РЕШЕНИЕ
№ 141
гр. Балчик, 13.08.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БАЛЧИК в публично заседание на двадесет и втори
юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ГАБРИЕЛА П. ДИМИТРОВА
при участието на секретаря ГАЛЯ КР. И.
като разгледа докладваното от ГАБРИЕЛА П. ДИМИТРОВА Гражданско дело
№ 20243210100358 по описа за 2024 година
Производството е по реда на Глава XIII от ГПК.
..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ предявените от А. И. С. – Б., ЕГН **********, с адрес:***, срещу В.
И. С., ЕГН **********, и Б. Р. С., ЕГН**********, двамата с адрес: *** пасивно
субективно и обективно евентуално съединени искове, както следва: иска с правно
основание чл. 26, ал. 1, предл. 3 от ЗЗД за прогласяване на нищожността поради
накърняване на добрите нрави, изразяващо се в липса на еквивалентност на престациите, на
Договор за покупко - продажба, сключен на***. и обективиран в Нотариален акт *** на
нотариус К. И., с район на действие Районен съд – Балчик, вписана под ***в рег. на НК,
вписан в Служба по вписванията ***., в частта касаеща покупко – продажба на 1/3 ид. част
от ПИ с идентификатор *** по КККР на *** одобрени със Заповед***г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо имота от ***., с адрес на ПИ:
*** с площ от ***, съгласно документа за собственост и ***. съгласно скица, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 3, номер по предходен план: ***, при съседи: ПИ с идентификатори ***. част от ПИ
с идентификатор *** по КККР на ***, одобрени със Заповед ***. на Изпълнителния
1
директор на АГКК, с адрес на ПИ: ***, съгласно документа за собственост и ***. съгласно
скица, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 3, номер по предходен план: ***, при съседи: ПИ с идентификатори
***; иска с правно основание чл. 26, ал. 2, предл. 5 от ЗЗД за прогласяване на
нищожността, поради привидност – сключен без страните да са платили продажната цена, на
Договор за покупко - продажба, сключен на ***. и обективиран в Нотариален акт ***. на
нотариус К. И., с район на действие Районен съд – Балчик, ***в НК, вписан в Служба по
вписванията ***, в частта касаеща покупко – продажба на 1/3 ид. част от процесните имоти;
иска с правно основание чл. 40 от ЗЗД за прогласяване недействителността по отношение
на ищцата, като наследник на И. В. С., поради договаряне на продажната цена във вреда на
представлявания, на Договор за покупко - продажба, сключен на ***. и обективиран в
Нотариален акт № ***. на нотариус К. И., с район на действие Районен съд – Балчик, рег.
*** в НК, вписан в Служба по вписванията ***., в частта касаеща покупко – продажба на 1/3
ид. част от процесните имоти; иска с правно основание чл. 33, ал. 1, предл. 1 от ЗЗД за
унищожаемост поради сключването му поради крайна нужда при явно неизгодни условия,
на Договор за покупко - продажба, сключен на *** и обективиран в Нотариален акт*** на
нотариус К. И., с район на действие Районен съд – Балчик, рег. ***в НК, вписан в Служба по
вписванията ***, в частта касаеща покупко – продажба на 1/3 ид. част от процесните имоти,
както и иска с правно основание чл. 87, ал. 3 от ЗЗД за разваляне поради неизпълнение
на насрещно задължение от страна на купувача да плати продажната цена на Договор за
покупко - продажба, сключен на ***. и обективиран в Нотариален акт ***. на нотариус К.
И., с район на действие Районен съд – Балчик, рег. ***в НК, вписан в Служба по
вписванията ***., в частта касаеща покупко – продажба на 1/3 ид. част от процесните имоти.
ОСЪЖДА А. И. С. – Б., ЕГН **********, с адрес:*** да заплати на В. И. С., ЕГН
**********, и Б. Р. С., ЕГН**********, двамата с адрес: ***, сумата от 4000 лв. (четири
хиляди лева) за сторените по делото съдебно-деловодни разноски за заплатено адвокатско
възнаграждение, на основание чл. 78, ал. 3 ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Добрич в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
ПРЕПИС от настоящото решение да се връчи на страните, чрез процесуалните им
представители, на основание чл. 7, ал. 2 ГПК.
Съдия при Районен съд – Балчик: _______________________
2