Производството е по реда на чл. 395 ГПК и е с правно основание чл. 389 ГПК. Постъпила е молба от адв.Маргаритов, пълномощник на Йордан Георгиев Събев от гр.Кърджали. Иска се на основание писмените доказателства по делото и заключението по представената съдебно-счетоводна експертиза съда да допусне обезпечение на предявения от Йордан Георгиев Събев против „ГАРАНТ-ИНВЕСТ” АД -гр.Кърджали иск за сумата от 70 000 лева, представляваща част от дължимо му се общо възнаграждение от 206 062,73 лева, съгласно граждански договор от 17.11.2008г., като наложи следната обезпечителна мярка: възбрана върху следните недвижими имоти, собственост на „Гарант инвест” АД- гр.Кърджали: 1.самостоятелен обект с идентификатор №40909.118.226.7.1, попадащ в сграда №40909.118.226.7, построена в поземлен имот № 40909.118.226 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-66/18.10.2006 год. на Изпълнителния директор на АК, находящ се в гр.Кърджали, ул.”Волга” №4, ет.1, с площ от 157.38 кв.м, с предназначение- за офис, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта - № 40909.118.226.7.5, ведно с припадащите му се 12.161% идеални части от входното фоайе и стълбищната клетка, както и ведно с 9.311% идеални части от общите части на сградата и 9.311% идеални части от правото на строеж; 2. самостоятелен обект с идентификатор №40909.118.226.7.2, попадащ в сграда № 40909.118.226.7, построена в поземлен имот № 40909.118.226 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-66/18.10.2006 год. на Изпълнителния директор на АК, находящ се в гр.Кърджали, ул.”Волга” №4, ет.1, с площ от 73.47 кв.м, с предназначение за търговска дейност, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - № 40909.118.226.7.3, под обекта - няма, над обекта- №40909.118.226.7.5, ведно с припадащите му се 5.677% идеални части от входното фоайе и стълбищната клетка, както и ведно с 4.347% идеални части от общите части на сградата и 4.347% идеални части от правото на строеж, и 3.самостоятелен обект с идентификатор № 40909.118.226.7.3, попадащ в сграда № 40909.118.226.7, построена в поземлен имот № 40909.118.226 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-66/18.10.2006 год. на Изпълнителния директор на АК, находящ се в гр.Кърджали, ул.”Волга” №4, ет.1, с площ от 91.26 кв.м., с предназначение - за търговска дейност, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - № 40909.118.226.7.2 и №40909.118.226.7.4, под обекта - няма, над обекта - № 40909.118.226.7.5, ведно с припадащите му се 5.399% идеални части от общите части на сградата и 5.399% идеални части от правото на строеж, представляващи част от описания в Нотариален акт № 7/02.04.2008 год., том V, нот.дело №1007/2008 год. по описа на Нотариус №280 Елияна Калайджиева с район на действие РС-Кърджали първи етаж със застроена площ 485 кв.м., състоящ се от гаражна клетка, входно фоайе, коридор, стълбище, два санитарни възела, търговски обект и 6 стаи от административна сграда, със стар идентификатор № 40909.118.10.1, идентична със сграда с идентификатор № 40909.118.226.7 по кадастралната карта на гр. Кърджали, одобрена със заповед № РД 18 - 66/18.10.2006г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес: гр. Кърджали, ул. „Волга" № 4, с предназначение: административна, делова сграда, монолитна на четири етажа и сутерен, включваща: сутеренен етаж със застроена площ 382,64 кв.м, състоящ се от стълбище коридор, абонатна и два търговски обекта; първи етаж със застроена площ 485 кв.м., състоящ се от гаражна клетка, входно фоайе, коридор, стълбище, два санитарни възела, търговски обект и 6 стаи; втори етаж със застроена площ 449,95 кв.м., състоящ се от стълбище, коридор, два санитарни възела и 12 стаи; трети етаж със застроена площ 449,95 кв.м, състоящ се от стълбище, коридор, два санитарни възела и 11 стаи и четвърти етаж със застроена площ 314,23 кв.м, състоящ се от стълбище, коридор, два санитарни възела и 6 стаи, в т.ч. открита тераса със застроена площ 77,67 кв.м, ведно с правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата, съставляващо поземлен имот с идентификатор № 40909.118.10 по кадастралната карта на гр.Кърджали, одобрена със Заповед № РД -18-66 от 18.10.