Определение по дело №101/2013 на Окръжен съд - Кюстендил

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Гр. Кюстендил 29 октомври 2015 г.

         Кюстендилски окръжен съд, търговска колегия, в закрито съдебно заседание проведено на 29 октомври 2015 година, като подложи на разглеждане докладваното от съдия К. Бамбов  т. д. № 101/2013 година и за да се произнесе, взе в предвид следното:

         Производството е по реда на чл. 718 от Търговския закон.

Постъпила е молба вх. № 6618/14.10.2015 година от Л.И,И. в качеството му на синдик на „***” ООД /в несъстоятелност/ ЕИК *** със седалище и адрес на управление област Кюстендил община Кюстендил гр. Кюстендил 2500 ул. ***. С молбата се отправя искане, с което да се  разреши на синдикът на дружеството за продажба по реда на чл. 718 от ТЗ на имущество, включено в  масата на несъстоятелността, както следва : поземлен имот с идентификатор 77195.27.18 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Хасково, целия с площ от 4 859 кв. м., ведно с построените в него  склад: едноетажна масивна производствена сграда с идентификатор 77195.27.18.1 със застроена площ 977 кв. м. по нотариален акт и 1 021 кв. м. по скица, едноетажна масивна битова сграда с идентификатор 77195.27.18.4 със застроена площ 32 кв. м. по нотариален акт и 31 кв. м. по скица, при съседи на поземления имот по скица 77195.27.26, 77195.27.24, 77195.27.27, 77195.27.14

Предлага на съдът да разреши продажбата на имуществото, включено  в масата на несъстоятелността на „***” ООД /в несъстоятелност/ ЕИК *** при начална продажна цена за недвижимия имот не по–малка от  90% от последната предложена цена, по реда на чл. 717 и сл. от ТЗ – 160 800 лв.

Кюстендилският окръжен съд, в настоящия си съдебен състав, намира молбата за основателна. Съображенията на съда за това са следните:

На 12.05.2014 година е проведено събрание на кредиторите на дружеството. На него е взето решение за продажба на вещите и имуществените права от масата на несъстоятелността.

Извършена е оценка на недвижим имот собственост на дружеството длъжник, а именно - поземлен имот с идентификатор 77195.27.18 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Хасково, целия с площ от 4 859 кв. м., ведно с построените в него  склад: едноетажна масивна производствена сграда с идентификатор 77195.27.18.1 със застроена площ 977 кв. м. по нотариален акт и 1 021 кв. м. по скица, едноетажна масивна битова сграда с идентификатор 77195.27.18.4 със застроена площ 32 кв. м. по нотариален акт и 31 кв. м. по скица, при съседи на поземления имот по скица 77195.27.26, 77195.27.24, 77195.27.27, 77195.27.14.

 Оценката е извършена от С.В.П., притежаваща сертификат за оценителска правоспособност № *********/14.12.2009 г. Определена е справедлива пазарна стойност – 201 000 лв.

Кюстендилски окръжен съд, в настоящият си съдебен състав, като прецени събраните по делото доказателства прие, че молбата е основателна и следва да се уважи. Съображенията на съда за това са следните:

С  определения, съдът е разрешена продажбата на имуществото по реда на чл. 717 и сл. от ТЗ. Синдикът на дружеството е обявил и провел опити за продажби на обособеното имущество. Поради неявяване на купувачи г-н И. е изготвил и представил в съда съответните протоколи за нестанали продажби. Поради изчерпване възможността да се извърши продажба на имуществото на дружеството длъжник по реда на чл. 717 и сл. от ТЗ, синдика на дружеството предлага са де разреши продажба в условията на пряко договаряне и по реда на чл. 718 от ТЗ. Предлага минимална продажна цена - 90 % от последната определената такава.

Така изложеното дава основание на съда да приеме, че са налице материално правните предпоставки за приложение разпоредбата на чл. 718 от ТЗ, като се разреши продажбата на обособена част от имуществото, включено  в масата на несъстоятелността на „***” ООД /в несъстоятелност/ ЕИК *** със седалище и адрес на управление област Кюстендил община Кюстендил гр. Кюстендил 2500 ул. ***, при минимална цена от 144 720 лв.

Водим от горното и на основание. чл. 718 от Търговския закон съдът

О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И  :

         ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ на Л.И,И. ЕГН **********, със служебен адрес: *** – синдик на „***” ООД /в несъстоятелност/ ЕИК *** със седалище и адрес на управление област Кюстендил община Кюстендил гр. Кюстендил 2500 ул. ***, да извърши продажба на: поземлен имот с идентификатор 77195.27.18 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Хасково, целия с площ от 4 859 кв. м., ведно с построените в него  склад: едноетажна масивна производствена сграда с идентификатор 77195.27.18.1 със застроена площ 977 кв. м. по нотариален акт и 1 021 кв. м. по скица, едноетажна масивна битова сграда с идентификатор 77195.27.18.4 със застроена площ 32 кв. м. по нотариален акт и 31 кв. м. по скица, при съседи на поземления имот по скица 77195.27.26, 77195.27.24, 77195.27.27, 77195.27.14.

Продажбата следва да се извърши при минимална оценка в размер на 144 720 /сто и четиридесет и четири хиляди седемстотин и двадесет/ лв., представляваща 90 % от 160 800 лева.

Продажбата следва да се извърши по реда на чл. 718, чрез пряко договаряне или чрез посредник.

         ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.

                                                        ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: