№ 169129
гр. София, 01.11.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 26 СЪСТАВ, в закрито заседание на
първи ноември през две хиляди двадесет и пета годИ. в следния състав:
Председател:РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ
като разгледа докладваното от РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ Гражданско дело №
20251110149185 по описа за 2025 годИ.
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на Глава XIII ГПК (Общ исков процес)
Производството е образувано по искова молба с вх. №
338041/16.10.2025 г. от И. С. С., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ул. „П*,
срещу Н. М. М., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ул. „Х*, с която е
предявен осъдителен иск с правна квалификация чл.31, ал.2 ЗС с искане
Н. М. М., ЕГН ********** да бъде осъден да заплати на И. С. С., ЕГН
********** сумата от 12 000.00 лева (дванадесет хиляди лева),
представляваща обезщетение за ползване на 1/2 (една втора) идеална част от
съсобствен на страните недвижим имот, представляващ АПАРТАМЕНТ № 4,
съставляващ самостоятелен обект с сграда с идентификатор *, находящ се на
адрес: гр. София, район „Лозенец”, ул. „Х*, с предназначение: жилище,
апартамент, с площ от 58.68 кв.м., ведно с МАЗЕ № 4 с площ от 3.33 кв.м.,
ведно с 1.714 % ид. ч. от общите части на сградата, равняващи се на 13,63
кв.м., дължимо за периода от 01.10.2023 г. до 01.10.2025 г., ведно със
законната лихва, считано от датата на предявяване на иска – 16.10.2025 г., до
окончателното плащане на сумата.
В исковата молба са изложени твърдения, че страните са собственици на
по 1/2 идеална част от АПАРТАМЕНТ №4, съставляващ самостоятелен обект с сграда с
идентификатор *, находящ се на адрес: гр. София, район „Лозенец”, ул. „Х*, с
предназначение: жилище, апартамент, с площ от 58.68 кв.м., ведно с МАЗЕ № 4 с площ от
3.33 кв.м., ведно с 1.714 % ид. ч. от общите части на сградата, равняващи се на 13,63 кв.м.
Твърди се, че въз основа на влязло в сила съдебно решение № 3258 от
01.03.2023г., постановено по гр. д. № 20221110128179/2022г. по описа на СРС,
69 с-в, е допуснато извършване на съдебна делба на посочения имот при
квоти от 1/2 идеална част за Н. М. М. и 1/2 идеална част за И. С. С..
Посочва се, че ищецът изпратил покана до ответника, връчена на
последния на 22.08.2022 г., в която обективирал искане до ответника за
1
заплащане на ежемесечно обезщетение за ползването на собствената на
ищеца 1/2 идеална част от съсобствения на страните имот, като с поканата
ответникът е предупреден, че ако не стори това, дължи обезщетение за
ползването на имота в размер на 500.00 лева месечно, считано от датата на
получаването на поканата- 22.08.2022г.
Твърди се, че с постановеното в производството по делба съдебно
решение ответникът бил осъден да заплати на настоящия ищец на основание
чл.346 от ГПК, вр. с чл.31, ал.2 от ЗС сумата от 5283.00 лева, представляваща
обезщетение за лишаване от ползване на собствената на ищеца 1/2 ид. част от
делбения имот за периода от 01.09.2022г. до 01.10.2023г., ведно със законната
лихва от датата на заявяване на претенцията - 03.10.2023г. до окончателното
плащане. Решението е обжалвано и е образувано гр. дело №5168 по описа за
2025г. на СГС, IV- В състав. Твърди се, че ищецът няма достъп до имота, а
ответникът се намира във владение на същия и имотът се ползва от
ответника.
Претендира се ответникът да бъде осъден да заплати на ищеца
посочения размер на обезщетение, съобразно притежаваната от ищеца ид.ч. от
съсобствения на страните недвижим имот, тъй като е лишен от възможността
да ползва своята част от имота.
Моли съда да уважи иска. Претендира разноски.
Представя и моли да бъдат приети следните писмени доказателства и
писмени доказателствени средства: 1. Постановление за възлагане на недвижими
имот от 25.02.2022г. на Мария Цачева, с рег. №840 на КЧСИ; 2. Нотариална покана с
удостоверяване на датата на връчването рег. №14251 от 22.08.2022г., Акт №163, том IV,
връчена на Н. М. М. на 22.08.2022г. от Нотариус Ц*, вписана под №594 в НК; 3. Схема на
самостоятелен обект в сграда №15-874240-04.08.2022г. издадена от Агенция по геодезия,
картография, картография и кадастър- Служба по геодезия, картография и кадастър-гр.