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК, при граници на имота съгласно скица: поземлен имот с идентификатор № 40909.118.5, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.216, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.215, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.7, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.1, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.9, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.2, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.11, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.3, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.118, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.10, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.214, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.67, поземлен имот с идентификатор №40909.118.8, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.4. Окръжният съд, като взе предвид приетите по делото доказателства, както и постъпилото заключение по назначената ССчЕ, намира искането за допускане на обезпечение на предявения иск, чрез налагане на възбрана върху недвижим имот, собственост на „Гарант инвест” АД гр. Кърджали, за основателно по следните съображения: Съгласно разпоредбата на чл.389 от ГПК във всяко положение на делото до приключване на съдебното дирене във въззивното производство, ищецът може да иска от съда, пред който делот¯ е висящо, да допусне обезпечение на иска. В разпоредбата на чл.391 от ГПК са посочени предпоставките за допускане на обезпечението, а именно- когато без него за ищеца ще бъде невъзможно или ще се затрудни осъществяването на правата по решението, и ако искът е подкрепен с убедителни писмени доказателства, или бъде представена гаранция в определения от съда размер, съгласно чл. 180 и 181 от Закона за задълженията и договорите. Или, при произнасяне по искането за допускане на обезпечение, съдът задължително следва да прецени налице ли е допустимост и вероятна основателност на иска; налице ли е обезпечителна нужда - без исканото обезпечение за ищеца да е невъзможно или да се затрудни осъществяване правата по бъдещото решение, което евентуално ще бъде в негова полза; адекватност на исканата обезпечителна мярка, в т. ч. съответна ли е на вида на търсената с иска защита на правата на ищеца, както и необходимостта от представяне на гаранция, респ. размерът й. Тази преценка винаги е конкретна- на база твърденията в молбата и представените към нея доказателства. Липсата на която и да е от посочените предпоставки обуславя неоснователност на молбата за обезпечаване на иска. В случая, съдът намира, че искането за допускане на обезпечение на предявения иск отговаря на изискванията на чл.395 от ГПК - изхожда от легитимирано лице и е подкрепено с убедителни писмени доказателства. Въз основа на приетите по делото писмени доказателства, установяващи факта, пораждащ претендираното право, съдът намира, че искът е допустим и вероятно основателен, респ. ищецът има право на обезпечаване на иска. Представените доказателства водят до извода за вероятна основателност на иска. И тъй като целта на обезпечителното производство е да се обезпечи упражняването на правата на ищеца по едно благоприятно за него решение в исковото производство, съдът приема, че в случая е налице и обезпечителна нужда - без исканото обезпечение за ищеца ще е невъзможно или ще се затрудни осъществяване правата по бъдещото решение, а и обезпечителната нужда при паричните притезания се предполага, защото всяко разпореждане на ответника с имуществото му, би затруднило удовлетворяването на кредитора. Поисканата обезпечителна мярка - налагане на възбрана върху недвижим имот, собственост на „Гарант- инвест” АД- Кърджали, доколкото служи за съхраняване на имуществото в патримониума на ответника по иска, с оглед евентуално бъдещо удовлетворяване на молителя от него, се явява допустима, подходяща и адекватна, отговаряща на обезпечителната нужда, и съответстваща на характера на бъдещия иск. Предвид изложеното и доказаното наличие на процесуалните предпоставки, визирани в нормата на чл.391 ГПК, съдът намира, че обезпечение на предявения иск следва да бъде допуснато. Следва да се постанови определение, с което се допусне исканото от молителя обезпечение - налагането на възбрана върху собствен на „Гарант- инвест” АД- Кърджали недвижим имот, описан подробно в молбата за допускане на обезпечение, както и на молителя да се издаде обезпечителна заповед. Водим от изложеното и на основание чл.391, ал.1 от ГПК, във вр. с чл.395, и чл.397, ал.1, т.1 от ГПК, Окръжният съд
