Окръжен съд - Велико Търново |
|
В закрито заседание в следния състав: |
като разгледа докладваното от | Иванка Вачкова | |
Производство по 435 и сл.ГПК Постъпила е жалба Вх.№ 11093.02.09.2013 год. на „Ч.- Г.”Е.,със седалище и адрес на управление гр.В., ул.”Клокотница” ,№ 2,представлявано от управителя Мирослав Г. ,длъжник по изпълнението, против Постановление за възлагане на недвижими имоти от 21.08.2013 год. по Изп.д. № 1329/2012 год. по описа на ЧСИ-Виктор Георгиев,рег.№ 725,с район на действие ВТОС.Навеждат се подробни съображения в какво се състои незаконосъобразността на извършените действия от ЧСИ.Прави се искане съдът да назначи съдебно-техническа експертиза.Прави искане за спиране на изпълнителното производство. Моли съда да отмени Постановлението за възлагане от 21.08.2013 год. като неправилно извършено. В законовия срок е постъпил отговор от взискателя „П. Б.”/Б./ -С..С довод за неоснователност на наведените с жалбата оплаквания се прави искане съдът са я отхвърли като неоснователна и да потвърди атакуваните изпълнителни действия на ЧСИ. ЧСИ-Виктор Георгиев в срок е депозирал становище. Великотърновският окръжен съд като се запозна с наведените с жалбата оплаквания ,становищата на страните и материалите по изпълнителното дело приема следното: Жалбата е подадена от активно легитимирано лице,длъжник по изпълнението,против обжалваем съдебен акт,Постановление за възлагане,я намира за процесуално допустима.Същата е неоснователна по следните съображения: Постановлението за възлагане може да се обжалва от длъжника ,само поради това,че наддаването при публичната продан не е извършено надлежно или имуществото не е възложено по най- високата цена. – чл.435,ал.3,пр.3 ГПК. От приложеното копие на изп.дело № 1329/2012 год. на ЧСИ –Виктор Георгиев се установява,че изпълнителното производство е образувано по молба на взискателя „П. Б. Б.”-С. против „Ч.-Г.”Е.-В.. По реда на настоящото производство длъжникът по изпълнението жали Постановление за възлагане на недвижим имот от 21.08.2013 год. по изп.д. № 1329/2012 год. на ЧСИ-Виктор Георгиев,с район на действие ВТОС.Според длъжника атакуваното Постановление е незаконосъобразно,като порочността се изразява в следното:ЧСИ е нарушил разпоредбата на чл.487 ГПК,като обявлението по ал.1 не било поставено на съответните места,съобразно изискването на закона.Обявлението не било поставено в кметството ,по местонахождението на имота.По тази причина нямало наддавателни предложения и така била постигната целта да няма наддаване при публичната продан.Оплакването е неоснователно .Опровергава от приложените в изп.дело книжа.Лицето Йорданка Михайлова Стоянова,гл.специалист при кметство Къпиново е удостоверила с подписа си ,че на 02.07.2013 год. е поставила обявление на определеното за това място в сградата на кметство Къпиново за продажба на недвижимия имот,подробно описан. / л.239 и л.40/ На следващо място длъжникът прави оплакване,че имотът не е възложен по най-високата цена.Твърди,че публичната продан започнала при изключително занижена начална цена определена от съдебния изпълнител.Това оплакване е неоснователно.Поради нестанала първа публична продан,взискателят „П. Б.” е подала молба на 13.06.2013 год. за извършване на втора публична продан на недвижимия имот./л.217 от изп.д./.За насрочената публична продан длъжникът е уведомен .Съобщението е получено лично от управителят на дружеството Мирослав Г..В съобщението е посочена началната цена ,от която ЧСИ ще започне проданта.По делото липсват доказателства длъжникът да е възразил срещу определената от ЧСИ цена.За длъжника е съществувала правна възможност да възрази и да поиска вещо лице да определи цената на недвижимия имот - чл.485,вр.чл.468 ГПК.След като страната не се е възползвала от дадените й от закона права,то правилно съдебният изпълнител сам е определил началната цена.На следващо място следва да се има предвид,че имотът е бил предмет на повече от една публична продан ,които не са се осъществили,т.к. не са се явили купувачи за имота.Първата публична е започнала с начална цена 60 000 лв.,която цена при всяка следваща продан е намалявана от ЧСИ поради неявяване на купувач и законовите разпоредби - чл.494,ал.2 ГПК. С жалбата длъжникът прави искане съдът да допусне съдебно-техническа експертиза,която да извърши оценка на имота. Според настоящия състав на окръжния съд исканата експертиза е ненадлежно направена. В настоящото производство окръжният съд действа като контролно - отменителна инстанция,която ако констатира неправилни и незаконосъобразни действия от страна на съдебния-изпълнител,ги отменя.Исканата експертиза би била допустима в случай,когато страната е поискала от ЧСИ вещо лице да оцени имота и направеното искане не е допуснато.След като страната не е поискала оценка на недвижимия имот с участие на вещо лице,то извършената оценка от съдебния изпълнител е правилна и законосъобразна. Окръжният съд намира действията на ЧСИ по извършване на публичната продан от 15.07-до 15.08.2013 год. и Постановлението за възлагане на недвижим имот от 21.08.2013 год. за правилни,поради което жалбата на длъжника „Ч.-Г.”Е.-В. се явява неоснователна и следва да се остави без уважение. Неоснователно е искането на жалбоподателя за спиране на принудителното изпълнение по Изп.д. № 1329/2012 год. на ЧСИ.Действията на ЧСИ по провеждане на принудителното изпълнение са правилни,съобразени със закона.Твърдените от жалбоподателя - длъжник по изпълнението нарушения при извършване на проданта на недвижимия имот не са установени,поади което не се налага и спиране на принудителното изпълнение. Противното би довело до неоправдано забавяне на изпълнителното производство и нарушаване правата на взискателите. По изложените съображения жалбата се явява неоснователна и следва да бъде оставена без уважение. Водим от горното и на основание ГПК окръжният съд Р Е Ш И : ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба Вх.№ 11093/02.09.2013 год./Вх.№ 9690/04.10.2013 год. от „ЧЗСІГУБЕРКОВ”Е.,със седалище и адрес на управление гр.В.,ул.”Клокотница”,№ 2,ЕИК *********,представлявано от Мирослав Колев Г., длъжник по изпълнението, против Постановление за възлагане на недвижим имот от 21.08.2013 год. по Изп.д. № 1329/2012 год. по описа на ЧСИ Виктор Георгиев. ОСТАВЯ без уважение искането на „Ч.-Г.”Е.,със седалище и адрес на управление гр.В.,ул.”Клокотница”,№ 2,ЕИК *********,представлявано от Мирослав Колев Г. за спиране на изпълнителното производство по Изп.д. № 1329/2013 год. на ЧСИ -Виктор Георгиев като неоснователно. РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване. ПРЕДСЕДАТЕЛ : ЧЛЕНОВЕ : |