Решение по дело №857/2018 на Районен съд - Горна Оряховица

Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

 

№ 239

 

гр.ГОРНА ОРЯХОВИЦА,07.03.2019 г.

 

       В     И  М  Е  Т  О     Н  А     Н  А  Р  О  Д  А

 

ГОРНООРЯХОВСКИЯТ районен съд, пети състав, в публично заседание на четиринадесети февруари, през две хиляди и деветнадесета година в състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЗЛАТИНА ЛИЧЕВА

 

 

при участието на секретар Р. Андреева, като разгледа докладваното от съдията  Личева гр. д. № 857 по описа за 2018 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

        Делбено производство втора фаза.

С влязло в сила на 15.11.2018 г. Решение № 384/26.10.2018 г.  по гр.д. № 857/2018 г., съдът е допуснал извършването на съдебна делба на недвижим имот, находящ се в гр. Стражица, ул.”П.К.Яворов” № 17, вх. А, представляващ: АПАРТАМЕНТ № 8 (осем), на трети етаж от жилищна сграда – блок БДЖ, вх. „А”, построен върху държавна земя, представляващ  УПИ І (едно римско) – за обществено и жилищно строителство по регулационния и кадастрален  план на гр. Стражица, в кв. 19(деветнадесет), състоящ се от две стаи, кухня, сервизни помещения, със застроена площ от 53,35 кв. м. (петдесет и три цяло и тридесет и пет стотни кв. м.), при граници:  север – апартамент № 7, юг - апартамент № 9, изток – улица, запад – ст. клетка и коридор, отгоре - таван, отдолу – апартамент № 5, заедно с придаващите се към апартамента ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 8 (осем), със застроена площ от 7.25 кв. м. (седем цяло и двадесет и пет  стотни кв. м.) при граници: север - коридор, юг - избено помещение от вх. „Б”, изток – улица, запад – избено помещение № 9 и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 8 (осем), със застроена площ от 11.48 кв. м. (единадесет цяло и четиридесет и осем стотни кв. м.), при граници: север – двор, юг -  коридор и таванско помещение № 9, изток – таванско помещение № 7, запад – двор, ведно с 9.78% (девет цяло и седемдесет  и осем стотни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху място от 62.12 кв. м.  (шестдесет и две цяло и дванадесет стотни кв. м.), находящ се в гр. Стражица, ул.”П.К.Яворов” № 17, вх. А, подробно описан в Нот.акт № 188, том I, рег.№ 2214, дело 78 от 9.02.2004 г. на нотариус Красимира Боева, вписана под № 296 в регистъра на Нотариалната камара с район на действие РС – Горна Оряховица, при РАВНИ ПРАВА на страните, а именно по ½(една втора) идеална част.

          От заключението на изслушаната по делото съдебно-техническа експертиза се установи, че имотът е неподелям и от него не могат да се обособят два самостоятелни имота, при съблюдаване  правилата на чл. 203 ал. 1 ЗУТ и чл. 40 ал. 1 ЗУТ, както и чл. 110 ал. 1 от Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони. Същият е с пазарна цена 19 800.00 лева.

        Съдът прие заключението на вещото лице като пълно,компетентно и обосновано. Същото беше приобщено по делото, неоспорено от страните.

При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

С оглед заключението на вещото лице, че от апартамент № 8 на трети етаж от жилищна сграда на ул. „П.К.Яворов” № 17 в гр. Стражица и прилежащите към него помещения, не могат да се обособят два самостоятелни имота, съдът счита, че са налице предпоставките на чл.348 от ГПК, за изнасяне на процесния недвижим имот на публична продан. 

Липсват условия за теглене на жребий по реда на чл. 352 ГПК, съставяне на окончателен разделителен протокол по чл. 350 ГПК и за извършване на разпределение на допуснатия до делба имот по чл.353 от ГПК.

            След извършване на продажбата на процесния имот, от получената сума следва да се образуват дялове, както следва: 1/2 (една втора) идеална част за В.Н.Р. и 1/2 (една втора) идеална част за И.Д.Т..