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА обезпечение на предявения от Йордан Георгиев Събев от гр.Кърджали, срещу „Гарант- инвест" АД- Кърджали, иск за заплащане на сумата в размер на 70 000 лв., представляваща част от дължимо възнаграждение в размер на 206 062.73 лв., съгласно граждански договор от 17.11.2008г., чрез обезпечителната мярка: налагане на ВЪЗБРАНА върху недвижим имот, собственост на „Гарант - инвест” АД - гр. Кърджали, както следва: 1. самостоятелен обект с идентификатор №40909.118.226.7.1, попадащ в сграда №40909.118.226.7, построена в поземлен имот № 40909.118.226 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Кърджали, одобрени със Заповед № РД - 18-66/18.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК, находящ се в гр.Кърджали, ул.”Волга” №4, ет.1, с площ от 157.38 кв.м, с предназначение- за офис, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта - № 40909.118.226.7.5, ведно с припадащите му се 12.161% идеални части от входното фоайе и стълбищната клетка, както и ведно с 9.311% идеални части от общите части на сградата и 9.311% идеални части от правото на строеж; 2. самостоятелен обект с идентификатор №40909.118.226.7.2, попадащ в сграда № 40909.118.226.7, построена в поземлен имот № 40909.118.226 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-66/18.10.2006 год. на Изпълнителния директор на АК, находящ се в гр.Кърджали, ул.”Волга” №4, ет.1, с площ от 73.47 кв.м, с предназначение за търговска дейност, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - № 40909.118.226.7.3, под обекта - няма, над обекта- №40909.118.226.7.5, ведно с припадащите му се 5.677% идеални части от входното фоайе и стълбищната клетка, както и ведно с 4.347% идеални части от общите части на сградата и 4.347% идеални части от правото на строеж, и 3.самостоятелен обект с идентификатор № 40909.118.226.7.3, попадащ в сграда № 40909.118.226.7, построена в поземлен имот № 40909.118.226 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-66/18.10.2006 год. на Изпълнителния директор на АК, находящ се в гр.Кърджали, ул.”Волга” №4, ет.1, с площ от 91.26 кв.м., с предназначение - за търговска дейност, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - № 40909.118.226.7.2 и №40909.118.226.7.4, под обекта - няма, над обекта - № 40909.118.226.7.5, ведно с припадащите му се 5.399% идеални части от общите части на сградата и 5.399% идеални части от правото на строеж, представляващи част от описания в Нотариален акт № 7/02.04.2008 год., том V, нот.дело №1007/2008 год. по описа на Нотариус №280 Елияна Калайджиева с район на действие РС-Кърджали първи етаж със застроена площ 485 кв.м., състоящ се от гаражна клетка, входно фоайе, коридор, стълбище, два санитарни възела, търговски обект и 6 стаи от административна сграда, със стар идентификатор № 40909.118.10.1, идентична със сграда с идентификатор № 40909.118.226.7 по кадастралната карта на гр. Кърджали, одобрена със заповед № РД 18 - 66/18.10.2006г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес: гр.Кърджали, ул.„Волга" №4, с предназначение: административна, делова сграда, монолитна на четири етажа и сутерен, включваща: сутеренен етаж със застроена площ 382,64 кв.м, състоящ се от стълбище коридор, абонатна и два търговски обекта; първи етаж със застроена площ 485 кв.м., състоящ се от гаражна клетка, входно фоайе, коридор, стълбище, два санитарни възела, търговски обект и 6 стаи; втори етаж със застроена площ 449,95 кв.м., състоящ се от стълбище, коридор, два санитарни възела и 12 стаи; трети етаж със застроена площ 449,95 кв.м, състоящ се от стълбище, коридор, два санитарни възела и 11 стаи и четвърти етаж със застроена площ 314,23 кв.м, състоящ се от стълбище, коридор, два санитарни възела и 6 стаи, в т.ч. открита тераса със застроена площ 77,67 кв.м, ведно с правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата, съставляващо поземлен имот с идентификатор № 40909.118.10 по кадастралната карта на гр.Кърджали, одобрена със Заповед № РД -18-66 от 18.10.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК, при граници на имота съгласно скица: поземлен имот с идентификатор № 40909.118.5, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.216, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.215, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.7, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.1, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.9, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.2, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.11, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.3, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.118, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.10, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.214, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.67, поземлен имот с идентификатор №40909.118.8, поземлен имот с идентификатор № 40909.118.4. На молителя да се издаде обезпечителна заповед. Определението може да се обжалва пред АС- Пловдив с частна жалба в едноседмичен срок, който за молителя тече от връчването му, а за ответника - от деня, в който му е връчено съобщение за наложената обезпечителна мярка.
Председател:
|