посочва се, че процесния имот бил описан в исковата молба като дворно място с площ от 1708 кв.м,
намиращо се извън регулационния план и строителните граници на с.Омарчево, Сливенска област и
понастоящем попадал в ПИ с идентификатор 53518.76.1 по КККР на с.Омарчево, с площ от
1708 кв.м. Ищците представяли нотариален акт № 115, том 1, рег.№ 450, дело № 170/1944 г.
на НЗОС, съгласно който С.Д.С., когото ищците сочели за свой наследодател, бил собственик на парцел II в
кв.31 по плана на с.Омарчево с площ от 1665 кв.м.
Също така се установило, че след извършена проверка на служители на Община Нова Загора се
установило, че процесния имот ПИ с идентификатор 53518.76.1 по КККР на с.Омарчево по стар
недействащ план на селото, одобрен със Заповед № 281/27.09.1925 г. и 3344/10.10.1925 г. попадал
в парцел II, кв.31, а по сега действащия план на с.Омарчево, одобрен със Заповед №
459/02.04.1965 г. имотът бил извън регулационния план на селото.
Твърди, че поземлен имот с идентификатор по КККР на с.Омарчево, общ.Нова Загора
(стар номер 076001), с площ 1708 кв.м е собственост на Община Нова Загора по силата на чл.19 от ЗСПЗЗ и
бил предоставен на Община Нова Загора с протоколно решение № 1НЗ/31.07.2008 г. на Общинска служба
„Земеделие“ гр.Нова Загора, с начин на трайно ползване „индивидуално застрояване“.
Ответната Община Нова Загора заявява, че не е владяла процесния имот и с поведението си не е давала
повод за завеждане на иска.
С оглед изложеното се заявява, че признават предявеният иск, намират го за основателен и няма да се
защитават срещу него.
Моли се съда, при постановяване на решение да се съобрази с разпоредбата на чл.78,
ал.2 от ГПК в частта относно разноските, тъй като ответната страна счита, че не дължи
такива.
В последното откритото съдебно заседание проведено на 13.07.2022 г. процесуалния
представител на ищците адв.Д. посочва, че предпоставките на чл.237, ал.1 от ГПК съдът да
се произнесе съобразно направените самопризнания от страна на ответника са налице, но не
били налице предпоставките визирани в ал.3 на същия член, съдът да не може да се
произнесе с решение.
Съдът, след като взе предвид доводите на страните и като обсъди събраните по
делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено от
фактическа страна следното:
2
Съдът прие представените от страните доказателства, а именно: Удостоверение за
наследници № 11/30.03.2022 г. на Кметство с.Омарчево, общ.Нова Загора; Договор за правна помощ; Квитанция
за платена държавна такса; Нотариален акт № 115, том 1, рег.№ 450, дело № 170/1944 г. на НЗОС;
Удостоверение за данъчна оценка с изх.№ ********** / 05.05.2022 г. на ПИ с идент. 53518.76.1; Скица на ПИ
№ 15-465598 – 30.04.2022 г. от АГКК.
Безспорно се установи факта на смъртта на наследодателя С.Д.С., както и че ищците
се явяват негови наследници, а към настоящия момент имота се води собственост на
Община Нова Загора.
От представеното заверено копие на нотариален акт е видно, че на 18.03.1944 г.
наследодателя на ищците С.Д.С. е придобил процесния имот, чрез покупко-продажба.
Ответната Община Нова Загора, чрез И.И.Е. – вр.ИД кмет на общината е представила в
срока по чл.131 от ГПК писмен отговор с който заявява, че признава предявения срещу нея
иск.
В последното открито съдебно заседание адв.Д. моли съда да се произнесе с решение
по признание на иска, съобразно разпоредбата на чл.237 от ГПК.
От така приетото за установено съдът прави следните правни изводи:
Исковата молба отговаря на изискванията на чл.127 и чл.128 от ГПК.
Претендираните от ищците права произтичат от обстоятелството, че били
собственици на процесния имот, оставен им в наследство от техният общ наследодател,
който са владяли необезпокоявано от никого и то със съзнанието на собственици в
продължение на повече от 60 години. Тъй като наскоро разбрали, че част от имота е станал
общинска собственост, са предявили иск за установяването на правото на собственост и
принадлежността му на ищците поради наследство и давност, от което следва, че е предявен
иск с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК.
Ответникът представя писмен отговор по предявения срещу него иск, с който се посочва,
че признава иска и няма да се защитава срещу него.
С оглед изложеното, посочените в исковата молба обстоятелства и представените по
делото писмени и гласни доказателства, както и допълнително представените в хода на
процеса, съдът може да направи обоснован извод, че предявеният иск се явява основателен,
поради което следва да бъде уважен в неговата цялост, така както е предявен.
Предявения положителен установителен иск за дължимост на процесните суми,
следва да бъде уважен, съгласно чл.237 от ГПК, поради признание на иска от ответника.
Относно разноските:
Страните по делото не са претендирали заплащане на разноски, предвид което съдът
не следва да присъжда такива.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Г.С.Д. с ЕГН ********** и
постоянен адрес: *********, М.Г.И. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ********* и
С.Г.И. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ********* и Община Нова Загора с ЕИК
*********, с адрес: ул.„24-ти май“ №1, че Г.С.Д. с ЕГН ********** и постоянен адрес:
*********, М.Г.И. с ЕГН ********** и постоянен адрес: ********* и С.Г.И. с ЕГН
3
********** и постоянен адрес: ********* СА СОБСТВЕНИЦИ на основание наследство от
наследодателят им С.Д.С. с ЕГН **********, б.ж. на с.Омарчево, общ.Нова Загора,
обл.Сливен, починал на 20.11.1977 г., на поземлен имот/ПИ/ с идентификатор 53518.76.1, с
адрес на поземления имот: с.Омарчево, общ.Нова Загора, обл.Сливен, местност СТАРИТЕ
ЛОЗЯ, с площ от 1708 кв.м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: ниско застрояване (до 10 m), с номер по предходен план: 076001 и съседи:
ПИ с идентификатори 53518.76.14, 53518.76.15, 53518.69.277, 53518.76.2.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от получаване на
съобщението от страните пред Сливенски Окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Нова Загора: _______________________
4