София; 4. Нотариален акт № 170, том 2, рег. №6734, дело №343 от 17.07.2008г. на
нотариус З*, с рег. № 438 на НК; 5. Решение № 3258 от 01.03.2023г., постановено по
гр.дело 20221110128179/2022г., СРС, 69 с-в; 6. Решение №8642 от 13.05.2024г., постановено
по гр. дело № 28179 от 2022г. по описа на СРС, 69 с-в.
Моли, да бъдат допуснати двама свидетели в режим на довеждане за
установяване на обстоятелството, че имотът се ползва само от Н. М. М. за периода от
01.10.2023г. до 01.10.2025г.
Моли съда да допусне съдебно-оценителна експертиза (СОЕ), на която
вещото лице, след като се запознае с материалите по делото, да даде отговор
на следните въпроси: Да даде оценка за стойността на обезщетението за лишаване от
ползване на 1/2 ид.ч. от недвижим имот, находящ се в гр. София, район „Лозенец”, ул. „Х*,
а именно: АПАРТАМЕНТ № 4, в размер на средния пазарен наем за този имот за периода
от 01.10.2023г. до 01.10.2025г., включително.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, като взе предвид изложеното в
исковата молба, материалите по делото, приема следното от фактическа и
правна страна:
По представителната власт
2
Ищецът се представлява от адвокат С. Д., САК, личен номер *, със
съдебен адрес: гр. София, ул. „А*, която представителна власт важи до
приключването на делото пред настоящата инстанция (л.26-27 от делото).
Ответникът не са представлява на този етап.
По държавната такса
Съгласно чл.72, ал.1 ГПК за всеки интерес се събира отделна държавна
такса, а съгласно чл.72, ал.2 ГПК когато се защитават няколко интереса се
събира една минимална такса от всички интереси. Разпоредбата въвежда
правило, че минималната такса в размер на 50.00 лева ще удовлетвори всички
искове. За да бъде таксата 50.00 лева, интересът трябва да е 1250 лева.
Следователно, при защита на няколко интереса, чиято сума е под 1250.00 лева,
се събира само една минимална държавна такса за всички искове (интереси),
която е в размер на 50.00 лева, на основание чл.72, ал.2 вр. чл.1 ТДТССГПК.
Ако общият им размер на всички искове е над 1250 лева, за всеки интерес
(иск) се събира отделна държавна такса в размер на 4 %, но не по-малко от 50
лева. Това е така, тъй като разпоредбата на чл.72, ал.2 ГПК е приложима само
за минимална такса, т.е. общ интерес до 1250 лева. В този смисъл е
Определение № 50047 от 26.06.2023 г. по ч. т. д. № 794/2022 г. на ВКС, I т.о.
В процесния случай цената на исковете е над 1250 лева. Ето защо чл.72,
ал.2 ГПК не е приложим. Следователно се събира една държавна такса по чл.1
ТДТССГПК за всеки защитаван интерес. В случая един материален интерес е
обезщетението за един имот.
В случая се защитава 1 интерес – обезщетение за всеки един апартамент,
т.е. 1 главница.
При това положение, държавната такса е 4 % от общото обезщетение 12
000 лева, което е 480.00 лева.
Липсва документ по чл.128, т.2 ГПК.
По редовността на ИМ и доклада
На този етап, съдът приема, че исковата молба е нередовна.
Липсва документ по чл.128, т.2 ГПК. Липсва посочване на банкова
сметка по чл.127, ал.4 ГПК.
Ето защо исковата молба следва да се остави без движение, като се дадат
указания на ищеца за отстраняване на нередовностите по исковата молба.
Предварителни въпроси
Съдът служебно следва да прикани страните да уредят спора
доброволно – чрез съдебна спогодба, медиация или друг алтернативен способ
за доброволно решаване на спора, като им укаже, че доброволното и
извънсъдебно уреждане на отношенията е най - взаимноизгодният за тях
начин за разрешаване на спора, както и че в открито съдебно заседание може
да се сключи съдебна спогодба с изпълнителна сила и изчистване на спорните
3
предмети, обстоятелства в претендираните суми. При приключване на делото
със спогодба половИ.та от внесената държавна такса се връща на ищеца, т.е.
същата се определя върху 2 % от пазарната цена. Разноските по
производството и по спогодбата остават върху страните, както са ги
направили, ако друго не е уговорено.
С оглед принципа за процесуална икономия (чл.13 ГПК) съдът следва да
прикани страните да използват Единния портал за електронно правосъдие
(ЕПЕП) и електронна поща за призоваване и размяна на книжа с оглед
разпоредбите чл.44 ГПК и ЗЕДЕУУ и да се укаже на страните и техните
процесуални представители, че при избор за призоваване и размяна на книжа
по електронната поща се прилагат разпоредбите на чл.8 ЗЕДЕУУ, чл.41а ГПК,
като удостоверяването на получаване от страните се извършва задължително с
потвърждение от страните, че съобщението е получено (чл.44, ал.3, т.3 ГПК).
С оглед разпоредбата на чл.102з, ал.3 ГПК съдът следва да укаже на
страните и техните процесуални представители, че ако изпращат до съда
книжа, които следва да бъдат разменени до другите участници по делото,
които не са заявили, че желаят да получат електронни изявление от съда и не
са задължени да получават такива, следва да заплатят предварително такса на
брой страници, определена с тарифата по чл.73, ал.3 ГПК, а именно 0,10 лева
за всяка страница, а ако фотокопието е повече от 50 страници – за всяка
следваща по 0.07 лева, на основание чл.23 ТДТССГПК.
Воден от горното, СЪДЪТ
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба с вх. № 338041/16.10.2025
г. като нередовна, на основание чл.129, ал.2 вр. чл.127, ал.4, чл.128, т.2 ГПК,
като УКАЗВА на ищеца, че в едноседмичен срок, считано от получаване на
настоящото разпореждане, с препис за противната страна, следва да отстрани
нередовностите по исковата молба, като:
1. на основание чл.128, т.2 ГПК да представи документ за заплатена
държавна такса в размер на размер на 480.00 лева по банкова сметка на
СРС за държавни такси. Внасянето на държавна такса може да бъде
осъществено по един от следните начини: 1. банков път по банкова
сметка за държавни такси, разноски и глоби - "Бюджетна сметка" на СРС
(IBAN - BG 78 CECB 9790 3143 8974 01, BIC - CECBBGSF); 2. чрез
плащане в брой в касата на съда; 3. чрез ПОС термИ.л в касите на съда.
Плащането на каса и чрез ПОС термИ.л в съда се осъществява без
начисляване на банкови такси.
2. на основание чл.127, ал.4 ГПК да посочи банкова сметка и титуляр
на сметката, по която могат да се платят процесните суми.
КАТО ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ на указанията в срок, исковата молба ще
бъде върната, на основание чл.129, ал.3 ГПК.
4
ПРИКАНВА, на основание чл.145, ал.3 ГПК страните да уредят спора
доброволно – чрез съдебна спогодба, медиация или друг алтернативен способ
за доброволно решаване на спора, като им УКАЗВА, че доброволното и
извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимноизгодният за тях начин
за разрешаване на спора. При приключване на делото със спогодба половИ.та
от внесената държавна такса се връща на ищеца. Разноските по
производството и по спогодбата остават върху страните, както са ги
направили, ако друго не е уговорено.
УКАЗВА на страните, че ако желаят да използват медиация, те могат да
се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на
медиаторите, който може да бъде видян на електронен адрес:
http://www.justice.government.bg. Медиацията е платена услуга. Към Софийски
районен съд работи Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се
възползват. Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите
всеки работен ден от 9:00 до 17:00 часа от Мариана Николова на тел.
02/8955423 или на ел. адрес: ********@***.*******, както и в Центъра за
спогодби и медиация на адрес: гр. С бул. „Цар Борис III ” № 54, ст. 204.
УКАЗВА на страните, че:
съгл. чл. 40 от ГПК (1) Страната, която живее или замине за повече от един
месец в чужбИ., е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват
съобщенията - съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република България.
Същото задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната.
(2) Когато лицата по ал. 1 не посочат съдебен адресат, всички съобщения се
прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези последици те трябва да бъдат
предупредени от съда при връчване на първото съобщение.
Чл. 41. (1) (Доп. – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) Страната, която
отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщила по делото или на който
веднъж й е връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си адрес. Такова
задължение има страната и когато тя е посочила електронен адрес за връчване. Същото
задължение имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната.
(2) (Доп. – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) При неизпълнение на
задължението по ал. 1, както и когато страната е посочила електронен адрес за връчване,
но го е променила, без да уведоми съда, или е посочила неверен или несъществуващ адрес,
всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези последици
страната трябва да бъде предупредена от съда при връчване на първото съобщение.
Чл. 41а. (Нов – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) (1) Когато
връчването се извършва по чл. 38, ал. 2, съобщението, съдържащо информация за
изтегляне на призовката, съобщението или книжата, се смята за връчено в деня на
изтеглянето му от адресата. В случай че съобщението не бъде изтеглено в 7-дневен срок
от неговото изпращане, то се смята за връчено в първия ден след изтичането на срока за
изтегляне.
(2) Когато връчването се извършва по чл. 38, ал. 3 и 6, съобщението, съдържащо
информация за изтегляне на призовката, съобщението или книжата, се смята за връчено в
5
деня, в който адресатът е потвърдил получаването му. В случай че получаването не е
потвърдено в 7-дневен срок от неговото изпращане, съобщението се връчва по общия ред.
Чл. 50. (1) Мястото на връчване на търговец и на юридическо лице, което е
вписано в съответния регистър, е последният посочен в регистъра адрес.
(2) Ако лицето е напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият му адрес,
всички съобщения се прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.
(3) Връчването на търговци и на юридически лица става в канцелариите им и
може да се извърши на всеки служител или работник, който е съгласен да ги приеме. При
удостоверяване на връчването връчителят посочва имената и длъжността на получателя.
(4) Когато връчителят не намери достъп до канцеларията или не намери някой,
който е съгласен да получи съобщението, той залепва уведомление по чл. 47, ал. 1 . Второ
уведомление не се залепва.
(5) (Нова – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) Връчването на
кредитни и фИ.нсови институции, включително тези, извършващи събиране на вземания
срещу потребители, на застрахователни и презастрахователни дружества и на търговци,
които извършват доставка на енергия, газ или предоставяне на пощенски, електронни
съобщителни или водоснабдителни и канализационни услуги, на нотариуси и частни
съдебни изпълнители се извършва само по реда на чл. 38, ал. 2 на посочен от тях
електронен адрес.
ПРИКАНВА страните и техните процесуални представители, че с оглед
принципа за процесуална икономия, да поискат достъп до настоящото дело в
Единния портал за електронно правосъдие (ЕПЕП), както да представят
изрично волеизявление за искане за призоваване и размяна на книжа по
електронен път чрез ЕПЕП и електронна поща (e-mail, книжата и самото
писмо следва да бъдат подписани с КЕП).
УКАЗВА на страните и техните процесуални представители, че при
избор за призоваване и размяна на книжа по електронната поща се прилагат
разпоредбите на чл.8 ЗЕДЕУУ, чл.41а ГПК, като удостоверяването на
получаване от страните се извършва задължително с потвърждение от
страните, че съобщението е получено (чл.44, ал.3, т.3 ГПК).
УКАЗВА на страните и техните процесуални представители, че ако
изпращат до съда книжа, които следва да бъдат разменени до другите
участници по делото, които не са заявили, че желаят да получат електронни
изявление от съда и не са задължени да получават такива, следва да заплатят
предварително такса на брой страници, определена с тарифата по чл.73, ал.3
ГПК, а именно 0,10 лева за всяка страница, а ако фотокопието е повече от 50
страници – за всяка следваща по 0.07 лева, на основание чл.102з, ал.3 ГПК
вр. чл.23 ТДТССГПК, КАТО ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ на указанията, съдът
ще приеме, че липсва годно извършено процесуално действие.
ПРЕПИС от разпореждането да се връчи на ищеца чрез неговия
процесуален прездставител.
ДЕЛОТО да се докладва на съдия – докладчик при постъпване на книжа
и след изтичане на срок.
РАЗПОРЕЖДАНЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
6
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
7