При този изход на делото съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на ГОРС  държавни такси по  реда на чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които са събират по ГПК, съобразно стойността на дяловете им както следва: Ищецът В.Н.Р. – ДТ в размер от 396.00 лв. върху стойността на дела му в размер от 9 900.00 лева, както и сумата от 5.00 лв. в случай на служебно издаване на изпълнителен лист;  ответницата И.Д.Т. - ДТ в размер от 396.00 лв. върху стойността на дела й в размер от 9 900.00 лева, както и сумата от 5.00 лв. в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

Ответницата Т. следва да бъде осъдена да заплати на ищеца Р. сумата от 75.00 лв. – дължими от нея разноски за изготвяне на експертиза съобразно дела й, внесени от ищеца  с платежно нареждане от 14.12.2018 г.

Водим от горното и на основание чл.348  ГПК, съдът

 

 

Р    Е     Ш     И:

 

 

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижим имот представляващ: АПАРТАМЕНТ № 8 (осем), на трети етаж от жилищна сграда – блок БДЖ, вх. „А”, построен върху държавна земя, представляващ  УПИ І (едно римско) – за обществено и жилищно строителство по регулационния и кадастрален  план на гр. Стражица, в кв. 19 (деветнадесет), състоящ се от две стаи, кухня, сервизни помещения, със застроена площ от 53,35 кв. м. (петдесет и три цяло и тридесет и пет стотни кв. м.), при граници:  север – апартамент № 7, юг - апартамент № 9, изток – улица, запад – ст. клетка и коридор, отгоре - таван, отдолу – апартамент № 5, заедно с придаващите се към апартамента ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 8 (осем), със застроена площ от 7.25 кв. м. (седем цяло и двадесет и пет  стотни кв. м.) при граници: север - коридор, юг - избено помещение от вх. „Б”, изток – улица, запад – избено помещение № 9 и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 8 (осем), със застроена площ от 11.48 кв. м. (единадесет цяло и четиридесет и осем стотни кв. м.), при граници: север – двор, юг -  коридор и таванско помещение № 9, изток – таванско помещение № 7, запад – двор, ведно с 9.78% (девет цяло и седемдесет  и осем стотни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху място от 62.12 кв. м. (шестдесет и две цяло и дванадесет стотни кв.м.), находящ се в гр. Стражица, ул.”П.К.Яворов” № 17, вх. А, подробно описан в Нот.акт № 188, том I, рег.№ 2214, дело 78 от 9.02.2004 г. на нотариус Красимира Боева, вписана под № 296 в регистъра на Нотариалната камара с район на действие РС – Горна Оряховица, с ПАЗАРНА СТОЙНОСТ от 19 800.00 лева (деветнадесет хиляди и осемстотин лева).

От получената сума след продажбата на недвижимия имот ДА СЕ ОБРАЗУВАТ ДЯЛОВЕ за съделителите, съобразно правата на всеки един от тях, както следва: 1/2 (една втора) идеална част за В.Н.Р. и 1/2 (една втора) идеална част за И.Д.Т..

ОСЪЖДА В.Н.Р.,***, ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ  по бюджета на Съдебната власт, в полза на ГОРС СУМАТА от 396.00 лв.(триста деветдесет и шест лева) - ДТ върху стойността на дела му в размер от 9 900.00 лева (девет хиляди и деветстотин лева), както и 5.00 (пет) лева в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА И.Д.Т.,***, ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ  по бюджета на Съдебната власт, в полза на ГОРС СУМАТА от 396.00 лв. (триста деветдесет и шест лева) - ДТ върху стойността на дела й в размер от 9 900.00 лева (девет хиляди и деветстотин лева), както и 5.00 (пет) лева в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА И.Д.Т.,***, ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ  на В.Н.Р.,***, ЕГН ********** СУМАТА от 75.00 лева (седемдесет и пет) – направени по делото разноски, представляващи възнаграждение за вещо лице.

Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред ВТОС.

 

 

 

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: