Р Е Ш Е Н И Е №260201/23.4.2021г.
гр. Ямбол, 23.04.2021 г.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
ЯМБОЛСКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, XVII-състав, в публичното заседание на четиринадесети април през две хиляди и двадесет и първа година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИМЧО ДИМОВ
при
секретаря Е.В. като разгледа
докладваното от съдия ДИМОВ гр.дело № 4516
по описа за 2019 г. на ЯРС и за да се
произнесе, съобрази следното:
Производството по делото е образувано по искова молба и допълнителна уточняваща такава от Р.Й.Д., ЕГН ********** против Д.Й.К., ЕГН ********** с която е предявен иск за делба на съсобствен между страните недвижим имот по чл. 34 от ЗС.
След като разгледа извършените до момента съдопроизводствени действия, направените искания и събраните доказателства, съдът установи следното:
С влязло в сила Решение № *** год., постановено по делото, е допусната съдебна делба между страните Р.Й.Д. с ЕГН ********** и Д.Й.К. с ЕГН **********, на следните недвижими имоти: ДВОРНО МЯСТО от 2560 кв.м. неурегулирано по нотариален акт и от 2785 кв.м. урегулиран по скица в кв.***, по плана на с.Ч. общ.Т. обл.Я. на ул.“***“ № , съставляващо УПИ ***по плана на същото село, при квоти: 1878.5/2785 идеални части за Р.Й.Д. и 906.5/2785 идеални части за Д.Й.К., ВЕДНО с построените в същото дворно място МАСИВНО ЖИЛИЩЕ на два етажа върху 100 кв.м., НАВЕС с оградни стени върху 60 кв.м. и ПОДОБРЕНИЯ – гараж със стая, при квоти: 1/2 идеална част за Р.Й.Д. и 1/2 идеална част за Д.Й.К., при граници на имота: УПИ ***, улица, УПИ *** и УПИ ***, с данъчна оценка на целия имот 6991,70 лева.
В проведеното по делото съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата, в хода на делото по същество ищеца Р. И. Д. чрез пълномощника си адв. М.Г. от АК Я. изразява становище делбата да се извърши чрез изнасяне на имота на публична продан.
В хода на делото по същество ответника Д.Й.К. чрез пълномощника си адв. Т.С. от АК Я. заявава, че не възразява да се изнесе на публична продан имота.
Съдът, като обсъди доводите на страните и прецени събраните по делото доказателства, от фактическа и правна страна, достигна до следното:
Съдебната делба е допусната върху реално неподеляем имот доколокото видно от заключението на вещото лице по приетата по делото съдебно-техническа експертиза, в състоянието в което се намира делбената жилищна сграда от същата не могат да бъдат обособени две самостоятелни жилища, които да отговарят на изискванията на чл.40 ЗУТ.
Предвид изложеното, съдът счита, че прекратяването на съсобствеността следва да стане чрез основния предвиден в ГПК способ – изнасяне на имота на публична продан, поради невъзможността да се спази принципа всеки съделител да получи дял в натура.
Също от заключението на вещото лице по приетата по делото съдебно – техническа експертиза, става ясно, че пазарната стойност на допуснатия до делба недвижим имот е 18 500 лева.
На основание чл.355 ГПК съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността на дяловете, съгласно чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК. Стойността на дяловете ще се определи, съобразно приетото заключение на съдебно техническата експертиза по делото, а именно дял на съделителя Р.Д. – 10 250 лева и дял на съделителя Д.К. – 8 250 лева.
Мотивиран от изложеното, съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАНА допуснатите до съдебна делба недвижими имоти: ДВОРНО МЯСТО от 2560 кв.м. неурегулирано по нотариален акт и от 2785 кв.м. урегулиран по скица в кв.***, по плана на с.Ч., общ.Т. обл.Я. на ул.“*** съставляващо УПИ *** по плана на същото село ВЕДНО с построените в същото дворно място МАСИВНО ЖИЛИЩЕ на два етажа върху 100 кв.м., НАВЕС с оградни стени върху 60 кв.м. и ПОДОБРЕНИЯ – гараж със стая, с пазарна стойност на недвижимия имот 18 500 лева, като получената от публичната продан сума да бъде поделена между съделителите, съобразно техните квоти от правото на собственост, установени с решението по допускането на делбата.
ОСЪЖДА Р.Й.Д. с ЕГН **********, да заплати по сметка на Районен съд Ямбол сумата от 410,00 лева – държавна такса върху стойността на дяла и.
ОСЪЖДА Д.Й.К. с ЕГН **********, да заплати по сметка на Районен съд Ямбол сумата от 330,00 лева – държавна такса върху стойността на дяла му.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Ямбол в двуседмичен срок, считано от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: