№ 41619
гр. София, 14.10.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 127 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ЯНА М. ФИЛИПОВА
като разгледа докладваното от ЯНА М. ФИЛИПОВА Гражданско дело №
20231110144513 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 225 ГПК.
Образувано е по молба на (ФИРМА) за главно встъпване в производството
образувано по исковата молба на В. В. М. и О. А. М. против СО за признаване за
установено, че ищците по силата на упражнено давностно владение притежават право на
собственост върху недвижим имот с площ от 127 кв.м., представляващ част от поземлен
имот с идентификатор 68134.4081.9923, която част е идентична с преходен поземлен имот с
идентификатор 68134.4081.9535. Ведно с искането за встъпване е представена искова молба
от дружеството, в която са изложени твърдения, че процесната част от недвижим имот с
идентификатор 68134.4081.9923 е апортирана в капитала на (ФИРМА), като вносители на
непаричната вноска са ищците В. М. и О. М., които са се легитимирани като собственици по
силата на нотариален акт за собственост на недвижим имот по давностно владение № 2, том
VI, нот. дело № 832/2022 г., който е вписан в Служба по вписванията с вх. рег. № 78146 от
20.10.2022 г., акт № 55, том CXCVI, дело № 59909, имотна партида 807387. Представителят
на ищцовото дружество поддържа, че вносителите на непаричната вноска продължават да
владеят процесните 127 кв.м. от имот с идентификатор 68134.4081.9923. По изложените
доводи е направено искане (ФИРМА) да бъде конституирано като главна страна в процеса и
да бъде приет за съвместно разглеждане иск с правно основание чл. 108 ЗС срещу В. В. М.,
О. А. М. с искане да бъде признато за установено, че (ФИРМА) притежава право на
собственост върху процесната част от имот и ответниците да бъдат осъдени да предадат
владението върху спорната част и положителен установителен иск за собственост срещу СО
за признаване за установено, че дружеството притежава право на собственост върху
процесната част от имот с идентификатор 68134.4081.9923. Направено е и искане да бъде
признато за установено, че СО не е собственик на процесната част от имот с идентификатор
68134.4081.9923.
С протоколно определение от 01.10.2024 г. съдът при съобразяване на разясненията
дадени с Определение № 321/04.05.2023 г. по ч.т.д. № 609/2023 г. на ВКС, II ТО, е
1
предоставил възможност на ищците В. М. и О. М. да изразят становище по отношение на
поддържаните от (ФИРМА) твърдения относно прехвърлянето на спорното право в хода на
процеса.
По делото е постъпила молба от ищците чрез процесуалния им представител адвокат
М., с която заявяват, че оспорват прехвърлянето на имота в хода на делото.
Съдът, като съобрази доводите и възраженията на страните, намира следното
по направеното искане за главно встъпване в процеса:
Съгласно разпоредбата на чл. 225, ал. 1 ГПК третото лице, което има самостоятелни
права върху предмета на спора, може да встъпи в делото, като предяви иск против двете
страни, като съгласно ал. 2 на текста предявяването на иск от третото лице се допуска до
приключване на съдебното дирене в първата инстанция. От изложеното следва, че главното
встъпване е средство за защита на правоимащия, когато той е двуяко затруднен да осъществи
правото си. С Определение № 321/04.05.2023 г. по ч.т.д. № 609/2023 г. на ВКС, II ТО, е
прието, че поначало при прехвърляне на спорното право при висящ процес делото
продължава между първоначалните главни страни, като приобретателят може да встъпи или
да бъде привлечен като подпомагаща страна или, ако придобиването му се оспорва от
праводателя, какъвто при съобразяване на становището на ищците В. М. и О. М. е
разглеждания случай, да встъпи главно като предяви иск срещу двете страни по делото.
Предвид изложеното съдът следва да конституира (ФИРМА) на основание чл. 225,
ал. 1 ГПК като главно встъпила страна в процеса, да предостави възможност на страната да
уточни съобразно разясненията дадени с Определение № 4322/05.12.2022 г. по ч. гр. д. №
3883/2022 г. на ВКС, дали предявява срещу СО положителен или отрицателен
установителен иск за собственост върху процесните 127 кв.м. от имот с идентификатор
68134.4081.9923 с оглед обстоятелството, че кумулативното им предявяване е недопустимо и
да впише исковата молба и молбата-уточнение в Служба по вписванията.
Доколкото след отстраняване на констатираните нередовности на исковата молба на
главно встъпилата страна същата следва да бъде изпратена за отговор на останалите страни
по делото в едномесечен срок по чл. 131 ГПК, съдът следва да отмени свое протоколно
определение от 01.10.2024 г., с което делото е насрочено за разглеждане в открито съдебно
заседание от 19.11.2024 г. и да определи друга дата при съобразяване на заседателния график
на състава.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
КОНСТИТУИРА (ФИРМА), ЕИК ****, със седалище и адрес на управление в гр.
(АДРЕС) на основание чл. 225, ал. 1 ГПК, като главно встъпила страна по гр. д. №
44513/2023 г. по описа на Софийски районен съд, Първо гражданско отделение, 127 състав.
УКАЗВА на главно встъпилата страна в едноседмичен срок от получаване на
2
съобщението с писмена молба по делото с препис за ответниците да заяви дали предявява
срещу СО положителен или отрицателен установителен иск за собственост върху
процесните 127 кв.м. от имот с идентификатор 68134.4081.9923 с оглед обстоятелството, че
кумулативното им предявяване е недопустимо, и да впише исковата молба и молбата-
уточнение в Служба по вписванията.
УКАЗВА на главно встъпилата страна, че при неизпълнение в срок на дадените
указания по отношение на претенцията срещу СО, съдът ще приеме, че (ФИРМА) поддържа
единствено положителен установителен иск за собственост срещу СО по пункт 1 от
петитума на исковата молба.
УКАЗВА на главно встъпилата страна, че при неизпълнение в срок на дадените
указания за вписване на исковата молба в Служба по вписванията, съдът ще отмени
определението по чл. 225, ал. 1 ГПК и няма да приеме за съвместно разглеждане
предявените искове за собственост.
ОТМЕНЯ, на основание чл. 253 ГПК, протоколно определение от 01.10.2024 г., с
което делото е насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание на 19.11.2024 г. Да се
уведомят незабавно страните и вещото лице, че делото няма да бъде разгледано на
19.11.2024 г.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за 04.02.2025 г. от
15.00 часа, за когато да се уведомят страните и вещото лице.
ПРИ ПОСТЪПВАНЕ на молба-уточнение от (ФИРМА) делото незабавно да се
докладва.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3